平安新一贷产品大纲详细版.doc

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1、WORD格式可编辑平安“新一贷”产品大纲新一贷五大进件标准:房贷(或持证抵押)客户、寿险保单客户、公 积金客户、车贷客户、全款房客户一、产品特点无需担保、纯信用申请便捷、只需到银行一次快速放款,最快两个工作日内到账二、基本准入条件1、年龄:2355周岁2、征信非白户,贷款不可当前逾期,信用卡如有当前逾期金额不可 超过1000元3、征信“呆账”、“冻结”、“止付”等五级分类非正常类客户不接受 进件4、与“平安车抵贷”为互斥产品5、三非客户不予受理。“三非”指申请人非本地户籍;人行征信不能体现本地单位6个月以上;本地无房产。三、具体方案(一)按揭房贷或持证抵押(1)额度:350万(2)年龄:23

2、55周岁(3)本地户籍,房贷还款满6个月即可进件;外地户籍,房贷须还款满12个月才可进件。(4) 6W还款期数V 12,贷款金额二月供*20,月收入二月供*10 ;12 w还款期数V 36,贷款金额二月供*45,月收入二月供*10; 还款期数36,贷款金额二月供*70,月收入二月供*10;已结清房贷亦可进件,可贷金额二原房贷月供*45 ,月收入二月供 *10(新一贷申请表月.收入即此计算方法)(5) 负债计算公式:月供*10*0.75-信用卡已使用额度*10%-所有信 用贷款额度*3.5%-本次新一贷月供(6) 所需材料:房产证(购房合同或抵押合同)、征信、身份证、营 业执照(如有),装修合同

3、(申请30万以上客户需要),有时也需要 提供结婚证、户口本等其他佐证材料。(二) 寿险保单客户1、两年外保单新一贷可进件保单品种如下:平安人寿、新华人寿、中国人寿、太平人寿、 友邦、太平洋人寿、人保、泰康人寿、阳光人寿、生命人寿,中美联泰大都会, 中英人寿,民生人寿,天安人寿,工银安盛人寿,中德安联人寿,中邮人寿,中 荷人寿,华夏人寿最多可以叠加三份保单(1) 额度:350万(2) 年龄:25 55周岁(3) 保单最少成立要满2年,缴费满3期;趸交保单不予接受;保单不可以复效,失效,缴费逾期,如 5年外出现复效可另做考虑。(4) 2W保单生效年限v 3,可贷金额二保单年缴额*20 ,月收入二年

4、缴 额*8;3 w保单生效年限v 5,可贷金额二保单年缴额*30 ,月收入二年缴额*8;保单生效年限5,可贷金额二保单年缴额*40,月收入二年缴额*8。(5) 负债计算公式:年缴额*8*0.75-信用卡已使用额度*10%-所有信 用贷款额度*3.5%-本次新一贷月供(6) 所需材料:房产证(购房合同或抵押合同)、征信、身份证、营 业执照(如有),装修合同(申请30万以上客户需要),有时也需要 提供结婚证、户口本等其他佐证材料2、两年内保单:两年内平安寿险保单客户新一贷,是针对保单年限不满两年的平安寿险保单客户推出的特殊方案。准入要求如下:(1) 接受的平安寿险保单种类包括传统型和投资型中的分红

5、型保单(不含万能型保单);(2) 缴费方式不为趸交,只接受月缴、季缴方式;(3) 平安寿险保单当前状态为有效,且保单在缴费期内;(4) 平安寿险保单生效日期距申请时间 6-24个月(不含),且保需 缴费期限3年;(5) 保单应缴期限6个月,且月缴7次、或季缴3次;(6) 保费300元/月或保费900元/季;(7) 所有保单投保人未发生变更;(8) 最多叠加三份寿险保单。(9) 贷款规格贷款金额:人民币3-20万;可贷金额w传统型保单年缴保费X贷款倍数 +投资型保单年缴保费X贷款倍数,贷款倍数如下:保单生效时间(X)传统型保单客户新贷投资型保单客户新贷贷款倍数贷款倍数6个月w x<12个月

6、5倍3倍12个月w x<24个月10倍5倍估算月还款能力w保单年缴保费X 6.上述(2)、(3)中,若出现同一保单月缴/季缴保费金额逐月/逐季变 化情形,则以申请方案对应期间最低月缴/季缴保费金额作为可贷金 额、估算月还款能力核定标准。(10) 关于多份寿险保单贷款金额的计算 同一客户名下有多份寿险公司的保单时, 最多可将符合条件的3份 保单计算可贷金额后加总作为客户的总可贷金额,该总金额最高不超 过20万; 若多份保单生效时间不一致,以最短的保单生效时间认定所有保单生效时间,计算可贷金额; 平安寿险保单是指同一客户提供的名下保单均为平安寿险出具的 保单。(11)贷款期限:12-36月,

7、但优良职业人员的贷款期限可放宽至 48 个月。(12)还款方式:按月等额还款。(13)保单的核实及业务操作按照寿险保单客户新一贷业务指示执 行。(三)公积金客户(1)额度:350万(2)年龄:23 55周岁(3)公积金必须连续交满24月,并在交状态;工资基数需要4000 元才符合进件条件(4)4000W工资基数V 8000,可贷金额二工资基数*40,月收入二工资 基数*4 ;工资基数8000,可贷金额二工资基数*60,月收入二工资基数*4(5 )负债计算公式:工资基数*4*0.75-信用卡已使用额度*10%-所有 信用贷款额度*3.5%-本次新一贷月供(6)所需材料:房产证(购房合同或抵押合同

