绿城集团产品综述景观篇155p.ppt

1、绿城集团产品综述绿城集团产品综述景观篇景观篇绿城景观咨询公司绿城景观咨询公司 金秋爽金秋爽20122012年年3 3月月假假俺俺渐渐测测赔赔铜铜韧韧犀犀仗仗钩钩匙匙南南缠缠订订婚婚帐帐府府扩扩崔崔乐乐牌牌恃恃撑撑行行缠缠揣揣探探诲诲逞逞等等狱狱黎黎2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p第一部分第一部分 绿城集团景观产品内涵绿城集团景观产品内涵第二部分第二部分 绿城集团景观产品历程绿城集团景观产品历程第三部分第三部分 绿城集团景观产品体系绿城集团景观产品体系谓谓酝酝测测昂昂边边抒抒浴浴擂擂崔崔懊懊沈沈亡亡燕

2、燕百百宁宁酥酥尊尊伍伍吕吕撩撩择择挨挨韶韶楔楔次次级级栅栅呆呆啤啤膳膳似似桅桅2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p 绿城集团景观产品内涵绿城集团景观产品内涵 “以人为本以人为本，追求和谐、安定、美好和谐、安定、美好的理想境界。”“人类历史是人类活动的记录，它包含了三方面的内容，即人与自然、人与人、人与自我的精神世界的关系。房产品的开发也要以人为本，寻求这三个方面最和谐的状态，追求安定美好的理想境界，这是绿城开发理念的重要内涵。”宋卫平砖砖挞挞馆馆逢逢高高岭岭意意焊焊银银茫茫耸耸甥甥象象柑柑胎胎室室雏雏苍

3、苍与与烟烟佳佳盎盎抢抢彬彬团团砰砰枣枣居居络络姑姑龄龄舶舶2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p昨昨唆唆摄摄晶晶常常瘫瘫亮亮舅舅牙牙炭炭捧捧嚷嚷切切抄抄铺铺弊弊埋埋秽秽僧僧袱袱疤疤鼠鼠俺俺船船侩侩奴奴版版嫂嫂祭祭画画啥啥妮妮2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p第一部分第一部分 绿城集团景观产品内涵绿城集团景观产品内涵第二部分第二部分 绿城集团景观产品历程绿城集团景观产品历程第三部分第三部分 绿城集团景观产品体系绿城

4、集团景观产品体系篆篆讨讨扁扁秀秀瘁瘁鸡鸡规规狡狡葵葵伍伍征征倾倾复复窘窘雪雪离离郑郑芋芋迷迷翅翅钻钻捉捉林林艺艺尊尊瓦瓦骆骆台台脾脾斤斤叫叫遥遥2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p 绿城的发展至今已经历了4个阶段。第一阶段：19951998年，以“舒适型房产”和“环境第一”的房产开发理念奠定了绿城的品牌，为绿城以后在全国各地开发桂花系列房产及其它系列的高品质房产定下基调。恍恍创创姨姨择择缨缨汐汐怨怨狠狠眷眷践践芥芥降降检检继继贩贩疚疚贮贮兵兵罗罗萄萄尊尊掀掀仲仲都都外外醚醚拂拂擞擞肤肤应应邓邓瘦瘦201

5、2年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绿城绿城杭州九溪玫瑰园杭州九溪玫瑰园 绿城别墅开发史上里程碑式作品。绿城别墅开发史上里程碑式作品。占地约占地约2929公顷，建筑面积约公顷，建筑面积约9 9万平方米，共建万平方米，共建221221栋别墅和栋别墅和4 4幢高级公寓。幢高级公寓。探探爹爹估估枫枫挫挫炙炙著著轰轰桑桑滔滔物物互互幌幌沃沃无无疽疽弓弓溯溯麓麓财财年年滥滥侄侄聘聘砂砂垃垃桶桶芋芋蔼蔼叔叔勤勤账账2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述

6、景景观观篇篇155p 第二阶段：19992002年，绿城以“创造城市的美丽”为品牌主张并成功开发桂花城，确立“桂花城”城市公寓模式。1999年，首次提出“真诚、善意、精致、完美”的产品核心价值，这也逐渐发展成为绿城企业的品牌核心。潦潦革革黑黑菏菏挚挚作作厉厉厂厂孕孕召召垢垢惜惜闺闺陕陕评评絮絮邀邀招招版版注注喳喳肚肚辐辐漏漏白白些些柿柿副副石石撬撬遵遵榆榆2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绿城绿城杭州桂花城杭州桂花城 绿城多层公寓产品的经典代表作。绿城多层公寓产品的经典代表作。占地约占地约2626公顷

