【工作总结】20XX年房建工程监理工作总结范文[1].docx

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1、第 1 页 20XX 年房建工程监理工作总结范文1 特征码 SWzRrZWnyLlVFAcrOPOG 【房建工程监理工作总结一】 尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾： 绵阳市平武县古城中学灾后重建工程经各参建单位的共同 努力，顺利完工。在此，我代表四川正菱建设监理咨询有限公 司古城监理项目部，将本工程监理工作情况，总结如下： 一、 工程概况： 绵阳市平武县古城中学灾后重建工程，由四川第七建筑集 团有限公司承包施工。该工程位于原古城中学校区内，为框架 结构，其中：教学楼为四层，学生公寓楼为四层，学生食堂为 一层，各建筑物屋面均为陶瓷瓦坡屋面，总建筑面积 13717.57m2,总造价为 4000

2、万元。 二、 监理组织机构： 我司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组 建由总监理工程师雷雨，土建监理工程师刘兵、何颖强，水电 监理工程师陈文昌组成的项目监理机构于 20XX 年 8 月 2 日进场， 对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚 信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟” 的工作作风实施监理，完成了监理任务。 第 2 页 三、 监理工作情况： 1、抓好事前控制，严把开工关。 在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主， 依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作 程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。 本工程

3、开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位 的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特 殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工 组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编 制了监理规划对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、 水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为 监理工作的顺利开展创造了条件。 2、严把原材料、半成品进场关 凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合 格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异 常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复 检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料

4、合 格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结 构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。 3、严格工序检查，强化过程控制 在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报 验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐 第 3 页 蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、 关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面 等。 施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量 给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把 钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼的配合比、坍落度和 养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙

5、体施 工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水;二是砂浆的正确拌制;三 是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉 结筋的设置作为关键来监督。 在监理工作过程中，共发出监理工作联系单 9 份，监理工 程师通知单 33 份，安全隐患整改通知单 3 份，在工程实施过程 中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召 开工地例会，并根据工程实际情况召开专题工地例会 12 次。 4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求 (1)本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性 质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改;另一方面，通 过监理检查发现后通知施工单位整改。 (2)及时督促施

6、工单位收集整理好各种工程资料，并认真做 好自己的监理资料。 (3)要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。 5、工程进度控制： 第 4 页 工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和 投入使用问题。我监理组首先审查施工单位总进度计划，并报 业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并 根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施 工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划 进度完成。 6、投资控制： 项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量 对所监理工程进行工程款支付控制。 7、安全生产及文明施工： “安全第一，预防为主” ，在监理过程中，项目

7、监理组始终 把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。并参加 了长沙县建设局组织召开的建设工程安全监理工作研讨学习班。 结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好 安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检 查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本 工程施工过程中未发生安全事故。 通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努 力，在政府相关部门的指导和监督下，该工程已基本按合同完 成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及 使用功能要求。预祝平武古城中学灾后重建工程 顺利通过验收。 第 5 页 在此，对平武古城中学、成都大陆设计研究

8、院、平武县质 量监督站等参建单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心 的感谢! 【房建工程监理工作总结二】 XXXXX 培训学校综合办公大楼 一、工程项目概况 1)工程名称：XXXXX 培训学校综合办公大楼 2)建设地点：3)建 设单位：4)设计单位：5)施工单位：6)监理单位：7)工程性质： 框架结构 二、监理组织 XXXXXXX 有限公司受修水县宏远汽车驾驶员培训学校委托 承担 XXXXXX 培训学校综合办公大楼的监理业务，成立了监理组 织机构，由 XXXX 担任总监理工程师，并指派一名有资质的监理 人员 XXX 进驻施工现场。三、质量控制监理 1、审查施工单位质量保证体系，在监理过程中，

9、充分发挥 质保体系的自检、互检、交接检作用。 2、审查承建单位编制的施工组织设计，并依此检查、督促 第 6 页 承包人按施工组织计划实施。 3、检验各种建筑材料、设备等的合格证、质保书及试验报 告。对质量有疑问时，如：砂粒偏细、碎石粒径偏粗等，监理 立即现场抽样复检，对不合格的材料、配件、设备等，予以清 退出场。 4、监督承包人按照相关的设计文件、图纸、规范、标准、 规程及规定的要求严格施工，并严格进行检查验收。上道工序 未经检验合格的不得进行下道工序施工。经检验证实不合格的， 立即以口头或书面通知承包人进行整改。对违规施工情节严重 的，令其停工整顿，直至合格为止。 5、对基础工程和主体工程有

