玉溪澄江宽澄鼎元二期工对程施工组织设计.doc

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1、云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 1 云南澄江宽澄房地产有限责任公司 玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计施工组织设计 审 定： 审 核： 编制人员： 四汇建设集团有限公司云南分公司 二一三年二月二十日 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 2 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据 10 第二章第二章 工程概况工程概况 11 一、建筑设计概况 11 二、结构设计概况 13 三、水电安装及设备设计概况 14 四、工程特点及施工重点、难点 15 第三章第三章

2、工程建设管理目标工程建设管理目标 16 一、质量目标 16 二、工期目标 16 三、环境保护目标 16 四、职业安全健康目标 16 五、成本管理目标 17 第第四四章章 施工组织及部署施工组织及部署 17 一、施工组织机构设置 17 1、组织机构设置 .17 2、项目组织管理体系 .18 3、项目经理部各职能人员职责 .18 二、施工进度计划安排 22 1、进度计划安排原则 .22 2、总工期控制及工期安排 .22 3、施工区段划分 .22 三、施工主要工序 22 1、地下室施工工序 .22 2、0.00 米以上施工工序 .22 3、安装工程施工工序 .23 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪

3、澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 3 四、劳动力配置计划 24 五、施工机械配置计划 24 五、施工总平面布置 25 第第五五章章 施工准备施工准备 26 一、施工技术准备 26 二、劳动力组织准备 27 三、施工物资准备 28 四、施工现场准备 28 第第六六章章 主要施工方法及技术措施主要施工方法及技术措施 30 一、施工测量及沉降观测 30 1、房屋定位放线 .30 2、平面控制网和主轴线的设置 .30 3、高程控制点的设置 .32 4、轴线控制 .32 5、楼层水平、竖向误差控制.33 6、高程误差控制 .33 7、沉降观测 .33 8、施工测量注意事

4、项 .35 二、人工挖孔桩施工方案 35 1、施工测量放线 .35 2、主要技术措施 .35 3、人工挖孔桩施工应该注意的事项 .37 4、桩芯砼的施工方法 .38 5、施工管理及保证质量措施 .39 三、土方工程 40 1、土方开挖 .40 2、土方回填 .42 四、桩头处理和垫层施工 42 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 4 五、底板、承台、地梁砖胎膜施工 43 六、地下室防水层施工 45 七、地下室结构施工 52 1、地下室施工工序 .52 2、钢筋工程 .53 3、模板工程 .54 4、地下室砼工程 .59 八、地下

5、室加固处理措施 61 九、主体结构施工方案 62 （一）钢筋工程 .62 1、基本要求 .62 2、钢筋加工 .63 3、钢筋连接 .64 4、钢筋绑扎 .65 5、钢筋保护层 .67 6、钢筋施工控制要点 .67 7、钢筋验收 .68 （二）模板工程 .68 （三）混凝土工程 .74 1、混凝土施工工艺流程 .74 2、基本要求 .75 3、砼施工前的准备工作 .76 4、泵送砼要求 .76 5、各分项砼浇筑 .77 6、砼浇筑注意事项 .79 7、砼振捣 .80 8、砼取样 .80 9、砼养护 .81 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公

6、司云南分公司 5 10、砼浇筑后的工作 .81 十、架子工程 82 （一）外架搭设 .82 （二）上人跑道搭设 .90 （三）内架搭设 .90 （四）卸料平台搭设 .91 （五）装修架搭设 .91 十一、砌体工程 91 1、砖砌体施工工艺流程 .91 2、砖砌体施工要求 .91 3、材料要求 .91 4、砌筑工艺 .92 5、砌筑砂浆 .94 6、砌体质量控制 .95 十二、构造柱施工 95 1、施工工序 .95 2、施工要求 .95 十三、装修工程 97 （一）抹灰工程 .97 （二）外墙面装修 .99 1、外墙涂料施工 .99 2、外墙花岗岩施工 .102 （三）室内装修 .103 （四）

