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1、鹊桥大酒店分析,1,案例分析鹊桥-财润大酒店,高层建筑设计案例分析,鹊桥大酒店分析,2,鹊桥-财润大酒店,一 . 区位及规划背景分析 二 . 基地现状、总平面设计分析 三 . 酒店功能流线设计分析 四 . 酒店造型设计分析 五. 结构分析说明 六. 相关技术说明,鹊桥大酒店分析,3,一.区位及规划背景分析,区位优势：,该项目位于国内最经济发达区域“珠三角”，且广州又是广东省省会城市，这样从政治，经济中心分析，广州在珠三角处于领先位置。根据图示：东北方向经济扩展面与西北方向经济扩展面向珠三角方向发展，并且项目处于广州商业中心区位。,鹊桥大酒店分析,4,一.区位及规划背景分析,针对区位优势的规划背
2、景：,由于项目地处广州市天河北广园路与粤垦路交界处，伴随经济开发的纵向发展及自然生态的绿色环境将成为天河北后花园。区位优势明显，伴有繁华的商业和便利的交通做支撑，且酒店周边的人文气息浓郁，有诸多名校环绕，自然环境清幽，绿树成荫。 众多的因素促使本设计立足于现代，美观，高效的规划方向上。,鹊桥大酒店分析,5,二.基地现状和总平面设计分析,基地现状：,基地规划区域位于广园路，东莞庄路与粤垦路交接处，地块被规划路分成南北两部分，其中南边的部分3700平方米，北边部分约4400平方米地块上原是一座待拆迁的旧宾馆。,鹊桥大酒店分析,6,二.基地现状和总平面设计分析,基地周边地区况：,东面为一个住宅小区，
3、西面和北面为住宅楼盘。西北临东莞庄路，西临粤垦路，南临广园路。,鹊桥大酒店分析,7,二.基地现状和总平面设计,分析总结：,设计师考虑到基地被分为南北两块，于是在建筑主体的设计考量时，有意识的将酒店和办公两种不同性质的功能区分开设计，达到化整为零的效果；另外，这样的设计也使得建筑的体量感减弱，在周围小区住宅楼较多的大环境下能更好的融入其中。,鹊桥大酒店分析,8,二.基地现状和总平面设计分析,总图设计说明： 项目总用地面积8100平方米。规划地块呈带状且位于转角地段，深具地标性优势。 规划区在功能上分了四个区即：星级酒店区，商务办公区，星级酒店配套区以及商务办公配套区。酒店布置在靠近广园路一侧。原
4、因是考虑到广园路的商业价值，而且便于配套区对内，对外都提供很好的服务。 项目总图设计条理清楚，人流，车流，消防路线清晰明确，合理且满足规范要求。,鹊桥大酒店分析,9,二.基地现状和总平面设计分析,鹊桥大酒店分析,10,二.基地现状和总平面设计分析,总平面道路设计： 由于规划区域的功能力度强硬。在交通组织上承受着众多人流和车流的压力，所以裙房周边设置了灵活的铺装地，而且将配套服务区设置了底层架空，形成了内廊建筑空间。结合外部的城市道路与内部交通形成了循环的交通线。 在酒店外围布置的4.5米的交通线结合了停车场的位置，是用以解决团队入住酒店和后勤服务人员进入酒店的重要交通手段。 此外本项目配有两个
5、地下车库出入口，位置和进出路线在左图中已标识出来。,鹊桥大酒店分析,11,二.基地现状和总平面设计分析,总平绿化及景观设计： 本项目建筑密度较高，在有限的地面空地，将植栽，铺面设计予以精致化，透过绿化景观的设计创造出室内和室外融合的流动视觉景观。 另外，酒店裙房的屋顶规划景观，绿化和泳池。商务办公裙房设计屋顶花园，塑造出整体绿化，环保的建筑体。,鹊桥大酒店分析,12,二.基地现状和总平面设计分析,基地消防通道规划： 基地内的消防通道贯穿两片规划区形成外环形态。可以快速的服务各个空间。两栋楼边均设置了4米宽的消防通道，方便消防车直接就近停靠。 此外，疏散出口设置在宽广的空间，起到紧急疏散作用，满