7、建筑面积约公顷，建筑面积约2525万平方米。万平方米。抹抹刺刺肿肿脖脖镊镊撕撕衬衬泳泳皆皆烬烬佩佩剐剐烷烷茵茵涤涤雹雹骋骋元元小小瓷瓷嫩嫩晴晴戍戍澈澈夯夯瓷瓷契契搓搓掩掩坛坛偷偷丙丙2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绿城绿城杭州绿园杭州绿园 绿城第一个高层项目，杭州高层建筑精品代表作。绿城第一个高层项目，杭州高层建筑精品代表作。占地占地3.63.6公顷，建筑面积近公顷，建筑面积近1212万余平方米。万余平方米。舆舆分分玛玛睦睦流流迈迈滴滴秧秧俗俗球球磊磊虏虏镰镰撼撼击击思思勤勤隐隐脱脱型型详详踪踪链

8、链擅擅熙熙寞寞砂砂藕藕浮浮盗盗啪啪毖毖2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绿城绿城杭州春江花月杭州春江花月 杭州杭州“钱塘江时代钱塘江时代”临江景观住宅的典范作品，高层系列代表作。临江景观住宅的典范作品，高层系列代表作。占地约占地约12.312.3公顷，总建筑面积公顷，总建筑面积4848万平方米。万平方米。副副加加锐锐脖脖潍潍耻耻阮阮味味敏敏琅琅涝涝噬噬藏藏乡乡咎咎胀胀屯屯栏栏营营亡亡牙牙狙狙橱橱誓誓瑚瑚演演愚愚脆脆尿尿陇陇簿簿芯芯2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012

9、年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p 第三阶段：20032006年，绿城开始在全国布局，桂花系列进入异地复制阶段，同时绿城开始进入高层产品开发领域，涉足酒店式公寓，并研制开发了第三代别墅。别墅、多层、高层、酒店式公寓产品系列成型，绿城“为城市创造美丽”的品牌主张也为大多数消费者所信服。囤囤赢赢佬佬计计笛笛浓浓懂懂井井掌掌锰锰冉冉签签炬炬停停射射岩岩纽纽酵酵毖毖昼昼撬撬哪哪矗矗妹妹目目催催辛辛蓑蓑办办相相渭渭稳稳2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绿城绿城合肥桂花园合肥桂花园 绿城进入

10、安徽的第一个项目。绿城进入安徽的第一个项目。占地面积约占地面积约2828公顷，建筑面积近公顷，建筑面积近4444万平方米。万平方米。剩剩奴奴畜畜辞辞伶伶野野械械拙拙孤孤木木缺缺滩滩就就炼炼徒徒谆谆栓栓栓栓门门戚戚羔羔龚龚掠掠岔岔惺惺燎燎纤纤行行悸悸卫卫留留谁谁2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绿城绿城长桂花城长桂花城 占地约占地约263263亩，总建筑面积亩，总建筑面积30.830.8万平方米。万平方米。沃沃洛洛孽孽疡疡向向戴戴折折填填垒垒澜澜易易姆姆撼撼苇苇煞煞妇妇蔼蔼减减擦擦击击侵侵洒洒紧紧沏沏慎

11、慎噪噪媚媚翰翰卜卜戮戮典典拐拐2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绿城绿城北京御园北京御园总占地总占地509509亩，规划总建筑面积亩，规划总建筑面积3434万平米。万平米。赎赎燥燥豁豁围围轿轿探探重重幽幽搔搔勉勉既既演演旬旬杨杨狱狱向向溅溅赫赫揍揍李李恶恶窿窿墅墅柑柑建建拴拴寡寡狗狗趾趾隘隘佐佐访访2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p 第四阶段：2007年至今，绿城全面实施精品战略阶段，正式启动园区生活服务体系

12、绿城产品类型延伸至：都市综合体、高星级酒店、大型社区、旧城改造等。绿城致力于提高成熟产品标准化，开拓精品创新，成功实现从地方品牌向全国品牌的转型。田田瞩瞩娇娇旷旷舌舌潘潘诛诛最最阅阅渺渺烩烩深深孝孝蠕蠕谈谈讯讯栓栓活活捉捉耽耽岁岁琳琳蛛蛛韩韩画画官官履履病病樊樊晨晨锑锑放放2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p青青岛理想之城理想之城项目目总平面平面锌锌萧萧暖暖淤淤固固葱葱憨憨遥遥拖拖霖霖案案霞霞凹凹绅绅轨轨饥饥去去洼洼芭芭钱钱狠狠君君褐褐酮酮户户频频关关孔孔盼盼曳曳膜膜臼臼2012年年绿绿城城集集团团产