7、门窗工程 .105 1、门安装工艺流程 .105 2、窗安装工艺流程 .105 3、窗施工要点 .106 4、木门施工要点 .107 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 6 5、门安装施工方法 .107 6、窗安装施工方法 .108 十四、安装工程施工 109 （一）生活给水系统 .109 1、PP-R 管道安装109 2、聚丙烯（PP-R）管熔接步骤.109 3、阀门安装 .110 4、水泵安装 .110 （二）排水系统 .111 1、柔性排水铸铁管安装 .111 2、UPVC 管的安装112 （三）电气系统 .113 1、p

8、vc 管敷设.113 2、钢管的敷设 .114 3、管内穿线和导线连接 .116 4、电缆桥架安装及电缆敷设 .118 5、配电箱安装 .119 6、照明器具安装 .120 7、开关、插座安装 .120 8、照明系统通电试运行 .121 9、防雷接地系统 .121 第第七七章章 重难点、关键工序施工方案及技术措施重难点、关键工序施工方案及技术措施 122 一、建筑物的定位放线及垂直度控制 122 二、后浇带施工 128 三、地下室底板大体积砼施工 130 （一）材料要求 .130 （二）计量和拌制要求 .131 （三）底板砼浇灌 .131 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程

9、 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 7 （四）砼的养护 .132 （五）温度的控制与监测 .133 （六）底板混凝土振捣 .134 （七）其它措施 .134 四、施工缝的留设及处理 135 五、大面积地下室砼的裂缝控制施工 138 六、地下室防水砼施工 140 七、屋面、厨房、卫生间的防渗漏施工 141 八、质量通病控制施工 144 第第八八章章 工程质量保证措施工程质量保证措施 149 一、质量目标 149 二、质量保证体系及职责 152 三、质量管理措施 155 四、施工管理措施 160 五、技术保证措施 161 六、原材料质量保证措施 162 七、计量保证措施 162 八、质

10、量检查措施 162 九、结构质量控制措施 163 十、保证砼质量的措施 168 十一、保证钢筋质量的措施 168 十二、保证结构构件几何尺寸的措施 170 十三、保证砖砌体质量的措施 171 十四、保证装修工程质量的措施 172 十五、砼原浆收光楼地面成品保护措施 172 十六、保证安装工程质量的措施 173 十七、防止墙面裂缝的措施 174 十八、大面积砼楼板防裂措施 174 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 8 十九、雨季施工质量保证措施 174 第第九九章章 安全施工保证措施安全施工保证措施 175 一、安全保证体系及职

11、责 175 二、地下室施工安全防护 178 三、脚手架安全措施 178 四、 “三宝” 、 “四口”临边保护措施 181 五、施工用电安全措施 182 六、施工机械的安全措施 184 七、“五大”伤害防护措施 189 八、各分项工程安全施工措施 191 九、消防措施 195 十、保卫措施 195 第十章第十章 工期保证措施工期保证措施 196 一、工期目标 196 二、组织保证措施 196 三、人、材、物保证措施 196 五、节假日保证措施 197 六、施工机械保证措施 197 七、施工技术及组织保证措施 198 八、雨天施工工期保证措施 199 九、夜间施工措施 199 第十第十一一章章 雨

12、季施工措施雨季施工措施 200 第十第十二二章章 工程项目成本管理措施工程项目成本管理措施 201 一、组织保证 201 二、具体措施 201 1、人工费控制 .201 2、材料费控制 .202 3、施工机械使用费控制 .202 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 9 三、加强项目成本的分析、核实、考核和监督 202 第十第十三三章章 原材料、成品、半成品保护措施原材料、成品、半成品保护措施 202 一、原材料、半成品保护措施 202 二、成品保护措施 203 第十第十四四章章 环境保护措施环境保护措施 209 一、项目环保管理

13、目标及分解 209 二、环境体系的实施措施及制度 210 三、环境体系实施措施 212 四、环保保证措施 214 第十第十五五章章 工程资料的收集整理措施工程资料的收集整理措施 215 一、工程资料编制的主要措施 215 二、施工过程中档案资料的收集 215 三、施工后档案资料的收集整理 216 四、竣工资料 216 第十第十六六章章 工程施工应急救援预案工程施工应急救援预案 216 一、编制目的以及应急处理的原则 216 二、本工程危险源分布情况及辨别和评价 217 三、应急救援组织机构设置及职责 217 五、事故应急响应 224 六、应急物资及准备 228 七、预案管理 229 八、预案修

