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1、83 吉林省松原市前郭县新型页岩粉煤灰建筑材料商务计划书年产2.5亿块新型页岩粉煤灰烧结砖项目可行性研究报告 第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：年产2.5亿块新型页岩粉煤灰烧结砖项目(后简称页岩烧结砖)1.1.2 项目承办人：包海宽, 1.1.3 项目地址：吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县 查干淖尔工业集中区1.2 承办人情况 包海宽工作单位:吉林省松原市前郭县市政工程管理所 兼 吉林省前郭县建设局墙体改造办公室主任助理1.3 项目背景随着我国建筑业的迅速发展，建筑节能、墙体改革工作的不断深入，各种各样的新型建筑材料得到迅速发展。针对当前能源紧张、环境污染的严峻形势，国家陆续出台
2、相关政策。国务院办公厅转发了八部委局关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见，建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局又联合颁布了关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知，2000年建设部又颁布了76号部长令民用建筑节能管理规定，这些文件对改善房屋建筑功能，提高住宅质量提出了一系列明确要求，并对限制和禁止使用实心粘土砖，大力采用新型墙体都作出明确规定。 “十一五”墙材革新计划的主要奋斗目标是：到2010年新型墙体材料产量占墙体材料总产量的40%，利用工业废渣1.2亿吨，在全国范围内杜绝毁田烧砖现象。吉林省也出台了一系列限制和禁止使用实心粘土砖鼓励发展新型墙体材料的规定与政策。以新型墙材
3、产业结构调整为主线，以节约耕地、节约能源、资源综合利用，保护环境和改善建筑功能，提高建筑质量为目标，以建筑应用为龙头，依靠墙改政策、技术创新为动力，发挥吉林省的资源优势，促进墙材革新建筑节能工作的健康发展。 随着我国经济建设的深入，房地产以及工业建筑数量规模与日俱增.我国传统上一直以粘土和煤为原料，经烧结生产建筑砖。致使毁田现象日益严重，尤其是改革开放以来，随着各方面基本建设的高速发展，建筑砖使用量的日益增加，全国各地取土烧砖毁田现象都十分严重。据此，早在九十年代初，国家就下达了逐步禁止粘土砖生产和使用文件，先后出台了使用粘土烧砖处罚条例和征收墙体材料改造税、奖励和补贴非粘土砖生产企业等优惠政
4、策。另一方面，当地建筑市场日益繁荣，建筑砖市场需求巨大，非粘土砖生产严重不足。据此，依托当地丰富的页岩、天然气资源，为本项目提供充裕的的原料以及燃料保障。项目承办人提出：建设年产2.5亿块新型页岩多孔/实心烧结砖项目，以实际行动落实国家保护农田政策，为社会提供市场需求的建筑砖，也为投资者获得满意的经营回报。因此，开展页岩的综合利用，“化害为利，变废为宝”，保护环境是我国一项长期的技术经济政策。新型页岩多孔/实心烧结砖已经成为建筑节能的重要组成部分，目前到了前所未有的发展时期。随着我国继续拉动内需采取积极稳健的货币政策、加大基础设施建设和实施振兴东北老工业基地战略和我国正式加入WTO，新型墙体材
5、料工业将迎来发展的高峰。在我国发展潜力巨大的新型页岩多孔/实心烧结砖市场通过有效的与国际交流合作，对推动我国墙体材料革新与建筑节能起着举足轻重的作用。新型页岩烧结砖在我国发展有二十几年的历史，其工艺及技术装备都是成熟的，应用施工规范齐全。因此该生产技术及推广应用都是十分可行的。新型页岩烧结砖的推广应用完全符合国家可持续发展战略，同时享受各种税收的优惠政策，随着国家墙体材料改革的深入，对实心粘土砖的严格限制，其市场前景是十分广阔的。新型页岩烧结砖是一种节能的高强度的建材产品，它不仅在生产过程中比其它建筑材料节约资源，而且在建筑的应用上，由于它本身特有的保温隔热性能，可达到较高的建筑节能效果。尤其
6、在我国北方地区应用它作墙体和屋面材料，可以节约采暖的大量能源，将会获得较好的经济效益。因本产品与老式黏土砖比较强度极高,抗风化腐蚀能力极强,可有效提高建筑使用寿命,使建筑使用单位获益.因此，为了满足松原市,前郭县,吉林省以及国际市场(俄罗斯,日本,韩国等等)对新型建筑材料的需要，抢抓机遇，项目承办人决定建设年产2.5亿块新型页岩粉煤灰多孔/实心烧结砖项目1.4 建设的必要性随着我国经济形势的发展，建筑业成为一个支柱产业，高多层建筑在全国各地大量出现。但是，目前我国墙体材料的大部分仍以粘土砖瓦为主，实心粘土砖在墙体材料中仍占较大地位。全国砖瓦企业占地毁田现象严重。所以，在今后一个较长的时期内，我