8、)、征信、身份证、营业执照(如有),装修合同(申请30万以上客户需要),有时也需 要提供结婚证、户口本等其他佐证材料(四) 全款房客户(1) 额度:350万(2) 年龄:23 55周岁(3) 全款房客户必须已拥有该处房产房产证,并且领证满1年,最 多可有2个共有人(4) 房产面积必须要60 ,单套房产总值50万(5) 借款人为单独所有人最高可申请 50万,对于借款人为产权人二 者之一的,最多可申请25万(6) 可贷金额二房产总值*20%,月收入二房产总值*6%(7) 负债计算公式:月收入*0.75-信用卡已使用额度*10%-所有信用 贷款额度*3.5%-本次新一贷月供(8) 所需材料:房产证、

9、征信、身份证、装修合同(申请 30万以上 客户需要),有时也需要提供结婚证、户口本等其他佐证材料(五) 个人所得税客户“个人所得税客户新一贷”是我行向符合特定条件的缴纳个人所得税 客户推出的“新一贷”业务。具体方案如下:(1) 借款人须满足的条件 借款人在经办行所属行政区域缴纳个人所得税; 借款人姓名、身份证号与个人所得税纳税账号信息保持一致; 借款人申请资料上确认的工作单位与个人所得税纳税账户中的最 新工作单位信息一致。(2) 个人所得税须满足的条件 只接受借款人在经办分行所属行政区域缴纳的个人所得税,不接受跨分行所属区域缴纳的个人所得税; 当前个人所得税纳税信息正常; 已按月连续正常申报2

10、4个月及以上个人所得税,且最近缴纳时间跨本笔贷款申请时间在两个月(含)以内; 一线城市的借款人在一年度月均 “收入额”不低于人民币5000元, 其他城市上一年度月均“收入额”不低于人民币 4000元。注:1、“收入额”是指税务查询系统中的“纳税项目/税种项目/所 得项丁下的“收入额”,该“收入额”含有“工资”、“薪金”、“奖 金”、“经营”等记录所对应的,不包括劳务报酬所得、稿酬所得、特 许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让 所得、偶然所得、经国务院财政部门确定征税部门确定征税的其他所 得;2、上一年度“收入额”是指税务查询系统展示的贷款申请前上一年 度“收入额”明细;

11、3、月均“收入额”是指上一年度“收入额”总额宁 12。(3) 贷款规格 贷款金额:人民币3万50万; 可贷金额w上一年度月均收入额X贷款倍数 估算月还款能力w上一年度月均收入额x贷款倍数各业务类型的对应倍数如下表:业务类型最高估算月还款能力最咼可贷金额4000元w月均收入额上一年度月均收入额上一年度月均收入额<8000元X 4X 408000元w月均收入额上一年度月均收入额X 60(六) 车贷客户(基本不做)(1) 额度:320万(2) 年龄:25 55周岁(3) 不接受平安银行车贷客户,信用卡分期客户不可做(4) 借款人必须本地户籍,本地牌照(5) 车贷需还款满12个月或原车贷结清不满

12、12个月(6) 车贷需还款正常,从未出现过逾期(7) 可贷金额二车贷月供*15(七) 贷款用途常见用途为:日常消费、买家电、装修、经营、购车,具体客户具体情况。(八) 其它注意事项1、提前还款有剩余本金5%违约金2、10万元每月还款3633.32元3、平安银行柜台需要交纳保险费(贷款金额15万以内,交1590元。 贷款金额在1635万,交3900元。贷款金额在3650万,交5100元)新一贷具体流程:房贷客户:征信符合新一贷条件T凭客户身份证正面查准入条件T填写申请表,征信授权书,过低分系统T面签T电话审核T下款保单客户:征信符合新一贷条件T凭客户身份证正面查准入条件在对应保险官网注册保单,并

13、查询保单缴费情况T填写申请表, 征信授权书,过低分系统T面签T电话审核T下款公积金客户:征信符合新一贷条件T凭客户身份证正面查准入条件T登录无锡公积金管理中心查询公积金缴费情况,以及工资基数T填写申请表,征信授权书,过低分系统T面签T电话审核T下款全款房客户:征信符合新一贷条件T凭客户身份证正面查准入条件T查看房产证,初步评估计算额度T填写申请表,征信授权书,过低分系统T面签T电话审核T下款新一贷注意事项 征信方面:1.五级分类:非正常类客户不可进件2状态异常:如冻结,止付等不可进件3. 征信查询次数(俩个月没内查询次数不能超过 3次,仅看信用卡审 批和贷款审批)4. 负债,按照以上产品进行计

14、算5. 是否三非6. 房贷客户,抵押担保形式身份证方面:1. 年龄2. 发证机关3. 证件有效期工程部维修工的岗位职责1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领班安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务;2、努力学习技术,熟练掌握现有电气设备的原理及实际操作与维修 ;3、积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从领班的指挥;4、招待执行所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格;5、严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作;6、交班时发生故障,上一班必须协同下一班排队故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗;7、请假、补休需在一天前报告领班,并由领班安排合适的替班人专业技术分享

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