保利中心提案okppt课件.ppt

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1、0810年，是珠江新城成熟的三年，也是珠江新城的写字楼市场竞 争最大的三年，保利中心出现在这个时候，我们 要说什么才能突围？ 要怎么说，才能焕发光彩？ 这就是本案中，我们要解决的两大问题。,我们知道，对于写字楼的租赁市场来说，市 场关注的有以下,首先是项目形象，包括入驻企业的层次。 形象高的项目就如为企业穿上一套体面的西装；,然后商务便利性， 周边是否交通便利，利于商务往来，利于员工上下班， 是否有层次匹配的酒店和公寓，便于为客户提供良好的 住宿环境， 甚至包括周边的餐饮环境等等；,最后才是租金昂贵与否。,从广州写字楼市场的代表作中，我们看到什么？,【中信广场】 印象：广州地标，各种媒体里广州

2、曝光率最高的建筑 华南地区最高的建筑物 硬件： 卫星天线，光纤通讯，中央冷气，后备电源，铺设VPN、INC、 ADSL、ISDN、DDN、DIA 等宽频线路，10,000条IDD电话和传真线路； 34部进口日立高速升降电梯；地库设有2层停车场，车位超逾900个； 豪华会所，酒店式公寓、高级购物城、商务中心； 游泳池、网球场、壁球室、乒乓球室、室内高尔夫球练习场、娱乐 室、桑拿室等。,中信广场，告诉我们什么？ 它的地标性质决定，它有足够高的形象，而不必靠租赁面积和租赁价格区隔客群 在任何时期，只有企业希望进驻提高形象，而不是邀请企业进驻提高形象 它的关键词在于：地标,【发展中心】 印象： 别具一

3、格的外立面，先进的科技应用和超前的环保理念； 领事馆、世界500强企业入驻，令没有做过任何大推广的发展中心戴上了一个神秘而高高在上的光环。 入驻企业： 发展实业控股集团、俄罗斯领事馆、澳大利亚领事馆、摩托罗拉、ABB、广州亚组委、中国银行珠江新城分行、佳信通讯、中乔广告,发展中心，告诉我们什么？ 招商初期，以租赁面积区隔客群 中期，引进形象高的大企业 目前，领事馆、500强企业的支撑下，作只针对外企的租赁政策 它的形象和整体硬件配套不如中信广场，但是客户层次实际上， 已经高于中信广场，且更加纯粹 关键词：独特的硬件与策略,【富力中心】 印象： 目前珠江新城投入使用的写字楼中，第一印象最高档次，

4、整体设计感 强，一改富力项目档次感。地理位置优越。 入驻企业： 富力集团、广发银行、三井住友银行、东京三菱银行、招商银行、渣打 银行,富力中心，告诉我们什么？ 主攻金融机构，在短时间内进驻几大知名金融机构，从而迅速将 项目形象落地、拉高，同时不排斥其他行业以提高入驻率，这将 吸引众多中小企业进驻，提高企业形象。 关键词：重点进攻,保利中心有什么,广州唯一南向一线临江超甲级写字楼，拥有10000平方中心园林及商务广场。 拥有76的超高实用率，大跨度设计，便于企业进行办公平面布置 共配备16部（少于国际金融广场及富力盈隆）德国品牌豪华高速蒂森电梯，低区8部电梯，高区6部电梯，2部货梯 轿箱宽敞舒适

5、达到2m*1.7m，载重1600千克（高于富力盈隆的1350千克），可同时乘坐20人以上。 采用风机盘管空调系统，可分户、分区对室内温度进行调节。 大堂净高12米，办公区层高4米，净高2.8米（同国际金融广场，高于富力中心） 用电负荷：双回路，办公区域250；照明总负荷3409KW；设备总负荷3345KW； 中央消防设施 监控系统 通讯设施：宽带1000M入户，提供内外线电话 停车位740个,保利中心有很多与竞争对手相近的配套和硬件， 我们还有什么武器可以区隔客群？,首先，1841800平方米的租赁面积， 这，意味着我们既有符合企业总部的空间，也有符合中小企 业，或企业区域办事处的空间。我们有

