1、消防联动测试内容及标准、注意事项【精】（17页） 6消防联动测试内容及标准序号项目工作要点管控内容1消防联动测试要求成立测试小组指令员：消防主管测试员：领班或维保单位操作员：中/监控员或主机维保单位监护员：安管员记录员：安管员测试计划每年1月15日前，消防安保部门制订完成年度消防联动测试方案，方案须明确：检测日期和时间参加检测的人员及岗位分配检测区域（要求每次检测覆盖所有防火分区）检测内容报警点测试数量（每月检测总点位的10%）检测顺序前期沟通日期总经理批准执行2测试前准备下发测试通知测试前2日张贴书面通知，向各专柜明确消防测试的区域、内容、日期以及需参与测试的人员注意事项等注意事项包括：卷帘
2、门下方不得放置障碍物等人员准备在实施消防测试时通知各相关部门提前安排好参与测试人员的排班，并将检测计划发给各参加人员。各岗位人员根据检测计划提前熟悉现场工具及材料便携式发烟器（含发烟材料、电池）电热吹风（或带有温感测试功能的发烟器）手动报警按钮复位装置（吸盘或钥匙）消火栓水压测试表通讯工具（消防通讯电话、对讲机等）人字梯各类专用钥匙（机房、配电箱、电扶梯、卷帘门等）排烟阀复位扳手应急照明工具（手电筒、应急灯）其他须使用的器材应急准备安排值班技工组成应急恢复小组突遇卷帘门脱轨、非测试区域联动设备动作、跑水等问题，立即由应急小组采取恢复、抢修等措施3手动测试相关要求当指令员、测试员、监护员抵达消防
3、检测现场后，由测试员、监护员检查现场环境满足测试条件，测试器具齐全，经指令员确认后，由指令员下达火灾报警系统手动测试命令感烟/温探测器测试指令员下达感烟探测器测试指令测试员利用发烟器/电热吹风（或带有温感测试功能的发烟器）吹向烟/温感探测器，启动感烟报警信号监护员记录报警时间操作员迅速向指令员反馈所接收到的报警信息，说明报警探测器的地址编号和具体位置，记录报警信息监护员记录操作员反馈的报警信息和反馈时间，核对具体位置描述是否正确，并将结果告知指令员操作员在接到第一个感/温烟探测器报警后，通知报警点附近的值班物管员(对讲机编号：根据报警点位置呼叫该岗位编号），要求其至现场了解警情（自第二个起，物
4、管员不再到场确认）接到警情的物管员迅速赶往警情发生地点，了解警情，向操作员汇报现场情况监护员记录物管员到场时间指令员通知开始下一点检测，达到本次测试数量后结束手动报警按钮测试指令员下达手动报警按钮测试指令测试员按下手动报警按钮监护员记录报警时间操作员迅速向指令员反馈所接收到的报警信息，说明手动报警按钮的地址编号和具体位置，记录报警信息监护员记录操作员反馈的报警信息和反馈时间，核对具体位置描述是否正确，并将结果告知指令员操作员在接到第一个手动报警按钮的报警后，通知报警点附近的值班物管员，要求其至现场了解警情（自第二个起，物管员不再到场确认）接到警情的物管员迅速赶往警情发生地点，了解警情，向操作员
5、汇报现场情监护员记录物管员到场时间指令员通知开始下一点检测，测试员将手动报警按钮复位达到本次测试数量后指令员宣布本节测试结束，操作员将监控主机复位5消防卷帘门手动检测当指令员、测试员、监护员抵达消防检测现场后，在测试员、监护员检查现场环境满足测试条件，卷帘门下方无阻碍物，经指令员确认后，指令员下达手动测试命令消防卷帘门单体手动测试指令员下达进行手动测试单体消防卷帘门的指令测试员用消防卷帘门钥匙打开控制面板，按下下降按钮，放下消防卷帘门（卷帘门下降过程中，测试员还需要按下1次停止按钮，测试卷帘门急停功能）指令员联络监控室的操作员，了解消防主机是否显示卷帘门动作反馈信号和时间监护员观察卷帘运行情况
6、记录卷帘门到达地面后停止运转的时间和反馈信号显示时间指令员下达上升消防卷帘门的指令测试员按下卷帘门上升按钮，升起消防卷帘门，并观察卷帘门到达上限位后，电机能否停止运行指令员联络监控室的操作员，了解消防主机的卷帘门动作反馈信号3）消防卷帘门远程启动测试指令员下达进行消防卷帘门远程启动测试的指令监控室操作员在消防主机上输入指定消防卷帘门远程启动指令及多线盘启动指令，放下指定消防卷帘门指令员观察消防卷帘门正常运行到地面后，下达上升消防卷帘门的指令测试员按下卷帘门上升按钮，升起消防卷帘门，并观察卷帘门是否到达1.3-1.5米处停止，等待3-5秒后再次下降到底指令员联络监控室的操作员，了解消防主机的卷
