工程概预算第三章.ppt

《工程概预算第三章.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程概预算第三章.ppt（71页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、工程概预算第三章,建筑工程建设定额,第三章,工程概预算第三章,3.1 基本概念,1.研究对象 本章的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。,工程概预算第三章,定额工作就是进行定量的一项工作。,对象一：定额定额的“定”是指限定、确定、规定；“额”是指指数额，份额、额度、标准。简单的说“定额”就是某一规定的标准，规定的额度。,工程概预算第三章,定额定额示例 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量。 由2003建筑工程定额：定额编号：A325工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙人工消耗指标：16.08工日材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3 标准砖：5.40千

2、块 水：1.06m3机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。,工程概预算第三章,对象二：预算即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。,工程概预算第三章,预算预算示例 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格 由2003建筑工程定额：定额编号：A325工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格 定额基价：1777.54元/10m3250m3 M5混合砂

3、浆1砖混水砖墙的预算价格：,工程概预算第三章,2、定额的分类,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,工程概预算第三章,按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,工程概预算第三章,按主编单位和执行范围分,专业部门定额,临时定额,企业定额,地区统一定额,全国统一定额,按专业分,安装工程定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑工程定额,工程概预算第三章,3.2 施工定额,3.2.1 概述1、性质：施工企业生产用定额。2、概念：,在正常施工条件

4、下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对的人,针对的物,工程概预算第三章,3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。4、施工定额的作用,企业计划管理的依据,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,组织施工生产的工具,编制施工预算,编制预算定额,工程概预算第三章,3.2.2 施工定额的编制1、原则,平均先进,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,简明适用,专职定额人员与群众相结合，以群众为主,实事求是,

5、工程概预算第三章,2、编制依据,定额,全国建安工程统一劳动定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,规范,施工验收规范,工程质量检查评定标准,技术安全操作规程,资料,已完工程历史资料,定额测定资料,工程标准图集,工程概预算第三章,3、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,工程概预算第三章,实物法：它是先根据工程设计图纸和工程量计算规则，计算出分项工程的工程量，然后再根据定额计算出各分项工程需要的人工、材料和施工机械台班的数量，并分别按不同规格、品种、类型加以汇总，得出该工程全部的人工、材料、机械台班的耗用量，再各自乘以当时当地人工

6、、材料和施工机械台班的市场单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，其费用的总和就是该工程的直接费。,工程概预算第三章,单价法：又称单位估价法。它是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单价估价表或概预算定额基价，根据设计图纸计算出各分项工程的工程量或扩大计量单位的工程量，分别乘以相应单价或定额基价，并相加起来，即得该工程按定额计算出的直接费。计算公式为：,工程概预算第三章,劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,材料消耗定额指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,机械台班消耗定额指在合理使用机械

7、和合理的施工组织条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班的数量标准。,工程概预算第三章,3.2.3 劳动定额（1）、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。（2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额,工程概预算第三章,（2.1）、时间定额,小组成员数就是小组成员工日数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,工程概预算第三章,（2.2）、产量定额,产量定额,

8、是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,单位,公式,工程概预算第三章,产量定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,时间定额，也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,工程概预算第三章,（2.3）、时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,关系,倒数,【示例】,时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m

9、3,工程概预算第三章,时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划,产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。,工程概预算第三章,(2.4)、劳动定额的使用,【示例】某工程有120m3一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该项工程的定额施工天数。,解：完成砖基础需要的总工日数 =0.89120=106.80（工日） 需要的施工天数=106.80/22=5天,工程概预算第三章,【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日

10、。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。,【解】13名工人施工25天的总工日数 1325325工日 抹灰面积10.23253315m2,工程概预算第三章,2.5 劳动定额制定方法,工程概预算第三章,2.6 计算公式,计算公式,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,工程概预算第三章,【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,【解】,工程概预算第三章,3.2.4 材料消耗定额,

11、材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体消耗材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,工程概预算第三章,（1）、实体消耗性材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,工程概预算第三章,（2）、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,2,实验室实验法,3,统计分析法,4,现场观察法,工程概预算第三章,（2.1）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料(a) 1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量

12、中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的损耗量为：,因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K,如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。,此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。,则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为： B/（1-砂浆损耗率）,工程概预算第三章,工程概预算第三章,【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）,工程概预算第三章,（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块

13、材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：,工程概预算第三章,【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,工程概预算第三章,3、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素,工程概预算第三章,（a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,回收折价率50，施工管理费率18.2,工程概预算第三章,【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，