6、着比我们的主要竞争 对手更加灵活和广阔的目标群。,而200元/平方/月的租赁价格，又意味着： 一个全广州目前租赁价格的新高，将为保利中心筛选出最具实力 的企业。,在写字楼日趋同质化的今天， 我们需要找到突破口！ 这个突破口在于,我们能赋予进驻企业什么样的附加值,铺天盖地的“跨国企业总部”传播语言，大都是做国内企业 看的，然而没有吸引到真正提高项目形象的跨国企业。 那么，我们换个角度思考，从外企的视角看写 字楼，他们需要什么？,对于想要进驻珠江新城的外企而言，中国的世界地位越来越 重要，中国在世界舞台上的演出一次又一次令世界赞叹， 然而，东西方意识形态的差异，风土人情的差异，文化传统 的差异，是

7、外企在中国扩大影响力的最大障碍。 于是，一堂本土化的课程正在艰难展开,比如：肯德基与安心油条,比如：NIKE与北京马拉松赛,比如：BP石油气和“7517517” 在福建福州， BP石油气买下了电话号码“7517517”，从此就在此号码上大做文章。 BP石油气不讲别的广告内容，只讲联系方式，因为这个联系方式太有意义了，“7517517”的谐音是“气我要气我要气”。 广告主也丝毫不担心消费者会记不住电话号码，因为这是日常生活中消费者的熟悉单元家里的石油气没了当然要用到气，这时消费者最需要的是有人上门更换气瓶，石油气服务公司的电话号码这时成了最为有用的信息。 一个特殊的电话号码为BP石油气打造了大片

8、市场。,他们站在前沿，他们都在思考，如何融入中国。,对我来说，带来成熟先进的技术，是基于“从西方到东方”的理念，同时我们也要把中国本地化研发的成果在未来应用到全世界。 在开拓中国市场的过程中，我们发现，沿袭跨国公司“从西方到东方”的固有思维并不可取。中国是最特别的市场之一，这个特别不仅仅在于它庞大的市场规模、两倍于西方工业化进程的发展速度，更在于消费理念、环境、层次及文化的丰富性。 所以，要真正实现跨国公司的全球化发展，必须遵循“从东方到西方”的创新思维。 霍尼韦尔全球副总裁兼中国与印度首席执行官 沈达理,世界商务版图里的中国表情：北京、上海、广州,【北京】 最贴近中国政治政策的心脏地带，它的

9、文化底蕴吸引了相当多外企，北京人的热情和高素质也令外国人在此处处得到贵宾式的待遇。 但对一部分外企来说，意识形态的差异，及对中国的片面了解，北京令他们感到一定的压力。,【上海】 百年大上海，是近代中国最早成为国际大都市的地方，汇聚了众多外企总部。 但，上海十里洋场的味道，缺令外国人如置身纽约或者伦敦，他们看到的还是一个缺乏中国味道的中国。,【广州】 四大关键词之一：包容力与创新精神 广州本身具备的包容力和创新精神，令世人对于它的转变信心满满，它正逐步展现出独特的魅力。 外国人在广州看到的是对各种意识形态和传统的包容和尊重之后的融合和再创造。 珠江新城，广州的城市名片和窗口，正在印证着这一点，它

10、将拥有无数符合国际标准的高端建筑，它也拥有号称现代骑楼的配套设施，更拥有广味十足的食肆，它是一个后现代版中外融合的最佳体现。,【广州】 四大关键词之二：珠三角升级 作为珠三角的核心，广州一度被称为外企的南蛮之地。 面对珠三角产业升级的大背景，广州欲以10年打造成一个国际性创意 城，从劳动力、土地密集型经济向技术、资金集约型经济转变。这是前 瞻者的机遇。,【广州】 四大关键词之三：CBD扩容 同时，6.4平方公里的CBD将扩容至30平方公里，成为广州国际化大 都市的核心区域。 CBD不在只是商务区，这是广州对CBD的一个具有超前性的认识，在 这个前提下所创造的，必将是具有国际眼光的城市核心，一个