7、帘门动作反馈信号操作员将消防卷帘门下放指令解除，并通知指令员测试员将消防卷帘门复位后升起监护员记录测试情况指令员通知开始下一点检测，达到本次测试数量后结束消防排烟风机（送风机）、防火阀手动检测当指令员、测试员、监护员抵达屋面消防排烟风机旁后，在测试员、监护员检查现场环境满足测试条件，经指令员确认后，指令员下达消防排烟（送风）系统手动测试命令消防排烟风机（送风机）单体手动测试指令员下达进行消防排烟风机单体手动测试的指令测试员至屋面消防排烟风机控制柜旁，将控制开关扳动至手动位，按下启动按钮指令员联络监控中心的操作员，了解排烟风机（送风机）启动反馈信号指令员观察风机启动1分钟后，下达停止指令测试员按
8、下风机控制柜停止按钮，停止风机运转，并将控制开关扳动至自动位测试员拉动防火阀释放机构指令员联络监控室的操作员，了解消防主机显示的动作反馈信号监护员记录测试情况3）消防排烟风机远程启动测试指令员确认风机控制开关在自动档位后，下达进行消防排烟风机（送风机）远程启动测试的指令监控室操作员用钥匙打开在多线控制盘钥匙开关后，在多线控制盘（或监控主机）上按下启动按钮（或输入启动指令），启动指定消防排烟风机操作员向指令员核实风机启动情况指令员观察风机启动1分钟后，下达停止指令操作员在多线控制盘（或监控主机）上按下停止按钮（或输入停止指令），关闭消防排烟风机监护员记录测试情况指令员通知开始下一点检测，达到本次
9、测试数量后结束电梯消防迫降手动检测当指令员、监护员抵达首层测试电梯旁后，测试员乘该梯抵达顶层，在测试员、监护员检查现场环境满足测试条件，电梯内没有乘客后，经指令员确认，指令员下达电梯消防迫降手动测试命令：指令员下达进行电梯消防迫降手动测试的指令监控室操作员在消防主机上输入指定测试电梯的消防迫降指令指令员观察电梯下降至首层，电梯门打开，不接受外呼请求指令员联络监控室的操作员，了解电梯消防迫降动作反馈信号监护员记录测试情况消防水系统手动测试进行消防水系统测试时，指令员与测试员到达消防水泵房，监护员到达消防报警阀室，操作员到达监控中心监控主机旁。当各岗位人员就位后，指令员下达启动消防水系统测试流程：
10、消防喷淋末端放水测试指令员下达消防末端放水测试指令测试员开启楼层消防喷淋末端的排水阀门，观察压力开关是否动作，水流指示器是否报警指令员向操作员核实反馈动作信号是否正确显示指令员下达停止消防末端放水测试指令测试员关闭消防报警阀室排水开关/阀门监护员记录测试情况指令员通知开始下一点检测，达到本次测试数量后结束测试员返回消防泵房消火栓水压测试指令员在最不利点处选择一处消火栓箱，下达消火栓水压测试指令测试员拿出消火栓水压测试表安装至消火栓上，缓慢打开阀门指令员观察压力表指针指示的压力是否符合标准，并下达停止消火栓水压测试指令测试员关闭消火栓阀门，取下消火栓水压测试表，关闭消火栓箱门监护员记录测试情况4
11、消防联动测试实施流程相关要求当指令员、测试员、监护员抵达消防检测现场后，与被检测区域的店铺、主力店相关人员共同对现场环境进行初步检查，在双方确认检测环境满足检测条件后，指令员通知测试员、监护员、操作员开始检测流程自动联动测试操作员检查测试区域内无火警报警后通知指令员指令员下达自动联动测试指操作员将监控主机转至自动控制，并通知指令员；指令员通知测试员利用发烟器向防火卷帘门附近的烟感探测器吹烟，启动感烟报警信号操作员查看监控主机反应，确认火警，迅速向指令员反馈所接到的报警信息和动作信息测试员、指令员、监护员现场观察本层及上下层排烟风机是否启动、防火阀、排烟阀以及警铃是否启动、层显是否报警、防火卷帘
