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1、表 1论文题目毕业论文（设计）开题报告 房地产项目可行性研究1. 立题依据研究背景：随着社会不断的发展，人们的生活水平的提高，人们从物质享受逐渐转变成精神享受。人们选择住宅 时更注重户型，小区各方面的环境及交通等因素。房地产是国民经济的一个基本生产要素，任何行业的发展都离 不开房地产;作为衣、食、住、行中最根本、最大宗的消费，房地产商品具有多样性、固定性、稀缺性等特点，同 时房地产行业又具有基础性、先导性、带动性和风险性的特点，使房地产行业在经济发展之中备受关注，成为拉 动国民经济发展的基础产业和支柱产业。作为一个投资密集型、资本密集型的产业，房地产业在中国尚处于初期 发展阶段，在房地产实践过
2、程中暴露了大量问题，如投资盲目性、市场调研分析不足、产品市场地位不准、房地 产投机等一系列问题，这些问题已经成为了一个迫在眉睫的、制约房地产也发展的瓶颈。理论依据：科学理性的投资分析、科学完善的可行性研究与方案论证、设计。立题意义：当一个房地产项目进行立项时首先进行可行性研究，来预测项目是否能够带来利润及多大的利润。通 过此次研究，探讨未来房地产发展方向，为以后房地产开发创造更大的利润。2. 研究内容及方案研究目标：通过此次本项目可行性研究，预测项目带来的利润，是否在此基础上能够增加更多利润。论文提纲：（1）摘要（2） 项目背景（3） 项目规划设计（4） 项目销售市场分析及发展前景（5） 项目
3、开发与销售计划（6） 财务分析（7） 项目评估结果参考文献：（1）汤炎非，杨青著可行性研究与投资决策武汉：武汉大学出版社，1998：5-7（2）李竹成主编房地产经济专业知识与实务北京：团结出版社，2001（4） 宋春红.论房地产开发项目可行性研究J. 基建优化，2006，（2）57-59.（5） 刘志平，王学孝.房地产开发可行性研究的思考J.中国房地产，2001，（9）3335.（6） 何继志.房地产开发项目可行性研究报告编制及评估要点 J.中国国际咨询，2003,（8）47-49 3. 进度安排开题报告：2011-06-11 至 2011-07-05初稿：2011-07-17 至 2011-08-12二稿：2011-08-24 至 2011-09-10终稿：2011-09-21 至 2011-10-17实践活动记录：2011-06-11 至 2011-10-21- 1 -指导教师签字：年月日- 2 -