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1、,追求卓越 德达天下,集成化建筑施工管理,讲师： 日期：,内 容 提 要,一.集成化建筑施工图纸研读技巧,集成化建筑施工图纸主要构成： 1、结构图 2、建筑图 3、内外墙模块 4、轻钢墙体（隔墙） 5、楼梯施工图 6、楼层桁架图 7、钢梁打孔图 8、屋架 9、电气图 10、给排水图 11、基础图,1、查看项目名称及图纸目录，明确建筑规模、体量大小、建筑用途。 （1）建筑规模、体量大小。 低层住宅为一层至三层；多层住宅为四层至六层；中高层住宅为七层至九层；高层住宅为十层及以上。 公共建筑及综合性建筑高度超过24m为高层建筑，低于24m为多层建筑。 建筑总高度超过100m时，不论其是居住建筑或是公
2、共建筑均为超高层建筑。,一.集成化建筑施工图纸研读技巧,（2）明确建筑用途： 分为民用建筑和工业建筑两大类1、民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。其按用途不同，有以下两类： （1）居住建筑：供人们生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、宾馆、招待所。（2）公共建筑：供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物，如各类学校、图书馆、影剧院等。2、工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。,一.集成化建筑施工图纸研读技巧,2、分析建筑结构形式。 （1）墙体类型：SIP墙、轻钢组合墙体
3、 （2）结构梁： 角钢+U型、C型钢 H型重钢梁 （3）结构柱： H型重钢柱、角钢柱 （4）屋架：三角形屋架、组合屋架、阶梯桁架 （5）装饰构成 （6）配套水电部分，是否预留,一.集成化建筑施工图纸研读技巧,3、细部构造。 墙柱连接 墙、墙连接 梁、柱连接 墙面、地面构造 局部防水、防潮构造。 钢梁打孔图,一.集成化建筑施工图纸研读技巧,4、其他相关要求。 钢材部分焊接要求、钢材种类、镀锌量 EPS（XPS）密度和防火等级、厚度 墙体复合加工误差控制、水电预留孔洞要求,一.集成化建筑施工图纸研读技巧,二.集成化建筑施工特点、注意事项,1、80%建造时间放在工厂预加工，对图纸的研读及材料计划提出
4、了很高的要求。 2、现场安装工艺与传统建筑工种分工不同。 以木工、杂工为主，拼装顺序及吊装指挥很重要。 3、安装误差控制，特别是墙板等板材部分，不能都是正公差，要以0以及负公差主，防止安装不上。 4、工序时间较短，对吊车站位、吊装及人工高峰的安排占主导，不同的安排，工时及相应人工成本上可能差很多。 5、控制新材的到场时间，及时协调，变更现均走OA流程，审批时间较长，要及时进行。,现场的事情工厂做、高空的事情地面做 室外的事情室内做、危险的事情机器做,集成化建筑产品的分类 -按工厂预制化程度,1、模块化建筑概念及示例：,“板式”建筑 “板式”建筑在工厂里把各种建筑材料组装在一起”形成二维的墙体、
5、楼面和屋面系统。再运输到工地组装成建筑物。这就大大减少了在日晒雨淋的工地施工的时间，保证了质量和工期。 因为现代工业文明证实：任何产品一但上了现代化的生产线，产量就会激增、质量就会大幅度提高，成本也会急剧下降，这就是建筑界100多年来追求的目标住宅产业化！,模块化建筑是一种非现场建造的新型房屋建造体系,以上为美国一家SIP结构保温板住宅制造厂车间内景，正在住宅生产线上制造外墙。,“模块化”建筑是在工厂里把各种建筑材料组装成一个三维模块， 再运输到工地快速组装成建筑物。,苹果园模块化住宅经过运输，在现场只花了不到3个小时就建成。,像 组 装 汽 车 一 样 组 装 房 屋,各部品拆分图,三、集成
6、化建筑十大部品体系,各部品拆分图,四.集成建筑施工工序和技法,低层集成化住宅建造工艺 基础施工一层轻钢骨架吊装一层墙体安装一层楼层板安装二层轻钢骨架吊装二层墙体安装屋面钢架安装屋面工程工程竣工,基础施工,一层轻钢骨架吊装,一层墙体吊装,一层楼层板吊装,二层轻钢骨架吊装,二层墙体吊装,屋面钢架吊装,屋面工程,工程竣工,低层集成化住宅建造工艺 （1）基础施工 根据规划图，项目场地确定后，根据图纸定位及相关施工要求，进行场地三通一平及地基基础夯实、施做。,（2）一层轻钢骨架吊装 轻钢安装前基础工程及预埋应已完成，混凝土强度不低于70%，锚栓数量、位置、标高符合设计要求。轻钢吊装前先在钢柱柱根四面弹轴
7、线，安装时与地面轴线重合保证钢柱位置，安装时用仪器或检测工具校验轻钢柱的垂直、水平，在定位和垂直度合格后再固定，应由内往外、由远及近安装。,（3） 一层墙体安装 墙体安装前根据图纸和部品配图核验墙体部品尺寸，技术管理人员根据图纸检验组装质量，检查安装过程中有无遗漏配件。墙体吊装前合理安放吊车，保证施工有序，互不影响。墙体安装顺序应先内墙后外墙，由中间向四周逐块安装。施工人员检验墙体垂直平整度，合格后再固定，避免二次施工和破坏墙体。,（4） 一层楼层板安装 墙体安装完成后，经项目部管理人员验收合格后再安装楼层板，根据设计单位设计意图和要求，轻钢墙体参与承重，楼层板安装时应压在墙体上。楼面托梁组装
8、时严格按照图纸设计尺寸确定梁的位置。安装时自攻钉的数量不少于图纸设计要求。,按楼层数循环进行(2)(3)(4)步骤，注意高空作业，做好安全防护措施。,墙体吊装,楼层板吊装,轻钢骨架吊装,（5）屋面钢架安装 屋面钢架根据图纸设计和部品配图，在地面组装后整体吊装，吊装时应在屋架的四个角部栓控制绳，便于安装整体屋架。,（6）屋面工程 屋面突出物、泛水处等防水卷材应另加一层防水附加层。防水层铺贴前检查屋面板安装质量，基层处理干净，无杂物保证防水层与屋面板粘接密实。屋面装饰层根据图纸设计做法结合图集要求分部分层施工。,（6）竣工验收 对各分部分项进行竣工验收合格后出具竣工报告。,感谢聆听 THANKS!,