12、门是否半降测试员用电热吹风（或带有温感测试功能的发烟器）靠近温感探测器，启动温感报警信号，并按动同一防火分区内的一只手动报警按钮操作员查看监控主机反应，迅速向指令员反馈所接到的报警信息和动作信息测试员、指令员、监护员现场观察消防广播和声光报警否启动、非消防电源是否切除、应急照明是否点亮、电梯是否迫降、防火卷帘门是否全降指令员通知检测小组各成员；测试员、操作员、监护员，自动联动测试完毕，要求监控中心操作员将监控主机复位并转至手动位监护员记录测试情况5测试报告测试过程中，各地公司均须安排专人填写消防联动设备测试情况记录表测试结束后24小时内，工程物管部经理编制消防联动测试报告，上报总经理审批，并存
13、档关于消防联动检测的过程及注意事项为了保证新天地消防设备设施的安全运行，需对广场内的消防设备进行联动检测。具体检测内容如下：检测时间：年 月 日晚23：00参加检测单位：消防施工公司、电气施工公司、卷帘门施工单位、弱电施工单位、通风施工单位、迅达电梯公司、城建公司，商业中心工程部、运营部。组织成员：物业项目经理（ ）总指挥物业总部消防工程师、物业消防主管（ ）物业秩序部（）、物业工程部（）。检测地点：地上3层(公共区域)、地下2层(C区)。检测方式：中控室消防主机打（自动）联动状态及相应的联动设备打自动（消防排烟风机、正压送风风机、消防泵及喷淋泵）。检测项目：消报、手报、烟感、排烟口、正压送风
14、防火阀、强启强切、 电梯归首、消防广播、消防泵及喷淋泵、电磁门及卷帘门的消防联动测试。检测前由施工方各专业人员带领物业人员检查相应设备的运行位置、运营通知客户并与客户协商留人配合检测。检测分工：中控室人员负责值机、工程部人员负责保障配电室及强电间、消防泵房的设备，秩维部配合检查商户和顾客离场情况。消防厂家技术人员对消防主机火警、动作等信息用技术条件进行屏蔽，对其他重点不参加消防联动区域进行技术隔离。检测前30分钟所有参加检测人员到 前集合，由项目经理、消防主管开测试动员会议。测试前十分钟各专业人员就位向总指挥反馈就位情况，值班人员检查消防主机状态，用消防广播进行告知。此次消防联动测试，可能会
15、涉及塔楼A、塔楼B，请客服部进行沟通，以免发生不必要的惊慌。参加此次消防联动测试人员认真记录现场设备动作情况，特殊情况拍照进行确认，中控室值班人员认真记录消防主机的设备火警、屏蔽点位、动作点位及反馈点位的详细信息（包括消防主机的打印记录纸）。十四、方案计划及责任人：序号内容应急处置及人员安排责任人完成时 间备注1通知商户、住户此次消防测试方案及相关要求和注意事项商户必须留人值守，要求商户保证防火卷帘门下方不得有物品影响卷帘门正常上下。如不留人商户在此次测试期间发生任何损失自行承担。2测试区域相关排烟口及正压送风口复位。测试前由施工单位将整个商业中心排烟口及正压送风口复位工作。测试结束后需逐个进
16、行复位。3测试区域与不参加联动区域相关准备工作由施工单位将火警点位进行屏蔽以及电气专业将不参加联动检测的客户层强切的继电器拔掉预防设备误动给商家造成影响正常营业4电梯迫降测试开始前2分钟秩序部安排人员查看电梯内有无乘坐顾客及等候人员，禁止人员进入电梯。秩序部人员做好等候顾客解释工作。5消防泵房及稳压泵房检测期间工程部安排人员在此房内值守，随时与检测人员互动，异常情况及时处理并上报。秩序安排一名人员陪同。6地下停车场测试区域检测期间秩序部安排人员对主要路口值守，听从总指挥口令，禁止车辆通行，并做好相关解释工作。异常情况及时上报。测试前利用消防广播进行通知此区域车辆暂时禁行。724小时营业商户的应
17、急工作设备误动给商户造成影响的情况需第一时间处理（如停电），以最快的时间（10分钟左右）恢复商户正常营业。运营通知24小时营业商户做好应急准备并做好顾客的解释工作。注：测试中如出现设备未启动等现象当时只记录不予维修，向下进行十五、测试流程及人员安排序号负责人岗位人员安排及负责内容汇报内容1负责中控室消防主机值机，弱电工程人员、中控值班汇报主机运行情况及自动与手动切换。2与工程人员配合消防泵电源自动与手动切换工作，异常情况采取有效措施停泵工作。听从指令，并汇报指令工作完成情况。3负责测试期间地下停车场车辆出入控制工作，指挥停车场值班员在指定位置对顾客引导与解释工作（测试期间禁止车辆出入）。汇报停