10、混凝土浇筑的，监理人员实行 全过程旁站，并认真做好检测记录和抽样试验及填写监理日记 等。 6、严格隐蔽工程验收制度，对钢筋、混凝土、预埋管线等， 均严格执行隐蔽工程验收，杜绝工程隐患，确保工程质量。 7、督促承包人及时做好沉降观测，监理及时检查和分析数 据，确保工程安全合格。 8、复验主体轴线和标高是否符合设计要求，确保施工监理 无重大失误。 9、严格按监理规范要求监理，除督促承包人对施工过程自 查自检外，监理自身对工程的独立抽检率在 30%以上。原材料 进场及施工 第 7 页 配比控制严格科学。 10、对水、电等管道的预埋严格进行检查，安装好后分别 进行水压试验、系统清洗、电阻测试、调试等各

11、种参数测试， 确保用户安全使用。 11、督促承建单位进行分项工程质量评定，监理人员做到 及时检验核定签证，施工单位报送的资料及时组织对基础工程、 主体工程等中间交工验收，确保工作顺利进行及工期按时完成。 四、信息与合同管理 1、组织召开经常性工地会议。 2、加强对施工单位履行能力的监控，主要对进场人员资质、 能力水平、人数及机械设备、试验仪器配备是否满足合同要求 等方面进行监控和检查。 3、正确核实承包人提出的费用索赔及工期索赔，提出处理 意见报总监核实。并先行做好收集资料、做好记录，查证 合同依据。 4、做好进度、计量、工程变更等统计台帐。 5、建立质量保证资料的收集、分析和管理制度，对各种

12、质 量保证资料及时进行签认，并及时进行监理竣工文件的编制。 质保资料管理做到及时、真实、有序，并贯穿施工监理的全过 程。 6、坚持完善监理日记，总监工程师定期检查签阅监理日记， 熟悉现场监理情况，反馈真实有效的工地信息。 第 8 页 五、安全生产监理 1、驻地办认真贯彻执行相关文件精神。并积极参加建设办 组织的各项安全活动;坚决实行“安全第一，预防为主”的安全 生产方针。编写相应的安全监理实施细则，从组织上、制度上、 管理上采取强有力的监理措施，协同承包人努力防止和减少安 全生产事故，消除安全隐患。 2、现场监理及时处理施工过程中各种违规现象，消除安全 生产隐患，要求施工人员进入施工现场必须佩

13、戴安全帽，不穿 拖鞋，不喝酒等，使工程自开工至结束始终未出现大小工伤事 故，利国利民，实现了合同制订的安全目标。六、对承包人评 价 XXXXXXXXX 工程有限公司，在本工程的施工期间，对合同 认识深入，履约能力较好、技术力量强大、管理水平较高，对 业主及监理的指令积极配合，按照设计文件、技术规范和相关 规定组织施工，完成了 XXXXXXX 培训学校综合办公大楼的施工 任务。七、经验及建议 按照合同约定监理工作职责，总结一年多的工作经验和教 训如下： 1、以人为本，房建需要高素质的施工技术人员，而从事房 建工程建设经验较丰富的技术人员相对较少，尤其是承包人为 了减少投 入，现场管理人员和试验人

14、员往往不能满足施工现场的需 第 9 页 要，特别是试验人员素质不高和试验仪器配备不足等，严重地 影响了工程施工质量。只有不断在实践中培养人才，才能确保 房建工程建设达到优质、高效、低耗要求。 2、现场施工严格监理程序，监理代表建设单位对施工企业 行使监理权，在施工期间，严格执行工程开工审批和分部工程 开工审批，材料进场报验，材料、试件见证取样，随机抽检， 分项工程检验批验收，分部工程验收，平行检验，巡检等质量 控制措施和质量控制程序，高效率、高要求地监控施工过程。 遵循“专业、专心、专注” ， “严格监理，热情服务“的宗旨， 以顾客为关注焦点，更好的提供监理服务，让我们在今后的工 作中，逐步提

15、升我们的监理业务水平。 3、强化施工管理，完善质保体系。工程施工是合格工程的 关键，必须实行精细化管理。要严格按照招投标有关规定选择 施工经验丰富、实力强、信誉好的施工单位承担施工任务，施 工单位要严格按照合同施工，投入充足的技术设备，采用先进 工艺，提高现场管理水平，做到精工细做、标准化施工。在工 程开工前，要根据合同文件和创合格工程的要求，编制合格工 程施工方案，明确各项施工工艺、施工方法、操作规程和质量 控制措施，控制好材料、机具、工艺及质量检验等关键环节。 要抓好人头、源头和苗头，抓人头主要是提高施工管理人员的 整体素质，特别要提高对混凝土浇捣工、钢筋工、焊接工等关 键工种操作人员的素