11、集行 政、金融、文化、居住等综合性功能的城市核心。 这是广州的远见，也是中国的远见。,【广州】 四大关键词之四：亚运效应 亚运将对广州成为中国一线城市的一大促进作用。 在北京奥运、上海世博会之后，亚运，将广州推向三大城市三足鼎立的 大舞台，也将是珠江新城作为广州一张递向21世纪的名片向世界展示魅 力的机遇。 这一切，是一个城市发展的潜力和契机，也是保利中心的潜力和契机。,则，面对广州越来越强的吸引力，对于更多想在中国大展拳脚的外 企而言，他们还需要一个“中国翻译” 这就是保利中心的突破口！,我们称，保利中心为 离中国最近的写字楼,它是极具控制力和影响力的， 它是有个性，有高度，有视野，有远见，

12、有文化，有锐气 ，有品格的； 它外表低调安静，内在峥嵘，它是潜伏在水面下的大鳄和鲨鱼； 它的近，既是物理上的近，更是气质上的近， 是认知上的近，更是需求上的近。 它令企业更能读懂中国商务。,对于外资企业而言，它是 让世界进入中国 的写字楼,当然，在我们针对外企的传播同时，我们并不排斥中资企业， 尤其是其中的佼佼者。 我们欢迎大鳄级的中资企业进驻，为保利中心的形象加分。,那么，在我们原有的硬件设施上，我们还需要 做什么，让“离中国最近的写字楼”更加丰满？,解决了说什么才能突围之后， 要怎么说，才能焕发光彩？,首先， “让世界进入中国” 是一个大课题，它需要与目标企业进行更多深入的 沟通。这样的沟

13、通，需要一个更大的平台 保利，带您进入中国 在线下的传播中，我们将它作为保利中心的平台，而它也将 属于保利旗下其他商业写字楼项目的线下传播平台。,【媒介整合】,为什么要选择这样的户外位置？ 环市东楼顶广告牌 这里有广州最多最需要改善办公环境的外企。 机场内广告牌、机场高速T牌 秋交会期间，这里每天接待10万外商，加上来穗参展的、采购的国内客 商，他们都是我们的潜在客户。 地铁广告位 其一，许多大企业在迁移办公场所时，都会向员工征求意见，在寻找企 业决策者的传媒途径的同时，我们也不能忽略员工；其二，秋交会的地 铁人流将极具增加，来自全球的客商都可能出现在这里。,为什么要选择香港、上海、北京的报纸

14、和英 文报纸？ 首先，香港、上海、北京，毕竟还是外国人看中国的第一窗口，目前而言，它们总部企业数量远远大于广州，但并不代表他们就不重视华南地区的业务发展，所以，在广州飞速发展的今天，他们也必将在广州设立办公地点，将信息做到他们看得到的地方，对保利中心是机会，对整个保利商业写字楼品牌也是机会。 其次，这种走出去请进来，以及选择英文报纸投放的方法，一方面是扩大我们的信息传播面，一方面是由此提升项目形象。,为什么选择21世纪经济报道？ 这是南方报业旗下的经济传媒板块核心，号称国内最专业的经济传 媒。其举办和统筹经济类活动的经验和人脉，将是保利中心所需要 的媒介之一。,为什么选择凤凰台？ 首先，凤凰台

15、是最国际化的华人传媒，是国内企业家了解国际的平台， 更是国外企业决策人了解中国的平台。 其次，凤凰台本身的媒体资源相当丰富，凤凰卫视包括了中文台、资讯 台、欧洲台等6个电视频道，有平面媒体凤凰周刊，网络媒体凤凰网 等。与其进行深度的媒体合作，我们将得到最全面的传播。,推广节奏一览,8月,9月,10月,11月,12月,推广阶段,开始招商,项目形象推广,项目利益点推广,龙头企业带动推广,推广核心,形象导入期 预热期,形象演绎期 引爆期,形象深化期 持续期,秋交会,奥运之后，启动第一波公 关活动，开始进入目标群 视线,利用秋交会的契机，深化进 展系列公关活动,放大龙头企业进驻 的带动作用,推广策略,

16、推广思路,了解问题 “从中国到世界”对话节目,解决问题 “中国商务顾问”招聘节目,成绩 入驻企业现场专访,新闻炒作户外报广杂志广告,奥运期间,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,推广时间：89月 推广核心：项目形象推广 推广策略：避开奥运信息高峰期，启动首波公关事件，开始进入目标群视线 推广思路：线上以新闻炒作为主，配合秋交会前大规模的工商广告投放，线 下以“从中国到世界”对话节目为主，启动系列公关动作 推广主题：CBD小心了，大家伙要来了,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,8月,9月,10月,媒体炒作,开始招商,户外广告,秋交会,报纸广告,杂志广告,了解问题 “从中国到世界”对话节目,

