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1、* 地下室底板防水工程施工方案编制人:审核人:审批人:审批日期:2010/6/23凤凰花苑地下室底板防水施工方案一、工程概况*项目位于深圳市*，一栋高层住宅楼，由 A、B、C 座组成；一栋商业（办 公）楼。本工程总建筑面积 77181.70 平方米，其中 A 座建筑面积 11943.24 平方米、B 座建筑面积 13473.89 平方米、C 座建筑面积 12782.87 平方米；商业楼建筑面积 38200.00 平方米。本工程地下室防水等级为二级，地下室防水混凝土设计抗渗等级为 S8。本工程由深圳市*有限公司建设，深圳市*设计，深圳市*有限公司 地质勘察，深圳*有限公司监理，*工程有限公司组织
2、施工。本工程地下室底板防水材料为水泥基聚合物防水涂料。设计做法如下：1、在 100 厚 C15 素砼垫层上做 20 厚 1：1.25 水泥砂浆找平层，然 后刷一道与防水材料相适应的基层处理剂；2、2.0 厚水泥基聚合物防水涂料防水层，20 厚 1：2.5 水泥砂浆，然后做 40 厚 C20 细石混凝土保护层。二、施工方法一、基层要求不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等现象，如沾有砂子、灰尘、油污应及时清除干净。 同时，对找平层的质量缺陷进行修补。二、施工方法1、 为达到最理想的效果，宜在混凝土或砂浆基层面施工完成 1 周后进行防水胶泥 施工。2、 确保施工表面清洁，稳固及清除所有影响粘结力的松散物、
3、油渍、尘埃及外来 物，施工表面不可有明水。1、 在容器中倒入指定用水，然后将聚合物防水涂料拆包倒入容器，再用手提电动 搅拌机搅拌至合适稠度即可使用，如用人工搅拌，须适当延长搅拌时间并确保搅拌均 匀。2、 将搅拌好的聚合物防水胶泥浆料在施工面上用荡刀均匀抹平，干燥后再用毛刷 均匀涂刷一遍，即可达到很好的防水效果及粘贴效果。3、 聚合物防水胶泥施工完成一周后，方可进行后续工程。三、施工工艺深圳市深望达防水工程有限公司1凤凰花苑地下室底板防水施工方案1、基层条件：（1）、 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干 净，清扫工作必须在施工中随时进行。（2）、 为保证涂膜牢固粘结
4、于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑， 不起砂，不起皮。（3）、 对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。（4）、 阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。2、工艺流程：基面处理涂底胶聚合物水泥基防水涂料配制节点部位加强处理大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料防水层收头组织验收3、施工步骤：（1）、 基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇到污渍需用溶剂清洗， 基层有缺损或跑砂现象，需要重新修正整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。（2）、 涂底胶：基层平整度较差时，在基层处理剂中掺合适量的水（一般比例为 处理剂：水=1：6）搅拌均匀后，涂抹在基层表面做底涂。（3）聚合物水泥基防水涂料
5、配制：先将防水涂料（按照胶乳：水泥=1：0.8 的重 量比）配制好,用搅拌器搅拌至均匀细微,不含团粒的混合物即可使用,配料数量根据工 程面和完成时间所安排的劳动力而定,配好的材料应在 40 分钟内用完。（4）、 节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工缝、地 漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。（5）、 大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水 涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工（一般情况下，两层之间约 24 小 时），以指触不粘为准。（6）、 防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严。 （
6、7）、组织验收。四、原材料的质量控制1、 所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。 没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。2、 凡进场的材料都须按规定抽样复检。凡抽查不合格的产品，坚决不能使用。深圳市深望达防水工程有限公司2222凤凰花苑地下室底板防水施工方案3、 加强计量管理工作，并按规定计量器具进行检验、校正，保证计量器具的准确 性。五、施工全过程技术控制1、 保证良好的排水及保持基本干燥。2、 防水施工队伍严格考核，确保施工人员的素质。3、 施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。4、 防水层及其预埋管件等细部做法，必须