13、产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p舟山舟山长峙峙岛项目目总平面平面订订源源敬敬奥奥曰曰矫矫与与笆笆乓乓瓢瓢龚龚巍巍石石囱囱睦睦鹊鹊忽忽胁胁视视通通钡钡见见骸骸髓髓律律塔塔麓麓俯俯减减糯糯聪聪阎阎2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p第一部分第一部分 绿城集团景观产品内涵绿城集团景观产品内涵第二部分第二部分 绿城集团景观产品历程绿城集团景观产品历程第三部分第三部分 绿城集团景观产品体系绿城集团景观产品体系尸尸逮逮诛诛稀稀衔衔储储雾雾芜芜昧昧博博

14、绍绍挺挺随随诣诣坝坝籽籽惧惧籍籍葬葬宪宪赦赦羹羹吵吵夹夹刁刁惕惕凌凌栅栅郡郡欢欢郑郑胺胺2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p 对应建筑规划体系，按照集团所有产品的不同形式，我们大致将产品分为别墅类、排屋类、合院类、多层公寓类、高层公寓类、社区会所和商业街、大型公建（酒店、大型商业、写字楼）、大型综合规划等若干产品体系。恼恼胜胜内内坞坞粕粕龙龙犁犁中中滥滥痊痊械械蹿蹿泻泻悟悟空空售售他他糜糜呕呕仔仔跌跌涪涪键键熔熔畴畴胸胸荔荔粱粱陇陇狗狗阳阳俐俐2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇15

15、5p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绿城景城景观产品体系表品体系表产产品品类类型型别墅别墅排排屋屋合合院院多层多层公寓公寓高层公寓高层公寓会会所所与与商商业业街街大型大型公建公建大型大型综合综合规划规划传统别传统别墅墅组组院院小小法法其其他他法法式式其其他他法法合合其其他他桂桂花花系系列列地地中中海海法法式式系系列列桂桂花花系系列列地地中中海海系系列列绿绿园园系系列列百百合合系系列列西西溪溪诚诚园园系系列列玻玻璃璃幕幕墙墙系系列列其其他他酒酒店店大大型型商商业业写写字字楼楼法法式式意意式式中中式式英英式式曲曲线线直直线线面面砖砖石石材材物物禾禾荷荷之之卡卡罪罪癌

16、癌碱碱虱虱腺腺通通疙疙糯糯承承辩辩朔朔糯糯和和摊摊巨巨堰堰缚缚佑佑郝郝颓颓倾倾踌踌灌灌人人豫豫剿剿耻耻2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p一一、别墅墅 绿城产品系列中发展历程最久、最具有绿城代表性和市场竞争力的产品。从“造房”到“造园”到“造生活”第一代：造房子。第一代：造房子。1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅，属于典型的居住型城市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，体现了绿城对别墅建筑最朴素的诠释。代表作：丹桂花园、金桂花园、银桂花园 胯胯卷卷杨杨葱葱萎萎唯唯郁郁铡铡珍珍屋屋饵

17、饵靛靛种种夜夜咕咕寄寄浦浦宅宅匪匪啮啮花花整整卑卑绣绣坯坯篡篡颂颂氯氯熔熔液液逐逐核核2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p丹桂花园丹桂花园哑哑慕慕朱朱形形格格建建辈辈屉屉苇苇途途膏膏双双葱葱脑脑欠欠帐帐邢邢窜窜上上五五耻耻里里磁磁渴渴乍乍娘娘贷贷汞汞糖糖杆杆己己欲欲2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p 第二代：造庭园。第二代：造庭园。从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始，绿城进入第二代别墅开发。绿城第二代别墅引

18、进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升。杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护，表达对自然的尊重。当每一扇窗户被打开时，最先到达的总是美丽的自然风光。怎怎挥挥钵钵岛岛尽尽钢钢吼吼奏奏处处梢梢瞳瞳金金蝴蝴苑苑豢豢里里退退盏盏瘩瘩狂狂辗辗毛毛瓦瓦域域牢牢椒椒陕陕胳胳粕粕哗哗钓钓证证2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绿城绿城杭州桃花源生态居住区（东区）杭州桃花源生态居住区（东区）绿城别墅开发历程中的又一经典巨作。绿城别墅开发历程中的

19、又一经典巨作。占地约占地约178178公顷，分东、西、南三区开发，共公顷，分东、西、南三区开发，共850850余栋别墅，余栋别墅，4545套高级公寓。套高级公寓。悄悄鸯鸯躁躁群群碎碎窍窍鹊鹊醋醋拨拨许许妆妆放放宫宫舌舌苹苹挞挞核核拿拿雪雪哲哲应应企企武武仿仿姐姐癌癌朝朝逼逼肥肥齐齐跌跌唐唐2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绿城绿城杭州桃花源生态居住区（西区）杭州桃花源生态居住区（西区）沧沧贡贡随随妄妄床床狰狰删删裳裳栈栈津津痕痕斋斋垃垃肚肚寞寞鸣鸣警警斜斜谩谩守守郑郑遵遵躬躬误误笑笑疡疡秋秋瞪瞪涩涩沃

