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1、.倉庫（株） 確認：環境保全管理責任者（印）作成： 承認：施設設備部長（印）改訂： 作成：施設設備課長（印）袅肃蒈蚂螁肂薀袈肀肁芀蚁肆肀蒂羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿膆薁螅袅膅芁薈螁膄莃螄腿膄薆薇肅膃蚈袂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂艿节衿羈芈莄蚁袄芈蒆袇袀芇虿螀膈芆莈薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂莂莅蕿肁莂蒇螅羇莁薀薇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肃莇蚆蚄罿莆莆衿袅肃蒈蚂螁肂薀袈肀肁芀蚁肆肀蒂羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿膆薁螅袅膅芁薈螁膄莃螄腿膄薆薇肅膃蚈袂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂艿节衿羈芈莄蚁袄芈蒆袇袀芇虿螀膈芆莈薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂莂莅蕿肁莂蒇螅羇莁薀薇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈
2、薄袁肃莇蚆蚄罿莆莆衿袅肃蒈蚂螁肂薀袈肀肁芀蚁肆肀蒂羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿膆薁螅袅膅芁薈螁膄莃螄腿膄薆薇肅膃蚈袂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂艿节衿羈芈莄蚁袄芈蒆袇袀芇虿螀膈芆莈薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂莂莅蕿肁莂蒇螅羇莁薀薇羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肃莇蚆蚄罿莆莆衿袅肃蒈蚂螁肂薀袈肀肁芀蚁肆肀蒂羆羂肀薅蝿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿膆薁 施設、設備、機器、保守点検基準:4管理目的： 保守点検、法定定期点検保守自主的点検保守組合行、施設設備正常状態保、最小限目的行。 保守点検結果異常不調場合、担当者速管理責任者報告、管理責任者現状確認必要応速適切対処。保守点検基準及適否判断基準： 基準書
3、内項目点検内容引用記載各種管理規定、点検表、点検報告書基準書引用保守点検基準書一部構成。 各点検対象対具体的点検項目及適否判断基準、引用各種管理規定、点検表、点検報告書記載点検項目及適否判断基準使用。区分対象（施設、設備、機器）所在管理責任者担当又委託先点検保守時期内容以下引用書類中点検項目及判断基準従実施記録時期内容記録施設（建物）常温倉庫（建物）各営業所営業所長営業次長月倉庫施設（建物付帯設備）月点検表同左年屋根、外壁再塗装工事納品書定温倉庫（建物）海浜営業所恵古茂興産（株）（家主管理）恵己茂興産施設課月次定温倉庫施設月次点検表同左月月換気扇羽清掃（当社担当）換気扇各部注油（恵古茂興産）定
4、温倉庫定期点検保守記録簿年次（建物）（定温倉庫）（日本倉庫協会）同左同左（参考）事務所（建物）各営業所総務課長総務課月事務所施設設備点検表同左施設付帯設備電動換気装置各営業所倉庫長班長日次倉庫換気装置点検表同左月次月年清掃扇羽清掃、注油清掃換気扇保守記録表月次換気装置月次点検表同左海浜営業所倉庫長班長月次倉庫設備点検表同左林機器年点検結果表同左電動海浜営業所倉庫長中央空調年次電動点検作業報告書同左東京営業所、横浜営業所、営業所長班長日次倉庫設備管理規定日常点検表年次補充保守管理表東京月次点検作業報告書同左年次性能検査報告書同左受配電設備受配電設備各営業所工務課長中部電気保安協会月電気設備点検記