14、经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。,工程概预算第三章,（b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：,工程概预算第三章,3.2.5 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,工

15、程概预算第三章,【示例】某机械化施工公司承包了某工程的土方施工任务，坑深为4.0m，土方工程量为 ，平均运土距离为8km，合同工期为10d。该公司现有WY50、WY75、WY100液压挖掘机各4台、2台、1台及5t、8t、15t自卸汽车各10台、20台、10台，其主要参数见下表,挖掘机主要参数,自卸汽车主要参数,工程概预算第三章,问题：1、若挖掘机和自卸汽车按表中型号只能各取一种，且数量没有限制，如何组合最经济？相应的每立方米土方的挖运直接费为多少？2、若该工程只允许白天一班施工，且每天安排的挖掘机和自卸汽车的型号、数量不变，需安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车？3、按上述安排的

16、挖掘机和自卸汽车的型号和数量，每立方米土方的挖运直接费为多少？,工程概预算第三章,1、三种型号挖掘机每立方米土方的挖土直接费分别为：取单价为 的WY75挖掘机。三种型号自卸汽车每立方米土方的运土直接费分别为：取单价为 的8t的自卸汽车。相应的每立方米土方的挖运直接费为,工程概预算第三章,2、每天需WY75挖掘机的数量为9800（54910）1.79（台）取每天安排WY75挖掘机2台。按问题1的组合，每天需要的挖掘机和自卸汽车的台数比例为：5494512.2，则：每天应安排8t自卸汽车212.224.4（台）取每天安排8t自卸机汽车25台。由于该公司目前仅有20台8t自卸汽车，故超出部分（24.

17、420）台只能另选其它型号的自卸汽车。由于已选定每天安排2台WY75挖掘机，则挖完该工程土方的天数为：9800（5492）8.93天，即9天,因此，20台8t自卸汽车每天不能运完的土方量为：,工程概预算第三章,为每天运完以上土方量，可选择以下三种15t和5t自卸汽车的组合：3台15t自卸汽车运土量为：相应的费用为：72632178（元）2台15t自卸汽车和2台5t自卸汽车运土量为：相应的费用为：（726318）22088（元）1台15t自卸汽车和5台5t自卸汽车运土量为：相应的费用为：72631852316（元）。在上述三种组合中，第二种组合费用最低，故应另外再安排2台15t自卸汽车和2台5t

18、自卸汽车。综上所述，为完成该工程的土方施工任务，每天需安排WY75挖掘机2台，8t汽车20台，15t自卸汽车和5t自卸汽车各2台。,工程概预算第三章,例题2：某沟槽长335.1m，底宽3m，自然地坪标高45m，槽底标高42.3m，无地下水，放坡系数为1：0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土，载重量为5t的自卸汽车将开挖土量的60运走，运距为3m，其余土方量就地堆放。数据如下：1、假设土的松散系数为1.2，松散状态容量为1.65t/m32、假设挖掘机的铲斗充盈系数为1.0，每循环一次时间为2分钟，机械时间利用系数为0.85。3、自卸汽车每一次装卸往返需24分钟，时间

19、利用系数为0.80,工程概预算第三章,问题：1、该沟槽土方工程开挖量为多少？2、所选挖掘机，自卸汽车台班产量多少？3、所需挖掘机，自卸汽车各多少个台班？4、如果要求在11天内土方工程完成，至少需要多少台挖掘机和自卸汽车？,工程概预算第三章,1、V335.1(45- 42.3)3+0.67(4542.3) =4351.04m32、（1）挖掘机：挖掘机每小时循环次数：602=30次每小时生产率：300.5115 m3/小时 每台班产量：1580.85=102 m3/台班 （2）自卸汽车：每小时循环次数：60242.5次每小时生产率：2.551.65=7.58 m3/小时 每台班产量：7.5880.

20、8=48.51 m3/台班,工程概预算第三章,3、（1）挖掘机台班数： 4351102 42.66台班（2）自卸汽车台班数：4351601.248.5164.58台班4、（1）挖掘机台数：42.66113.88台=4台（2）自卸汽车台数：64.58115.87台=6台,工程概预算第三章,3.3 预算定额,3.3.1 预算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,工程概预算第三章,3.3.2 预算定额的作用,1,编制地区单位估价汇总表,3,建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算,4,2,编制施