7、符合设计及防水施工规范的规定。5、 防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，基层处理 剂应涂刷均匀、无漏涂。6、 基层处理剂、涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧 密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。7、 涂膜防水层应涂刷均匀，且不允许有露底情况，厚度达到设计要求。在涂膜防 水施工前，必须计算好每 m 涂料用量，本工程地下室底板面积为 9870 m ，按 1kg/ m 用量计算，共用量为 9.87T，以便控制涂膜厚度。当涂刮最后一层涂膜后，即撒上中粗 砂，以便保护层和防水层粘结牢固、紧密。8、 施工过程中，如遇大风、大雨等应立即用塑料薄膜覆盖，并在适当的位
8、置留好 接茬口，暂停施工。9、 檐沟内不得有积水，应保护落水口通畅。六、成品保护1、 防水施工完工后，应及时清扫干净。2、 在做好保护层之前，不得在防水层上堆放杂物，以免堵塞排水道，使防水层长 期处于潮湿状态。3、 不得在防水层上用火或敲踩。4、 因工作需要在防水层上作业，操作人员应穿胶底鞋进场施工，并应设置好防护 木板、铁皮，对防水层进行保护。完工后应及时将剩余的材料及垃圾清除。5、 防水施工完工后，应派人看守防水层，免遭破坏。6、 防水层做好后，应搭建围栏，写上标语，并及时与土建施工单位联系做好保护 层。深圳市深望达防水工程有限公司3凤凰花苑地下室底板防水施工方案7、 防水层如有破坏，应及
9、时修补，确保工程质量。七、安全文明施工保证措施安全文明施工是施工管理重要内容之一，对加快施工速度，保证施工质量，降低 工程成本和安全生产起着重要的保证作用。为搞好安全文明施工，特制定以下标准， 定期检查，严格执行。1、 建立以项目经理为组长的安全文明施工领导小组，设立安全员及安全文明生产 责任制。2、 切实做好安全文明施工教育，使所有参加施工的人员熟悉各自工种的安全操作 规程，做好班前活动，进行安全技术交底。3、 进入现场的施工人员必须戴好安全帽。4、 定期进行安全文明大检查，对查出的安全事故要及时解决，做到防患于未然， 杜绝安全事故的发生。5、 对现场文明施工管理实行分区分段包干制度，由各区
10、设负责人执行管理。6、 加强现场消防工作管理，现场的消防设备要按规定设置，严禁在现场生火。电 气焊时应有专人看火。7、 建立健全现场材料管理制度，对材料应堆放整齐，防雨淋，防爆晒。8、 加强施工现场的场容管理，并认真做好以下几点：（1） 现场做到整齐、干净，施工秩序好。（2） 施工现场要做到工完场清。（3） 现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场，场地整洁，无施工 垃圾。（4） 要及时清运施工垃圾。施工垃圾经清理后集中堆放，便于运走，严禁在楼层 上向下抛扔杂物。（5） 认真做好楼层防水施工后积水的排放，有组织地排水，使本层集水在本层排 放，保持其它区域的作业层干燥。附注:相关产品介绍
11、：1、聚合物水泥基防水涂料深圳市深望达防水工程有限公司4凤凰花苑地下室底板防水施工方案产品特点：聚合物改性：加强对各基底的粘结力。透气不渗水：表面透气，可以阻止水蒸气压力的形成，同时又不渗水，防水性能好。柔韧性好：能受轻微震动及不大于2-3mm 宽位移（柔韧性防水） 。耐候性强：适用范围广，可以用于曝露的环境，如天面等。施工简便：基于是水泥型产品，防水层之上可直接铺贴瓷砖，抹灰或油漆。潮湿区域可以施工：由于涂料必须透过水的作用渗透到底材内部，因此，潮湿区域可以 施工，如混凝土干燥，施工前必须用水淋湿。环保：无毒无害，可以直接涂刷至饮水的水池里。危险性：非易燃材料，无腐蚀性。适用范围：可在潮湿或
12、干燥的砖石、砂浆、混凝土、金属、木材、硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、橡胶、等基面上施工，对于新旧建筑物及构筑物（例如：房屋、地下工程、隧道、桥梁、水池、水库等）均可使用，同时也可做粘结剂使用。特别适合地下室、地下隧道、卫浴间、水 池等，特别潮湿及长期在水中浸泡的条件下的施工。2、911 聚氨酯防水涂料911 聚氨酯防水涂料是一种双组分反应固化型合成高分子防水涂料，甲组分是由聚醚和异氰酸酯经缩聚反应得到的聚氨酯预聚体，乙组分是由增塑剂、固化剂、增稠剂、促凝剂、填充剂组成的彩色液体。使用时将甲、乙两组分按一定比例混合，搅拌均匀后，涂刷在需施工基面上，经数小时后反应固结为富有弹性、坚韧又有耐久性的防
13、水 涂膜。应用用范围1、 各种建筑物地下部分的内、外墙防水，包括隧道地下通道、地铁、水池等。2、 各种潮湿或不潮湿状态下的混凝土表面，包括屋面、天沟、浴室、卫生间、厨房等。特点1 、不含焦油、沥青、溶剂，施工时无气味，环保型产品。深圳市深望达防水工程有限公司5凤凰花苑地下室底板防水施工方案2 、常温施工，操作方便，涂层流平性好，表面光洁。能在潮湿混凝土或湿饱和状态的基面上施工，粘结力强，抗渗性好，延伸性大，富有弹性耐腐蚀，防水性能极佳。 3 、具有较好的粘合性，适宜旧屋面的返修，新老涂层能融为一体，不脱层。性能指标固体含量（）： 92拉伸强度（ MPa ）：1.9断裂伸长率（）： 450低温柔
14、性（）： -35 无裂纹涂膜干燥时间（ h ）：表干 8 不粘手，实干 24 无粘着潮湿基面粘结强度： a MPa0.50施工方法1 、被涂基面要清洁、平整、无浮灰。2 、 A 组份与 B 组份的重量比为 1 ： 2 混合，搅拌均匀，涂膜厚度一般在1.5 2.0mm ，分 3 5 次涂布，每层用量应小于0.7kg m² 。（间隔约一昼夜）3 、施工顺序先做节点附加层，然后再大面积涂布。在做好一层后，须待表面干燥后方可进行下一层施工。4、 转角及立面的涂层应薄涂多遍，不得有流淌、堆积现象。4、 最佳施工温度 5 30 ，涂膜施工完毕尚末固化时， 应注意保护， 以免破坏防水层。 包装运输贮存1、 包装：铁桶或塑料桶密封包装。2、 运输：按一般化工物品运输，避免阳光曝晒和撞跌，破坏包装。3 、贮存：贮存于干燥通风遮凉的仓库内，储存期检验合格仍可使用。 .忽略此处.A 组份为六个月， B 组份为一年，超期经深圳市深望达防水工程有限公司6