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1、第1 章 产品优势依据近几年智能化项目的发展方向，本项目的楼控系统（ BA）突出三个重点 建设目标， 分别是实现楼宇设备的自动化控制， 做到好控， 实现对楼宇设备的节 能监管，做到好管，和提高系统整体服务水平，降低后续的物业成本。采用HAMDELL海姆达尔品牌的建筑设备节能监管系统（BES将空调自控系统、 智能照明系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统和能耗数据采 集系统纳入一套监管平台（系统）进行建设。通过平台建设，一方面充分发挥能 耗采集系统数据，结合冷水机组、照明、风机、水泵等系统设备的运行数据，通 过点面结合的方式， 分析能耗分布、 掌握系统的自动化控制水平， 做到在项目运
2、 维阶段能有效地进行持续的节能优化。本项目突出节能监管理念， 在实现楼控设备优化测控的基础上， 强化能耗监 管的地位和作用， 满足项目对能耗监管的诉求， 使系统具备管控一体的能力， 为 后续的物业管理提供支撑。第2章产品简介2.1 BES简介BES（ Buildi ng En ergy Solution）是一套综合的智能建筑节能监管方案,涵盖了冷热源系统、空调系 统、送排风系统、风机盘管 系统、给排水系统、供配电 系统等基础设施对自动化控 制的需求，对机组、传感器、 执行器、进行状态检测和运丫搂手白茬）8网刑斜住町（刊隠愿叩送關麻ife）I佚方鰹j. I冲諭J.2 空iWULtft I馆捕水1
3、.4送持风2宙方藍曾2.1 A问环捡2.2楫朋避2.：5題明冊行控制；BES能耗数据采集系统可以通过总表、分项表、回路表、层表等对能耗 的用量进行分级统计与分析，帮助我们掌握功能面上的能耗情况，同时BES节能 控制器倡导节能监管理念，在实现建筑设备优化测控的基础上，强化监管的地位 和作用，借助控制器内置的回路能耗累计功能，帮助我们掌握功能点的能耗情况， 通过点面结合的能耗数据采集，帮助我们掌握能耗分布、熟悉建筑设备的自动化 控制水平，指导我们进行优化控制，满足能耗监管的诉求，实现管控一体化。BES由HAMDELLS列产品构成，HAMDELS列产品包括CROS监管平台软 件，和现场单元控制器、数
4、据采集器、扩 展IO模块、传感器、多功能仪表、执行 机构和终端控制面板等硬件设备。功能强大的CROSSE管平台集楼宇自控、 智能照明、能耗数据监测、房间环境监管、 机房动力环境监控等诸多系统软件与一身， 实现了对设备的统一管理，实现了设备互联互通和信息共享，具备了数据挖掘和大数据云计算的能力；HAMDEL全系列产品采用符合IEEE802.3标准的以太网络，软硬件产品不受建筑地理位置的限制， 可 实现跨建筑、跨区域、跨城域进行部署和应用，符合智慧建筑、智慧城市、和智慧交通等新技术和新产业的需求和发展方向2.2系统特点BES系统具有如下特点：实现了平台化建设目标；实现了分布式能耗数据采集；实现了基
5、于供需平衡的节能控制；实现了基于数据驱动的优化控制。2.2.1建筑设备监管平台BES建筑设备监管平台实现了形式统一、数据统一、权限统一、接口统一， 解决传统项目中存在的测控系统不兼容、信息不对称、数据不完整等应用瓶颈问 题。通过BES监管平台这一个软件就可以实现对冷热站、空调机组、新风机组、 风机盘管、送排风、智能照明、能耗数据采集、机房动力环控，及给排水、变配 电、电梯等设备监控。传统项目中需安装 5个单独的软件，即楼控软件、联网型 风机盘管软件、智能照明软件、能耗数据采集软件和动力机房环控软件。采用BES监管平台大大简化了日常管理工作，降低了建设造价和后期的维护成本。BES监管平台采用了
