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1、旅游项目商业计划书1.0项目概要1.1 项目公司1.2 项目简介1.3 客户基础1.4 市场机遇1.5 项目投资价值1.6 项目资金及合作1.7 项目成功关键1.8 公司使命1.9 经济目标2.1 公司介绍2.2 控股公司与关联公司2.3 公司组织结构2.4 历史财务经营状况2.5 历史管理与营销基础2.6 公司地理位置2.7 公司发展战略2.8 公司内部控制管理3.1 项目介绍3.1 旅游项目开发目标2/ 63.2 旅游项目综合开发思路3.3 旅游项目开发的资源状况3.4 项目地理位置与背景3.4.1 项目所在省会3.4.2 项目所在城市3.6 项目建设基本方案3.6.1 规划建设年限与阶段
2、3.6.2 项目规划建设依据3.6.3 旅游基础设施建设内容3.7 项目功能分区及主要内容3.8 重点项目介绍3.8.1 现代科幻.城3.8.2 .水上乐园3.8.3 旅游商业中心.3.8.4 旅游房地产.3.8.6 森林木屋别墅.3.8.9 休闲农庄.4.1 市场分析4.1 中国旅游市场4.2区域旅游资源与利用4.3 区域旅游市场发展特点4/ 67.1 项目管理4.5 环境容量分析4.6 竞争对手分析5.1 发展战略与实施计划5.2 执行战略5.3 竞争策略5.4 营销策略5.4.1 客源市场定位5.4.2 定价策略5.4.3 宣传促销策略5.4.4 整合传播策略与措施5.4.5 网络营销策
3、略5.5 战略合作伙伴5.6 项目实施进度6.1 项目SWOT综合分析6.1 优势分析6.2 弱势分析6.3 机会分析6.4 威胁分析6.5 SWOT综合分析7.2 质量控制系统7.2.1 设计过程中的质量控制7.2.2 施工阶段的质量控制7.3 项目工程进度管理体系7.3.1 进度管理体系的建立与贯彻7.3.2 进度管理体系的工作流程设计7.4 人力资源开发及管理8.1 风险分析与规避对策8.2 风险分析8.2.1 技术性风险8.2.2 非技术性风险8.2.3 工程进度风险8.2.4 工程质量风险8.2.5 安全风险8.3 风险规避8.3.1 采用合同形式加强风险防范8.3.2 非技术性风险
4、的防范对策8.3.3 施工质量风险控制措施8.2.4安全控制措施9.0 投入估算与资金筹措7/ 69.1 项目融资需求与贷款方式9.2 项目资金使用计划9.3 融资资金使用计划9.4 贷款方式及还款保证10.0财务预算10.1 收入预测10.1.1 门票收入估算10.1.2 A项目收入估算10.1.3 B收入估算10.1.4 C收入估算10.1.5 D收入估算10.1.6 D收入估算10.1.7 E收入估算10.2 财务假设与条件10.3 项目总成本与盈利估算10.4 项目现金流量10.5 项目重要财务指针10.6 盈亏平衡分析10.7 敏感性分析11.0公司无形资产价值分析（11.1分析方法的选择9/ 611.2 收益年限的确定11.3 基本数据11.4 无形资产价值的确定附件.1财务报表.2相关证明文件10/ 6