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1、房地产策划实习的日记XX 年 5 月 14 日星期一天气：晴期待了 10 个星期的认识实习终于在第 11 周开始了我心里对认识实习时很有期待的毕竟这是我从上学次要走出校园走进社会了而且是要企业真正的与我将来要从事的工作来正面的接触要能从认识实习中有价值的东西认识实习的工作是的的认识实习天的任务认识实习的实习大纲的认识实习的日程安排做一切事要有章法的的老师周家娟老师给开了个会主要实习大纲和实习的日程安排认识实习能够对专业的认识并且为以后的学习现场实践的感性认识这周的实习日程安排蛮紧凑的： 在接下来的 4 天内要参观彩石山庄港澳花园国科高尔夫别墅齐鲁水郡温泉花园这些比的住宅小区明天就要去彩石山庄了
2、要好好的一下先对小区有带着问题去实习时的方法XX 年 5 月 15 日星期二天气：晴5 月 15 日是正式去企业实习的日子去的是彩石山庄彩石山庄的项目经理和主管热情的接待了先是给介绍了彩石山庄的情况彩石山庄位于济南市东部城彩石镇基地北至经十东路南临旅游路属于东部城生活区是东绕城高速公路之外最早启动的综合性小区包括商业、住宅、配套设施等开发建设内容基地现状用途为山荒地环境条件优越植被基地内的零星建筑都可拆除不管网上评价彩石山庄的经理和主管对彩石山庄赞美你不去看你是不看到他的真的得美的听完经理和主管的讲解带着山庄参观美丽的山庄山庄给我的个感觉大这里面积好大啊这可是2500 亩啊！我彩石山庄最大的优
3、势环境优美彩石山庄住宅产品定位为“低密度、高品质、中价位的生态型社区”她以优美的自然环境、园林风光为鲜明是以多层花园洋房和低层双拼及联排住宅为主体的大型山水园林住区总建筑面积180 万平方米容积率仅为1.0不过有的问题要询问的：1. 离市区较远考虑到交通问题住在彩石山庄的住户都会有私家车从成度上可以解决路程远的问题在交通费一笔不小的开支k301 公交车将在社小学的地方设立站牌从另一考虑公交公司自身的利益样容纳 2 万人的社区建成之后肯定会公交车的一社区居民另一获取利益不过我彩石山庄能够安排小区巴士肯定能够的居民而且小一笔收入2. 听说小区是节能型小区那么是怎样做的呢原来小的是太阳能路灯而且墙体
4、加了保温隔热层有助于房子的保温隔热的功能小区还尽量山上的绿化植被可以改良生态环境3. 关于车位的问题大多住户有车车位问题肯定是住户最的问题原来小区每家都会有车位 ( 这是要出售的 ) 小区还有临时车位供住户临时停车4. 物业管理的问题当小区居民都入住拉那么物业管理该办呢物业管理这一块在开发商策划时就定下了便于以后物业管理的性在项目建设时期物业管理公司也会亲临现场在社区居民未之前就把物业管理公司当居民成了业主委员会后到底用物业公司另请的公司决策权在业主委员会手里大家还提问了的问题钟经理和潘主管了耐心的解答过的很快到了该离开的时候了这次实习是次却学到了的东西以前东西在心中很模糊离得那么远现在它们越
5、来越清晰了希望明天会能学到更多的东西XX 年 5 月 16 日星期三天气：晴先是在现场人员的带领下参观了港澳花园的施工现场刚刚开始建设不久仅仅是看到了大大的基坑和地下室不过是次看到现场的施工有的不明白的地方这里有在参观的过程中提到的问题和学到的知识1. 港澳花园引领的是尊贵的享受它的户型 140 的精英户型180 名流户型 280 尊尚户型十余种创新户型以供选择并非只是简单将港澳风情表面化港澳花园力求将房子打静静饮杯下午茶的温馨闲适所在营造高贵、 自然、优雅的国际化生活为懂得生活的人们舒适的居住和交流场所2. 港澳花园是小高层为钢混剪力墙构架结构多层为砖混结构；地面铺防滑瓷砖、墙面贴瓷砖到顶；
6、外墙高级面砖、局部用石材；内墙高级涂料；品牌电梯；防火防盗安全门、铜质防盗安全门；喷涂铝合金中空玻璃窗；卫生间地面铺防滑瓷砖、墙面贴瓷砖到顶洗手盆、淋浴器、坐便器安装到位；厨房地面铺防滑瓷砖、墙面贴瓷砖到顶3. 在小西侧已小区那个小地势要比港澳花园的高就要做防土坡这方土坡上有的塑料管原来这是排出土壤中的水的防止水对防土坡的侵蚀4. 在基坑里有连着两个不规则的坑这是啊是蓄水的么事实上它是电梯井在楼房是要先留5. 还到港澳花园的建筑布局参观完施工工地港澳花园的孟总给做了一场报告报告的内容老生常谈许多的内容并课本上能学的到的孟总多年来在工作的中的经验他给介绍了房地产行业房地产的性质和开发房地产的流程