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1、设备运行巡视规定为确保设备安全经济运行遵守以下规定：一、目的及时发现问题，解决问题，确保机电设备安全正常运行。二、适用范围适用于所有设备巡视检查一、 职责1. 公司工程部制定设备巡视检查细节,各管理处工程维修部依照进行 .2. 值班人员应按照规定范围内能解决的问题及时处理 ,不能及时处理时、 及时汇报工程主管并详细作好记录 .3.工程维修部主管每周检查巡视检查值班记录,并每周亲自对所属机电设备巡视一次,做到心中有数 ,及时处理存在的问题.版权文档，请勿用做商业用途4. 公司工程部每季度组织巡检一次 ,公司每年组织巡检一次 .四、巡检保养内容1. 照明设备 ,每天检查灯光照明是否齐全 ,如有缺损
2、 ,急时更换维修 ,检查主线路和开关各接触点是否紧固 ,是否发热 , 超出规定及时维修 ,对灯具的外观 ,照明和色调进行检查 ,进行必要的清洁工作 .版权文档，请勿用做商业用途2. 变配电设施 -每小时进行 1 次巡检 ,将电压 ,电流 ,功率因数 ,电度表行度运行温度进行登记 ,并对变压器的外观 ,温度气味 ,声响进行观察 ,检查各螺丝紧固的状况 ,如有松动应及时处理 .版权文档，请勿用做商业用途3. 纷排水消防水泵 - 每天进行巡视检查 ,记录声响 ,振动 ,电流 , 压力及运行温度 ,观察自动控制系统是否正常 ,进水口有无异物堵塞 .版权文档，请勿用做商业用途4.空气处理系统- 每周清扫
3、进风口的过滤网1 次 ,检查各调节阀门的转动位置,发现问题及时解决,每年检查风管的渗漏和保温情况,进行必要的维修保养.版权文档，请勿用做商业用途5. 风机 ,盘管风机 - 按规程维护和保养。6. 空调水循环系统 - 按空调水循环系统保养规定进行维护和保养。7. 空调冷却塔 -按空调冷却塔保养规程进行维护和保养.8. 冷却机组 - 开机后 ,详细记录运行数据 ,运行后每二小时记录一次 ,经常巡视检查外观及声响等 ,发现问题请专业空调维修单位调试或在专业空调或在专业空调维修单位指导下进行调试 .版权文档，请勿用做商业用途9. 消防报警系 -按 要求进行维护和保养。10. 如遇市电停电时值班人员应立即检查发电机组是否启动，没有启动则立即启动，保证直升电梯，事故照明供电，同时检查停电原因告诉工程主管。如确定是非本配电设备发生故障。立即供电部内联系作出处理方案并实施。版权文档，请勿用做商业用途11. 如确定是运行过程中，分路开关跳闸，先查明原因，如一时查不出来，可试送一次，若不成功则不能再送，并报告工程维修部主核查原因，排除故障后才能送电。版权文档，请勿用做商业用途12. 系统和设备在运行或检修时，应挂上相应警示牌，严禁错误操作。13. 保持配电室的清洁卫生和干燥。