17、奥运期间,公关动作,环市东户外位置,机场、地铁广告位置,招商手册/招商折页,围墙,楼体广告,“从中国到世界”对话节目 活动目的：放大保利以及保利中心对外企办公需求的了解 进行时间：9月 活动形式：电视对话节目杂志专题报道 活动主题：保利，带您进入中国 外企在中国：与外资企业在中国本土化道路上的成功者对话,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,【公关动作】,合作方式：由保利集团冠名，凤凰台主办及制作节目，凤凰周刊及 21世纪经济报道协办作专题报道。 节目内容：邀请在中国本土化道路上获得成功的企业代表，与初进 入中国的外企代表进行对话。 课题包括：中国的国际影响力 中国的消费潜力 外企从东方到西方

18、的道路 我们需要一个“中国通” ,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,【公关动作】,媒体选择：凤凰周刊、 21世纪经济报道、广州日报 操作时间：8月底9月 炒作内容： 除了奥运会，2008更值得世界期待的是什么？ 2008年，世界纷纷看中国 奥运效应与一个国家的抱负 珠江新城可以承载广州的未来吗 寻找离中国最近的写字楼,【软文炒作】,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,媒体选择：凤凰周刊、 21世纪经济报道、广州日报 操作时间：8月底9月 炒作内容：以对话节目为出发点，由媒体记者撰写相关的报道,【新闻炒作】,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,环市东户外位置 投放时间：8月底9月 传播主

19、题：CBD小心了，大家伙要来了,【户外广告】,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,机场广告位置 投放时间：9月 传播主题： 美国飞往中国18小时，保利中心瞬间直达中国 白云机场有50余条国际航线，保利中心一线直通中国 喷气机时速1000公里，远慢于保利中心的办公效率,【户外广告】,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,地铁广告位置 投放时间：9月 传播主题： 错过地铁无所谓，只要别错过保利中心就好 地铁停停走走，保利中心一路直通目标 这里有终点站，保利中心可没有终点,【户外广告】,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,【户外广告】,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,围墙,【户外广告】,第

20、一阶段 形象导入期及项目招商预热期,楼体广告,【报纸广告】,媒体选择一：（粤）广州日报、南方周末、21世纪经济报道； （外文报）CHINA DAILY 投放时间：9月 投放方式：同一主题的4篇报广连续投放9月份的4个周一 媒体选择二：（港）东方日报；（沪）新闻晨报；（京）北京日报 投放时间：9月的最后一周,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,【报纸广告】,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,鳄篇、狮篇、象篇、鲨鱼鳍篇 CBD小心了，大家伙要来了 让全球重量级企业进入中国,【杂志广告】,媒体选择一：世界经理人 投放时间：9月刊 投放形式：连续2P硬广 传播主题： P1 怎样进入中国？ 马车、

21、龙舟、风筝、高跷、步行、泅水、梦游、万户的火箭椅，除此之外，还有更便捷可行的方式吗？ P2 保利中心，世界由此进入中国,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,媒体选择二：财经、周末画报、LETS GO、凤凰周刊 投放时间：（财经）9月下期、（周末画报）9月第4期、 （LETS GO）9月刊、（凤凰周刊）9月第4期 投放内容：同报纸广告,【杂志广告】,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,【招商手册】,使用时间：9月开始 手册内容： 让世界进入中国（形象） 疆域终究有界，雄心向来无涯（形象） 立足中国之前，先要立足中国的珠江新城（区位） 纵有更多优越，也要逐一收纳（硬件） 凡是巨擘，自身从来坚守

