1、 消防设施设备安全隐患的报告公司领导：根据公司有关安全防X的文件精神和物业管理条例及消防法的相关规定。XXXX管理处于2012年9月15日对所管区域消防设施、设备系统进行了一次全面的检查。由于房开在消防设施设备验收中未能提供XXXX消防验收合格证明，并未能按照相关规定移交资料，只是分批、分段将实物移交到物业公司。鉴于当时特殊情况下，为顾全大局，物业公司接管了该项目。现在由于小区使用了三年多时间，当前装修入住以达到小区总人数的三分之二，大部分消防系统仍存在很多安全隐患。以下为本次排查发现的问题：一 消防管网有渗漏现象并存在一些消防设施损坏现象（见附表一）。1. 消防枪头缺143个2. 消防水带缺
2、77条3. 消防柜玻璃损坏233块4. 带头缺75个5. 消防阀门坏19个二 一些消防通道被封闭，防火门损坏无法使用，特别是一些屋顶的违章建筑占据了通往屋顶的安全通道，存在较为严重的安全隐患。三 部分防火卷帘门损坏、卡阻、变形，电动控制系统失效，不能正常运行的防火卷帘门有32个（见附表二）。四 消防风机风管安装不规X，以出现风管断裂、垮落、不能正常运转的风机共31台（见附表三）。五 消防控制和报警系统存在隐患，部分感烟器不能正常工作，消防报警线路不通。感烟器失效的有26个点（见附表四）。六 部分喷淋系统在紧急状态下不能正常启动，如七栋一单元下的消防水泵就不能正常运行。由于接管时房开商未能消防系
3、统的相关资料，造成消防系统出现故障后，无资料可查，使得设备在使用和运行的过程中出现故障后，无法修复。根据国家消防法和安全管理条例的相关规定，消防系统的维修和保必须由具有资质的单位承担。由于我公司无消防资质且不具备对消防系统维护及保养的能力，建议将XXXXXXXX消防系统的维护及保养工作进行外包，以加强对小区消防系统的维护、保养，确保小区的消防系统能够安全正常的运转。附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它1商铺21-4负1-43带头少一个31-4负1-3941-4负1-1451-4负1-0861-4负1-07带头少一个71-4负1-02门是已坏81-4-1-01门是已坏91-4-1-03门是已坏
4、101-4-1-15111-4-1-19121-4-1-57带头少一个131-4-1-41带头少一个141-4-1-44带头少一个155-9负1-24165-9负1-21175-9负1-39185-9负1-41带头少一个195-9-1-43门是已坏，带头少一个205-9-1-40带头少两个215-9-1-31带头少两个2237-41负1-14带头少两个2337-41负1-122437-41负1-092537-41负1-082637-41负1-05带头少两个2737-41负1-012837-41-1-52937-41-1-14带头少两个3037-41负1-173137-41负1-183237-4
5、1负1-203337-41负1-213437-41负1-233537-41负1-253642-46负1-09附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它3742-46负1-083842-46负1-063942-46负1-054042-46负1-034142-46负1-02水带已坏4242-46负1-014342-46负1-104442-46负1-104542-46负1-11门是已坏，4642-46负1-134742-46负1-154842-46负1-164942-46负1-175042-46负1-195142-46负1-185242-46负1-205342-46负1-225442-46负1-2455
6、42-46负1-245642-46负1-245742-46-1-245842-46-1-245942-46-1-236042-46-1-236142-46-1-226242-46-1-20在商铺里面无法检查6342-46-1-016442-46-1-02带头少两个6542-46-1-036642-46-1-046742-46-1-056842-46-1-066942-46-1-087042-46-1-097142-46-1-107242-46-1-117342-46-1-127442-46-1-137542-46-1-15附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它7642-46-1-167742-
7、46-1-187842-46-1-187980楼 层811-1-9-1821-3-16-1门是已坏，831-3-13-1841-3-11-1851-3-10-1861-3-06-1带头少两个871-3-02-1881-4-2-1带头少两个893-1-4-2903-3-13-1913-3-10-1923-3-2-2933-4-14-01943-4-9-1953-4-7-1963-4-4-1973-4-2-1983-4-1-1带头少两个993-516-11004-1-14-11014-1-7-11024-2-1-11034-2-16-21044-2-15-2门打不开是变形1054-2-8-2106
8、4-2-7-110710-18-02通道封闭10810-20-02通道封闭1094-2-4-111013-1-6-211114-1-9-214栋在11就有水11214-1-6-211314-2-3-1附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它11414-2-2-1两11515-1-18-1门已坏11615-1-8-1有水11716-18-0111816-15-111916-6-112017-16-2通道封闭12117-12-1通道封闭12217-11-2通道封闭12317-4-14楼有水12417-1-112513-2有水18-13-212618-11-212718-10-1通道封闭无法检查128