14、订与完善 229 第十第十七七章章 附表、附图附表、附图 229 1、参加本项目的主要技术、经济管理人员情况表 .230 2、投入本项目的主要施工机械设备表 .231 3、劳动力计划表 .232 4、施工进度计划网络图 .233 5、施工总平面布置图 .234 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 10 第一章第一章 编制依据编制依据 1、我公司与云南澄江宽澄房地产有限责任公司签订的“玉溪澄江宽澄鼎元二期工 程”建设工程施工合同； 2、云南天怡建筑设计有限公司设计的云南澄江宽澄鼎元二期建筑、结构、安装 工程施工图纸； 3、云南地质

15、工程勘察设计研究院的玉溪澄江宽澄鼎元二期岩土工程勘察报告 ； 4、国家规范、标准： （1） 工程测量规范 （GB50026-2007） ； （2） 建筑桩基技术规范 （JBJ94-2008） ； （3） 建筑地基基础施工质量验收规范 （GB50202-2002） ； （4） 普通混凝土配合比设计规程 （JGJ55-2000） ； （5） 砌筑砂浆配合比设计规程 （JGJ98-2000） ； （6） 混凝土结构工程施工规范 （GB50666-2011） ； （7） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） ； （8） 混凝土泵送施工技术规程 （JGJ/T10-95） ； （9

16、） 砌体结构工程施工质量验收规范 （GB 50203-2011） ； （10） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） ； （11） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） ； （12） 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） ； （13） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） ； （14） 钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2003） ； （15） 钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-2003） ； （16） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002； （17） 建筑电气工程质量验收规范GB

17、50303-2002； （18） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） ； 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 11 （19） 建筑施工安全检查评分标准 （JGJ59-99） ； （20） 建筑施工模板安全技术规范 （JGJ162-2008） ； （21） 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程 （JGJ130-2001） ； （22） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005） ； （23） 建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001） ； （24） 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ8

18、0-91） ； （25） 建筑工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001） ； （26） 建筑施工现场环境与卫生标准 （JGJ146-2004） ； （27）中华人民共和国工程建设标准强制性条文 ； （28）中华人民共和国建筑法 ； （29）中华人民共和国建设工程质量管理条例 ； （30）中华人民共和国建设工程安全生产管理条例 ； （31）国家及地区的图集、标准。 第二章第二章 工程概况工程概况 玉溪澄江宽澄鼎元二期工程，位于玉溪澄江县环城北路 36 号，东侧为红枫路，北临 环城北路。二期工程包括：2#、3#、5#、6#、7#、8#、S1#、S2#共 8 个栋号。二期规划 用地面积

19、25602.98m2，总建筑面积 149910.63m2（其中，地下 36693.57m2，地上 113217.06 m2） 。 2#、3#、5#、6#、7#、8#、S1#、S2#地下室连为一整体；地上 2#、S1#为一区， 3#、5#、S2#为一区，6#、7#、8#为一区。 一、建筑一、建筑设计概况设计概况 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 12 建筑设计概况一览表建筑设计概况一览表 栋号 内容 2# 、(S1#)3#、5#、(S2#)6#、7#、8# 建筑层数（地上/地下） 32（2）/232(3)/218/233/2 建

20、筑类型商场、住宅商场、住宅住宅 耐火等级一级 地上104.0m(10.0m)104.0m(15.0m)58.6m104.5m 负二 层 9.5m9.5m6.4m6.4m 建筑高 度 （m）地下 室负一 层 4.2m4.2m3.2m3.2m 层高 地下 2 层：5.3m；地下 1 层： 4.2m；1 层：5.1m；23 层： 4.8m；432 层：2.9m； S1#:1 层：5.1m；2 层：4.8m； S2#:1 层：5.1m；23 层：4.8m 地下 2 层：3.2m；地下 1 层： 3.2m；118（33）层：3.0m 使用功能 地下 12 层为机动车库；地上 13 层为商场；432 层为