6、足消防法规。,鹊桥大酒店分析,13,三.酒店功能流线分析,地下室部分 酒店负二负三层为地下停车，共可停车154辆。下图中已标识停车位及泊车路线。,鹊桥大酒店分析,14,三.酒店功能流线分析,酒店负一层规划设置酒店整体营，完善配套的设备用房，空调机房消防水池，水泵房，冷冻库房，洗衣房，办公用房，员工更衣休息室，员工餐厅，垃圾处理间。,鹊桥大酒店分析,15,三.酒店功能流线分析,酒店裙房部分： 酒店裙房着重点在于空间和功能的布置上，力求最合理的功能，规划最好的空间关系。首先在出入口上，按照出入口人流性质，功能，时间的不同，将酒店主要出入口，团队出入口，非住店人员出入口，员工出入口配合使用机能分开，
7、使其交通流畅，不冲突且流线分明。进入酒店是挑高三层15米的完整的立体空间门厅，酒店大堂醒目又气势宏伟，服务总台位于端部，在其右侧沿弧形的玻璃墙布置了礼品店及客人休息区，核心筒设置在总台左侧，围绕其规划商务中心，一系列休闲场所，为入住的客人提供丰富便利的服务。,鹊桥大酒店分析,16,三.酒店功能流线分析,平面布置介绍： 左图为酒店一层平面图，如图所示，酒店的出入口划分明确，围绕各出入口所布置的一系列设施分布合理，住店客人进入酒店后可在总台办理手续后乘左边的电梯进入客房。非住店人员进入酒店后可乘坐大门左边的电梯至2-6F的休闲娱乐部门。后勤人员流线与入住客人流线无交叉，进入酒店即有专门的楼梯方便进
8、入各个楼层工作。此外还专门配备的团队出入口，方便团队客人使用。,鹊桥大酒店分析,17,三.酒店功能流线分析,二、三层平面布置介绍： 二层设计规划各种异域的风味餐厅，西餐厅，自助餐厅等餐饮功能部分。 三层整层规划为高档豪华的中餐厅，并在此层设置连廊结合写字楼的商贸百货，创造了购物与美食一站式的规划格局。,鹊桥大酒店分析,18,三.酒店功能流线分析,四、五、六层平面布置介绍：,四层设计规划多功能厅，会议室，贵宾室和小部分KTV娱乐房间。 五层为高档洗浴中心和大部分KTV娱乐房间，并设置连廊结合写字楼裙楼精品店，创造裙楼整体商业氛围。 六层健身房视野开阔，配有室外游泳池，环境优美，给客人提供健康舒适
9、的放松环境。,鹊桥大酒店分析,19,三.酒店功能流线分析,酒店标准层： 1.酒店客房部分以四层为一组，房间内部空间设计方整完善，经济好用。独特的弧形窗又能为客房布局带来一些趣味空间和宽阔的视野。 2.客房标准间400间，双人间80间，顶层设有总统套房。,鹊桥大酒店分析,20,三.酒店功能流线分析,结论： 从客房层平面的布置安排上，可以看出：酒店的独特圆型平面，虽然使房间内部感受较新奇，视野较方形宽阔，但同时使得有些房间室内的布置出现一些利用率低的空间。,鹊桥大酒店分析,21,三.酒店功能流线分析,集中式布局模式,鹊桥大酒店分析,22,三.酒店功能流线分析,鹊桥大酒店分析,23,三.酒店功能流线
10、分析,酒店裙房剖面： 1.首层黄色区域为酒店的大堂空间，大门入口是挑空三层的大空间门厅。 2.蓝色区域为酒店的裙房区域，2F-5F设置了一系列满足酒店需要的配套设施。 3.地下一层的暗灰色区域为酒店的设备用房和员工的服务用房，灰亮色的区域是地下停车场。,鹊桥大酒店分析,24,四.造型设计分析,设计理念：,一建筑风格：建筑、雕塑等多种的有机融合给这个地标性方案注入了新的活力。 雕塑化建筑：建筑雕塑化设计通过扭转，弯曲等手法的运用将建筑塑造成生动的人性化的空间形态，这既是从理论上对现代主义建筑思维模式的突破，也给环境带来了生气，极大的满足了人们强调艺术，强调人性，强调自我表现的视觉审美需要，顺应了
11、时代潮流。,鹊桥大酒店分析,25,四.造型设计分析,建筑时装化，时装建筑化：建筑和时尚的完美融合，建筑就是时装的延伸。设计师Yeohlee Teng表示，二者的联系很简单：“我们住在建筑里，建筑就是我们的环境，包括过渡空间，就像我们的衣服一样。”,鹊桥大酒店分析,26,四.造型设计分析,二设计母题符号的提取,财润集团的LOGO符号,方与圆符号的提取,设计灵感来自于中国传统“天圆地方”的概念，同时也是财润集团的LOGO符号。以最简洁的形体造型形成最强烈的视觉冲击。通过这种“方与圆”在建筑形体上的反复使用，张扬着建筑的个性，突出现代前卫艺术感，使其在城市拼图中脱颖而出。,鹊桥大酒店分析,27,四.
