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1、三方商铺租赁合同1 方:(转让方)2 方:(受让方)3 方:(商铺出租方)根据合同法 , 就甲方将位于_的商铺, 转让给乙方一事 ,甲、乙、丙三方经好友协商 , 就店面转让达成以下协议:第一条甲方于_年_月_日前将位于_商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为 _, 产权为丙方 _,丙方与甲方签订了租赁合同 , 合同到 期时间为 _,月租为人民币 _, 店面交给乙方使用后 , 乙方同意代替甲方向丙方履行租赁 合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳 的押金,押金归乙方所有,第三条该店铺现有装修 ,装饰,工具,设备包括全部无偿归乙方使用,
2、该合同期满后 ,不动产 归丙所有,其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写:元,上述费用包括甲方 交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执 照, 税务登记等相关手续 ,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责 ,与甲方 无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让 费的的违约金,逾期 30 天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证 丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担 违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺 ,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命 令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费 ,押金仍归乙方 , 甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转 让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。1 方:2 方:3 方:年月日