21、住宅 地下 12 层为非机动车库；地上 118(33)层为住宅 地下室防水工程 外墙面：钢筋混泥土结构层（防水混凝土刷水泥浆一道刷底胶剂一道3 厚 SBS 双面自粘防水卷材两道25 厚 1：3 水泥砂浆找平层120 厚页岩实心砖保 护层。 底板：素土夯实100 厚 C15 细石砼垫层20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层 冷底子油一道4 厚 SBS 改性沥青防水卷两道道50 厚 C20 细石混凝土保护层防 水砼底板（结构底板） 。 顶板：钢筋砼结构层30 厚 LC5.0 轻集料砼找坡 1%20 厚 1：3 水泥砂浆找 平层底胶剂一道4 厚 SBS 改性沥青防水卷两道道10 厚低标号水泥砂浆隔离层

22、 40 厚 C20 细石砼保护层填土层。 屋面工程 屋面防水等级为级；防水耐久年限为 15 年； 上人屋面：钢筋砼结构层煤渣砼(或陶类)找坡垫层（最薄处 50 厚) 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层40 厚聚苯乙烯泡沫塑料保温隔热层20 厚 1:2.5 水泥砂 浆找平层涂刷纸胎隔气层一道 刷底胶剂一道3 厚 SBS 双面自粘防水卷材两 道（或 3 厚 SBS 双面自粘防水卷材一道，胶粘剂两道25 厚 1:3 水泥砂浆找平层 10 厚 1:2.5 水泥砂浆结合平层35 厚防滑铺地面砖 300300，33m 分缝，缝 宽 10，密封膏嵌缝。 非上人屋面：钢筋砼结构层煤渣砼找坡垫层（最薄处 50

23、 厚)25 厚 1:3 水 泥砂浆找平层刷底胶剂一道3 厚 SBS 双面自粘防水卷材两道（或 3 厚 SBS 双面 自粘防水卷材一道，胶粘剂两道20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层。 地面 素土夯实200 厚碎石碾压密实30 厚粗砂垫层200 厚 C25 细石混凝土面层 分块捣制密实铁板赶光。 楼面20 厚 1:2 水泥砂浆面层 内 装 修 内墙面 基层处理；7 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛；6 厚 1:3 水泥砂浆垫层；5 厚 1:2.5 水泥砂浆罩面压光；乳胶漆。 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 13 顶棚打磨，批腻子

24、外立面 白色、咖啡色外墙涂料，裙楼 800800 花岗岩贴面、银回溯镂空金属装饰板饰面。 二、结构设计概况二、结构设计概况 结构设计概况一览表结构设计概况一览表 栋号 内容 2#、 （S1#） 3#、5#、 （S2# ） 6#、7#、8# 结构形式 剪力墙、 （框架） 剪力墙、 （框架）剪力墙剪力墙 抗震设防烈度 8 度 基础形式 800、1000 人工挖孔桩,桩长 5.0m；主楼下桩+筏板基础；其余为桩+ 承台+防水板；场地类别类 800、1000 人工挖孔桩,桩长 5.0m；主楼下桩+筏板基础；其余为桩+ 承台+防水板；场地类别类 结构断面 主楼下筏板厚 1500mm；其余防水板厚 450

25、mm；承台为方形、矩形和三角承台，承 台厚 1000mm、1200mm、1400mm、1500mm； 地梁断面： 350700、400850、400900、45010 00 等； 剪力墙厚： 400mm、350mm、300mm、200mm； 地下室顶板厚 180mm、250mm； 楼板厚：100mm、120mm； 柱断面： 500500、650650、700700、50080 0、800800 等； 梁断面： 200400、200500、200600、30050 0 等。 主楼下筏板厚 6#、7#1000mm，8#1900mm；其余防水板厚 450mm；承台为方形、矩形承台，承台厚 1000m