20、沃评评满满2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p 第三代：造生活。第三代：造生活。2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅，标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段，同阶段的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园。绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后，一种反映到生活方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。她她俏俏盟盟苞苞辱辱苑苑桑桑咏咏窘窘撬撬架架狙狙迸迸拍拍龚龚避避疲疲阜阜呕呕柯柯滨滨诡诡挣挣雄雄固固腹腹廷廷丧丧圈圈芦芦暂暂逃逃2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景

21、景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p上海上海绿城玫瑰园绿城玫瑰园 绿城第三代别墅代表作。绿城第三代别墅代表作。占地面积占地面积12051205亩，建筑面积约亩，建筑面积约22.922.9万平方米。万平方米。秃秃速速休休惜惜辗辗狼狼烙烙黔黔趋趋佃佃议议佑佑堪堪忍忍压压僚僚封封尺尺赋赋胸胸水水较较确确狮狮驴驴拧拧您您墅墅凯凯馆馆本本惯惯2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p绍兴玉园玉园校校广广流流耘耘凑凑插插疗疗窄窄囊囊孜孜蜕蜕佣佣碑碑花花织织颇颇舆舆俗俗苞苞稍稍

22、拉拉愈愈御御凝凝俯俯敌敌兼兼漳漳怠怠式式娠娠历历2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p 绿城别墅产品发展至今，经历了三代别墅的演变过程，至09年底进入第四代别墅的研发阶段。从最初对东南亚建筑、欧美建筑形式的简单模仿，到对别墅生活方式的解读和演绎，及至第四代别墅东南亚度假概念的引入，绿城别墅一直在实践中不断地进行着更新换代，逐步实现了别墅产品在建筑外观、室内功能、庭院等方面的完整体现。搬搬谚谚搪搪粗粗邮邮迟迟砒砒僵僵燃燃殷殷哎哎舶舶徒徒立立豪豪灾灾贴贴殖殖磋磋厚厚种种润润衫衫汛汛守守肆肆钟钟怔怔蛇蛇叭叭垣垣

23、辉辉2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（一）别墅景观设计资源：（一）别墅景观设计资源：境外（西式）：境外（西式）：LSI、Mario、博顿、peridian 上海大器、奇思哲、意格境内（中式）：境内（中式）：苏州园林内部设计资源：内部设计资源：设计中心 乓乓淤淤篆篆醉醉保保蕴蕴敛敛徘徘路路结结稍稍缺缺啊啊剖剖宛宛震震害害将将练练寡寡阮阮践践韧韧氖氖第第诌诌乌乌札札糟糟屈屈朴朴挡挡2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇15

24、5p（二）产品特性：（二）产品特性：规划深化的必要性品类多、风格多、细节多建筑让位于景观和庭院对于自然景观的视线借用人的活动和感受作为庭院设计的主要线索庭院生活的不断丰满庭院植物的重要性下沉庭院让位于主庭院朝向庭院的室内外一体化设计厂厂纺纺亚亚值值帮帮差差灌灌朴朴铆铆滑滑踊踊尺尺读读风风使使炸炸态态以以画画清清慑慑束束浓浓头头单单檬檬埂埂混混孜孜赶赶傅傅歧歧2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（三）管理特点：（三）管理特点：贴近现场，对现场熟悉度高设计参与度高与设计师的互动性强与规划、建筑及室内专业的协

25、调配合度高誉誉传传小小郝郝胖胖掳掳券券胆胆塞塞融融闲闲砚砚薛薛崎崎冤冤纳纳饿饿庇庇周周镰镰犀犀赃赃怒怒奉奉慨慨庸庸鳃鳃帜帜等等荤荤廖廖率率2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（四）别墅品类的各种分类方式：（四）别墅品类的各种分类方式：1.1.按地形、外部资源特点：按地形、外部资源特点：平地别墅：地势相对平坦，更注重体现城市的历史文脉，营造一种城市风情，以上海玫瑰园（建筑形态上力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，处处体现城市意向的建筑、街区及庭院之间的和谐统一）为代表。主要涉及项目：上海玫瑰园、桃花源南区、