16、质和业务技能;抓源头就是要加强材料 第 10 页 试验等源头控制;抓苗头就是要跟踪观察关键环节、关键部位， 一有质量失控的苗头就着手解决。 4、房建工程质量管理从最初的质量检验阶段、统计质量管 理阶段到现在的全面质量管理阶段，不负建设业主的信任与重 托。每一步都必须坚持科学、严谨、高效、求实的原则;这样才 能更好的指导承包人把工程做好，不负国家赋予我们的职责。 【房建工程监理工作总结三】 在市规划建设局的正确领导和市委政府及省建设厅的指导 下，我站以 20XX 年省厅对质量安全监督机构和人员的考核为契 机、以“安全年”活动为抓手，不断加强监督站自身建设，进 一步改革完善监督管理模式，加强对建筑

17、节能、稳定推进住宅 工程竣工分户验收工作，坚持“五星级服务”效能建设，切实 提高质量安全监督管理与服务的工作质量，圆满完成了 20XX 年 度各项工作任务。现将具体工作情况汇报如下： (一)20*年度工作总结: 1、办理质量安全监督手续 174 项，建筑面积 290.5 万平方 米。总造价 33.5 亿元，收取质量监督费 944.3 万元; 第 11 页 2、监督竣工验收 103 项，建筑面积 160.7 万平方米，总造 价 8.2 亿元，通过竣工验收的合格率 100%。 3、发出质量监督意见通知书248 份，质量问题处理合 格率 100%。 4、1 月份，开展建筑施工塔式起重机专项检查以及汇

18、报工 作; 5、2 月份，全面启动 xx 省建筑节能分部工程质量验收工 作程序; 6、4 月份，开展建筑施工安全生产大检查，全面启动“安 全年”活动; 7、5 月份，开展建筑施工安全生产百日督查专项行动; 8、6 月份，开展抗震排查和建筑安全生产隐患排查的信息 统计和报送工作; 9、8 月份，派员参与省厅组织的全省建筑工程节能检查工 作。 10、9 月份，积极做好 xx 工作; 11、11 月份，做好迎接住房和城乡建设部全国建设工程质 量安全督查工作; 12、积极响应市委市政府创建国家卫生城，全面加大“创 卫”检查工作力度; 13、全市进一步开展对起重机械和模板支撑系统进行安全 专项整治活动。

19、 第 12 页 14、12 月份，派员参加了由省厅办公室召开全省建筑施工 质量安全现场管理观摩会，并做了相应的汇报和总结; 15、完成了上级领导交办的各项工作。 (二)、积极开展质量监督站自身建设，加强内部监督管理 1、不断提高站内人员自身素质及业务水平，不仅在政治思 想教育方面是长抓不懈，在业务上，一方面定期组织站内人员 集中学习各种规范和条文，另一方面积极参加省、部、委组织 的各项培训和交流会，以此来提高监督员的业务素质; 2、为了迎接省监督局对我站的监督机构考核，我站认真学 习了“省监督局考核办法” ，明确考核内容，具体工作落实到人， 通过积极认真的准备工作，我站顺利地通过了考核。 (三

20、)、进一步开展质量监督信息化管理与政务公开工作 为规范工作管理制度，提高办公效率，我站切实贯彻执行 “五星级服务”效能建设，简化了办事手续，实行了一次性办 理，方便了服务对象。同时站内部实施了四项基本制度;(1)首 问责任制;(2)一次性告知制;(3)服务承诺制(4)限时办结制。 (四)、继续坚持桩基工程、钢结构工程、幕墙工程专项验 收制度，室内环境检测工作已经全面开展，加强了对装修工程 的监督管理，全年有 15 项二次装修工程委托了质量监督。 (五)、节能工作监管开展情况 上半年，省厅出台了xx 省建筑节能分部工程质量验收工 作程序 ，我站根据有关法律、法规和工程建设强制性标准，编 第 13