26、m、1200mm； 地梁断面： 350700、400850、400900、45010 00 等； 剪力墙厚： 450mm、350mm、300mm、250mm、200mm； 地下室顶板厚 180mm、250mm； 楼板厚：100mm、120mm； 柱断面： 500500、650650、700700、50080 0、800800 等； 梁断面： 200400、200500、200600、30050 0 等。 基础及地 下室 垫层：C15；挖孔桩混凝土 C30,护壁 C15；承台、底板砼 C35；剪力墙、柱 C55、C50（C40） ；梁板 C35；地下室防水 抗渗等级 P8 垫层：C15；挖孔桩混

27、凝土 C30,护壁 C15；承台、底板砼 C35；剪力墙、柱 C50（C40） ；梁板 C35；地下室防水抗渗等 级 P8 混 凝 土 强 度 等 级 上部结构墙柱： 0.00m20.5m 为 C50；23.4m55.3m 为 C45；58.2m75.6m 为 C40；78.5m100.8m 墙柱： 0.00m14.7m 为 C55；17.6m23.4 m 为 C50； 26.3m75.6m 为 C45； 墙： 0.00m27.0m 为 C35；30.0m58. 6m 为 C30； 梁板： 0.00m27.0m 墙： 0.00m9.0m 为 C50；12.0m27.0m 为 C45；30.0m

28、69.0m 为 C40；72.0m100.9m 为 C35； 梁板： 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 14 为 C35。 柱： 0.00m20.5m 为 C40。 梁板： 0.00m20.5m 为 C40；23.4m100.8m 为 C35。 78.5m103.5 m 为 C30。 梁板： 0.00m103.5m 为 C30。 为 C35；30.0m58. 6m 为 C30。 0.00m103.9m 为 C35。 其它结构 构造柱、圈梁、过梁等构件混凝土采用 C20 设计抗渗要求地下室底板，外墙、顶板为防水混凝土，抗渗等级为

29、 P8 钢筋 HPB300（）：6、8 HRB400（）：8、10、12、14、16、18、20、22、25、28 填充墙体 100、200mm 厚页岩多孔砖，其密度不大于 1300kg/m3,M5.0 混合砂浆砌筑，沿墙高 600mm 设 26 钢筋。 三、水电安装及设备设计概况三、水电安装及设备设计概况 安装工程包括给排水系统、电气系统、通风系统、综合布线系统。 办公楼内日常生活用水由室外市政管网直接供给，供水方式为下行上给式。 设备安装概况一览表 冷水 室内给水管采用铝合金衬塑 PP-R 管。 污水 排水采用雨污分流体系。 生活污废水经化粪池处理后排 入地下室中水处理站。污水排 水立管采

30、用柔性铸铁排水管及 相应管件直管应离心浇铸成型， 管件为机压砂型浇铸造成型 热水 热水采用集中供热系统，并 采用容积式热循环交换机械供回 水方式组制备热水 雨水 雨水经雨水斗、地漏收集 后排入立管，然后排至室外雨 水沟。 给水 消防 各层设消火栓系统，地下室 设自动喷淋系统。 消防管道采用热镀锌钢管， DN砼材料及拌合要求砼材料及拌合要求: : （1）严格执行试验室出具的砼设计配合比，进行试配工作，达到设计标号后出具配 合比。 （2）进场使用的水泥必须有出厂合格证或检验报告，根据不同标号挂牌分类堆码， 不同标号的水泥不得混装混用。 （3）使用的砂子、石子必须符合普通砼用砂、石质量标准，并进行砂

31、子筛分析和含 泥量测定，合格后方准购进和使用。施工前应有专门人员对砂源、石源进行实地考察， 确认砂、石质量。 （4）使用的砂、石、水泥等必须严格按设计配合比要求专人过磅严格计量，并作好 过磅记录。 （5）外加剂的质量必须符合现行国家标准要求，外加剂品种及掺量必须根据砼性能 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 40 的要求、施工及气候条件、砼的原材料及配合比等因素，试验确定。 （6）协调砼到场时间。 （7）砼采用插入式振动器振捣。 泵送砼要求：泵送砼要求： （1）用于泵送的砼应能顺利通过管道、不离析、不泌水、不堵塞、粘滞性良好，可

