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1、-范文最新推荐- 工厂盘让契约书 工厂盘让契约书立契约书人x x 工业股份有限公司（以下简称甲方）x x实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂盘让事宜，订立本件契约，条款如下： 一、 盘让标的：乙方所有坐落x x市x x路x号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方x x x x年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。 二、 本件让售价格及计算方法： （一） 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为x&nb
2、sp;x 万元整。 （二） 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 （三） 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 （四） 乙方应收未收款约计x x 万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，
3、至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。 三、 付款办法： （一） 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方x x万元，余款x x万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。 （二） 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于x x市x路x号厂房现场为点交地点。
4、;五、 特约事项： （一） 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 （二） 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 （三） 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 （四） 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 （五） 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 （六） 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证
5、依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：x x工业股份有限公司 代表人：x&nbs
6、p;x x 保证人：x x x 乙方：实业股份有限公司 代表人：x x x 保证人：x x x x x x x年x月x日 中外货物买卖合同(条款)买方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_卖方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则协商并达成如下协议，共同信守。第一条品名、规格、数量及单位_第二条合同总值第三条原产国别及制造厂商第四条装运港第五条目的港第六条装运期_分运：_转运：第七条包
7、装所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋和长途陆路运输，防潮、防湿、防震、防锈、耐野蛮装卸。任何由于卖方包装不善而造成的损失由卖方负担。第八条唛头卖方须用不褪色油漆于每件包装上印刷包装编号、尺码、净重、提吊位置及“此端向上”、“小心轻放”、“切勿受潮”等字样及下列唛头：第九条保险装运后由买方投保。第十条付款条件1.买方在收到备货电传通知后及装运期前30天，开立以卖方为受益人的不可撤销信用证，其金额为合同总值的_，计_。_行收到下列单证经核对无误后，承付信用证款项(如果分运，应按分运比例承付)：.全套可议付已装船清洁海运提单，外加两套副本，注明“运费待收”，空白抬头，空白背书，已通知到货口岸_运输
8、公司。.商业发票一式五份，注明合同号，信用证号和唛头。.装箱单一式四份，注明每包装物数量，毛重和净重。.由制造厂家出具并由卖方签署的品质证明书一式三份。.提供全套技术文件的确认书一式两份。2.卖方在装船后10天内，须挂号航空邮寄三套上述文件，一份寄买方，两份寄目的港_运输公司。3._银行收到合同中规定的，经双方签署的验收证明后，承付合同总值的_，金额为_。4.买方在付款时，有权按合同第十五、十八条规定扣除应由卖方支付的延期罚款金额。5.一切在中国境内的银行费用均由_方承担，一切在中国境外的银行费用均由_方承担。第十一条装运条款1.卖方必须在装运期前45天，用电报电传向买方通知合同号、货物品名、
9、数量、发票金额、件数、毛重、尺码及备货日期，以便买方安排订仓。2.如果货物任一包装达到或超过重_吨，长_米，宽_米，高_米，卖方应在装船前50天，向买方提供五份包装图纸，说明详细尺码和每件重量，以便买方安排运输。3.买方须在预计船抵达装运港日期前10天，通知卖方船名，预计装船日期，合同号和装运港船方代理，以便卖方安排装船。如果需要更改载装船只，提前或推后船期，买方或船方代理应及时通知卖方。如果货船未能在买方通知的抵达日期后30天内到达装运港，从第31天起，在装运港所发生的一切仓储和保险费由买方承担。4.船按期抵达装运港后，如果卖方未能备货待装，一切空仓费和滞期费由卖方承担。5.在货物越过船舷脱
10、离吊钩前，一切风险及费用由卖方承担。在货物越过船舷脱离吊钩后，一切风险及费用由买方承担。6.卖方在货物全部装运完毕后48小时内，须以电报电传通知买方合同号、货物品名、数量、毛重、发票金额、载货船名和启运日期。如果由于卖方未及时电告买方，以致货物未及时保险而发生的一切损失由卖方承担。第十二条技术文件1.下述全套英文本技术文件应随货物发运：.基础设计图。.接线说明书、电路图和气液压连接图。.易磨损件制造图纸和说明书。.零备件目录。.安装、操作和维修说明书。2.卖方应在签订合同后60天内，向买方或用户挂号航空邮寄本条第1款规定的技术文件，否则买方有权拒开信用证或拒付货款。第十三条保质条款卖方保证货物
