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1、;.南湾营经济适用房二期三期二标段E14栋屋面渗水处理方案南京市高淳建筑安装工程有限公司南湾营项目部二00年九月二十二日E14栋屋面渗水的处理措施E14栋屋面砼浇注成形雨天后经现场检查发现斜屋面、天沟水平施工缝接茬处等几处出现渗水现象，究其原因主要有以下几个方面：（1）由于斜屋面操作不便，针对性措施及管理又没跟上，部分操作人员施工马虎，不按要求操作，出现漏振现象导致斜屋面砼不密实而渗出水印。（2）天沟水平施工缝处在砼浇注前垃圾清理不干净，用水冲洗不到位，出现个别滴水点。（3）项目部针对性措施及管理没跟上，缺少合理有效的监督管理。根据以上原因，我们结合现场实际情况参照江苏省住宅工程质量通病控制标
2、准在本工程的中采取了针对性处理措施，确保在防水施工前基层的无渗漏，主要措施如下：1、派专人负责屋面防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个程序都符合要求，不合格的坚决返工。2、斜屋面渗水印处先仔细清理面层，剔除表面砂浆及松散砼，并用水冲刷干净，基层刷素水泥防水浆二道，铺高标号防水砂浆找平层，并顺势抹出斜向坡度，使淋水流淌顺畅无凹陷，再在砂浆面层表面再刷素水泥防水浆二道，完成养护到位后再进行淋水试验，直至合格，严格把关。3、天沟渗水处先在反梁与现浇板水平施工缝接茬处砼凿毛凿凹进60*60mm, 清理接茬处原先未清理干净的木屑等垃圾，并用水冲刷干净，基层刷素水泥防水浆二道，将细小气孔初步密实，后填塞高标号防水细石砼，并在外口做圆弧使得阴角处成圆弧无积水，在其表面再刷素水泥防水浆二道。4、全部施工完毕养护后第三天，将管洞边围堰，做淋水、蓄水试验，24h不渗漏无阴湿现象，则表明处理到位合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验时逐间进行检查、验收，并做好记录、分析、统计。采取以上措施后，项目部在自检合格后报监理验收，确保一次性验收合格，方进行下道工序的施工。.