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1、第 1 页 20XX 物业绿化年终工作总结 特征码 lKjnRAsJPFMxzKqqJHIh XX 年是我们后勤服务集团新的领导班子成立的第一年，在新的 领导班子新思路、新创意、新的管理模式下，我们绿化物业面 对新的压力，面对新的契机，进一步完善物业、绿化管理制度， 提高管理和服务水平，以深化后勤改革、减人增效为动力，在 新的领导班子正确领导下，兄弟部门支持帮助下，逐步走上规 范化、制度化、科学化的管理轨道。本中心以“抓好绿化管理、 物业管理，确保绿化养护管理水平上一个新台阶”为目标，全 体物业、绿化的员工团结一致，为后勤服务建设发展努力工作， 现总结如下： 一、绿化养护管理工作 我们绿化部门
2、承担着全院 1040 亩除建筑以外的道路、绿地的养 护管理。绿化养护工作是我们部门的一项主要业务工作，绿地 的地貌也直接影响着我院的形象。过去我院的绿地养护水平基 础薄弱，过去养人的机制养护，绿化养护当成包袱背着，所以 养护工作一直处于落后的单位面上。随着用人制度的改革深入， 绿化为了改变养护落后的被动状况，在集团领导的正确领导下， 在绿化养护方面制定了新的管理办法，出台了绿化养护分块承 第 2 页 包责任制，同时有了稳定的维护人员。明确了绿地养护的工作 职责，落实了绿化养护的专项经费，按养护面积和等级分配的 方式，通过实践，绿化养护不再是包袱和负担。效果非常明显， 新的养护管理办法使专业人员
3、观点发生巨大转变，激励基层工 作人员的积极性的发挥，真正做到了既有一支稳定的养护班组， 又有一支分担承包的队伍，还有一支灵活的用人队伍，层层落 实责任制，做到任务到地，责任到人。养护考核结果与职工利 益挂钩，激发了职工搞好绿地养护的工作，也提高了生产效率， 促进了绿地养护水平的提高。同时坚持每天有专人检查、记录， 使绿化养护工作逐步走上规范化、科学化管理的轨道，带动着 养护水平的全面提高，得到了全院上下员工的好评。 二、绿化工程建设工作 1. 先后给学院补种植树木 64 棵，竹子 XX 塘，银杏 40 余株。 文化生态园小岛竹亭、圆亭、牌坊基础各一座。 2. 为学院移栽苗木 600 多棵，香樟
4、榉树平房后的马褂木 400 多棵。 3. 为学院污水管网移树上千棵。 4. 为后勤集团苗圃平整土地 20 余亩，插苗数万株，用去人工 488 工日。 5. 本中心完成草花种植 40000 余盆（现摆放在西大门、图书馆 前） 。 6. 新增绿化面积 34721，新增加除草人员 12 名。 第 3 页 三、搞好日常物业服务，保持校园洁净 1. 管理人员不断提高服务水平，增强服务的主动性，建立了一 套完整的制度，报修即时，急事急办，事事存档。 2. 物业楼宇的管理员做到领导上班前，教师上课前，办公室保 洁好，领导能喝上热开水，为教学创造良好的环境，使教师全 身心投入到教学中去。 3. 楼宇保洁员严格
5、执行清洁工作规程，全天候打扫楼宇，时间 紧，任务重，做事从不马虎。下一次课，保洁一次洗手间，做 到清洁整洁，同时及时清理垃圾，创造了一个干净的教学环境。 4. 路面保洁人员区域负责到人，不定期检查记录，基本做到了 校园洁净。 5. 垃圾运输保洁人员做到当日垃圾当日清理。 四、加强资源管理 搞好基础设施保养，提高使用效益。设备管理上做到物尽其用， 账物相符，用物不乱，人尽其职的原则，始终坚持勤俭持家， 爱护公共设施的思想。五、安全工作常抓不懈 从平时的工作入手，加强员工的日常法治教育和安全教育，消 除思想上的隐患。对电源开关等常发生意外的设备经常检查， 坚持安全第一，预防为主，防治结合，重在教育的方针，保证 了教学正常秩序。 六、存在的问题 第 4 页 1. 质量管理落实不到位，检查发现的问题，纠正力度不够。 2. 有的部门工作主动性不够，责任心和法制意识不强，对工作 落实环节发现的问题处理不及时，预测性和预见性不足。 3. 奖惩制度还不健全，执行不力。 4. 物业管理人员水平与专业管理人员水平还有一定的差距。