32、 泵性良好。 （2）泵送砼的配合比，应根据砼原材料、砼输送距离、砼泵与砼输送管径、泵送距 离、气温等具体施工条件，由公司中心试验室外通过泵送砼的配合比。由专人进行计量 配制，严格控制塌落度，试验工应对原材料进行测试，按规定限足试件。在砼配合比确 定后，材料供应部门严格要求采购原材料，现场用料必须加强材料验收制度，不合格材 料一律拒收并不得采用。 （3）砼管出料口应靠近浇筑地点，在砼泵的作业范围内，不得有阻碍物、高压电线， 同时要有防范高空坠物措施。 （4）砼输送管道布置应尽可能缩短管线长度，少用弯管和软管，管线布置要求横平 竖直，同一条管线应采用相同管径的砼输送管，同时采用新旧管时，洋意将新管

33、布置在 泵送压力较大处。 （5）砼泵启动后，应先泵送适量的水以湿润砼泵的料斗、活塞及输送管的内壁等直 接与砼接触的部位，经泵送水检查后，确认砼泵和输送管中没有异物后，用与泵送砼配 合比相同的水泥砂浆、纯水泥浆或 1：2 水泥浆润滑管道。砼泵送过程应随时观察管道情 况，出现堵塞管马上采取反泵、敲击等方法，直至排除堵管。有计划暂停泵送时，应按 正确的操作规程采取措施，停泵时间不得超过 1 小时。 （6）泵送完毕。立即将砼泵和输送管道清洗干净。 （7）泵送砼的浇筑顺序：泵送砼的浇筑应根据工程特点、平面形状、几何尺寸、泵 送能力、劳动力、管理能力及周围场地大小等条件，预先划分好砼浇筑区域。 （8）砼泵

34、送至井口后，通过串筒落式孔底，不难直接将砼落入孔口，避免砼出现离 析，影响工程质量。 砼振捣：砼振捣： 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 41 按照操作规程要求，孔内砼前 5m 通过砼自由落体冲击进行振动密实，不必振捣。以 后按每 1m 振捣 一次向上浇筑。 5 5、施工管理及保证质量措施、施工管理及保证质量措施 （1）加强组织领导，配备优秀项目经理，优秀施工管理人员和技术工人，组成现场 施工项目组，实行项目法施工。 （2）在挖孔桩的各道工序施工前，由现场主管技术的负责人，向施工人员进行技术 交底（桩型、材料标号、几何尺寸、标

35、高、轴线等） ； （3）严格招待分部分项隐蔽签证验收制度，现场质安员做好自检互检工作，每个星 期会同建设单位及监理工程师进行一次检查，做到上一道工序检收不合格，下一道工序 不施工，不充许施工后补办签证，每个分部分项工程施工完后，会同有关人员进行质量 等级评定； （4）各种原材料、成品、半成品的采购，要严禁格验收并加强管理，钢筋要有出厂 合格证明或材质检验报告单，每批钢筋应有标牌，进场时按量、钢号、直径验收，分规 格推放，无出厂合格证明，必须检验钢号后方能使用。锈蚀的钢筋应除锈后再使用或降 级使用，钢筋焊接，先进行试焊取样，作机械性能检验，合格后者能使用。水泥进场必 须有出厂证明或取样送公司试验

36、室复检，分品种规格存放。砂、石材质分别按有关规范 进行检验。砖必须经抗压分析试验，合格后方可使用。 （5）浇筑砼前，检查桩孔的轴线位置、标高、截面尺寸、垂直度是否正确，些外， 还要清除孔内杂物，并会同监理及建设单位有关人员检查桩孔是否符合图纸设计要求， 浇筑砼时，必须设专人值班检查钢筋位置，无误后填写隐蔽工程验收单，经监理检查签 字后，方可浇灌砼。 （6）砼、砂浆必须严格执行配合比，设专人过磅，配合比实行挂牌制，谁捣固谁负 责把关，督促人员逐段振捣密实，发现问题及时处理，以免造成质量事故； （7）强化管理体制，加强施工过程中的监督，坚持三检制（自检、互检、专业检） ， 把施工过程中的通病和质量

