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1、上海万科全装修工程产品保护标准作法（试行版）编制部门：工程管理部发布时间：2005年4月1编制目的:在全装修工程施工要点建立完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。2适用范围：适用于上海万科所有项目在全装修施工过程中的产品保护工作。3全装修工程产品保护管理原则：产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。产品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。产品保护应遵循持续保护原
2、则。施工中及物业细部检查阶段，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查 和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方 可进行施工。产品保护措施应在移交物业前切实可靠。4本标准作法中不包括“铝合金门窗”部分的内容，该部分内容将作为专题另 行发布“铝合金门窗产品保护标准作法”。5产品保护标准作法:5.1 窗台大理石保护方式：满铺成品瓦楞纸板（见下图）保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行保护。保护拆除时间：细部整改完成后。实施责任人：装饰总包单位。产品保护：验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物， 之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品
3、瓦楞纸板折 成L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在 纸板交接处及转角处，需用胶带固定。保洁注意事项：在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉 布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用 铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。5.2 厨、卫地砖：保护方式：满铺成品瓦楞纸板（见下图）保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行保护。保护拆除时间：细部整改完成后。实施责任人：装饰总包单位。产品保护：施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼 缝填满、擦顺。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板覆盖在地砖表面，
4、覆盖时必须确保完全覆盖。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。保洁注意事项：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布 （回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。5.3 地板：保护方式：先用地板保护薄膜满铺后再用瓦楞纸板满铺，所有拼缝用透明胶带密封（见下图）。保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任人：地板施工单位（薄膜）；装饰总包单位（瓦楞纸板）产品保护：地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，由 地板施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护
5、膜。移交装饰总包单位 后，由装饰总包单位用成品瓦楞纸板做进一步保护，巩固保护效果。保洁注意事项：地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮。 应先用地板专用拖把把灰尘清除，个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用 湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触 地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。5.4 电梯轿箱：保护方式：除灯具、开关部位外，用细木工板满封（见下图）保护实施时间：电梯轿箱安装调试完成、验收合格后，即时保护。保护拆除时间：细部整改完成后拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后，在监理单位 的主持下，移交
6、给装饰总包单位。由装饰总包单位使用原专用保护膜满贴, 在此基础上用细木工板满封，进一步强化保护效果。使用管理：由装饰总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。细部整 改对电梯部位影响较小，需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装即 可。保洁注意事项：保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件，用 干净棉布湿水擦拭即可。5.5 电梯门套（石材）：保护方式：用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴，高度 2米（见下图）保护实施时间：门套安装完成、经验收合格后，即时实施保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清
7、除 石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在 外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损 坏石材。保洁注意事项：避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁石材，因为有色液体 会被石材表面毛细孔吸收引起颜色污染。5.6 进户门框：保护方式：用细木工板根据门框形状封钉。（见下图）保护实施时间：门框安装后即时保护。保护拆除时间：进户门扇安装时拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门框四周 补粉及填缝时，不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，应在砂浆未干时用 手清除即可。门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用细木
8、工板对门框封 钉保护。保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表 面。不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘 即可。5.7 进户门扇：保护方式：成品瓦楞纸板满贴（见下图）保护实施时间：进户门扇安装后即时保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门 扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶 带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表 面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面
9、产生划痕，用干布擦拭灰尘 即可。5.8 卫生间镜子：保护方式：用泡沫保护膜满贴（见下图）保护实施时间：镜子安装后即时保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：镜箱供货单位。产品保护：在泡沫保护膜满贴保护的基础上，最好能用塑料护角套装在锐角部位以减少损坏机率。5.9 卫浴龙头：保护方式：用原包装袋包裹（见下图）保护实施时间：安装后即时保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力不均导致龙头表 面压伤、表面起毛刺等损伤。安装完成后，用原包装袋套在龙头上，并用 绳子固定。保洁注意事项：不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等
10、物品接触五金件表面。 不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。5.10 马桶：保护方式：用原包装箱覆盖（见下图）保护实施时间：安装后即时保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。不得在保护纸 壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用保洁注意事项：不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用 清水湿润的干净棉布轻擦即可。5.11 厨、卫墙砖阳角：保护方式：成品瓦楞纸板折成 90度角，用透明胶固定保护（见下图）保护实施时间：墙砖镶贴完成、验收合格后第三日实施保护。保护拆除时间：物业验收前拆除。
11、实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用质地 稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，防止施工过程中碰撞 砖角。保洁注意事项：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布 （回丝）等擦拭表面，更不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。5.12 五金件：保护方式：用原包装物包裹（见下图）保护实施时间：安装完成后即时保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：安装完成、验收合格后，用用原包装物包裹保护。
12、保洁注意事项：禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有 腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。5.13 玄关地砖：保护方式：用成品瓦楞纸板满铺（见下图）保护实施时间：地砖铺贴完成、验收合格后第三日实施保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：装饰总包单位产品保护：铺贴施工时时，应架设跳板防止其他施工人员踩踏地砖引起空鼓、 偏位、变形。施工过程中及时擦拭地砖表面杂物、泥浆，避免水泥凝结后清理 困难。铺贴完成、验收合格后第三日及时用瓦楞纸板满铺保护。保洁注意事项：避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁。5.14 浴缸：保护方式：用细木工板覆盖（见下图）保护实施时间：浴缸安装
13、后即时保护保护拆除时间：物业验收前拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：保留铀面部位的原包装物，用胶带固定。后期安装的配件一般在保洁前一周安装，过早安装会给产品保护和防盗带来不便。浴缸安装结束、 验收合格后方可进行下道工序施工（如瓷砖收边、浴缸保护）。一般保护 措施为：用适宜尺寸的细木工板覆盖在浴缸上面。保洁注意事项：不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接 触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。5.15 电梯招唤开关：保护方式：用加厚保护膜满贴（见下图）保护实施时间：开关面板安装后即时保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品
14、保护：安装时注意保留原透明保护膜，以免表面划伤。安装完成、经专业 验收机构验收合格后，安装单位向装饰总包单位移交，由装饰总包单位 用加厚保护膜满贴，进一步强化保护效果。保洁注意事项：不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件， 用干净棉布湿水擦拭即可。5.16 公共走道墙砖：保护方式：用阳角保护条拼贴（见下图）保护实施时间：墙砖镶贴后次日保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：镶贴施工中及时擦掉墙砖表面的泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝 剂先将45度拼角缝隙填满、擦顺，然后用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸 板从两边将阳角保护好，防止搬运材料、工具时碰撞砖角
15、。保洁注意事项：不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦。禁用有颜色的清 洁剂和易褪色的干净棉布、回丝等擦拭表面，应用干净不褪色的抹布或 毛巾擦拭干净即可。5.17 橱柜：保护方式：用防潮纸满铺（见下图）保护实施时间：橱柜安装完工后即时保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：安装过程中注意保留原橱柜表面保护膜，橱柜安装完成、将台面污 染清除后即时用防潮膜满铺保护。保洁注意事项：不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即 可。5.18 开关、插座面板：保护方式：用美纹纸包裹（见下图）保护实施时间：安装后即时保护。保护拆除时间：细部整改后拆除。实施责任单位：装饰总包单位。产品保护：面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面 污染进行清除后，用美纹纸满包保护。保洁注意事项：不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即 可。