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1、2007年土地估价师考试地价管理模拟试题及答案判断题1、我国的地价管理政策主要指广义的地价管理政策。（x ）2、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，省、市人民政府有优先购买权。（x ）3、政府实施有限购买权能促使土地转让方如实申报成交价。（v ）单选题1、根据中华人民共和国城市房地产管理法规定，我国实行（d ）的定期公布制度。a.市场交易价格b.出让地价c.宗地地价d标定地价2、目前我国需建立的地价管理制度主要有（abed ）o&地价评估制度b土地交易价格申报制度c基准地价、标定地价定期公布制度d. 土地使用权出让的计划管理3、凡独立从事土地估价的人员，必须具备（d ）资格。&
2、;经济师b会计师c规划师d. 土地估价师4、按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于（c ）的基础 上，确定其成交地价a.基准地价b.标定地价c政府最低限价d.宗地评估价5、国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（c） oa. 土地低效利用b未交纳土地使用税c为了社会公共利益的需要d.划拨土地用于出租、抵押多选题1、通过地价管理，可起到（abc ）等作用。a.防止地价暴涨 b.防止土地过度投机c.均为市场交易价格d加大土地供给量2、征收土地增值税能促使（be ）正确申报成交价。a.双方b.转让人c.受让人d.都不会表格说明（使用时删除）:1、该表格主要用途包含不局限于学校、公司企业、事业单位、政府机构，主要针对对 象为白 领、学生、教师、律师、公务员、医生、工厂办公人员、单位行政人员等。2、表格应当根据时机用途及需要进行适当的调整，该表格作为使用模板参考使用。3、表格的行列、文字叙述、表头、表尾均应当根据实际情况进行修改。