22、锐进的精神（业态） 统帅眼中，普天之下莫不为我掌控（配套） 越是重量级人物，越懂得独步全球的分量（区位） 非比寻常的稀缺性，更应成为这个时代的领航者（价值）,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,【招商折页】,第一阶段 形象导入期及项目招商预热期,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,推广时间：1011月 推广核心：项目利益点推广 推广策略：利用秋交会的契机，深化进展系列公关活动 推广思路：线上以报纸广告为主，配合秋交会期间抓住眼球的针对 性投放，引爆启动招商，线下以“中国商务顾问”招聘 节目为主，保持高关注度，深入演绎推广核心 推广主题：立足中国，先要立足珠江新城,第二阶段 形象演绎期及项目

23、招商引爆期,10月,11月,12月,媒体炒作,开始招商,户外广告,报纸广告,杂志广告,解决问题 “中国商务顾问”招聘节目,秋交会期间,公关动作,环市东户外位置,机场、地铁广告位置,临江大道,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,【报纸广告】,媒体选择一：（粤）广州日报、南方周末、21世纪经济报道； 投放时间：1011月 投放方式：每周一的底版 媒体选择二：（港）东方日报；（沪）新闻晨报； （京）北京日报；（外文报）CHINA DAILY 投放时间：10月第三周周一底版,象篇 珠江新城很有必要扩容， 毕竟它们来了 没有野心，再大的版图都是虚设。 从6.42 km到23.6平方公里，珠江新城成几何

24、级数扩张的背后， 是因应国际巨头的体量考虑和发展之需。保利中心，立足CBD核 心区，至阔疆界任驰骋。,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,【报纸广告】,狮篇 即使雄视一方，也应望向更多地方 总有更多未知让人期盼。 保利中心，从不自满，以积极心态共享珠江新城优越的多元配套 体系，为国际重量级企业营造一流的商务办公氛围，并全方位多 视角体察中国。,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,【报纸广告】,鲨鱼鳍篇 领航，或是被领航？ 这是珠江新城的生存法则 革新者始终导引大众行在时代前列。 保利中心，卓立姿态，率先为全球重量级企业打开进入中国之 门，领航CBD，领航中国。,第二阶段 形象演绎期及项目招

25、商引爆期,【报纸广告】,大鳄篇 目标只在高处，不论蜘蛛侠还是我们 只有追求卓越才是CBD永恒的主题。 保利中心秉承进取精神，精密打造通体硬件，以国际顶尖眼光严苛审视自身，力求以CBD至高水准的硬件体系助力世界大鳄级企业从容进入中国市场。,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,【报纸广告】,招商启动篇 自今而始，世界由此进入中国 10月8日，保利中心全球招租，举世为证 这是属于中国的时代，这是一个时代的见证， 这是中外商贸史上的里程之作。 保利中心，领行CBD走向世界，领行世界进入中国。,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,【报纸广告】,“中国商务顾问”评选 活动目的：在传播面最广的媒体上保持

26、高关注度，深入演绎项目 推广核心让世界进入中国 进行时间：10月 活动形式：电视招聘节目杂志专题专访 活动主题：为外企做“中国翻译” 保利中心中国商务顾问招聘,【公关动作】,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,合作方式：继续“从中国到世界”对话节目的合作 节目内容：针对保利中心服务外企，助力外企本土化进程的要求，面 向社会招聘熟悉中国商务发展现况，熟悉各地尤其是广东 地区经济及风土人情，知识面广，有远见的中国商务顾问。 节目形式：邀请知名外企高管、保利中心负责人、经济学家为评委， 应聘者需要以团队合作，独立完成等集中形式完成来评委 的课题。,【公关动作】,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期

27、,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,媒体选择：凤凰周刊、 21世纪经济报道、广州日报 操作时间：1011月 媒体炒作点：1、以招聘节目为出发点，由媒体对评委和应聘者进行专访 2、对中国商务顾问的市场需求探讨,【媒体炒作】,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,软文炒作：珠江新城扩张启示录 从6.4到23.6，数字的递增说明了什么？ 疯狂扩张的背后，是广州发展指数的上扬 珠江新城会成为巨型舰队吗？ 政府斥巨资打造CBD航母 珠江新城，世界进入中国的首席门户,【媒体炒作】,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,环市东户外位置 投放时间：1011月 传播主题：立足中国，先要立足珠江新城,【户外广