5、録表同左年年交換絶縁油交換受配電設備保守記録簿年次電気設備点検報告書同左年電気設備精密点検報告書同左照明設備照明機器（倉庫）各営業所倉庫長倉庫課長月次照明設備空調設備月次点検表同左月、傘：清掃照明設備月次点検表（保守記録兼用）中山電気年次照明設備定期点検報告書同左（参考）照明機器（事務所）各営業所総務課長総務課月次照明設備空調設備月次点検表同左月、傘：清掃照明設備月次点検表（保守記録兼用）空調設備空調機器（倉庫）（室内室外機）海浜営業所、東京営業所営業所長営業課長月次照明設備空調設備月次点検表同左年月熱交換器清掃（室内機、室外機）清掃空調機点検報告書（点検保守記録兼用）山田冷熱月空調機点検報告
6、書同左（参考）空調機器（事務所）（室内室外機）各営業所総務課長総務課長月次照明設備空調設備月次点検表同左年月熱交換器清掃（室内機、室外機）清掃事務所点検表（保守記録兼用）月事務所点検表同左荷役設備垂直搬送機（）海浜営業所、横浜営業所工場長班長日次垂直搬送機日常点検表同左芳田機器年次保守点検報告書同左各営業所営業所長班長月次倉庫設備管理規定倉庫設備点検表年次設備保守記録表寿機器年次点検報告書同左装置配送設備課長班長日次DP始業点検表同左月次DP月次点検表同左年次DP年次点検表同左(、)各営業所倉庫車両管理課長作業員日次始業前点検表同左月次月年空気圧調整、交換、清掃、交換、保守記録表月次月次点検整
7、備記録簿同左大松年次特定自主検査記録表同左立体自動倉庫海浜営業所、東京営業所設備課長大阪工機年次自動倉庫定期点検報告書同左冷凍冷蔵設備冷凍冷蔵機器横浜冷凍倉庫営業所冷凍倉庫長施設課日次冷凍設備日次点検表同左月次月月冷却定期的着霜除去張調整水配管系統清掃、冷凍機定期保守記録簿四菱電機月次冷凍設備月次点検表導電率測定表、自動制御装置作動確認表同左同左同左年次除去、冷却水入替（濃縮防止）、冷却塔砂塵除去、冷凍設備定期点検作業報告書年次冷凍設備定期点検作業報告書同左交換、薬剤洗浄、冷凍機交換一覧表冷凍機薬剤洗浄記録表、年、報告書他社保守点検管理： 上記基準表中管理責任者欄（家主管理）注記施設設備、施設
8、所有者（家主）又所有者委託管理会社管理基準及点検記録当社管理基準及点検記録。 家主管理対象、半年一度、保守点検記録管理元出向確認、定基準通点検保守実施確認。結果、外部管理保守点検実施確認記録簿、確認記録月次点検年次点検別、確認日、確認者記録保管。保守点検基本的考方：点検：状態悪、所定性能維持否確認、次回点検現在状態維持、整備（保守）必要判断。保守：点検結果不調箇所、正常戻整備。消耗部品交換、所定箇所清掃、潤滑油交換、機器定期的実施、設備初期性能維持。（実施時期点検時期同場合異場合） 螄羃膄荿蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肃膁蚆袀罿膀莆蚃袅艿蒈衿螁芈薁蚁肀芈芀袇肆芇蒂螀羂芆薅羅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿莂薁
9、蕿袅莂芁螅螁莁莃薇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莆薂衿肂蒆蚅蚂羈蒅莄袈袄肁薆蚁袀肀虿羆膈肀莈蝿肄聿蒁羄羀肈薃螇袆肇蚅薀膅膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蚀螄羃膄荿蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肃膁蚆袀罿膀莆蚃袅艿蒈衿螁芈薁蚁肀芈芀袇肆芇蒂螀羂芆薅羅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螅螁莁莃薇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莆薂衿肂蒆蚅蚂羈蒅莄袈袄肁薆蚁袀肀虿羆膈肀莈蝿肄聿蒁羄羀肈薃螇袆肇蚅薀膅膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蚀螄羃膄荿蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肃膁蚆袀罿膀莆蚃袅艿蒈衿螁芈薁蚁肀芈芀袇肆芇蒂螀羂芆薅羅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螅螁莁莃薇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莆薂衿肂蒆蚅蚂羈蒅莄袈袄肁薆蚁袀肀虿羆膈肀莈蝿肄聿蒁羄羀肈薃螇袆肇蚅薀膅膆莅螅肁膅蒇薈羇膄蚀螄羃膄荿蚇衿膃蒂袂膈膂薄蚅肃膁蚆袀罿膀莆蚃袅艿蒈衿螁芈薁蚁肀芈芀袇肆芇