18、车场车辆出入情况，为总指挥提供支持。4负责对联动后测试区域声光报警、消防广播的检查工作汇报联动测试后检查结果。5负责对联动后测试区域强排烟动作情况的检查。汇报强排烟测试动作检查结果6负责对联动测试区域强电强切动作的正确性，检查是否有误动设备情况（工程3人）。汇报强电强切动作检查结果7负责对联动测试区域防火卷帘升降情况检查工作。汇报防火卷帘测试效果。8负责在配电室值守，记录设备动作情况，异常情况及时上报并采取果断措施恢复设备工作汇报配电室设备有无误动作情况发生9负责配合末端试水测试、泄水是否顺畅工作。汇报启停工作。10负责测试期间安排保安（3名）电梯厅值守，禁止无关人员进入。汇报电梯运行情况与记
19、录电梯归首情况。11负责屋面风机运行情况（配电箱手自动切换工作）。汇报风机启停情况并记录风机编号。12负责未测试区域在测试期间的检查工作。如（防火卷帘、强弱点电、灯具等）汇报测试期间，未测试区域设备设施运行情况13带领3名工程人员检查测试区域强电强切后灯具（应急、普通照明等）的运行情况。汇报强电强切后灯具是否按要求运行。十六、检测内容：由总指挥消防联动演习开始，中控室值机人员将消防主机打至自动，测试人员用烟枪给烟感加烟主机接收火警后应：（一）、地上层。切本层动力、新风机组动力、切本楼顶层动力、本层正常路照明，关闭新风机组。启动声光报警，正常情况下声光功能全具备。本层及相邻层消防广播，如存在多个
20、防火分区应先起的着火分区的消防广播后启动其他防火分区及相邻层的消防广播。在正常情况下应能听清消防广播的内容。启本层的应急照明，电梯归首、景观照明，所有的电梯归首层，扶梯、景观照明停止工作。消防卷帘门仅起防火分区的，一次降到底。起逃生作用的分两步降，一次下降到1.8米的位置，二步降需测试温感降到底。启动排烟风机及相邻层排烟口及正压送风口，查看排烟风机是否自动启动及排烟效果。（例如：用木棍绑个布条或塑料条，正压送风口应从送风口向往吹反之就是排烟口。）8、消防泵房将喷淋泵打至自动，测试人员将末端放水阀门打开消防主机接收水流、压力开关报警信号后启动消防喷淋泵。注：水流指示器动作信号与压力开关动作信号启
21、动喷淋泵。9、消火栓启泵按钮动作启动消火栓系统消防泵消防泵启动信号反馈到消防控制室（在报警控制器或联动控制器显示）。消防泵房将消火栓泵控制柜打至自动，测试人员将主机打成自动，同时测试人员将被测消火栓按钮按下，观看是否启泵同时消防主机应收到启泵信息。（同时密切关注管道压力）（二）地下部分：1、切本层动力、新风机组动力、切本楼顶层动力、本层正常路照明，关闭新风机组。2、启动声光报警，正常情况下声光功能全具备。3、本层及相邻层消防广播，如存在多个防火分区应先起的着火分区的消防广播后启动其他防火分区及地下各层与首层的消防广播。在正常情况下应能听清消防广播的内容。4、启本层的应急照明，5、电梯归首、景观
22、照明，所有的电梯归首层，扶梯、景观照明停止工作。6、消防卷帘门仅起防火分区的，一次降到底。起逃生作用的分两步降，一次下降到1.8米的位置，二步降需测试温感降到底。7、启动排烟风机及相邻层排烟口及正压送风口，查看排烟风机是否自动启动及排烟效果。（例如：用木棍绑个布条或塑料条，正压送风口应从送风口向往吹反之就是排烟口。）8、消防泵房将喷淋泵打至自动，测试人员将末端放水阀门打开消防主机接收水流、压力开关报警信号后启动消防喷淋泵。注：水流指示器动作信号与压力开关动作信号启动喷淋泵。9、消火栓启泵按钮动作启动消火栓系统消防泵消防泵启动信号反馈到消防控制室（在报警控制器或联动控制器显示）。消防泵房将消火栓泵控制柜打至自动，测试人员将主机打成自动，同时测试人员将被测消火栓按钮按下，观看是否启泵同时消防主机应收到启泵信息。（同时密切关注管道压力）十七：消防联动结束注意事项：1、测试完成后，中控室值班员将消防主机转换为检测前的运行状态。2、工程部人员在各专业施工单位人员陪同下恢复相关设施设备。3、经现场参与单位人员确认相关设施设备恢复情况。4、消防联动测试总结（碰头会）。5、消防专业初具检测报告。
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