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1、工程造价计价与控制国产非标准设备原价:(1) 材料费=材料净重* (1+加工损耗系数) *每吨材料综合价(2) 加工费=设备总重( 吨) *设备每吨加工费(3) 辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标(4) 专用工具费=( 1) + ( 2) + ( 3)1 *i %(5) 废品损失费=( 1) + ( 2) + ( 3) + (4)1 * i %(6) 外购配套件费=相应价格+运杂费(7) 包装费 =( 1) + (2) + (3) + (4) + (5) + (6)1 * i %(8) 利润 =( 1) + (2) + (3) + (4) + (5) + (7)1 * i %(9) 税金=
2、增值税增值税=当期销项税额-进项税额(2) + (3) + (4) + (5) + (6) + (7) +当期销项税额=销售额( 1 ) +( 8)1 *适用增值税率(10) 非标准设备设计费：按国家标准。单台非标准设备原价= ( 材料费+加工费+辅助材料费)* ( 1+专用工具费率 )*( 1+ 废品损失费率)+ 外购配套件费1 * ( 1+ 包装费率) 外购配套件费* ( 1+ 利润率 ) +销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费进口设备抵岸价：( FOB+ 国外运费) *保险费率1 保险费率进口设备抵岸价= 货价（ FOB + 国际运费+ 运输保险费a. 原币货价（FOB *运费率b.
3、 运量 *单位运价（装运港船上交货价（FOB + 国际运费+运输保险费）*外贸手续费率关税到岸价格（到岸价+关税+消费税+增值税）*进口车辆购置附加费海关监管手续费+车辆购置附银行财务费+外贸手续费+人民币货价（FOB *银行财务费率CIF *进口关税税率（到岸价格+关税）*消费税税率1 消费税税率增值税 + 消费税 + 加费组成计税价格*增值税税率关税完税价格+关税+消费额涨价预备费：PF= It【（1+f ） t 1】PF: 涨价预备费；It :建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工 程费、工程建设其它费用及基本预备费;f : 年均投资价格上涨率；建设期贷款利息：q
4、j=（Pj-1+1/2Aj）*iqj:建设期第j年应计利息；Pj-1 : 建设期第（j- 1 ）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj : 建设期第j 年贷款金额；i : 年利率；拟定定额时间计算公式：工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/ （ 1-辅助作业时间）定额时间=工序作业时间/1 规范时间人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数材料损耗率=损耗量/净用量*100 %材料损耗量=材料净用量*损耗率材料消耗量=材料净用量+损耗量材料消耗量=材料净用量
5、*（1+损耗率）措施费的计算公式：a 环境保护费=直接工程费*环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出/ （全年建安产值*直接工程费占总造价比列）b 文明施工费=直接工程的*文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出/ （全年建安产值*直接工程费占总造价比歹U）c 安全施工费=直接工程费*安全施工费率安全施工费率=本项费用年度平均支出/ （全年建安产值*直接工程费占总造价比列）d 临时设施费二 （周转使用临建费+次性使用临建费）*【 1+其它临时设施所占比例】周转使用临建费=（临建面积*每平米造价）/ （使用年限*365* 利用率）*工期】+次性拆除费一次性使用临建费=【临建
6、面积*每平米造价* （ 1 残值率）】+次性拆除费e 夜间施工增加费=（ 1 合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计 /平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支f 二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额/ （全年建安产值*直接工程费占总造价的比例）f 大型机械设备进出场及安拆费=（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班g 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架的计算：模板及支架费=模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费摊消量=一次使用量* （ 1+施工损耗）*【（1+ （周转次数1*补损率）/周转次数（1 补损率）*50 %/周转
7、次数）租赁模板及支架费的计算:租赁费=模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费h 脚手架费：自有脚手架费的计算：脚手架搭拆=脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊消量=单位一次使用量* （ 1 残值率）/ （耐用期/一次使用期）租赁脚手架费的计算：租赁费=脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费i 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费j 施工排水、降水费=排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工机械台班单价a 台班折旧费=机械预算价格*【 1 （残值率）】*时间价值系数/耐用总台班b 台班大修理费=一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总