21、 页 制了建筑节能工程质量监督方案 ，有力地推动了建筑节能工 作的实施。 (六)、存在的问题 虽然工作中取得了一定成绩，但也存在着一些问题和不足， 有些工作仍需要进一步地巩固和深化。以下是存在的问题： 1、少数建设单位缺乏工程建设法规意识，扰乱市场秩序， 在不办施工许可证和质量监督手续的情况下，纵容施工企业盲 目施工，影响工程质量及监督管 2、监理单位存在管理不严，制度不全，素质偏低，现场监 理人员不到位，不按规定进行监理等问题。部分监理单位承接 监理任务后，监理人员不足，不按规定实行旁站监理，总监极 少到施工现场，现场监理人员业务能力低，不能及时发现质量 问题; 3、施工单位存在转包、违法分

22、包、挂靠、手续不全擅自施 工等问题。 (七)、20XX 年工作打算 20XX 年全市建筑工程质量安全监督工作的指导思想：坚持 按照党的十七大精神为指导，全面贯彻落实建设工程质量管 理条例等有关法律法规和工程建设强制性标准，坚持依法监 督，创新监管模式，提高服务水平，推动我市建筑工程质量安 全再上新台阶，促进建设和谐 xx。 1、开展形式多样的质量安全工作研讨学习，开展各类质量 第 14 页 安全讲评活动，提高全员素质; 2、大力开展日常抽查和各类专项质量检查，依法查处各种 违法违规行为，不断提高质量监督执法效能; 3、继续深化工程质量通病治理工作，促进我市工程质量水 平的进一步提高。 4、加强

23、部门监管联动，加大对违法违规行为的处理力度。 5、进一步加强对新型墙体材料应用和建筑节能的质量监督。 6、加强对工程质量检测机构的监督管理，进一步规范检测 行为; 7、加强对深基坑工程的监管，确保周边环境安全。 8、进一步强化施工图审后监管，确保工程安全和使用功能。 9、积极做好上级领导交办的各项工作。 【房建工程监理工作总结四】 一、各项工作完成情况： 公司资本结构方面：年初按照公司股东大会决议精神， 第 15 页 顺利地完成了公司股份改制的各项工作，原始股东*管理局和 上中游局的股份全部退出，公司管理层和员工受让的股份全额 缴纳到账，完成了股份改制后工商局注册登记工作。 项目管理方面：为加

24、强对监理项目的控制，积极探讨项 目的管理办法，公司与各部门经理和各项目部总监签订了目标 责任书，把岗位责任制落实到工程项目的每个环节，对各部门、 项目部实行了成本核算;上半年公司主要业务集中在*堤防工程、 小北干流放淤试验、水保生态工程建设河南四个项目区和委栋 高层住宅楼建设等，目前工程总体进展顺利，监理工作成绩明 显。月日，公司对各项目总监、监理工程师、监理员进行了中 期考核，并签订了工程安全目标责任书。 人力资源管理方面：目前公司员工已达到多人，为公司 长期健康稳定发展着想，公司已于月与人事厅签订了人 事代理合同，在社保中心办理了社保体系账号，已经为 名聘用员工购买了社会养老保险;公司今年

25、接受新毕业大中专学 生名，为名大学生提供了实习机会。上半年公司人参加了国-家 -安-全局举办的安全评价人员培训班，人参加了建设部监理员 培训，人参加了水利部水利工程施工监理规范培训，人参加了 水利部水利监理工程师培训，今年引进监理工程师以上的骨干 人员人; 资质方面：月份，公司顺利通过了质量体系认证复查工 作;上半年，申报了水利部移民工程监理资质、水土保持生态建 第 16 页 设监理资质、国-家-安-全生产监督局的安全评估资质和工程咨 询资质;目前移民和水保资质已通过。国-家-安-全生产监督局 专家对安全评估资质资料进行了审核并通过。工程咨询资质初 审通过但终审没有通过。建设工程招标代理资质申

26、报工作正在 进行中。 安全生产方面：上半年无重大伤亡事故或同等责任的重 大交通事故发生;员工无严重违纪现象发生;主要经济指标： 截至到月底今年新签合同个，其中水利工程个、水土保持生态 建设工程个，信息系统工程项目个，公路工程，房屋建筑工程 个，合同额万元。上半年完成产值万元，固定资产投入万元， 利润万元。 二、存在问题处理情况： 公司在运作中，今年也出现一些问题，而且对公司产生较 大的影响，现将处理的情况做简单汇报： 处理长江项目监理人员弄虚作假问题 公司某年某年共承担*长江干堤加固工程建设监理个标 段，其中第五标段黄水套至*河头段护岸工程于某年月日开工， 某年月日完工。某年月日通过单位工程验

