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1、2018年造价工程师案例分析习题精选（8）2018年注册造价工程师考试时间2018年10月21、22日。为更好的复习 备考，中华考试网编辑整理了 2018年造价工程师案例分析习题精选。供各 位考友分享。案例一某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开 工日期为1999年4月1日。施工单位1999年第四季度完成产值是710万元 工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表5-22所示。直接工程费及造价指数表：项目人工费材料费不可调值费用钢材水泥集料砖砂木材比例2818 137946151999
2、年第一季度造价指数100100.8102.093.6100.295.493.41999年第四季度造价指数116.8100.6110.595.698.9 93.795.51.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了 4天。2.1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了 3天。3.1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了 2天；4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大
3、雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了 4天。以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上， 并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：增加合同工期13天；(2) 增加费用11.8万元。问题1. 施工单位对施工过程中发生的以下事件可否索赔？为什么？2. 计算1999年第4季度应确定的工程结算款额。3. 如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水， 墙面剥落等 问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下， 另请其他施 工单位维修，所发生的维修费用该如何处理 ？参考答案；1.事件1费用索赔成立，工期给予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承
4、包商不可预见的事件2费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商采取的质量保 证措施。事件3费用索赔成立，工期给予延长，因为设计方案有误事件4费用索赔不成立，工期可以延长，因为异常的气候条件的变化承包商 不应得到费用补偿。2.1999年4季度工程师应批准的结算款额为：P=710（0.15+0.28 X116.8/100.0+0.18 X100.6/100.8+0.13 X 110.5/102.0+0.07 X95.6/93.6+0.09 X98.9/100.2+0.04 X93.7/95.4+0.06 X 95.5/93.4）=710 X1.058 751.75（万元）3.所发生的维修费应
5、从施工单位保修金（或质量保证金、保留金）中扣除。造 价工程师考试各科目历年真题造价工程师考试科目2018年-2009年各科目真题答案工程造价管理2018201820182018201220112010 2009工程造价计价与控制20182018201820182012201120102009建设工程技术与计量（土建）20182018201820182012201120102009建设工程技术与计量（安装）20182018 20182018 2012201120102009工程造价案例分析20182018201820182012201120102009造价工程师考试科目2008年-2003年各科
6、目真题答案工程造价管理2008200720062005 20042003工程造价计价与控制200820072006200520042003建设工程技术与计量（土建）200820072006200520042003建设工程技术与计量（安装）20082007200620052004 2003工程造价案例分析200820072006200520042003案例二某施工合同约定如下：1）合同工期为110天，工期奖罚均为300/天（已含税金）。2）当某一分项工程实际量比清单量增减超过10%时，调整综合单价。3）规费费率为3.55%，税金率为3.41%。4）机械闲置补偿费为台班单价的50%，人员窝工补偿费
7、为5/工日。开工前,承包人编制并经发包人批准的网络计划如图3-1所示。工作B和I共用一台施工机械，只能顺序施工，不能同时进行。台班单价为100/（台？班）。施工过程中发生如下事件：事件1 :业主要求调整设计方案，使工作 C的持续时间延长10天，人员窝 工50工日。事件2 : I工作施工前，承包方为了获得工期提前奖，经承发包双方商定，使I工作持续时间缩短2天，增加赶工措施费350。事件3 : H工作施工过程中，劳动力供应不足，使 H工作拖延了 5天，承包方强调劳动力供应不足是因天气炎热所致。事件4 :招标文件中G工作的清单工程量为1750m3（综合单价为30/m3）, 与施工图样不符，实际工程量
