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1、房屋车辆产权证明房屋车辆产权证明 最近记者看一些二手房商场店铺时，发现现场公示的房产证上 “产权来源”一栏中有“分割”这 （ 好 .） 一颇为陌生的表述。一些读 者读过关于房产证建筑面积与实用面积的文章，觉得很有用，希望记 者多提供一些关于房产证的贴士。于是，这回记者向合富置业及兴业 地产有关人士请教房产证上有关产权来源的门道。产权来源各有不同 置业交易部经理梁文耀表示，房产证上房产“产权来源”方式分 如下几种：分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。购买方式是最普遍的，目前市场上放盘的大部分盘源都为购买所 得再转让。分割与合并是一对相反的方式，分割是指产权人对物业进 行重新间隔，房产
2、证由一个变成多个 ; 合并则是逆操作，房产证由多个 变一个。继承与赠与的获得方式之前已多次讨论过，赠与房交易有可 能出现巨额税费 （ 评估价全额的 20%），买家碰到这类型的房源一定要小 心。变更是指业主曾经改名，以新名字再重新出证。只要业主能提供有效证明文件，即使曾经改名也不影响出售转 让，不需要特别为改名而专门重新出证。交换一般是指征用补偿，析 产与婚姻变动或继承、赠与息息相关。如果房产证上“房产产权来源方式”写有“分割”字样，这就显 示了业主名下肯定不止有一套物业，故此业主起码要承担1%的个税。自从出现“房中房”以来，房管局对住宅分割的审批非常严格，目前 很难对物业进行分割。因此，在“限
3、购”令之下，住宅分割房产证对 业主“无数为” ; 而房产证合并则有可能使业主增加购房名额，房管局 也不易批准有关申请。房屋所有权人证明书兹证明座落在台州市椒江区 乡（ 镇 ）村 地方的房屋情况如下：座向，数量间（套） ，结构，层次 层，建筑面积 平方米，上述房屋的所有权人是、。上述 房屋的土地证编号为： 。证明单位盖章 1 此事的风险较大。2 原创范文。可以修改。房屋产权证明在年月日，出全资在购买住房 （或者其他房 ）一套（或者几套 ），因 为特殊原因，取得的同意，暂时以的名字，进行房屋产权登记。非经同意，不得擅自处分者房产。 非经同意，擅自处分者房产的，应当赔偿的该房产在被处分时的 所有损失
4、及该所有损失的 50%的惩罚性赔偿。注明：1本证明的纸上，不得再添加任何文字符号。2 本证明，一式两份，同等效力。双方各持一份。双方签章：见证人签章：年月日。第二篇：农村房屋产权证明房屋产权证明兹有我村村民：，身份证号码：，在以下地址：省市县村。房屋产权属于所有。特此证明经办人：证明机构：证明机构电话：日期：盖章： 第三篇：房屋产权过户证明 房屋产权过户证明 兹证明李雪香名下位于无锡市锡山区东亭街道春江花园 386#902单元（房屋所在地址）12 6.74m2三室两厅住房，已经于20 13年4月2 1日在无锡市房地产交易登记中心办理房屋产权转移登 记手续，将以上房屋产权转移给陈非凡先生，所有手
5、续齐全有效。特此证明。 证明单位：无锡市房地产交易登记中心（公章） 2013年7月20日第四篇：房屋产权证明 （1）房屋产权证明兹有我辖区居民 / 单位员工姓名：， 身份证号码：， 在以下地址：省市 /县旗/区/村/ 居委会/栋 （无具体门牌号，房 屋坐落于东邻邻、西邻、北邻）拥有房屋一套，产权属于所有，面积为川。特此证明。证明机构名称：证明机构联系电话：经办人：证明机构日期：（盖章）第五篇：房屋产权证明房屋产权证明兹有我辖区居民 / 单位员工姓名身份证号码，在以下地址省村 / 居委会路社区棟单元（无具体门牌号，房屋 坐落于东临、西临、南临、北临）拥有房屋一处，占地面积平方米， 间层，附属建筑间，主要建筑面积平方米，产权属于所有。特此证明证明机构名称：经办人：日期：