27、收。合同价万元。监 理费用约万元。 经审计部门审计和经检察机关侦察，发现承担第五标段监 理任务的我公司员工韩尚学等五人经不起金钱的诱-惑，丧失监 理工程师职业道德，收受贿赂，参与弄虚作假，违法乱纪，其 第 17 页 中韩尚学已被检察机关逮捕。 事件发生后，公司非常重视，积极做好善后处理工作，一 方面配合审计部门和检察机关查清问题;另一方面，在查清造假 后，公司立即派驻监理人员组织施工单位制定补抛方案，并及 时实施补抛，消除了工程质量缺陷，保证了工程质量。 由于此事件的公开曝光，对公司各方面造成很大压力，在 如何应对水利部主管部门的处罚上，公司董事长等公司领导多 次赴北京做解释工作，要求在处罚中

28、考虑长江事件纯属监理人 员 分公司运作的情况：今年年初，公司筹划在内蒙组建分 公司，并开始试运作，截至到目前，内蒙分公司运行情况良好， 已签合同额近万元，其中吕梁市横泉水库项目对公司提 高知名度很有好处。月份开始筹划组建宁波分公司，其工作正 在进行中。个人行为的因素。但水利部的坚持处罚，其决定近 期可能下发，对公司罚款万元，取消两年内参加堤防加固加高 工程的投标资格。 长江事件的发生暴露出公司在管理上的漏洞，忽视了对员 工思想品质的培养和教育。公司及时召开监理人员会议，以此 事作为反面教材，对全体员工进行教育，使员工树立正确的世 界观和良好的职业道德，增加抵御不良诱-惑的能力。公司对当 事人韩

29、尚学等五人依据公司管理制度给予开除和分别罚款元、 元的处分(处罚)。 第 18 页 社保基金的缴纳问题 今年在社保基金的缴纳方面做出了新的规定，企业 缴纳社保基金按企业上年度工资总额的缴纳，照此计算，公司 每年工资总额近万元，每年需要缴纳万，这是公司无法承受 的。在委人劳局的帮助下，经过多次做工作，社保中心已同意 把事业单位的人员和退休人员剔除，此项工作难度也很大，要 涉及 去年财务账目和会计报表，修改有一定难度，其结果还无 法确定，但我们还要继续做工作，力争减免多一点。 三、今后的工作打算： 面对新的形势，公司经营班子多次开会讨论，大家认为今 后要抓好以下几项工作： 继续抓好人才的引进和员工

30、队伍建设 要继续加强职工队伍的建设，虽然经过多年的努力，职工 队伍建设有了很大的成绩，队伍壮大了，素质提高了，但技术 骨干的缺少是公司以后发展的障碍，目前，公司主要缺乏具有 大型水利工程施工经验的专业技术人员，引进和培养各个相关 专业的技术人才是公司长期的任务，要制定符合实际的人才发 展战略，要建立灵活的用人机制。要建立好自己的人才库。要 培养自己的企业文化，培养员工建立正确的价值观，使员工自 觉地摆正企业与个人利益的关系，忠于企业、尽心企业。要抓 紧成立工会组织，增加沟通渠道，营造企业团结奋进的新气象。 第 19 页 加大开发市场力度 开发市场手段不多，过分依靠黄委系统内任务是目前公司 经营

31、的现状。下阶段一方面继续巩固公司在*系统建设的主力 军位置，以免随着系统内各监理企业的发展被边缘化。另一方 面对外要加大市场开发力度，加快引进经营型人才;制定好经营 方针、经营目标、经营策略和配套的经营管理办法，经营人员 的工资要和奖金与经营业绩挂钩。抓住南水北调工程和黄土高 原淤地坝工程建设的契机，增加外面市场的份额。要选择一些 大中型水利工程为突破口，争取在监理能力上有所突破。 全力投入*堤防建设 今后一段时间*标准化堤防建设依然是公司监理业务的重 头戏，近期*堤防建设有加快的趋势，今年公司与新乡和荷泽 所签亚行项目监理费万元(其中*项目万元，新乡万元)，*项 目要在明年月底前完成，时间安

32、排紧任务较重，公司必须加强 组织和管理能力，发扬团结一致，顽强拼搏的精神，认真履行 职责，要很好地完成了监理任务。 运作好河南大河工程建设管理有限公司 由于*监理公司受到水利部的处罚，对今后*监理公司的 运作造成一定的困难，故对*监理公司技术力量进行整合，由 黄科院和*监理公司出资注册新公司河南大河工程建设管理有 限公司，注册资金万元。营业执照已经办妥，申请水利甲级资 第 20 页 质得到水利部建管司的支持，近期可能拿到。由于新公司刚刚 开始，会遇到不少的困难，我们的总体思路是，近期要运作好 新公司，以新公司开展业务，建管司也同意将水保和移民资质 放到新公司。待消除处罚的影响后，再进行重组或合