37、上的弊端纠正并排除在施工过中； （8）施工班组在各工序施工前，施工工长必须和向班组进行图纸交底和工种技术交 底，明确该工序的技术质量要求，操作方法，几何尺寸、中线、标高等。 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 42 三、土方工程三、土方工程 具体详见土方工程施工专项方案 。 1 1、土方开挖、土方开挖 （1）施工准备 施工所用的主要机具：反铲式挖土机、自卸汽车等。 （2）土方开挖 1）土方开挖原则 以地下结构基础底板外边沿为基线，留 100 宽工作面进行基坑土方开挖。 基坑土方采用挖掘机分层开挖。距坑底 0.3m 以上部分采用挖

38、掘机进行开挖，距坑底 0.3m 以下部部分采用人工开挖。 基坑开挖由短方向开始，向长方向分层分台开挖，采用 2 台挖掘机平行同时由南向 北后退开挖，边挖边及时运走。两台挖机同时挖土，两台挖机同时装土。每次开挖深度 不大于 1000mm。 开挖过程中必须观察基坑变形情况，以便采取措施或决定是否继续开挖。 （3）基坑土方开挖 a、按照设计图纸放线位置进行土方开挖，土方开挖在考虑留设工作面后开挖。 b、开挖顺序宜从土方运输的远端向近端进行，采取退开挖方式. c、土方开挖应连续进行尽快完成，同时应避免超挖。 d、基底挖至标高后，应立即组织相关人员验槽，随后浇注混凝土垫层。 （4）其余（独立承台、地梁）

39、土方开挖 1）工艺流程 放线土方开挖复线修坡验槽垫层封闭。 2）基坑降排水 若有地下水，基坑采取周边挖槽引至集水井抽水的方法排坑内集水，集水坑设在基 坑外，每个基坑设一个。 3）基础开挖 独立柱基基础、地梁、承台采用反铲挖土机挖土，自卸汽运运输，人工配合清底修 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 43 边，基坑及基槽按 1:0.75 放坡，预留 500 工作面。 4）土方外运及回填土留置 土方开挖要事先算好回填土量，多余土方按业主要求运至指定地点，或运至场外。 5）开挖尺寸控制 深度控制 土方开挖时采用水准仪随时检测开挖深度，防

40、止超挖，在基坑边设置标高控制点， 以利随时尺量检查，人工清底时，在坑内设置木制标高桩，确保基坑开挖深度准确。 基坑开挖留 300 预留层，待验槽前进行清底至垫层标高，坑底要求平整。 平面控制 土方开挖前，根据土方开挖图，定出轴线及土方开挖边线，开挖过程中要求用测量 仪器跟踪恢复灰线。 6）验槽 土方开挖完后，会同建设方、勘察、设计方、监理方、质检方逐个进行验槽，验收 合格后方可进行下道工序的施工。 2 2、土方回填、土方回填 （1）填土前，应对地下室结构进行检查和验收，并办理隐蔽验收签字手续后方可进 行，必须清除填方位置基底的积水和杂物，地下室基坑四周 1000 以内用粘土分层夯实回 填。 （

41、2）地下室周边土方回填必须在地下室外墙面防水层及保护墙施工完成后进行。 （3）土方回填必须从四周同时均匀进行回填，土方全面分层夯填逐层压实，每层铺 土虚铺厚度为 250mm，夯打至少三遍，采用打夯机夯实。 （4）地下室砼达到设计强度，防水层施工后方可进行土方回填，夯实用蛙式打夯机 夯实和小型压路机进行碾压。 （5）回填时必须严格控制好回填土的含水率，含水率宜控制在 1923之间，回填 土的压实系数满足设计要求，每层填土夯实后，按规范规定进行环刀取样检验，下一层 填土合格后，方可进行上一层回填土的铺填。 （6）施工中要防止地面水流入坑内，如受水浸泡应把上层稀泥铲除后，再进行下道 云南澄江宽澄房地