9、18-3-1-2通道封闭无法检查12918-2-1有水13013121-1-18-2通道封闭无法检查13221-1-17-2通道封闭无法检查13321-1-14-2通道封闭无法检查13421-1-14-1通道封闭无法检查13521-1-12-113621-1-11-2通道封闭无法检查13721-1-10-1通道封闭无法检查13821-1-7-1通道封闭无法检查13921-1-7-2通道封闭无法检查14021-1-3-2通道封闭无法检查14121-2-17-2通道封闭无法检查14221-2-13-114321-2-9-214421-2-4-114514620-1-7-214720-1-6-214
10、820-1-4-2通道封闭无法检查14920-1-2-2150附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它15119-1-14-115219-1-13-215319-1-8-115419-1-5-115519-1-3-215619-1-1-115715819-2-1-115919-2-1-216019-2-14-216119-2-8-216219-2-2-116316422-2-17-116516623-1-1-116723-1-18-216816923-2-18-2快装接头俩个17023-2-17-1快装接头俩个17123-2-11-2快装接头俩个17223-2-8-2快装接头俩个17323-2-
11、6-1快装接头俩个17423-2-5-2快装接头俩个17523-2-3-217623-2-1-1快装接头俩个1771786-2-15-2阀门里有玻璃胶1796-1-12-21801815-5-5-21825-4-11通道封闭无法检查1835-4-5-2通道封闭无法检查1845-2-17-11855-2-16-11865-2-14-11875-2-9-11885-2-5-1附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它1895-2-4-11905-1-1-21911928-1-6-2门已坏1931949-1-13-21959-1-12-21969-1-10-2两个 1979-1-6-2快装接头俩个198
12、1997-1-15-12007-1-11-12017-1-10-12027-1-9-12037-1-4-12047-1-2-12057-2-7-22067-2-6-22077-2-3-2门已坏2087-2-2-22097-3-15-32107-3-12-32117-3-7-32127-3-6-221321425-22-0221525-11-0221625-10-02快装接头俩个21725-09-0221825-07-0221925-06-01快装接头俩个22025-06-0322125-05-0222225-04-03快装接头俩个22322426-1-26-03管子栋接头处，松动断开附件一序
13、号楼 层玻璃枪头水带阀门其它22526-1-22-222626-1-19-3管子栋接头处，松动断开22726-1-15-3快装接头俩个22826-1-05-02快装接头俩个22926-1-2-2通道封闭无法检查23023128-29-0223228-28-0223328-26-02门已坏23428-18-223523629-1-1两个 23729-26-0223829-22-0323929-17-0124029-08-0224129-06-124224327-22-224427-16-224527-14-224627-09-02247248 30-28-0224930-22-0225030-2
14、0-03门脱落25130-19-3三通下接头松动25230-18-0225330-14-225430-11-2门已坏 门打不开25530-1-125625731-1-11-225831-3-16-225931-2-1-126031-2-1-2门上合页脱落附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它26131-2-18-2无门26231-2-17-2无锁26331-2-16-2无锁26431-2-14-1快装接头俩个26531-2-14-2快装接头俩个26631-2-13-1快装接头俩个26731-2-13-2快装接头俩个26831-2-12-1快装接头俩个26931-2-12-2快装接头俩个2703
15、1-2-11-2快装接头俩个27131-2-10-1快装接头俩个27231-2-10-2快装接头俩个27331-3-1-1快装接头一个27432-1-18-127532-1-17-1门脱落27632-1-17-1快装接头一个27732-1-16-1通道封闭无法检查27832-1-15-2通道封闭无法检查27932-1-14-128032-1-11-2通道封闭无法检查28132-1-10-128232-2-17-2门脱落28332-1-2-228433-2-13-228528635-1-18-228735-1-17-228835-1-5-228935-1-4-229035-1-2-229135-
16、2-18-229235-2-17-1通道封闭无法检查29335-2-11-2通道封闭无法检查29429532-3-18-1快装接头俩个29632-3-18-2快装接头俩个29732-316-2快装接头俩个29832-3-14-1三通下接头松动附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它29932-3-13-230032-3-07-0230132-3-6-230232-3-3-230332-3-1-230432-3-1-130532-2-1-130632-2-18-2门脱落30732-2-12-2门上合叶30832-2-9-2门上合叶30932-2-6-2门上合叶31032-2-3-1门上合叶3113