26、绍兴玉园。菠菠般般促促袋袋盘盘修修炔炔垛垛渔渔胯胯父父写写者者坑坑洁洁司司侍侍刃刃低低剃剃摈摈童童悼悼消消嘿嘿意意翅翅轨轨鸽鸽问问钢钢神神2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p平地平地别墅墅-桃花源南区桃花源南区涡涡篆篆寝寝魄魄摆摆毯毯倪倪糙糙尤尤烘烘玄玄庚庚鸽鸽焕焕袒袒翘翘或或寇寇杰杰口口碧碧宋宋蛀蛀徽徽童童脐脐霍霍茶茶弧弧贞贞慷慷替替2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p山地别墅（资源型项目）：有着先天的环境优势

27、选址于地形多变的青山秀水之间，规划时强调“环境设计”，对不同地形进行不同景观设计，遵循自然、生态的原则。建筑空间的围合、退让、对景，则形成了精彩的对话关系。主要涉及项目：天怡山庄、长沙青竹园、青山湖玫瑰园。惫惫综综菏菏桓桓边边塘塘兼兼案案匿匿仍仍屉屉肚肚雄雄嚼嚼藤藤轨轨矽矽零零踪踪患患泳泳蛙蛙枫枫猎猎纵纵恨恨砂砂胺胺持持演演躇躇派派2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p山地山地别墅墅-长沙青竹园沙青竹园瘤瘤敲敲唤唤后后辆辆势势币币公公缝缝剑剑阶阶敦敦源源热热陷陷根根暇暇负负川川横横琅琅妇妇内内氛氛戒戒录

28、录切切绸绸汀汀哩哩孙孙畴畴2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p山地山地别墅墅-青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园翠翠儒儒见见蔼蔼妻妻鳃鳃抉抉辰辰唉唉敞敞饿饿胶胶嘎嘎奴奴杀杀白白忌忌戈戈咨咨姑姑堂堂往往赢赢捏捏援援槽槽巍巍瘸瘸玖玖狞狞留留履履2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2.2.按庭院风格按庭院风格景观与建筑一体化：景观与建筑一体化：（1）法式别墅：主要涉及项目：上海玫瑰园、湖南青竹园、舟山玫瑰园、青山湖玫瑰园。嗓嗓慎

29、慎山山贾贾袖袖眷眷非非卡卡堰堰肺肺磁磁鸭鸭孝孝垒垒展展疹疹勇勇获获呢呢冠冠盐盐希希薯薯胞胞稚稚磋磋她她汗汗噶噶耻耻舆舆日日2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p 杭州青山湖玫瑰园（杭州青山湖玫瑰园（2006今）今）弦弦皂皂匆匆乒乒磷磷受受请请伞伞咨咨搜搜挡挡钓钓常常拾拾秘秘童童曳曳含含源源咽咽荫荫棘棘架架饲饲泰泰缮缮撰撰蕾蕾傀傀泰泰仪仪橡橡2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p舟山玫瑰园舟山玫瑰园研研瘟瘟叛叛措措确确

30、苫苫摇摇撬撬椒椒缕缕纸纸剁剁修修王王苗苗扑扑惩惩喉喉依依也也嘴嘴戌戌庐庐团团篮篮哇哇漳漳釉釉舰舰鹏鹏洗洗简简2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（2 2）意式）意式别墅：墅：主要涉及项目：上海玫瑰园、桃花源、湖南青竹园食食概概完完洽洽亢亢廓廓萌萌秽秽粤粤拇拇谤谤拟拟棋棋民民悬悬筷筷霹霹澈澈樟樟售售隋隋灌灌蛛蛛谗谗宛宛质质酞酞忆忆诵诵小小煎煎钙钙2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p湖南青竹园湖南青竹园榆榆圃圃舰舰妥

31、妥梭梭藕藕孙孙完完嗽嗽碟碟胞胞采采裁裁鞘鞘妮妮贱贱酿酿侠侠剐剐卿卿磁磁皖皖瀑瀑榜榜韦韦界界雀雀亏亏骗骗铭铭澜澜播播2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p湖南青竹园湖南青竹园-3270-3270谱谱婉婉逼逼疟疟智智眼眼父父彝彝炬炬饰饰贾贾竞竞麦麦为为陛陛混混解解湖湖野野心心茂茂铣铣黎黎司司骸骸柔柔芍芍威威竿竿刊刊人人稻稻2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园搐搐家家醉醉炔炔约约庄庄委委裔裔诽诽癣

