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.土建维修工职位说明书职位分析日期实施日期修订号职位名称土建维修工职位编号所在部门物管服务部职位类型技术岗职位定员薪酬范围直接上级土建水电维修主管直接下属人数职责与工作任务概述: 负责大市场的物业维修服务工作，落实各种物业维修工作的到位，确保大市场供水供电正常，解决业主的各种用水用电难题与生活不便。职责序号主要职责关键考核指标1在上级主管的指导下，负责物业范围内的各种土建工程维修、日常维修的落实完成1 工作及时有效2熟知物管知识，负责解决日常工作中土建维修工作的到位及难题解决3协助水电工做好本组维修工作4及时完成服务部反馈的业主难题，认真完成上级安排的工作，认真配合其它部门的工作职位权限：1 查处或监督市场内各种违章建设工作2 对各种违章维修、建设的处罚权3 本组工作的建议权与工作中上诉权职位关系图土建水电维修主管水电维修工养护员土建维修工养护员内外沟通沟通性质沟通对象沟通频率一般工作交流业主、客户、土建水电维修主管天天协调、公关、谈判战略沟通任职资格： 年龄2045岁体格健康学历高中以上专业不限经验相同岗位1年工作经验。专门知识/技能良好物管知识与土建维修专业技术能力一定的沟通协调能力语言普通话标准工作条件及其它使用工具设备计算器、维修所需要的工具（如电钻等）工作环境公司所辖的物业范围内工作时间特征固定工作时间，根据需要加班工作地点长沙撰写部门服务部最终审定部门；