8、为1900m3。经承发包双方商定，在 G工作工程 量增加但不影响因事件1事件3而调整的项目总工期的前提下，每完成lm3 增加的赶工工程量按综合单价6计算赶工费（不考虑其他措施费）。上述事件发生后，承包方均及时向发包方提出了索赔，并得到了相应的处理。 问题：1承包方是否可以分别就事件1事件4提出工期和费用索赔？说明理由。2事件1事件4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天 ？该项目 的实际工期是多少天？3事件1事件4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少（计算过程和 结果均以-元为单位，结果取整）?参考解析【问题1参考答案】首先，工作B和工作I共用一台施工机械，则应在节点3与节点5之间连一
9、条虚箭线，判断关键线路：线路 1 : ABD G，105 天线路2 : ABE G，110天（关键线路）线路 3 : ABE H，90 天线路 4 : ABI，102 天线路 5 : ACF I，103 天可以提出工期和费用索赔，因这是业主应承担的责任，并且c工作的TF=110-103=7（天），延误10天超过了其总时差，可以索赔工期 3天。理由说明：事件1发生后，网络计划的关键线路发生了变化：线路 l: A BD G, 105 天线路 2 : ABE G, 110 天线路 3 : ABE H , 90 天线路 4 : AB1 , 102 天线路 5 : ACF 1 , 113（103+10）
10、天（关键线路）此时，业主可顺延的合同工期为113天。事件2不能提出赶工费用索赔，因为赶工是承包商为了获得工期提前奖。但I工作赶工2天后，线路时间有了变化：线路 1 : ABD G , 105 天线路2 : ABEG, 110天（如按111天完成，G工作只能有1天的潜 力）线路 3 : ABE H，90 天线路 4 : ABI，100（102-2）天线路 5 : ACF I，111（103+10-2） 天（关键线路）此时，（实际）完成的工期为川天。事件3不能提出工期和费用索赔，因为这是承包方应承担的责任，或这是有 经验的承包商能预测到的风险。又因为H工作的总时差=113-90=23（天），所以延
11、误的5天没有超出总时差， 对计划111天完成没有影响。事件4可以提出多增加工程的费用索赔，因为这是业主应承担的责任；虽不能提出工期索赔，但可以提出赶工费的索赔。【问题2参考答案】1）事件1中C工作的TF=7天，其合理补偿工期=10-7=3（天）。2）事件2的合理补偿工期=0天。3）事件3的合理补偿工期=0天。4）事件4的合理补偿工期=0天。承包商可得到的合理工期补偿合计为 3天。该工程的实际工期=110+3-2=111（ 天）。【问题3参考答案】事件1 :1）人工费=50 X50=2500（元）。2）机械费=1000 X50% Xl0=5000（元）。综合考虑税费=（2500+5000） X（
12、1+3.55%） X（1+3.41%）=8031.08 元。事件2和事件3不产生追加费用。事件4 :1）G工作多增加的工作量=1900-1750=150（m3），贝U多增加的费用=150 X300 X1.0355 X1.034仁48186（元）G工作按计划每天完成的工程量=1750/35=50m3。多增加的清单量所需的天数=150/50=3（天）。而此时，按要求111天完成工程，G工作只能有1天的机动时间，所以需 要赶工量=3-仁2（天）。2）多增加的赶工费用=2 X50 X60 X1.0355 X1.034仁6425（元）。因业主可顺延的合同工期为113天，而实际工期111天，所以提前2天完
13、 成，故奖励费用=3000 X2=6000（元）总费用追加合计=8031+48186+6425+6000=68642（元）。2018年造价工 程师各科目备考专题2018年造价工程师各科目备考专题12018年造价工程师建设工程计价备考试题专题考试宝典22018年造价工程师建设工程造价管理备考试题专题考试宝典32018年造价工程师建设工程技术与计量（土建）备考试题专题考试宝典42018年造价工程师建设工程技术与计量（安装）备考试题专题考试宝典52018年造价工程师建设工程造价案例分析备考专题考试宝典案例三某工业项目计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800
14、万元（不含建设期贷款利息），第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期 分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投人。 建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为 6%，从第3年起，以年初的本息和为 基准开始还贷，每年付清利息，并分 5年等额还本。该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。 固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为 5%，无 形资产按5年平均摊销。该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成 本均为1800万元。设计型产能力为50万
15、件，销售价格(不含税)54元/件。产品 固定成本占年总成本的40%。(除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计 算结果均保留三位小数。)(1) .列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按表3.1所列项目填写相应数字。表3.1项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表(2) .列式计算计算期末固定资产余值。(3) .列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。(4) .以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进 行盈亏平衡分析。(1).答案：固定资产年折旧额=(2800+24) X85% X(1-5%)-10=228.038(万元)无形资产摊销费=(2800