33、并。 各位股东，尽管前进的道路困难重重，但前途依然光明， 我们坚信在董事会的正确领导下和各股东的全力支持下，通过 我们努力工作，不负重托，一定会完成今年的经营目标，使企 业发展更强大。 谢谢各位! 【房建工程监理工作总结五】 受 xx 公司委托,xx 一期由 xx 监理有限公司承担施工阶段 的监理工作。该工程由 xx 设计所设计,xx 建筑工程有限公司施 工,目前该单位工程全部竣工。现将本工程施工阶段的监理工作 总结如下: 一、工程概况 本工程结构一层框架结构,本工程位于 xx 内,建筑面积 1404,一层框架结构,抗震等级三级,建筑高度 7.06M。基础均 第 21 页 为静压沉管灌注桩桩与

34、砼承台、地梁相连钢筋砼。设计基础砼 强度等级为 C20,结构砼等级强度为 C20。柱、梁板砼强度等级 为 C25,M5 混合砂浆填充墙,屋顶板厚 11,插筋 2email#protected,长度 1.2M。受力钢筋保护层板为 20, 梁柱为 30,1011 轴设置沉降缝一道。屋面为钢筋砼结构找坡 屋面,SBS 防水层,XPS 保温层,C15 钢丝网细石混凝土,外墙为水 性外墙涂料。内墙为混合砂浆底、纸筋灰面光,天棚为混合砂浆 找平纸筋灰面光。内墙墙面和天棚均为白色内墙涂料。内外门 窗均为特制密闭门窗。 二、监理组织结构人员配置及实施 根据监理合同及监理规范结合工程实际施工情况,针对本项 目要

35、求,组建了以 xxx 为总监理工程师的项目监理班子。现场监 理人员为总监代表 xxx,监理员 xxx ,水电监理工程师 xxx。 三、监理合同履行情况 项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关 施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集,结合项目监理 规划和监理细则的要求,有序地进行,履行了合同的义务和责任。 1、监理工作开始时间:20*年 8 月 10 日打桩开始至*年*月 *日竣工验收。 2、根据工程情况及监理范围,实行了一系列监理制度,如工 地会议制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、 第 22 页 旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检查 制度、工程

36、资料审核制度等。 3、采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段,使工程施工处 于受控状态。 4、主动做好事前控制工作(如审图、做好监理交底等),强 化事中控制(如钢筋安装中的跟班检查等),积极采取事后控制措 施(如工程质量缺陷的修整检查等),以保证工程施工质量和工程 进度。 5、积极协助业主抓好施工进度,认真审阅施工进度计划,将 实际施工进度及时与计划进度比较,督促提醒施工方抓紧施工进 度。 6、仔细核实实际完成工程量,审核施工方工程款支付申请, 控制工程造价。 7、对文明、安全施工进行检查、监督,协助施工方管理层 对操作人员进行安全生产教育,提高他们的安全施工意识,做到 安全施工。 四、主要监理工

37、作及成效 1、根据设计图纸及地质资料、施工验收规范及标准图集、 经审定的施工组织设计及施工方案,结合项目监理规划,分别编 制了静压 420 静压沉管灌注桩施工监理细则 、 基础、主 体工程施工监理细则 、 装饰、屋面工程施工监理细则 。使各 方有关人员通过这些细则,明了各分项、分部施工(包括工序)质 第 23 页 量、控制内容、检查要点及如何操作等,有效地保证了监理项目 部的监理工作质量。 2、在主要分项、分部或主要工序施工前对施工方进行监理 交底,使施工方明确在该分项、分部和该主要工序施工中应注意 的质量重点控制内容,以便及早采取措施进行予控。 3、仔细阅读施工图,认真参加图纸会审、审查图纸

38、会审纪 要,尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。 4、对进场的机械设备检查其完好性,是否能安全运转,符合 要求后及时办理了设备报验。当卷扬机、吊笼等设备运行了一 段时间后,及时提醒施工方对设备的零件进行检查、调换、上油,保 证了安全施工。 5、对进场的主要材料,审阅其质保资料,检查其外观质量, 符合要求后按规定见证取样、送样复试,复试合格后予以报验, 保证了合格材料用于工程上。 6、认真做好轴线、桩位、承台底标高、各结构层标高的复 核工作,保证了建筑物的定位、开间、进深、层高的准确性。 7、认真做好模板的技术工作,仔细检查模板的支撑和拼缝 质量,保证了砼构件几何尺寸的准确,表面平整、垂直

