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1、东莞中原研究部 2012年3月,第一部分：房地产调控政策回顾 第二部分：住房公积金政策 第三部分：商业贷款的首付、利率 第四部分：土地出让金制度 第五部分：普通住宅标准 第六部分：住宅维修基金 第七部分：契税、营业税、个人所得税、土地增值税 第八部分：贷款基准利率走势及现状 第九部分：等额本金与等额本息还款的比较 第十部分：建筑规划设计 第十一部分：工程进度、预售证与认筹 第十二部分：东莞楼巴 第十三部分：东莞停车场收费标准,3 15 20 22 24 28 30 35 38 40 43 45 48,报告内容,页码,目录,房地产调控政策回顾,Part. A,调控政策：,房地产调控政策：2003
2、年开始的房地产调控最初多是对开发商的调控，如加强信贷管理，加强土地的管理等，但到了2005年，各地楼价疯涨，中央真正开始了目的在于稳定房价的房地产调控。,时间：2005年4月28日 政策：国务院出台“加强房地产市场引导和调控的八条措施”：高度重视稳定住房价格、切实负起稳定住房价格的责任、房价提高到政治高度、对住房价格上涨过快，控制不力，要追究有关责任人责任、大力调整住房供应结构，调整用地供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应等等。 基调：稳定房价 市场反应：出现短暂观望，但北京、深圳等城市的房价却出现较大幅度上涨，房地产领域三大问题（大城市房价过快上涨、住房供应结构不合理、房地产市场秩序混乱）没有得到根本解决。,2005年的楼市印迹！-国八条,调控政策：,