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1、建筑工程施工合同书（样本）发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，结合本工程的具体情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实守信原则，经协商一致，签订本协议，共同遵守。一、 工程的概况：1、 工程名称：2、 工程地点：3、 建筑面积及结构形式：建筑面积约为 ；砖混结构。4、 承包范围：距建筑物外墙2米以内土建、水、暖、电照施工图纸所含的全部内容。5、 承包方式：包工包料。6、 开工日期： 年 月 日，竣工日期: 年 月 日。7、 工程质量：按国家、地方现行施工验收规范及质量验收合格标准执行。二、 工程结算：根据黑龙江省及哈尔滨市有关
2、工程结算规定等计算， 住宅工程承包款桩基础桩按建筑面积 元/ 人民币决算、条型基础桩按建筑面积 元/ 人民币决算，工程竣工结算时，按实际情况可进行调整。三、 工程价款的拨付：1、乙方 ，甲方按形象进度的 %拨付首付款，主体封顶后，按总体形象进度拨付至 % 。以后按月根据工程形象进度支付工程款，工程竣工验收合格后拨付至总造价的 % 。2、乙方提供有效的工程验收相关资料、工程竣工合同，同甲方办理完交接手续后，甲方在六十工作日内向乙方支付 的竣工结算价款，保留 % 的工程质量保证金。3、乙方申请拨付工程款需提前 日向甲方上报形象进度。四、工程保修： 1、保修的项目、内容、范围、期限等事项由乙方按法律
3、、法规或国家、地方关于工程质量保修的有关规定，在质量保修期内承担质量保修责任。 2、工程质量保证金，从工程竣工验收合格之日算起按有关规定按时返还。五、安全生产及文明施工：1、乙方办公室需用活动板房，施工围墙需用彩钢板，施工现场地面需要硬铺装。 2、乙方负责在施工期间内其所有进入施工现场人员的人身安全、如发生意外承担全部法律、经济责任。 3、乙方进入现场必须严格按现行的有关规定、规范、标准以及文明施工法规及条例进行施工和办理相关手续。 4、乙方无条件接受工程监理人员及甲方的监督指导。六、进度、质量、验收： 1、乙方必须在 年 月 日前竣工。 2、乙方每月25日前根据总工期编制工程月施工进度计划，
4、向甲方及监理上报。乙方按审批后的工程进度计划及时组织人员、材料等进场，保证工程进度。 3、对于甲方提供的材料，乙方须及时提出材料使用计划，供甲方进行市场考察，以免影响工期。 4、乙方在施工时必须按现行的国家、地方等有关规定、规范、标准、条例等进行施工并严格履行施工程序。 5、乙方负责各分部分项工程保证资料、内业资料齐全符合要求，及时报验同时必须经过有关部门和质量监督部门验收合格后方可进行下道工序施工。6、乙方在工程竣工验收时，必须按规定办理有关手续并通过质量监督部门的验收备案，及时向甲方提交工程竣工验收资料及相关手续。7、乙方竣工验收后，在交付甲方使用前，需保证做好成品保护。七、双方责任条款：
5、 （一）甲方责任： 1、办理相关前期手续，前期手续齐全。 2、提供施工场地，地质资料和地下管网线路资料及汇签工作。 3、组织施工图纸汇审并提供施工图纸（四套），满足施工需要。 4、负责在开工前提供水准点及坐标控制点。 5、按合同规定按期给乙方拨付工程款。 6、按合同规定及时提供所承诺的建筑材料。 （二）乙方责任： 1、负责编制工程投标文件，符合要求，满足招标需要。 2、项目部管理人员必须具备相应的资质要求，经甲方审定后不得随意更改。 3、按照国家、地方主管部门颁布的工程质量验收规范、标准、规定、操作规程等进行施工，及时进行自检并向有关部门报验。 4、负责及时组织人员、设备、材料进场，满足工程施
6、工需要，乙方所采购的材料必须经甲方认可后进场。 5、负责按相关要求保质、保量、保工期、保安全地完成施工内容并按期及时上报工程进度结算。 6、进入施工现场后自行配备电表，按电业部门要求自行交费。水费按供水部门所定价格 元/计算，由甲方从工程款中代缴。7、须接受甲方授权的管理人员及监理人员的现场管理及监督。8、施工使用的钢筋、水泥等主要材料必须使用正规厂家的合格产品，具有出场合格证书并经二次复式合格后方可使用，同时须经甲方认可。9、竣工验收合格后，应及时给甲方提供两套竣工图纸及完整的竣工技术内业资料。10、对于甲方进行的小区配套工程的施工，乙方有义务提供现场及方便条件。八、其他条款： 1、图纸设计
7、住宅层高为2.7m，但实际建筑时住宅层高需按3m施工，其他辅助设施随之相应调整，此范围内增加的工程量还在发包范围内。2、特殊情况下，在工程款不能按时到位时，乙方有义务连续施工。3、甲方统一定制塑钢门窗、防盗门、屋面瓦，以市场价为基准。4、甲方按市场价格统一提供商品混凝土，以市场价为基准。5、甲方没有指定的材料，乙方在确保质量的前提下可自行选择。6、由甲方统一聘请工程监理。九、奖、罚及违约责任：1、甲方不能按约定时间拨付工程款、提供合同内承诺的材料等原因造成的延误，工期顺延。2、乙方不能保质按时竣工，每延误一天从总工程款中罚扣人民币 元，提前竣工每天奖励人民币 元。3、本协议未尽事宜，须经双方协商后形成书面材料补充。4、甲、乙双方发生纠纷时，双方应先协商解决，若无法达成一致，可向签署地人民法院起诉。本协议一式肆份双方各持两份，经双方签字盖章后生效。甲方单位（签章）： 乙方单位（签章）：法人代表（签章）： 法人代表（签章）：经办 人（签字）： 经办 人（签字）：联系电话： 联系电话： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日7 / 7文档可自由编辑打印