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1、维修工岗位责任描述1、直接上级：物业治理处维修班长2、直接下级：无3、工作概述：负责公司所辖物业小区内业主报修,设施设备的维保、维修工作4、岗位责任：(1)负责所辖区域内设备、设施的治理,并配合保修组做好前期验收和工程遗留问 题的处理工作；(2)负责物业小区内业主报修问题的处理,为业主提供维修效劳.(3)负责所辖物业小区内楼道公共照明,楼道内设施设备的使用、正常运行和日常 维修工作；(4)负责所辖物业小区内的各项临时维修、紧急维修工作；(5)做好维修记录的统计整理工作；(6)负责园区内公共水、电表的抄报工作；(7)负责所需专业物资、材料的申购及购进物资的验收工作；(8)积极参加维修部、维修班组
2、织的各项培训、会议,增强自身学习；(9)积极参加班组内的各项业务、企业文化学习,与公司保持高度一致；(10)积极配合其他部门的工作.(11)平安操作、平安施工；(12)负责维护本部门的办公秩序和办公室卫生情况(13)完成公司领导交办的其他各项临时性工作.5、治理范围：(1)负责业主室内报修问题的协调、处理工作.(2)负责楼内公共水电、暖通、闭路、 、单元门等设施的巡检、维保工作(不 包括公共设备房).6、岗位权利：对所分管工作的知情权、建议权；对所辖区域内公用设备的使用权、管辖权、监督权；对各项设施、设备运行情况的记录权；向上级的工作报告权,对外代表本部门的代表权.7、任职要求：具备设备治理、
3、电工操作中专以上学历；具有电工进网操作许可证、电工资格证、制冷证、电梯操作证等相关岗位技能 证书；具有三年以上同等岗位工作经历,熟悉水、电、暖通等维护维修工作流程；具有强烈的责任心和严谨认真的个人特质,年龄 2635周岁,一般为男性;熟悉各种电路图、设备工作原理,熟练使用各种专用工具.8、绩效标准：报修及时率到达100%效劳满意率95%以上；认真执行作业指导书,完善设备记录,提升维修专业技能；对各项供暖设备增强使用、维护治理,保证冬季供暖的正常进行；节俭、高效的做好公用设备的使用、维护,为业主提供优质高效的效劳,保证 小区内业主生活的正常进行；合理、节俭确实定物资申报与采购方案,严格、公正的执
4、行物资验收工作；积极参加各类培训工作提升效劳质量、端正工作态度、提升效劳意识.设备维护工岗位责任描述1、直接上级：物业治理处设备班长2、直接下级：无3、工作概述：负责鑫苑名家小区内各项公共设施、设备的治理、维保工作.4、岗位责任：(13)负责所辖区域内设备、设施的治理,并配合保修组做好前期验收和工程遗留问题的处理工作；(14)负责所辖区域内设备、设施的日常检查、维保工作；(15)参与设备设施检修、保养方案的实施工作；(16)负责所辖区域内设备设施的使用、限制、监督工作；做好记录的整理、统计、上报工作；(17)负责所辖物业小区内的各项临时维修、紧急维修工作；(18)负责园区内公共水、电表的抄报工
5、作；(19)负责所需专业物资、材料的申购及购进物资的验收工作；(20)积极参加维修部、维修班组织的各项培训、会议,增强自身学习；(21)积极参加班组内的各项业务、企业文化学习,与公司保持高度一致；(22)积极配合其他部门的工作.(23)平安操作、平安施工；(24)负责维护本部门的办公秩序和办公室卫生情况(13)完成公司领导交办的其他各项临时性工作.5、治理范围：负责楼外公共设备设施及公共设备房内设备的治理.6、岗位权利：对所分管工作的知情权、建议权；对所辖区域内公用设备的使用权、管辖权、监督权；对各项设施、设备运行情况的记录权；向上级的工作报告权,对外代表本部门的代表权.7、任职要求：具备设备
6、治理、电工操作中专以上学历；具有电工进网操作许可证、电工资格证、制冷证、电梯操作证等相关岗位技能证书；具有三年以上同等岗位工作经历,熟悉水、电、暖通等维护维修工作流程；具有强烈的责任心和严谨认真的个人特质,年龄 2635周岁,一般为男性;熟悉各种电路图、设备工作原理,熟练使用各种专用工具.8、绩效标准：设备完好率率98%以上；认真执行作业指导书,完善设备记录,提升维修专业技能；对各项供暖设备增强使用、维护治理,保证冬季供暖的正常进行；节俭、高效的做好公用设备的使用、维护,为业主提供优质高效的效劳,保证小区内业主生活的正常进行；合理、节俭确实定物资申报与采购方案,严格、公正的执行物资验收工作；积极参加各类培训工作提升效劳质量、端正工作态度、提升效劳意识.