工程类别的划分.docx

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1、工程类别的划分工程类别划分标准、费率（一）工程类别划分标准工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场 的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据； 同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、 构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。 1 、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括： 生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂 面层等，

2、以达到建筑设计效果的装饰工程。（3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。 一般包括：住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。（4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物， 或独立具有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而 采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独 编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。

3、2 、使用说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别 确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工 程川类标准确定类别。（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电 梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建 筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18 层，或建筑面

4、积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。(6) 工业建筑的设备基础，单体砼体积大于1000m3按构筑物I类工程计算；单体砼体积大于600m3,按构筑物H类工程计算；单体砼体积小于600m3大于50m3按构筑物川类工程计算；小于 50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。(7) 同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。(8) 新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别： 每平方米建筑面积装饰计 费价格合计在100元以上的，为I类工程。 每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的，为H类工程。 每平方米建筑面积装饰计费

5、价格合计在50元以下的，为川类工程。 每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按第九章计算出全部装饰工程量(包括外墙 装饰)，套用价目表中相应项目的计费价格，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50元以上的，为I类工程;装饰计费价格在50元以下，20元以上的，为H类工程；装饰计费价格在 20元以下的，为 川类工程。 单独招牌、灯箱、美术字为川类工程。( 9)工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。3 、建筑工程类别划分标准工 程 名 称 单位工程类别I n >> 30 18出钢结构跨度 建筑面积m m2>>

6、161000000 0< 18 < 10000工 业 建 筑 工 其程 他 结构多檐高建筑面层积m m2跨度m m2层 建筑面积>>v24 18>> 10600000 0 >> 50 30 >> 10600000 0 30-檐< 18 < 6000< 30 < 6000民 公砖用 用 混 建 建结檐高 建筑面积m m2< 30 < 6000筑筑构工程其他 檐高结建筑面积构砖居混 层数住 结建筑面积建构 筑其层数 他 建筑面积高v 50 6000 v面积v 10000 >50> m >

7、; 30 m212>00800008 v层数v 12层 80m200v面积v 12000层 >> m217 8<30 <8 <8< 8000< 8000< 8000结构>>12800000 0续：工 程 名 称 单位工程类别I n > 10>< 60 < 40 川烟囱砼结构高度 砖结构高度>>m m60 0>> 40 60 >> 60 40 >> 1060 0 >> 35 20 >> 251500 00构筑物工程水塔高度 容积m m3

8、< 40 < 60筒仓高度 容积（单体）m m3< 20 < 1500贮池 容积（单体）m3 301500 00>>< 1500单独土石方 工程 桩基础工程单独挖、填土石方m3151000000 0>>30 125000 v体积w 10000桩长m w 12（二）工程费用计算程序工程费用计算程序表序 号 （一）费 用 名 称 人工费+材料费计算方法工工程量x工（定额工日消耗数量x人+ 机械费 （二） 施 工 管 理 费（三）措 施 项 目 费（四）利 润1 、安全文明施工费（五）2 、企业劳动保险费（六） 规 费 （七）税金工单价）+（定额

9、材料消耗 数量x材料单价）+（定额机械台班消耗量X机械台班单价）1 + 2工（工程量X价目表中非技术措施项1目计费价格）X管理费费率工（技术措施项目工程量X价目表中 2技术措施项目计费 价格）X管理费费率1 + 2 + 3 + 4工（工程量X价目表中非技术措施项1目计费价格）X措施费费率2工（技术措施项目工程量X价目表中 技术措施项目基价 ）工（技术措施项目工程量X价目表中 3技术措施项目计费 价格）X措施费费率4 大型机械安拆及场外运输费 +垂直运 输机械基础安拆费（一） + （二） + （三）X 利润率 注：（一）取计费价格（1） +（2）工（工程量X价目表中非技术措施项1目计费价格 ）X

10、安全文明施工费费率工（技术措施项目工程量X价目表中 2技术措施项目计费价格）X安全文明施工费费率（一）+（二）+（三）+（四）+（五）中 1 X规定费率（一）+（二）+（三）+（四）+（五） X规定费率（一）+（二）+（三）+（四）+（五）（ ）（）+（六）X税率建筑工程费用合计（三）建筑工程费率建 筑 工 程 费 率 表 单位：%（一） +（二） +（三） +（四） +（五） +（六） +（七）工程名称 工业、民用建筑工程 装 饰 工 程 构 筑 物 工 程 类别费用名称I n川I n施工管理费8. 7.54.21614 3 5 0措施费 3. 3. 72.9 72 66 4 安全文明设施 1. 1.费 0.8 26 213 0 利润 5. 3.71.5 99 63 7市区税金县城、城镇市县镇以外续：工程名称 桩基 础工程 类别 费用名称I n m in施工管理费 5. 4. 53.319.4 20 2. 2. 4措施费 52.1 . 3. 389 安全文明设施 1. 0.0.611.mn m805. 84.0572. 92.5170. 90.7253. 31.43.41 3.35 3.22单位： %大型土石方工程m 6.53.4 0.8费 0 8 . 0 3 4. 3. 9 利润51.2 . 5. 0市区税金县城、城镇市县镇以外2.53.41 3.35 3.22