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1、南开20春（1709、1803、1809、1903、1909、2003）资产评估在线作业-2答案无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是()A.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率B.销售收入分成率=1-销售利润分成率C.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率D.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据()。A.已摊销数额B.已使用月数C.尚未摊销数额D.实际损耗程度()阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多A.经验评估B.科学评估C.客观评估D.原始评估资产评估中的价值反映的是一种()A
2、.重置价值B.账面价值C.内在价值D.公允价值对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当()。A.增加其实际使用年限B.增加其名义已使用年限C.减少其实际已使用年限D.减少其名义已使用年限某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为()。A.532500B.523500C.517500D.500000某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为
3、()万元。A.18.75B.11.3C.13.125D.12通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是()。A.通用设备B.商标权C.专用机器设备D.专有技术下列选项中，不属于可确指的无形资产的是()A.计算机软件B.商誉C.商标权D.专有技术用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为()A.75B.65C.63D.20预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为1
4、4万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为()A.190B.145C.137D.129城镇土地的标定地价是()。A.某时点城镇标准宗地价格B.某时点城镇某宗地价格C.某时期城镇标准宗地价格D.某时期城镇某宗地价格在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的()A.最有效使用原则B.替代原则C.变动原则D.供需原则设备成新率是指()A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备现实状态与设备重置成本的比率C.设备有形损耗的倒数D.设备有形损耗率与1的差异资产评估的()是评估工作得以进行的前
5、提条件A.程序B.目的C.客体D.主体世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是()国际评估准则委员会的成立A.1984B.1983C.1982D.1981在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是()A.评估目的受价值类型的影响B.明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果C.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格D.价值类型制约评估方法的选择某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2。该产品的评估值为()元。A.36562.5B.37375
6、C.35750D.32500重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为()万元。A.329B.326C.300D.293企业不同于其他资产的一个重要特征是()A.盈利性B.整体性C.持续经营性D.保障性在用低值易耗品的评估一般采用()。A.清算价格法B.收益法C.成本法D.市场法对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理。A.经济性贬值B.经济性溢价C.功能性贬值D.功能性增值基准地价与标定地价的关系是()A.标定地价是基准地价评估的基础B
7、.基准地价评估可以以标定地价为依据C.基准地价比标定地价更接近于市场交易地价D.基准地价是标定地价评估的基础运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是()。A.企业能够持续经营B.企业各项资产完好C.企业具有生产能力D.企业具有商誉重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为()A.5.77万元B.6.67万元C.5万元D.45万元下列在资产评估中适合用收益法的是()。A.政府办公楼B.学校C.商场D.写字楼下列原则中，不属于资产评估工作原则的是()。A.预期原则B.贡献原则C.替
8、代原则D.专业性原则下列说法中错误的是()。A.商誉是能够离开企业而单独存在的B.商誉是企业的标志C.商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权D.商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权造成设备经济性贬值的因素通常包括()。A.造价成本提高，而产品售价未变B.通货膨胀C.产品市场需求减少D.产品市场价格下降下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是()。A.政府办公楼B.学校C.图书馆D.公园以下属于资产评估的技术原则的有()。A.预期原则B.贡献原则C.竞争原则D.供求原则流动资产评估的特点是()。A.评估对象是单项评估B.流动资产账面价值基本上可以反映其现值C.既要全面，又要分清
9、主次抓重点D.合理确定评估基准时间在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。A.市场环境B.功能C.价格D.交易条件下列关于资产评估方法说法正确的有()。A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值B.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值C.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是()A.通用设备B.商标权C.专用机器设备D.专有技术竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量
10、最大。()A.正确B.错误无形资产的更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低。()A.正确B.错误资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值，公允价值非市场价值。()A.正确B.错误对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。()A.正确B.错误收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化。()A.正确B.错误标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格，是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格。()A.正确B.错误资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。()A.正确B.错误所有者权益企业过去的交易或者事项形
11、成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。()A.正确B.错误在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本;在求取整体企业价值的模型中，所应用的折现率是股权资本成本。()A.正确B.错误资产评估是清产核资的高级形式。()A.正确B.错误资产评估中的价值不是市场价格。()A.正确B.错误房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础。()A.正确B.错误企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定，是投资人主观判断的结果。()A.正确B.错误严格按照科学程序进行评估，是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量
12、的基本条件。()A.正确B.错误市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件。()A.正确B.错误 参考答案：D参考答案：D参考答案：D参考答案：D参考答案：C参考答案：A参考答案：C参考答案：A参考答案：B参考答案：C参考答案：C参考答案：B参考答案：C参考答案：D参考答案：D参考答案：D参考答案：A参考答案：A参考答案：B参考答案：B参考答案：C参考答案：C参考答案：D参考答案：A参考答案：A参考答案：CD参考答案：ABC参考答案：ABC参考答案：ABCD参考答案：ABCD参考答案：ABCD参考答案：ABCD参考答案：ABD参考答案：BC参考答案：BCD参考答案：B参考答案：A参考答案：B参考答案：B参考答案：A参考答案：B参考答案：A参考答案：B参考答案：B参考答案：A参考答案：A参考答案：A参考答案：A参考答案：A参考答案：A