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1、福建省土地增值税清算纳税申报表（从事房地产开发的纳税人适用）纳税人电脑编码：填表日期：年 月曰税款所属时间：年 月 日至 年 月 日金额单位：人民币元（列至角分）纳税人名称纳税人地址企业经济性质电话邮编开户银行帐号项目名称项目座落地址类型行次合计住宅非住宅普通住宅非普通住宅一、转让房地产收入总额 1=2+31200,000,000.00140,000,000.0060,000,000.00其中货币收入2200,000,000.00140,000,000.0060,000,000.00实物收入及其他收入30.00二、扣除项目金额合计 4=5+6+13+16+214187,881,562.5014
2、9,195,250.0038,686,312.50取得土地使用权所支付的金额520,000,000.0016,000,000.004,000,000.00房地产开发成本 6=7+8+9+10+11+126115,025,250.0092,020,200.0023,005,050.00其/、 中土地征用及拆迁补偿费70.000.000.00前期工程费82,100,000.001,680,000.00420,000.00建筑安装工程费9105,000,000.0084,000,000.0021,000,000.00基础设施费104,575,000.003,660,000.00915,000.00公
3、共配套设施费110.000.000.00开发间接费用123,350,250.002,680,200.00670,050.00房地产开发费用13=14+151314,751,262.5011,801,010.002,950,252.50其中利息支岀148,000,000.006,400,000.001,600,000.00其他房地产开发费用156,751,262.505,401,010.001,350,252.50与转让房地产有关的税金16=17+18+19+201611,100,000.007,770,000.003,330,000.00其中营业税1710,000,000.007,000,00
4、0.003,000,000.00城市维护建设税18500,000.00350,000.00150,000.00教育费附加、地方教育附加19500,000.00350,000.00150,000.00其他20100,000.0070,000.0030,000.00财政部规定的其他扣除项目2127,005,050.0021,604,040.005,401,010.00三、增值额22=1-422-9,195,250.0021,313,687.50四、增值额与扣除项目金额之比23=22-4230.000.55五、适用税率（%）240.300.40六、速算扣除系数（%）250.000.05七、应纳土地增
5、值税税额 26=22X24-4 25266,591,159.380.006,591,159.38八、已缴土地增值税税额（含预缴）274,000,000.002,500,000.001,500,000.00九、应补（退）土地增值税税额28=26-27282,591,159.38-2,500,000.005,091,159.38授权代理人（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料）为代理一切税务事宜，现授权（地址）为本 纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的 来往文件都可寄与此人。授权人签字：声 明我声明：此纳税申报表是根据中华人民共和国土地 增值税暂行条例及其实施细则的规定填报的， 我确信它是真实的、可靠的、完整的。声明人签字：纳税人签章：纳税人单位公章：日期：联系电话：代理申报税务中介机构签字（盖章）:日期：执业注册税务师签字：联系电话：主管税务机关受理（盖章）：受理日期：注：本表一式三份、主管税务机关二份、受理后退还纳税人一份。