17、3-1-12-131233-1-1-131331436-2-7-131536-2-7-231636-2-4-131736-2-3-131836-2-1-131936-1-17-232036-1-16-132136-1-9-132236-1-9-232336-1-8-132436-1-8-232536-1-4-232636-1-1-132732834-2-17-2通道封闭无法检查32934-2-14-1 有水33034-2-12-2通道封闭无法检查33134-1-9-2通道封闭无法检查33233337-3-16-1 有水33437-3-7-2 有水33537-3-4-2336附件一序 号楼 层玻
18、璃枪头水带阀门其它33739-1-1-133839-1-11-233939-1-9-234039-1-8-134139-1-7-134239-1-2-1快装接头俩个34339-2-1-134439-2-15-234539-2-11-1快装接头俩个34639-2-5-234734837-1-12-0234937-1-11-335037-1-4-3有水35137-1-2-235237-1-1-235337-2-11-335437-2-9-335537-2-5-335637-2-4-335737-2-1-135838-18-0235938-16-0236038-13-0236138-12-02362
19、38-12-0236338-11-0236438-7-236538-4-02快装接头俩个36638-2-02快装接头俩个36738-1-136836941-14-0237041-5-237141-2-2无栓头37237340-1-14-3无栓头37440-1-14-2通道封闭无法检查附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它37540-1-13-3无栓头37640-1-13-2无栓头37740-1-12-337840-1-12-2快装接头俩个37940-1-11-2快装接头俩个38040-1-10-3快装接头俩个38140-1-10-2快装接头俩个38240-1-9-238340-1-8-3384
20、40-2-2-238540-2-2-138640-2-6-138740-2-6-238840-2-7-138940-2-8-139040-2-12-239140-2-13-139240-3-15-139340-3-7-139440-3-6-139540-3-6-239640-3-5-139740-3-3-139840-3-2-1快装接头俩个39940-3-1-140040-4-13-140140-4-9-140240-4-6-140340-4-2-2404门是变形40545-16-240645-1-9-240745-1-3-240845-1-3-140945-1-2-141045-1-1-14
21、1141242-1-2-141342-1-1-1附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它41442-1-1-241542-3-16-141642-3-11-241742-4-10-241842-5-11-141942-5-10-142042-5-8-242142-5-3-1无栓头42242-5-1-242342444-13-242544-11-242644-7-242743-11-242843-10-242943-5-243043146-1-18-2无栓头43246-1-13-343346-1-12-343446-1-8-243546-2-18-1门已脱落43646-2-5-2437438 1号
22、地下室439 负1-64440 负1-78441 负1-944421-1负1443 3-3 负1无栓头444 3-2负1-无栓头4453-3-1 负1-无栓头446 1号地下室出口4474栋通道两个带头4484栋1负14494栋1负14504512号地下室附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它4525-4负14535-4负1喷淋无头454负1-2904552号地下室出口无栓头4565-1负1通道457负1-2134588-1负1通道4598-1-负1无栓头4607-3负14612号入口喷淋管已断4624633号地下室464入口处右边46537-3负146637-2负1467负1-345468负
23、1-295469负1-299470负1-254471负1-247进口阀下接头松动472负1-235门变形，进口阀接头松动47337-1负1474负1-054475负1-034进口阀下接头松动476负1-026水带头两个477负1-213水带头两个478负1-30水带头两个4794804号地下室48142-5负148242-4负148342-3负1484负1-51485负1-33248643-1负148744-1负1488负1-282489负1-30049042-2负1附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它49142-1负1492负1-266对面49345-1负149445负1-外495负1-11149646-3负149746-2负149846-1负149946-1入口处50050110栋后面5025035号地下室504负1-94后505负1-92后面506负1-73后面50711负11两个508负1-141509负1-16510负1-5451119-2负151219-1负1进口阀手柄断开513
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