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1、广东公选领导法律专练题及答案1 .甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的 物” 一栏只写了 “电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直 流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了 0A.自愿原则B.诚实信用原则C.禁止权利滥用原则D.公序良俗原则2 .甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼共四层的一至四层住宅，并各自办理了房产证。 下列哪一说法是不正确的？A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
2、3 .甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向 内提出在其院内堆放，内要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程 中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向内支付占地费D.若建材堆放时间超过20天，内有权要求甲清理现场4 .某首饰店将一枚铜戒指误当黄金戒指卖给李某。这一行为属于。A.犯罪行为B.无效民事行为C.有效民事行为D.可变更、可撤销的民事行为5 .依据我国合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合 同，在未经其法
3、定代理人追认之前，该合同的效力为。A.有效B.无效C.部分无效D,效力待定1 .【答案】Bo本题中，尽管在“标的物” 一栏只写了 “电机”两字，没有明确是直 流电机还是交流电机，但甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同，根据双方达成的交易习惯，可以认定标的物应当是交流电机。甲方违反诚信履行义务，选项B为正确 答案。2 .【答案】Co甲、乙、丙、丁对该住宅楼享有建筑物区分所有权，根据法律规定， 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分 享有共有和共同管理的权利。因此ABD正确。四人对住宅楼不是共有关系，因此不存在优 先购买权。3 .【答案】Ao甲修房，
4、在乙院内堆放建材并非必须，因此不能作为相邻关系对待， 只能由双方通过合同设定地役权解决。因此A项应选。而甲修房时搬运建材必须通过乙家 门前，此时的法律关系当属于相邻关系，因此乙无权阻止。选项C、D按照合同关系自然 可以解决。4 .【答案】D。民法通则第59条规定，行为人对行为内容有重大误解的，一方有 权请求人民法院或者仲裁机关F以变更或者撤销。因此题中的行为属于可变更、可撤销的 行为。5 .【答案】D。根据合同法第47条的规定：“限制民事行为能力人订立的合同， 经法定代理人追认后，该合同有效”。依据该条规定，民法理论上的解释是，法定代理人 追认限制行为能力人所订立的合同之前，该行为的效力不是无
5、效，也不是有效，而是效力 处在待定状态，其效力取决于法定代理人的追认或拒绝。因此，应当选择D项效力待定。 A、B、C三项都不符合试题要求。1 .甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的 物” 一栏只写了 “电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直 流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了 oA.自愿原则B.诚实信用原则C.禁止权利滥用原则D.公序良俗原则2 .甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼共四层的一至四层住宅，并各自办理了房产证。 下列哪一说法是不正确的？A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B.一层住户甲对三、四层间楼板不
6、享有民事权利C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意3 .甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向 内提出在其院内堆放，内要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程 中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向内支付占地费D.若建材堆放时间超过20天，内有权要求甲清理现场4 .某首饰店将一枚铜戒指误当黄金戒指卖给李某。这一行为属于。A.犯罪行为B.无效民事行为C.有效民事行为D.可变
7、更、可撤销的民事行为5 .依据我国合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合 同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为。A.有效B.无效C.部分无效D,效力待定1 .【答案】Bo本题中，尽管在“标的物” 一栏只写了 “电机”两字，没有明确是直 流电机还是交流电机，但甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同，根据双方达 成的交易习惯，可以认定标的物应当是交流电机。甲方违反诚信履行义务，选项B为正确 答案。2 .【答案】Co甲、乙、丙、丁对该住宅楼享有建筑物区分所有权，根据法律规定， 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分 享有共
8、有和共同管理的权利。因此ABD正确。四人对住宅楼不是共有关系，因此不存在优 先购买权。3 .【答案】Ao甲修房，在乙院内堆放建材并非必须，因此不能作为相邻关系对待， 只能由双方通过合同设定地役权解决。因此A项应选。而甲修房时搬运建材必须通过乙家 门前，此时的法律关系当属于相邻关系，因此乙无权阻止。选项C、D按照合同关系自然 可以解决。4 .【答案】D。民法通则第59条规定，行为人对行为内容有重大误解的，一方有 权请求人民法院或者仲裁机关P以变更或者撤销。因此题中的行为属于可变更、可撤销的 行为。5 .【答案】Do根据合同法第47条的规定：“限制民事行为能力人订立的合同， 经法定代理人追认后，该合同有效”。依据该条规定，民法理论上的解释是，法定代理人 追认限制行为能力人所订立的合同之前，该行为的效力不是无效，也不是有效，而是效力 处在待定状态，其效力取决于法定代理人的追认或拒绝。因此，应当选择D项效力待定。A、B、C三项都不符合试题要求。感谢您的阅读，祝您生活愉快。