12、造型设计分析,三建筑造型的推演过程,作为广州天河区的标志性建筑，需要通过隐喻而非传统的手法表达新世纪创新的时代精神，使建筑有机会参与对周围环境的重塑，建筑的独特造型不仅仅是在宣扬一种与众不同的个性，同时使之成为该区域的中心。,鹊桥大酒店分析,28,四.造型设计分析,方与圆的组合，通过天桥将酒店与办公楼联系起来，起联系作用的天桥，成为酒店名字的由来。,鹊桥大酒店分析,29,四.造型设计分析,造型设计总结：,立面造型主要由“方与圆”符号抽象而来。 整体 本方案主要运用体块堆砌法，完成对整体形式的塑造，一圆一方互相对比且不失协调。 酒店 酒店建筑立面主要由小圆窗组成，个性较鲜明，给人强烈的视觉震撼。
13、四层为一个体块，每个体块旋转一定的角度，寓意建筑面向城市四面，且无论从城市的何种角度看去，均如建筑的正面一样雄伟壮观。 办公楼 办公楼建筑同样为四层一体，主要运用大面积的玻璃幕墙，两栋建筑在外形上有机呼应。,鹊桥大酒店分析,30,五.结构设计分析,结构设计说明： 根据建筑功能要求以及平面布置特点，结构形式采用现浇混凝土核心筒框架结构体系，采用此种结构形式，有效的解决了造型和造价之间的问题。由于主体结构受力均匀合理，造型的变化得以通过外挑结构变化而获得。,酒店部分结构,办公楼部分结构,鹊桥大酒店分析,31,六.相关技术说明,防火分区设计说明：,1.根据规范要求，本酒店裙房每层可作为一个防火分区设
14、置。 2.一层：通过计算人数及安全疏散距离设疏散楼梯三个；根据面积要求设消防电梯两部。并配有齐全消防前室和控制室。 3.二三两层，由于具有中庭部分，因此在中庭的周围设置防火卷帘。 4.四五两层，设置与一层相同。 5.六层、标准层：面积小于1000，可作为一个防火分区，满足防火要求。 酒店地下室部分： 1酒店地下一层2594，根据规范应分三个防火分区，每个防火分区均有一个安全疏散楼梯间，且与相邻防火分区之间设有防火门相连。 2地下二层，三层均为地下停车场，根据规范，每层为一个防火分区，并在通往二层坡道处及办公部分地下车库相连之处设一防火卷帘门。. 3.地下停车为154辆。设一个安全出入口，与办公部分相连处另设一个安全出入口，共两个安全出入口，满足防火规范。,鹊桥大酒店分析,32,设备技术说明,设备设计简要说明：,1.空调系统 2.通风系统 3.消防系统（地下一层设消防水池，泵房，屋顶设消防水箱，设有满足规范的消火栓系统和自动喷淋系统） 4.给排水系统（排水采用污废合流制） 5.雨水（内排水和外排水结合的方式，最终排入市政雨水管网） 6.照明（正常照明和应急照明） 7.自动报警系统 8，安全防范系统,