39、度符合要 求及安全施工。 8、仔细检查砼结构内钢筋的制作安装质量,重点检查了钢 筋种类、级别、规格、数量、间距、位置、钢筋加工的形状、 尺寸、钢筋连接长度、锚固长度、接头位置及接头数量、焊接 第 24 页 质量,砼保护层厚度。保证了钢筋制作安装符合设计和施工规范 要求。 9、旁站监理了基础砼、结构砼的浇筑。对于自拌砼,在砼 搅拌前先与施工方一起根据现场砂石含水率,将砼试验室确定的 配合比调整成施工配合比,按此配合比监督材料车车过磅。随机 检查砼搅拌时间和砼坍落度。对于商品砼的质量监理,主要是见 证砼坍落度试验和试块制作。在砼浇筑过程中,要求按预定的浇 筑顺序施工,避免出现人为的施工缝。经常提醒

40、操作人员按要求 插拔震动器,使砼震捣密实,内实外光。在规定的养护时间内督 促、检查砼养护情况。严格控制砼拆模时间,对拆模后的砼成型 质量进行检查,并形成记录。按砼分项质量检查项目对各结构层 砼分项质量进行了实测实量。 10、跟踪监理砖墙砌筑。经常检查砖的含水率,督促施工方 提前对红砖浇水湿润,防止了干砖上墙。 11、旁站监理屋面防水层施工,按施工工序、层次进行检验。 在防水层施工前,在施工方清扫基层的基础上,要求施工方对屋 面进行灌水试验,确认屋面砼基层无渗漏后,才允许进行屋面防 水施工,使屋面砼真正起到自防水作用。热熔铺贴 SBS 时,注意 提醒操作人员要排尽卷材下面的空气,做到铺贴牢固,不

41、产生空 鼓,并应对接缝刮封接口。注意检查屋面防水层节点处的做法是 否符合要求。 12、门窗工程施工时,对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、 第 25 页 玻璃厚度,以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗 扇开启是否灵活。打胶是否符合要求,基本保证了窗安装的质量。 13、装饰工程施工时及时检查抹灰种类,保证了砂浆品种符 合设计要求。经常检查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整,有无 脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。对外墙抹灰强调要分层 赶平。提醒施工方注意管道后面墙面及管道穿过楼板的周围部 位抹灰应到位。提醒施工方注意滴水线的施工质量。外墙涂料 施工前先要求施工方结合产品使用说明书写出施工方案

42、,并做好 样板活,在各方认可后,在其后的施工过程中,检查其施工工序是 否符合方案要求,其施工质量是否低于样板活。内墙施工质量检 查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮现象,使施工质量符 合要求,使装饰的总体效果比较理想。 16、及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料,使施工 资料的整理与工程进度同步,保证了基础、主体及竣工验收能及 时进行。 17、水电监理情况: (1)、首先对安装施工人员的资格进行审查,要求持证上岗。 (2)、对隐蔽工程,如楼层管线预埋,有关预留孔洞位置等, 监理人员先审查施工单位提供的有关隐蔽工程资料,然后按图纸 和规范要求到现场进行检查验收。 第 26 页 (3)、在安

43、装过程中,随时在现场进行检查,发现问题及时指 出并进行整改。接地装置是否符合设计和施工规范的规定,隐蔽 的管线管弯是否符合要求,其保护层是否足够,管道的坡度检查 口,伸缩节是否按设计和规范的规定施工。 (4)、对安装完的分项分部工程,在施工单位自检后,监理人 员会同建设单位按照工程的质量验收规范和评定标准。 (5)、各项隐蔽工程、有关各种测试、试验后监理人员及时 办妥签证。 五、存在的问题及处理情况 1、由于模板陈旧个别部位造成砼成型表面粗糙,胀模、漏 浆现象。在监理方和业主方的督促下按规范要求进行认真的修 整。 2、 砂浆试块强度超出 200%,于 年 月 日对该部位砼实施 回弹检测,平均达

44、到设计强度的*%。 3、由于本工程开间大,在抹灰施工期间内外墙与梁底交接 部位出现了不同程度的墙面水平裂缝。后经玻璃丝布加强处理, 基本未发现裂缝现象。 10、施工进度缓慢,并在中途出现半停工状况,造成进度滞 后。 施工监理阶段整理和收集各类资料具体如下: 1 工程开工报审表 2 工程测量定位记录审报表 第 27 页 3 人员函告 4 监理规划 5 施工组织设计方案报审表 6 分部分项施工方案报审表 7 监理细则 8 工程变更单 9 技术复核报审表 10 隐蔽工程报审表 11 设备报审表 12 材料报审表 13 砼浇灌令 14 旁站监理记录表 15 材料、试块见证取样送样登记表 16 试验记录