11、系用上等的材料和一流工艺制成、崭新、未曾使用，并在各方面与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维修情况下，卖方对合同货物的正常使用给予_天的保证期，此保证期从货物到达_起开始计算。第十四条检验条款1.卖方制造厂必须在交货前全面、准确地检验货物的质量、规格和数量，签发质量证书，证明所交货物与合同中有关条款规定相符，但此证明书不作为货物的质量、规格、性能和数量的最后依据，卖方或制造厂商应将记载检验细节和结果的书面报告附在质量证明书内。2.在货物抵达目的港之后，买方须申请_国商品检验局(以下称商检局)就货物质量、规格和数量进行初步检验并签发检验证明书，如果商检局的检验发现到货
12、的质量、规格或数量与合同不符，除应由保险公司或船方负责者外，买方在货物到港_天内有权拒收货物，向卖方提出索赔。3.如果发现货物质量和规格与合同规定不符，或货物在合同第十三条所规定的保证期内证明有缺陷，包括内在的缺陷或使用不良的原材料，买方将安排商检局检验，并有权依据商检证书向卖方索赔。4.如果由于某种不能预料的原因，在合同有效期内检验证书不及办妥，买方须电告卖方延长商检期限_天。第十五条索赔1.卖方对货物不符合本合同规定负有责任且买方按照本合同第十三条和第十四条规定，在检验和质量保证期内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，可按下列方法之一种或几种理赔：.同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的
13、货币偿还买方，并承担买方因退货而蒙受的一切直接损失和费用，包括利息、银行费用、运费、保险费、检验费、仓储、码头装卸及监管保护所退货物的一切其他必要的费用。.按照货物的质量低劣程度、损失程度和买方蒙受损失的金额将货物贬值。.用符合合同规定、质量和性能的部件替换有瑕疵部件，并承担买方所蒙受的一切直接损失和费用，新替换部件的保质期须相应延长。2.卖方在收到买方索赔书后一个月之内不予答复，则视为卖方接受索赔。第十六条不可抗力1.签约双方中任何一方受不可抗力所阻无法履约，履约期限则应按不可抗力影响履约的期限相应延长。2.受阻方应在不可抗力发生或终止时尽快电告另一方，并在事故发生后14天内将有关当局出具的
14、事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。3.如果不可抗力事故持续超过120天，另一方有权用挂号航空邮寄书面通知，通知受阻方终止合同，通知立即生效。第十七条仲裁双方对执行合同时发生的一切争执均应通过友好协商解决，如果不能解决，按(_)项仲裁。(1)提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序进行仲裁。(2)提交双方同意的第三国仲裁机构仲裁。仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必须遵照执行，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。仲裁期间，双方须继续执行合同中除争议部分之外的其他条款。第十八条延期和罚款如果卖方不能按合同规定及时交货，除因不可抗力者外，若卖方同意支付延期罚款，买方应同意延期交货。
15、罚款通过在议付行付款时扣除，但罚款总额不超过延期货物总值的5，罚款率按每星期0.5计算，少于7天者按7天计。如果卖方交货延期超过合同规定船期10个星期时，买方有权取消合同。尽管取消了合同，但卖方仍须立即向买方交付上述规定罚款。第十九条附加条款_。_。_。_。本合同由双方于_年_月_日在_市用_文签署。正本一式_份，买卖双方各执_份。本合同以下述第()款方式生效。1.立即生效。2.合同签署后_天内，由双方确认生效。买方：_签名：_卖方：_签名：_签署日期：_年_月_日 这次通过师德师风集中教育学习活动后，我学习了教师法、教师职业道德规范以及领导有关师德建设的有关文件精神和先进教师的先进事迹，反思
16、自己，觉得自己的表现在示范方面做得很不够，针对自己的不足之处，我制定了以下整改措施。一、发扬成绩，努力克服缺点。身为一名老教师，况且我还在教学一线上，我要以身作则，积极配合各科教师做好学校各项教育教学工作。二、终身学习，持续发展。我作为新时期的教师，要树立终身学习的理念，加强自我思想、道德建设。现代社会是一个终身学习的社会，教育教学同样处于与时俱进的状态，所以，要能适应时代的要求，更好地完成教育教学任务，我一定会终身学习，具备可持续发展的潜力。我会提高业务修养，不断学习，改进、完善自己的知识结构和能力结构，能适应教育不断发展的需要。敢于创新，敢于超越前人，敢于进行教育教学改革，始终站在教改的前
17、沿，走持续发展的道路。要多读书、多看报。要积极努力地上好课的同时，主动参加学校科组的教研活动，向教学经验丰富的教师学习。三、尽心尽责作好我的本职工作，对不良现象和错误行为要大胆批评指出，为教育事业发挥自己的余热。 早晨的阳光是灿烂的，人生篇章开头应该是吸引人的，高峰应该是豪迈的，那样的结尾才是完满的。四 、关注学生，爱护学生我认为，教师对学生的爱就是树立以人为本的素质教育的理念，要注重人文关怀，精神扶持，成为学生健康成长的指导者和引路人。在今后的教育教学工作中我将树立正确的学生观，以学生为主体，教师为主导。具体表现在对学生的人格的尊重上，平等地看待每一位学生，关爱每一位学生，严格要求每一位学生
18、。要关注学生的全面发展，和谐发展。动的学习和参与社会实践活动，使学生的潜力得到充分发展。要使学生在获得科学文化的同时，获得精神的成长，形成健全的人格。丰富儿童的精神世界，使学生获得爱、懂得爱、学会爱。我们不能仅仅关注业务水平的提升，知识结构的改善，还应充分重视人文精神的充实，建筑起精神文明的长城。使我们教师不仅成为科学文化知识的使者，更要成为弘扬先进文化、建设精神文明的特使。用陶行知先生的说法，师德建设就是建筑人格长城!五、注重小节，修炼人格教育无小事，教师的一言一行都是学生关注的方面，往往起着一种潜移默化的影响作用。而这些作用又往往是通过那些看似不起眼的细节实现的，因为学生眼中的教师都是具体的，而教师又是学生心目中的权威式人物。所以，我们必须注重从小节抓起，重视人格的修炼。我要以正确的人生观、价值观、世界观影响学生，作学生的榜样，引路人。要做到为人师表，时刻铭记从我做起，从小事做起，从今天做起!我要以自身良好的师德形象带动更多的具有高素质人的诞生，培养学生现代人应具有的素养。 15 / 15