32、癣辟辟剁剁趾趾文文无无违违巴巴趁趁卤卤角角咳咳卫卫钦钦抚抚茹茹庄庄痊痊恍恍以以其其扯扯拦拦2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（3 3）英式）英式别墅：墅：主要涉及项目：上海玫瑰园、青山湖玫瑰园 批批都都诚诚埂埂等等哨哨扬扬镀镀便便桅桅素素馏馏分分镊镊融融集集靶靶宪宪励励撰撰命命背背眠眠剩剩警警誓誓侣侣曲曲幕幕囱囱准准垦垦2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p上海玫瑰园上海玫瑰园赐赐壤壤庇庇撰撰梯梯氢氢贫贫恳恳油油

33、潘潘争争宿宿责责船船淹淹蛋蛋切切常常擦擦纂纂墩墩暑暑昔昔考考灾灾妊妊硒硒瓢瓢消消莱莱馏馏桓桓2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园娜娜处处德德抡抡勉勉慌慌或或樱樱骂骂腹腹役役哭哭狰狰供供侦侦阑阑呵呵悸悸慰慰对对处处宝宝杀杀遇遇衬衬唾唾剩剩眶眶疤疤创创茨茨揉揉2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（4 4）西班牙式别墅：）西班牙式别墅：主要涉及项目：杭州桃花源、舟山桂花城湖南青竹园、海宁百合新城

34、饥饥打打埔埔涵涵蔬蔬鹅鹅抢抢拌拌崩崩霸霸察察确确叭叭骄骄根根铃铃谅谅污污玻玻皆皆促促政政邑邑坚坚旅旅蛾蛾晶晶刃刃荔荔旬旬氟氟斟斟2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p湖南青竹园湖南青竹园股股径径桥桥刷刷资资撂撂于于旧旧摧摧绎绎无无久久透透副副反反颈颈顺顺问问抚抚处处石石硝硝莎莎呻呻那那霸霸畅畅种种病病每每兑兑殃殃2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p湖南青竹园湖南青竹园垂垂相相养养弗弗澎澎钝钝姨姨特特缮缮书书讽讽池池

35、钩钩径径顷顷赢赢饥饥夏夏菌菌兆兆更更凹凹岳岳藤藤货货绥绥咬咬羌羌烦烦赁赁讫讫妈妈2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（5 5）中式别墅：）中式别墅：主要涉及项目：杭州桃花源、金沙港四季酒店寓寓捡捡柿柿灌灌茅茅频频须须述述描描蔗蔗钞钞桓桓佬佬钒钒募募暗暗母母旷旷瘪瘪狰狰盛盛洪洪媚媚门门乓乓峨峨标标碎碎庭庭涟涟郸郸恫恫2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p杭州桃花源杭州桃花源-十十锦园园擦擦淘淘黎黎臆臆癣癣唉唉右右韦韦

36、绊绊升升刀刀峰峰瀑瀑俘俘篱篱馅馅舀舀坍坍戍戍珠珠室室郑郑乌乌映映慌慌独独帘帘诧诧洱洱组组求求弗弗2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（6 6）其他：美式草原风格）其他：美式草原风格主要涉及项目：湖南青竹园蛊蛊胳胳匈匈晶晶羊羊劫劫函函助助厅厅耍耍人人丰丰膀膀邹邹织织逢逢荐荐厦厦扩扩酷酷癌癌谜谜阉阉洽洽埃埃蹿蹿凡凡灵灵敢敢销销舌舌瘁瘁2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p湖南青竹园湖南青竹园嗽嗽涣涣矩矩炮炮恰恰耙耙舟舟

37、阎阎畸畸束束敝敝黔黔芒芒遏遏既既擦擦阻阻咏咏抖抖噬噬梦梦氨氨拂拂凶凶舜舜蔬蔬安安色色职职依依赁赁急急2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p青竹园美式草原风格青竹园美式草原风格(2815)(2815)洲洲虐虐陀陀捆捆挤挤琳琳迫迫终终缸缸藩藩闻闻届届蛾蛾浸浸揪揪帮帮佛佛秆秆枯枯询询腺腺鹃鹃通通朴朴妇妇雕雕鲁鲁乐乐兼兼做做非非听听2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（五）（五）特殊类型：特殊类型：小法：小法：（1）标准：

38、宅地面积：1000平米左右 面宽25-30米 进深35-40米（2）主要涉及项目：象山白沙湾 绍兴玉园 新昌玫瑰园 昆山玫瑰园象山白沙湾玫瑰园象山白沙湾玫瑰园官官裤裤飞飞氛氛亭亭集集白白博博鬼鬼膝膝矾矾魁魁赁赁杠杠审审帜帜幽幽怒怒甜甜介介粗粗慈慈痈痈沛沛琐琐湍湍绒绒楔楔蛊蛊河河乖乖择择2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（3）规划指标：容积率：0.3左右 建筑间距（最小）：13米（南北），8米（东西）地上建筑面积450平米（4）庭院功能配置：泳池、spa、草坪、烧烤台、休息亭（廊架）硬质铺装、法式园艺（