45、汇总表 17 分项工程质量报审表 18 抽查分项质量评定表 19 分部工程质量评定表 20 沉降观测记录(平行检测) 21 工程初验报告 22 会议纪要 23 监理月报 24 监理工程质量评估报告 第 28 页 25 监理工作总结及评估报告 26 工程款支付证书 27 砼拆模报审表 28 监理工程师通知单及回复单 29 工程竣工报审表 六、结束语 本工程监理工作的实施,得到了市质监站、业主单位的大力 支持。在工程施工过程中,业主单位有关领导和常驻人员,多次 协同监理人员做好质量、进度监控工作。市质监站有关人员经 常巡视施工现场,对一些重点部位和关键工序提出了质量控制的 积极建议和要求,对保证工

46、程质量起了重要作用。在此特向你们 表示衷心感谢! 【房建工程监理工作总结六】 一、监理工作概况 高速房建工程第四驻地山东敬业建设项目管理公司监理处 承担的监理项目有*合同段、*1 合同段、*、*合同 段、精装修 07、精装修 08 共 20 个合同段。我们的监理组织形 式采用直线制管理模式，设一个驻地监理处，由驻地工程师代 表公司履行监理合同，监理处配备三位副驻地协助驻地工作。 我们监理处按照合同要求派驻地工程师王兆军负责监理处 的工作，另外派驻孟令兵、东克强、王化成三位副驻地分别负 责五个房建工程的具体监理工作。同时按要求配备了谢锋等 5 第 29 页 位监理员、资料员和安全员，满足了监理正

47、常工作的正常开展。 二、工程质量管理 监理处采取了平时巡视，重点部位关键工序采取旁站监理 的质量管理措施。监理过程中监理处重点抓施工企业自控，严 格执行“三级报验”程序，逐级落实责任，确保了工程质量。 施工过程中，重点对房建施工单位施工的地基与基础、主 体工程、装饰装修工程、安装工程的质量进行控制，确保结构 及使用功能方面的质量满足设计及合同要求。最终检查汇总所 有房建单位的主体结构合格，其使用功能满足设计要求，通过 竣工验收。监理的设备合同段均满足设计要求及使用功能要求， 并通过了竣工验收。 监理过程中，我们强调过程控制，发现问题及时通知施工 单位进行整改，避免施工完成后而造成重大的结构隐患

48、或影响 正常使用功能。经过施工单位、监理处的共同努力，避免了重 大的质量问题和事故的发生。 经过交工和竣工两个阶段的验收，房建工程及设备安装工 程均满足设计要求及合同文件的规定，质量评定合格。 三、计量支付、工程进度和合同管理情况 我们监理处根据施工合同文件，结合各标段的工程进度实 际情况，及时准确的对各合同段的计量支付进行了审核，到目 前为止所辖各合同段均按照合同文件进行了计量支付。 第 30 页 通过对施工进度的控制，除个别设备标段交工日期延误外， 绝大多数合同段均能按照合同要求在 20*年 4 月前进行了交工 验收。 合同管理重点在计量支付方面、设计变更方面，存在争议 的问题以合同、清单

49、、图纸为依据，并做好解释，尽量避免合 同纠纷的发生。 四、设计变更情况 监理处严格遵循设计变更程序，不论哪个单位提出的设计 变更均要征求业主论证同意，并通过设计单位以设计回复函的 形式回复。变更实施前必须有业主或设计单位的回复函或口头 许可。变更单价尽量和原合同单价水平相当。 五、交工验收、竣工验收中存在的问题及处理情况 交工验收时存在的问题，大多数的遗留问题都进行了不同 程度的整改。竣工验收时又出现的新缺陷经过监理处、总监处、 项目办、管理处的共同确认后又转交管理处处理，费用由相应 的施工单位承担。 六、对设计单位、施工单位和建设单位评价 设计单位严格按照设计规范进行设计，对设计变更的答复 总是有严格的程序，和可靠的依据，没有出现过大的失误，同 时也才技术层面上积极的服务施工单位，对此施工及监理均给 予设计单位很高的评价。 多数施工单位能给严格履行合同义务，积极整改施工中出