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1、商品房买卖合同样本商品房买卖合同样本出卖人： _注册地址： _营业执照注册号： _企业资质证书号： _法定代表人： _联系电话： _邮政编码： _委托代理人： _地址： _邮政编码： _商品房买卖合同样本联系电话： _委托代理机构： _注册地址： _营业执照注册号： _法定代表人： _联系电话： _邮政编码： _买受人： _(本人 )(法定代表人 )_国籍 _(身份证 )(护照 )(营业执照注册号 ) _商品房买卖合同样本地址： _邮政编码： _联系电话： _(委托代理人 )姓名： _国籍： _地址： _邮政编码： _电话：（商品房买卖合同样本）根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房
2、地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据商品房买卖合同样本出卖人以 _方式取得位于 _、编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)(划拨土地使用权转让批准文件号) 为。该地块土地面积为 _，规划用途为 _，土地使用年限自 _年 _月 _日至 _年 _月_日。出 卖 人 经 批准 ，在 上 述地 块 上 建 设 商品 房 ， ( 现定 名 )( 暂 定名 )_。建设工程规划许可证号为 _，施工许可证号为 _。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为(现房 )(预售商品房 )
3、。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附商品房买卖合同样本件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第 _(幢)(座)_(单元 )(层)_号房。该商品房的用途为_，属 _结构，层高为_，建筑层数地上 _层，地下 _层。该商品房阳台是 (封闭式 )(非封闭式 )。该商品房 (合同约定 )(产权登记 )建筑面积共 _平方米，其中，套内建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米 (有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二 )。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(_币 )每平方米 _元，总金额 (_币)_千 _百_拾 _万 _千_百_拾_元整。2.按套内建筑面积计算， 该商品房单价为 (_币)每平方商品房买卖合同样本米 _元，总金额 (_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.按套 (单元 )计算，该商品房总价款为(_币 )_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4.。内容仅供参考