16、+24) X15%十5=84.720(万元)它戶.序号名称/年份134567 8101年初累计借款2本年应计利息3本年应还本金4本年应还利息5当年折旧费6当年摊销费表3.1项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表它戶.序号 名称/年份2345678101年初累计借款0.00824.000659.200494.400329.600164.80002本年应计利息24.00049.440 39.55229.664 19.7769.8883本年应还本金164.800164.800164.800164.800164.8004本年应还利息49.44039.55229.66419.7769.8885当
17、年折旧费228.038228.038 228.038228.038 228.038228.0386当年摊销费84.72084.72084.72084.72084.720(2) .答案：计算期末的固定资产余值为：(2800+24) X85%-228.038 X(10-2)=576.096( 万元)或：228.038 X(10-8)+2824 X85% X5%=576.096(万元)(3) .答案：第3年总成本费用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198( 万元)第 4 年总成本费用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310( 万元)第
18、8年总成本费用：1800+228.038=2028.038( 万元)(4) .答案：年产量盈亏平衡点：BEP(Q)=2152.310 X0.4 十(54-2152.310 X0.6 -50)=30.56(万件)结果表明，当项目产量小于30.56万件时，项目开始亏损；当项目产量大于30.56万件时，项目开始盈利。看似短暂的一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。不管平庸也好，风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？有时候行到风不推身体也飘摇，雨不流泪水也湿过衣衫，而让我们始终坚持的除了一份信念：
19、风雨总会过去，晴朗总会伴着彩虹挂在天边。一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。人生的途程积累了一定的距离，每个人都成了哲学家。因为生活会让我们慢慢懂得：低头是为了抬头，行走是为了更好地休憩，不阅尽沧桑怎会大度，没惯见成败怎会宠辱不惊，不历经 纠结怎会活得舒展？看清才会原谅，有时的无动于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。有时痛苦，不是怕失去，不是没得到，而是因为自私，不肯放手，不是自己的，也不想给。人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人却一无所有。梭罗说：一个人富裕程度如何
20、，要看他能放下多少东西。大千世界，我们总是想要的太多，以为自己得到的太少。是啊，一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢？到了一定年龄, 才会明白一个人对物质生活的过多贪求，反而让自己的心灵变得愈加贫穷。人生到了最后，其实活出的只是一个灵魂的高度，清风明月，花香草色，便是一袖山水，满目清澈。放下从前，放下过去，从容地走入当下，和自己的内心交流，和自己的灵魂对话，听 时光走过的声音，嗅闻它御风而过的芳香如果兜兜转转了大半个人生的你，此刻依然觉得自己很贫穷，那么愿一无所有的你，看似短暂的一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。不管平庸也好，
21、风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？有时候行到风不推身体也飘摇，雨不流泪水也湿过衣衫，而让我们始终坚持的除了一份信念：风雨总会过去，晴朗总会伴着彩虹挂在天边。一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。人生的途程积累了一定的距离，每个人都成了哲学家。因为生活会让我们慢慢懂得：低头是为了抬头，行走是为了更好地休憩，不阅尽沧桑怎会大度，没惯见成败怎会宠辱不惊，不历经纠结怎会活得舒展？看清才会原谅，有时的无动于衷，不是不屑，不是麻木，而是不
22、值得。有时痛苦，不是怕失去，不是没得到，而是因为自私，不肯放手，不是自己的，也不想给。人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人却一无所有。梭罗说：一个人富裕程度如何，要看他能放下多少东西。大千世界，我们总是想要的太多，以为自己得到的太少。是啊，一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢？到了一定年龄,才会明白一个人对物质生活的过多贪求，反而让自己的心灵变得愈加贫穷。人生到了最后，其实活出的只是一个灵魂的高度，清风明月，花香草色，便是一袖山水，满目清澈。放下从前，放下过去，从容地走入当下，和自己的内心交流，和自己的灵魂对话，听时光走过的声音，嗅闻它御风而过的芳香如果兜兜转转了大半个人生的你，此刻依然觉得自己很贫穷，那么愿一无所有的你，