42、产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 44 工序。 四、桩头处理和垫层施工四、桩头处理和垫层施工 1 1、桩头处理、桩头处理 （1）当土方挖至设计标高后进行桩位复核，办理桩基移交手续，发现桩基有质量问 题的必须进行记录，并提出处理方案。 （2）对桩头过高的必须破到设计标高，管桩桩头采用小锤和錾子打凿。打凿时必须 将标高测设到每一根桩上，严禁超打，锚入承台内的桩头必须规矩、方正、平整，并确 保嵌固尺寸。 （3）桩头处理按设计要求进行，桩顶主筋锚入筏板、承台长度按设计或规范要求设 置。 2 2、垫层施工、垫层施工 （1）基坑验槽合格人工修底完成后即可

43、进行垫层的施工。 （2）垫层施工前，将轴线和标高投放到基础内，再依据垫层边线与轴线的相关尺寸 支垫层边线模板，模板支撑采取在钢模板的背面用 14 钢筋打入土层内的方法固定。 （3）模板支设完后，用水平仪投测面层标高，垫层的标高控制采取在基础内打入短 钢筋并打上标高进行控制。 （4）按照配合比要求拌制垫层混凝土，并拌合均匀，混凝土浇筑时的坍落度宜为 13cm。 （5）浇筑混凝土前，应清除淤泥和杂物，浇筑过程中必须控制好标高。 （6）混凝土采用平板振动器振实，再用铁板拍压抹平，浇筑后的垫层砼必须平整密 实。 （7）当垫层混凝土强度达到 1.2MPa 以后，才能在其上做下一步工作。 五、底板、承台、

44、地梁砖胎膜施工五、底板、承台、地梁砖胎膜施工 1 1、底板砖胎膜、底板砖胎膜 底板周边设置砖胎膜，采用Mu7.5免烧砖、M5.0水泥砂浆砌筑，240厚，内侧采用1:2 水泥砂浆粉刷，见下图： 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 45 底板高度 240厚砖胎膜 压一匹砖 防水临时收头 止水钢板 底板周边砖胎膜大样图 基坑边坡 回填土方 2 2、承台砖胎膜、承台砖胎膜 承台周边设置砖胎膜，采用Mu7.5免烧砖、M5.0水泥砂浆砌筑，240厚，内侧采用1:2 水泥砂浆粉刷，见下图： 、 、 1、2、 240、 、 、 、 3 3、地梁

45、砖胎膜、地梁砖胎膜 地梁两侧设置砖胎膜，采用Mu7.5免烧砖、M5.0水泥砂浆砌筑，120厚，内侧采用1:2 水泥砂浆粉刷，见下图： 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 46 地梁宽 地梁高 4 4、电梯井、集水坑砖胎膜、电梯井、集水坑砖胎膜 电梯井、集水坑下设置砖胎膜，采用Mu7.5免烧砖、M5.0水泥砂浆砌筑成塔形、240 厚，内侧采用1:2水泥砂浆粉刷，见下图： 砼垫层 45 电梯井、集水坑砖胎膜大样图 砼垫层 Mu7.5免烧砖、M5水泥砂 浆砌筑240厚塔形砖墙 30厚1:2水泥砂浆粉刷 六、地下室防水层施工六、地下室防

46、水层施工 本工程地下室底板防水设计为 4 厚 SBS 改性沥青防水卷两道；外墙为 3 厚 SBS 双面 自粘防水卷材两道；顶板为 4 厚 SBS 改性沥青防水卷两道。 1 1、地下室底板防水层施工、地下室底板防水层施工 （1）施工操作程序 云南澄江宽澄房地产有限责任公司玉溪澄江宽澄鼎元二期工程 施工组织设计 四汇建设集团有限公司云南分公司 47 施工顺序：先细部，后整体。 验收基层（找平层）清扫基层（找平层）涂刷冷底子油处理复杂部位（附加 层）验收铺贴卷材接缝加强处理验收下道工序施工。 （2）找平层施工技术要求 当基础垫层施工完毕后，作 20厚 1:3 水泥砂浆找平层，地下室找平层施工质量 应符合 GB50208-2002地下室防水工程质量验收规范 。且阴阳角处应做半径不小于 50mm 的圆弧并压光。 对集水井、承台井、电梯井等所有阴阳角部