6、B/S的设计，通过浏览器就可以在任何地方进行管理。2.2.2 实现分布式能耗数据采集通过BES监管平台可以实现点面结合的能耗数据采集与分析能力。充分利用DDC控制器、温控器、照明开关模块等设备，采集和计量单个设备 和电气回路的能耗， 结合智能电表的采集数据， 进行能耗的分摊， 从而帮助我们 掌握能耗分布、熟悉基础设施的自动化控制水平，指导我们进行优化控制。从根本上解决了能耗数据采集和节能控制之间所谓风马牛不相及的问题， 发 挥能耗数据的积极作用，避免流于形式。2.2.3 实现基于供需平衡的节能控制通过BES监管平台可以实现对冷热站、空调机组和风机盘管的闭环控制和连 锁节能控制， 根据风机盘管的
7、使用情况控制冷热机组和空调机组的工作状态， 大 大提升空调系统的节能率。2.2.4 实现基于数据驱动的优化控制公建项目节能指标的实现在很大程度上依赖科学发展和技术进步， 需要提升 机电设备的自动化管理水平， 传统项目中广泛使用的过程控制类产品明显不能较 好地支撑节能解决方案， 即使通过改造达到节能控制目的， 也容易落入节能不节 钱的怪圈中， 鉴于这种情况， 设计了大量运用工作流、 数据挖掘和数据驱动等新 技术的方案，大大提升了软硬件产品的智能化水平，使原本呆板的设备活起来。2.3 系统开放性CROSSE件的BACnet功能模块包括服务器功能模块和客户端功能模块。客 户端功能模块允许操作者通过图
8、形界面和控制命令来监管其它通过以太网方式 接入的第三方BACnet设备，而服务端模块允许第三方 BACnet系统通过BACNet 方式连接CROSSE监控BES内的点，接收BES的报警信息。CORSS勺OPCK务器功能模块允许第三方系统（如集成系统、MIS系统等） 利用OPC客户端的应用程序对BES实行监测和控制，也可从BES上获取报警信息 和事件记录。BES现场单元控制器支持 KNX总线接入，除接入BES智能照明系列产品外， 允许第三方系统通过KNX总线接入BES通过CROSSE行监管。第3 章 典型项目业绩（建筑设备节能监管部分）3.1 山东省政府空调自控项目项目主要包含空调自控和节能监管
9、， 空调制冷系统用于山东省政府办公楼及 辅助用房，服务的建筑面积约 5 万平方米，换热系统用于山东省政府办公楼及辅 助用房，和省政府宿舍区，服务的建筑面积约 11 万平方米。空调制冷采用 3 台水冷离心式冷水机组， 机组、水泵、冷却塔全部采用变频 控制，换热采用 2 台板式换热器，机组、水泵全部采用变频控制。3.2 济南长途汽车西站枢纽工程项目主要包含空调自控、 智能照明和节能监管， 空调系统用于西客站的办公 及各厅等用房， 服务的建筑面价约为 8 万平方米；智能照明系统用于地下停车场 及公共区域的照明管理。空调制冷采用 3 台水冷离心式冷水机组， 机组、水泵、冷却塔全部采用变频 控制，换热采
10、用 2 台板式换热器，机组、水泵全部采用变频控制。3.3 济空千佛山大厦建筑设备管理项目项目主要包含空调自控、 智能照明、和节能监管，空调系统用于商场、 超市、 餐饮、大厅、办公等用房，服务的建筑面价约为 3 万平方米；智能照明系统用于 地下停车场及公共区域的照明管理。空调制冷采用 2 台水冷离心式冷水机组， 机组、水泵、冷却塔全部采用变频 控制，换热采用 2 台板式换热器，机组、水泵全部采用变频控制。3.4 张店区人民检察院空调节能控制项目项目主要包含空调末端监管、智能照明、和节能监管，空调末端监管用于156 个办公用房；智能照明系统用于 156个办公用房和公共区域的照明管理。空调冷热源没有
11、单独建设，引自附近的张店区人民政府大楼。空调末端监管采用联网型温控器， 带温度上下限限定、 时间累计等功能， 通 过多功能人员探测器，根据房间内有人 / 无人情况自动控制风机盘管的启停和照 明的启停。3.5 滨州市政府空调节能控制项目项目主要包含空调末端监管和节能监管， 用于 385个办公用房、 大厅及公共 区域。空调系统采用的大金VRV多联机。空调末端监管采用联网型温控器， 带温度上下限限定、 时间累计等功能， 通 过多功能人员探测器，根据房间内有人 /无人情况自动控制室内机的启停。3.6 工业项目上海核电仪控系统生产集成基地 北京低碳清洁能源研究所 石岛湾核电站 青州卷烟厂3.7公共建筑项目滨州市科技中心（一馆三中心） 济宁人民医院咼新区分院兖州市人民检察院滨州市政府综合办公楼张店区人民检察院济南长途汽车西站枢纽工程济空千佛山大厦省政府冷热站改造