28、告】,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,机场广告位置 投放时间：10月 传播主题： 从不同国家飞来中国？保利中心汇集不同国家 广交会一年两届？保利中心一年365届 飞行高度三万英尺？保利中心翱翔国际商务制高点,【户外广告】,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,地铁广告位置 投放时间：10月 传播主题： 车厢人多挤不上？来保利中心感受大空间 地铁的外商多？来保利中心才懂什么叫“多” 下一站广交会？来保利中心广交世界大客商,【户外广告】,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,临江大道道旗 投放时间：10月 传播主题：离中国最近的写字楼 1、让世界进入中国 2、CBD里的中国通 3、江岸唯一超

29、甲级写字楼 4、国际巨鳄的中国门户,【户外广告】,第二阶段 形象演绎期及项目招商引爆期,【杂志广告】,媒体选择：凤凰周刊、世界经理人 投放时间：（凤凰周刊）10月第3期、（世界经理人）10月刊 投放形式：连续3P 1/3版 传播主题： 1、保利中心的办公效率，比读完这行字要快 2、唯一俯看保利中心的机会，是在看这篇广告的时候 3、76%的实用率意味什么？把这本杂志翻到三分之二处对比看看,第三阶段 形象深化期及项目招商持续期,推广时间：12月 推广核心：龙头企业带动推广 推广策略：在针对外企的招商取得一定的进展之后，利用项目由龙 头企业带动下拉高的形象，加强对中资企业的招商，以 加快招商速度。

30、推广思路：线上以报纸广告为主，配合部分媒体投放，为持续招商 保持热度，线下以入驻企业现场专访为主，放大龙头企 业带动作用 推广主题：让世界进入中国,第三阶段 形象深化期及项目招商持续期,12月,媒体炒作,户外广告,报纸广告,杂志广告,成绩入驻企业现场专访,公关动作,环市东户外位置,第三阶段 形象深化期及项目招商持续期,入驻企业现场专访 活动目的：放大龙头企业入驻的影响力，从而拉动招商持续进行 进行时间：12月（可在其后视招商需要不定期举行） 活动形式：由知名主持人现场专访入驻企业高层，邀请部分目标 客户参与，并通过现场媒体记者作相关报道 活动主题：我的企业与保利中心,【公关动作】,第三阶段 形

31、象深化期及项目招商持续期,【报纸广告】,媒体选择：广州日报、南方周末、21世纪经济报道； 投放时间：12月,读报篇 如果广告还不能打动你， 不妨来保利中心震撼一下 至多全面优势，难以一一言说 有时候广告是无效的，比如在来到保利中心之前。 保利中心，坐镇珠江新城腹地，紧扼CBD核心，拥有多项领先的硬件 设计，以及多重配套体系，还有千余米一线江景，还有万余平米的园 林，还有广告无法穷尽保利中心的优势，唯有亲临，方可震撼。,第三阶段 形象深化期及项目招商持续期,【报纸广告】,领袖篇 与国际巨头时常碰头， 也与花草低头不见抬头见 独有10000 m2中心园林，让CBD多点色彩 客户会让你看惯，但花草园

32、林绝对不会。 保利中心，深知你渴望在玻璃幕墙和钢筋水泥之间看到更多缤纷亮 色，因此特辟万余平方米园林和商务广场，更配合千米无遮拦江景， 于繁花掩映间，在白领与刻板横行的时代，为办公增添一抹久违的绿 色和花香。,第三阶段 形象深化期及项目招商持续期,【报纸广告】,第三阶段 形象深化期及项目招商持续期,媒体选择：21世纪经济报道、广州日报、凤凰周刊 操作时间：12月 媒体炒作点：1、保利中心已吸引三大跨国企业进驻 2、保利中心引发华尔街上市企业关注,【媒体炒作】,第三阶段 形象深化期及项目招商持续期,媒体选择：21世纪经济报道、广州日报、凤凰周刊 操作时间：12月 传播主题：世界正在进入中国 保利中心领航珠江新城CBD商务格局 进驻珠江新城，深入了解中国 广州的未来注定与珠江新城有关 多家外资名企抢驻保利中心 CBD商务格局初具规模，发展潜力不可限量,【软文炒作】,第三阶段 形象深化期及项目招商持续期,环市东户外位置 投放时间：12月 传播主题：让世界进入中国,【户外广告】,THE2008/6/12END THANKS!,