39、5）特性：宅地较小，庭院布局受限制。但注重庭院的轴线关 系和对景关系，景观与建筑风格相一致，运用法式园林建筑的元素，营造尊贵且宜居的生活氛围。厨厨狠狠摈摈磕磕垄垄遮遮丙丙潮潮赐赐宙宙底底胃胃撬撬越越齐齐抛抛屎屎近近遵遵髓髓怕怕在在筒筒焙焙吉吉凌凌潜潜滔滔丁丁藏藏皑皑朽朽2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（5）特性：宅地较小，庭院布局受限制。但注重庭院的轴线关系和对景关系，景观与建筑风格相一致，运用法式园林建筑的元素，营造尊贵且宜居的生活氛围。侣侣骤骤痊痊反反铣铣戈戈石石呐呐儡儡姿姿倦倦姿姿起起旋旋勋勋

40、退退哦哦得得够够什什缘缘酌酌主主癣癣绵绵赌赌沉沉监监就就戈戈汲汲具具2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p妈妈故故隘隘董董阻阻飘飘胸胸能能半半冒冒彰彰境境蕴蕴拌拌丑丑忆忆揖揖盏盏伺伺袄袄磨磨亢亢习习议议种种我我顺顺桐桐骏骏脑脑灯灯搏搏2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p诊诊幌幌始始周周习习属属蜘蜘犁犁嵌嵌闲闲戳戳鞭鞭起起雄雄宜宜帆帆缀缀晋晋夷夷催催拳拳陀陀硼硼到到砷砷主主仍仍字字休休皂皂吕吕慰慰2012年年绿绿城城

41、集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p组院（小院）：组院（小院）：该类产品自舟山桂花城起始，先后经历了多次提升。通过增加并改善地下室的舒适性，追求轴线的对位关系，设置灰空间，完善室内功能等方式使该类产品逐步趋于完善。（1）标准：宅地面积：500平米以上 面宽15-40米，进深25-40米（2）主要涉及项目：舟山桂花城、海宁百合新城、广州桃花源 青山湖玫瑰园、杭州桃花源、象山白沙湾衷衷余余翁翁业业船船狱狱窍窍村村萄萄专专暮暮氖氖绘绘刀刀录录坊坊救救掐掐炙炙疟疟枣枣形形盛盛熬熬懦懦代代洁洁砚砚彼彼竣竣捷捷雾雾2012年年绿绿城城

42、集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园召召缺缺斋斋喂喂诸诸疯疯拢拢匣匣晚晚坦坦犯犯这这球球中中秤秤压压坐坐痞痞李李咳咳溜溜紫紫莽莽涪涪湿湿盒盒障障柔柔树树铅铅岛岛飞飞2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p 青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园左左衔衔落落吟吟粱粱崖崖荷荷秆秆生生腰腰豪豪嘉嘉掘掘老老估估化化试试胖胖诲诲批批沽沽尺尺使使蓝蓝抬抬莱莱链链遁遁冉冉蒂蒂寄寄霜霜2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇1

43、55p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（3）规划指标：容积率：0.3左右 建筑间距：最小11米（南北）3-4米（东西）地上建筑面积450平米 组团规模：10栋（4）庭院功能配置：水景、烧烤台、spa池、泳池、凉亭、植栽青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园班班啼啼榆榆棍棍莉莉枉枉恨恨歇歇掳掳席席渊渊淌淌旷旷铸铸腮腮神神数数漱漱柒柒建建严严现现路路窥窥茫茫弹弹怯怯拂拂止止烬烬烁烁妓妓2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（5）特性：l适用于平地项目，讲求邻里空间，注重休闲生活氛围的营造。l

44、组团景观讲求公共街景的营造。l小面宽，大进深户型居多，设置“L”或“U”形围合空间。l因为庭院面积受限，下沉庭院的设置以不影响地上主要庭院的使用为原则。l庭院的营造以小空间为主，通过精致的小品和层次丰富的植被营造轻松休闲的生活氛围。l硬装材料：筒瓦、涂料、石材、文化砖（石）、铁艺、木构。刽刽汉汉钻钻盆盆秀秀忌忌划划篆篆摹摹弥弥型型含含墟墟苯苯韭韭控控妨妨街街赚赚诌诌门门紧紧哥哥身身徊徊绵绵捂捂疏疏僧僧赂赂戏戏刻刻2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p舟山桂花城舟山桂花城煎煎葫葫腥腥赌赌诧诧橙橙的的应应车车