21、工图预算，确定工程造价,招投标中确定标底和报价,5,确定人材机消耗量，编制施工组织设计,6,编制概算定额和概算指标,工程概预算第三章,3.3.3 预算定额和施工定额的关系,联系,预算定额是根据施工定额编制的,区别,定额水平,定额性质,施工定额,预算定额,企业生产管理用定额,计价性,平均先进水平,社会平均水平,幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。,工程概预算第三章,3.3.4 预算定额的编制（1）、编制原则,1,按社会平均水平编制,2,简明适用严谨准确,3,统一性,差别性,相结合,国家统一定额,地区性定额,工程概预算第三章,（2）、编制依据与施工定额

22、基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。（3）、编制步骤,确定编制方案,划分定额项目,确定消耗量,修改定稿颁发执行,编制预算定额表,工程概预算第三章,3.3.5 预算定额消耗指标的确定（1）、人工消耗指标的确定,完成某分项工程的主要用工,如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。,工程概预算第三章,（1）基本工工日数量。按照综合取定的工程量套劳动定额计算，即,（2）基本用工平均工资等级系数和平均工资等级的确定。基本工工资等级是由劳动小组的平均等级确定的。即,工程概预算第三章,其他用工,辅助用工,材料需要在施工现场加工时的用工,超运距用工,人工幅度差,预算

23、定额中材料半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工,公式,工程概预算第三章,（2）、材料消耗指标的确定,预算定额材料分类,主要材料,指直接构成工程实体的材料,辅助材料,次要材料,直接构成工程实体但含量较少的材料,用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示,周转性材料,属工程措施项目的材料,（3）、机械台班消耗指标的确定,工程概预算第三章,机械台班消耗指标的确定：例：塔吊升起用50s，运行用60s，卸料用40s，返回用30s,不可避免中断用20s，每次装混凝土0.5m3,机械利用系数

24、0.85，机械台班幅度差10，求单位产品需机械的时间定额。,解：（1）塔吊循环一次所需时间为5060403020200s（2）每小时循环次数为606020018次（3）每个台班产量为 0.51880.85=61.2(m3/台班)（4）时间定额为 161.20.02（台班/m3）（5）预算定额塔吊完成单位产品所需机械台班数量为 0.02（110）0.022（台班/m3）,工程概预算第三章,3.3.6 预算定额手册的组成,预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同， 此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。,工程概预算第三章,3.4 概算定额和概算指标,3.4.1 概算定额（1）、概算定额的概念

25、,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,扩大的结构构件,质量合格,扩大的分项工程,定义,计价性,性质,工程概预算第三章,（2）、概算定额的作用,1,初步设计阶段编制设计概算,3,初步设计阶段提出主要材料用量,4,2,技术设计阶段编制修正设计概算,设计方案的经济比较,5,编制概算指标,工程概预算第三章,（3）、概算定额的编制,按社会平均水平编制,原则,设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额,依据,简明适用,定额水平同预算定额,步骤,准备阶段,编制阶段,审批阶段,工程概预算第三章,3.4.2 概算指标（1）、概算指标的概念,消耗,定义,人工工日数指标,各

26、种材料消耗量指标,机械台班数指标,造价指标,工程概预算第三章,（2）、作用编制投资估算控制设计概算设计方案比较建设单位编制基建计划,工程概预算第三章,（3）、概算指标的应用直接套用 拟建工程的建设地点和结构特征与概算指 标完全一致时指标的调整 拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同 调整后指标调整前指标换入构件价值换出构件价值,工程概预算第三章,1、计算1标准砖外墙每10m3砌体中砖和砂浆的消耗量。(砖和砂浆的损耗率1.5）,工程概预算第三章,2、某机械化施工公司承包了某工程的土方施工任务，坑深为4.0 m，土方工程量为10500 m3，平均运土距离为8km，合同工期为10d。该公司现有WY50

27、、WY75、WY100液压挖掘机各4台、2台、1台及5t、8t、15t自卸汽车各10台、20台、10台，其主要参数见下表,挖掘机主要参数,自卸汽车主要参数,工程概预算第三章,问题：1、若挖掘机和自卸汽车按表中型号只能各取一种，且数量没有限制，如何组合最经济？相应的每立方米土方的挖运直接费为多少？2、若该工程只允许白天一班施工，且每天安排的挖掘机和自卸汽车的型号、数量不变，需安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车？3、按上述安排的挖掘机和自卸汽车的型号和数量，每立方米土方的挖运直接费为多少？,工程概预算第三章,3、轮胎式起重机吊装大型屋面板，机械纯工作一小时的正常生产率为13.32块，工作班8小时内实际工作时间为7.2小时，求产量定额和时间定额。,