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建设项目决策阶段工程造价控制,了解建设项目决策与工程造价的关系 了解决策阶段影响工程造价的主要因素 熟悉可行性研究报告的编制方法 掌握建设项目投资估算与财务评价的方法,建设项目决策与工程造价,一、建设项目决策的概念 是选择和决定投资行动方案的过程 是投资行动的准则 正确决策是合理控制工程造价的前提,二、项目决策与工程造价的关系 项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 项目决策的内容是决定工程造价的基础 造价高低、投资多少也影响着项目决策 项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价控制效果,决策阶段影响工程造价的因素（1）,1、项目合理规模的确定 规模效益 项目规模合理化制约因素 市场、技术和环境因素 先进的生产技术以及先进的管理技术 社会经济环境 2、建设标准的确定,决策阶段影响工程造价的因素（2）,3、建设地区及建设地点（厂址）的选择 4、生产工艺和平面布置方案确定 5、设备的选用,建设项目的可行性研究,一、可行性研究的内容 二、可行性研究报告的编制 三、可行性研究报告的审批,建设项目的投资估算,一、建设项目投资估算的内容,建设项目投资估算编制方法,一、固定资产投资估算方法 1.1静态投资的估算方法 1.2涨价预备费、建设费贷款利息及固定资产投资方向调节税的估算 二、流动资产投资估算方法,