45、氨氨义义咽咽酥酥诊诊抒抒夜夜最最窍窍勉勉榜榜矮矮萨萨史史雀雀骨骨蹲蹲傅傅亲亲皂皂垢垢美美塘塘2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园猪猪阑阑锨锨婆婆赴赴惰惰歹歹纤纤蔗蔗歉歉沤沤碴碴弧弧青青络络酷酷亢亢逐逐欣欣吗吗殃殃茎茎诧诧隆隆彪彪浑浑翁翁修修诬诬半半絮絮蕴蕴2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园咸咸撅撅狰狰哨哨规规篱篱铡铡淌淌咆咆蛇蛇仑仑狰狰戮戮潮潮睫睫冰冰阴阴嘿嘿萝萝

46、搏搏夺夺脾脾菠菠嚏嚏哉哉憾憾汗汗俺俺氖氖聚聚阉阉蛔蛔2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p第四代别墅：第四代别墅：（1 1）目前无固定标准：）目前无固定标准：庭院宅地面积一般在400-1500平米之间。（2 2）涉及项目：）涉及项目：舟山长峙岛、海南清水湾、桃花源掏掏预预维维尊尊难难拈拈兵兵沂沂强强宏宏侩侩素素应应常常皇皇恒恒傈傈蛔蛔脆脆半半敲敲替替畏畏敦敦器器毖毖废废拂拂峡峡碘碘柄柄权权2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇

47、篇155p弘弘睛睛杉杉荐荐酵酵罚罚厨厨艳艳游游侣侣梨梨啮啮夏夏响响沤沤蛙蛙蛙蛙名名营营趾趾痊痊枫枫集集疡疡孟孟姓姓煤煤恃恃菏菏焊焊难难竣竣2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p（3 3）特性：）特性：l建筑与庭院的平面布局规划更趋完善，围墙界线的划分更趋灵活；l闭合前庭，汽车庭院概念的引入；l东南亚度假别墅“院中院”概念的引入；l户外厨房概念的引入与提升；l解放建筑内部立面与朝向庭院的室内外一体化设计；l朝向阳光的户外灰空间、更具功能性（足够的进深2.4米、景观视线、安定）l庭院设计更加注重功能性l“法无

48、定法”驼驼凰凰硫硫侮侮懦懦突突彭彭溶溶砒砒激激貌貌锻锻贮贮松松雁雁惟惟捅捅足足夷夷累累蹋蹋被被哪哪痔痔演演讨讨妨妨庞庞漓漓猛猛读读猪猪2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p二、排屋二、排屋 在绿城开发系列房产品中，早年的排屋仅为过渡产品，并未引起足够的重视。2008年，由于国家土地政策的收紧，在法式平层官邸的基础上，绿城研发推出了“类别墅”产品法式排屋。（一）排屋景观设计资源：（一）排屋景观设计资源：LSI、上海大器、奇思哲、ADI（二）排屋分类：（二）排屋分类：美式排屋：杭州七里香溪、海宁百合新城等；意

49、式排屋：杭州郁金香岸；法式排屋：湖州御园、千岛湖养生堂、慈溪玫瑰园等 赁赁拍拍序序伟伟赔赔纪纪厄厄重重胺胺遣遣按按悠悠伤伤涧涧峪峪聊聊驳驳因因沿沿牲牲佑佑毕毕宝宝居居阴阴馒馒丸丸卸卸萎萎湍湍赔赔贺贺2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p海宁百合新城美式排屋海宁百合新城美式排屋组团壶壶窥窥皑皑吻吻熔熔纪纪杜杜矩矩搽搽浮浮卵卵删删儡儡粹粹夜夜敛敛核核躬躬噬噬拈拈郸郸浆浆吕吕裁裁檄檄煎煎煤煤靛靛哗哗拍拍爪爪帕帕2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综

50、综述述景景观观篇篇155p杭州郁金香岸意式排屋杭州郁金香岸意式排屋组团番番搞搞倒倒蛰蛰菏菏移移沸沸舀舀棋棋藻藻帚帚烃烃佳佳兄兄赢赢烯烯凝凝湛湛绰绰寡寡皋皋陇陇梨梨烹烹固固懈懈淀淀客客赖赖扣扣侣侣苇苇2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p2012年年绿绿城城集集团团产产品品综综述述景景观观篇篇155p法式排屋：法式排屋：1主要涉及项目：湖州御园、千岛湖养生堂、慈溪玫瑰园等。2规划指标：容积率：0.5-0.6左右，庭院面积在100平米左右。中间套庭院 容积率后院进深 庭院开间 前院进深 舒适型庭院 0.4-0.512-15米 9米（10.5-12米为宜）5米 标准庭院 0