8、台班c 台班经常修理费=【（各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数）+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费d 台班安拆费及场外运输费=一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班e 台班人工费=【人工消耗量* （ 1+年制度工作日*年台班工作台班）*人工单 价】/年工作台班0、投资估算的方法a 单位生产能力估算法：C2= （C1/ Q1 ） QC1 : 已建类似项目的静态投资额C2: 拟建项目静态投资额Q1 : 已建类似项目的生产能力Q2: 拟建项目的生产能力f： 不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数b 生产能力指数法：C2= C1(
9、Q2/ Q1 )x*fx: 生产能力指数c：系数估算法：设备系数法：C= E (1+f1P1+f2P2+f3P3+ )+1C: 拟建项目投资额E: 拟建项目设备费P: 已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例f： 由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数主体专业系数法：C= E (1+f1P, 1+f2P , 2+f3P, 3+? )+IP, 已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重朗格系数法：C=E(1+ 刀 K) *KcC 总建设费用E 主要设备费Ki 管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数Kc 管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数1 、 流动资金=流动资产-
10、流动负债流动资产=应收帐款+存货+现金流动负债=应付帐款应收帐款=年销售收入/应收帐款周转次数存货=外购原材料+外购燃料+在产品+产成品外购原材料=年外购原材料总成本/按种类分项周转次数外购燃料=年外购燃料/按种类分项周转次数外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费在产品=在产品周转次数产成品=年经营成本/产成品周转次数现金需要量=(年工资及福利费+年其它费用) /现金周转次数应付帐款=(年外购原材料+年外购燃料) /应付帐款周转次数年流动资金额=年费用基数*各类流动资金率年流动资金额=年产量*单位产品产量占用流动资金率2 、 财务净现值( FNPVFNPV= E( ClCO)
11、 t (1+ic) -t财务内部收益率( FIRRE(C CO) t* (1+FIRR -t = 0FIRR= i1+NPV1/(NPV1 静态投资回收期：NPV2) (i2 E（ CI-CQ t = 0上一年累计现金流量的绝对值Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+当年净现金流量动态投资回收期：E（ CI-CO t （ 1+ic） -t = 0上一年累计现金流量现值的绝对值P, 1=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+当年净现金流量现值投资收益率=年净收益/项目全部投资*100 %投资利润率=利润总额/投资总额投资利税率=（利润总额+销售税金及附加）/投资总额资本金利润率=税后利
12、润/资本金借款偿还期=偿清债务年份数- 1+ （偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的资金总额）资产负债率=负债总额/资产总额流动比率=流动资产总额/流动负债总额速动比率=速动资产总额/流动负债总额3、建筑系数=建筑占地面积/厂区占地面积土地利用系数=（建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积）/厂区占地面积建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积居住面积密度=居住面积/居住建筑占地面积居住建筑面积密度=居住建筑面积/居住建筑占地面积人口毛密度=居住人数/居住小区占地总面积人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积绿化比率=
13、居住小区绿化面积/居住小区占地总面积建筑体积指标=建筑体积/建筑面积4、静态投资效益评价法投资回收期法：/ Pt= K2-K1/C1-C2K 投资额C 年经营成本/ Pt 差额投资回收期/ Pt=( K2/Q2-K1/Q1 ) / ( C1/Q1-C2/Q2 )Q 各设计方案的年业务量计算费用法总计算费用法TC 二 K+PcCK 项目总投资C 年经营成本P 基准投资回收期年计算费用法AC=C+RcKR 基准投资效果系数13 / 105、工程预付款扣除T 二 P-M/NT 起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额M 工程预付款限额N 主要材料占比重P 承包工程价款总额6、投资偏差分析拟完工程计划投资=拟完工程量*计划单价已完工程实际投资=实际工程量*实际单价已完工程计划投资=实际工程量*计划单价投资偏差=已完工程实际投资- 已完工程计划投资=实际工程量* （实际单价计划单价）进度偏差=已完工程实际时间一已完工程计划时间进度偏差=拟完成几乎投资-已完工程计划投资= （拟完工程量-实际工程量）*计划单价相对偏差=绝对偏差/投资计划值=（投资实际值-投资计划值）/投资计划值14 /10