7、国面临着巨大的土地资源的困境与危机，即每年增加1000多万人口，减少几百万亩耕地的严峻形势。我国是一个能源短缺、土地资源不足的国家。人均耕地也只有世界人均水平的1/4，而耕地净减量是世界人均净减量的二倍。土地是我国十多亿人口和子孙后代的生存之本，如果保护不好，中华民族的生存和发展就会发生严重的危机，不要说建设、发展，连起码的吃饭问题都难以解决。耕地紧缺并逐步减少的现实，正成为我国经济发展和社会进步的重大制约因素。由人增地减带来的土地资源的相对短缺日益严重。97年国务院总理办公会议，中共中央政治局常委在中南海先后听取国家土地局的专题汇报，认真研究我国的土地管理和耕地保护问题。随后中共中央国务院又
8、发出了关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知，明确指出了保护耕地的治本之策。江泽民同志也强调指出：“保护耕地就是保护我们的生命线”。土地管理和保护耕地工作得到了党中央、国务院前所未有的高度重视，列入了党和政府的重要议事日程。我们更加深刻的认识到：保护耕地是保护农业的生命线，保护工业化、现代化的生命线，即是保护农村经济的生命线，更是保护城市的生命线。因此我们绝不能让宝贵的耕地在我们手上大片大片地消失，绝不能破坏和浪费子孙后代赖以生存的土地资源。利用页岩生产建材产品，替代粘土砖的应用是我国在墙体材料革新方面的一项重大举措。根据第八届全国人大第四次会议批准的“九五”计划2000年远景目标纲要提出的
9、“要限制粘土砖的生产和使用，积极利用工业矿产废渣生产墙体材料”并将建筑业和建材业列为支柱产业，明确指出“建材工业以调整结构、节能、节地、节水、减少污染为重点”， “大力增加优质产品”，“要限制粘土砖的生产和使用，积极利用工业矿产废渣生产墙体材料”。 黏土实心砖主导墙体材料市场,不仅制约着建筑节能目标的实现,还存在着毁田取土,高能耗与破坏生态等问题,为此2005年,国务院办公厅以 办发(2005)33号文件下发了关于进一步推进墙材革新和推广节能建筑的通知明确提出，到2010年底，所有城市禁止使用黏土实心砖。全国黏土实心砖年产量控制在4000亿块以下，今后要严格控制和逐步取代普通黏土实心砖的生产和
10、使用，大力推广新型墙体材料.建设部还提出要以墙体材料革新为突破口，推动住宅产业现代化进程。以上这一切表明努力发展新型建材制品，在国民经济和城乡建设中的重要地位。因此利用页岩生产建筑材料等，产品档次高，有一定的科技含量，在国内建材行业中居领先地位，是符合我国发展新型建材及制品，实施我国可持续发展战略的一项重大举措。建材工业是全国第三耗能大户，占当年国民经济能源总耗量的12，全国工业能源总耗量的17，全国用于粘土砖烧制的能耗量占整个建材行业耗煤量的一半。此外因大量使用粘土实心砖，年运输量高达200亿吨公里，约占全国短途运输总量的六分之一，使本来已经十分紧张的城乡交通运输状况更加恶劣。从建筑节能方面
11、来看，因使用粘土实心砖作外墙的保温隔热性能比国外同厚度墙体的能耗相差45倍，建筑采暖能耗近1亿吨标煤，加上墙体材料生产能耗，两者合计约占全国全年能源消耗总量的15，随着全国人民生活水平的提高，这个比例还在不断增长。因此，大力发展节能、节地、利废的新型墙体材料，逐步替代实心粘土砖，不但能改善建筑功能，提高住房建设质量和施工效率，满足住宅产业现代化的需要，还能达到节约能源，保护土地、有效利用资源、综合治理污染的目的，是促进我国经济、社会、环境、资源协调发展的大事，符合整个国民经济建设和社会全面进步的客观需要。从以上情况可以看出，采用节能、节地的新型墙体材料代替粘土砖已是大势所趋，它不仅是材料的更新
12、换代和建筑功能改善的问题，也是缓解能源紧缺、交通紧张、保护耕地、保护环境的重大举措，是关系造福子孙后代的千秋大业，具有深远的社会效益和经济效益。吉林省前郭县哈拉毛都镇小城子存在面积99500平方米山体垂直高度60米页岩矿。无农业利用价值,林业利用价值低,因此加强页岩的综合利用，化害为利，变废为宝，利用页岩生产建筑制品，替代粘土砖，是墙体材料革新的重大举措。为了综合利用页岩矿产品，减少环境污染，适应当前建材市场需求，决定建设新型页岩烧结砖工厂，生产高,中,低档页岩多孔/实心烧结砖，满足当地和附近城市以及国际市场的需要。 1.5 可行性研究的主要依据和编制原则1.5.1 编制依据： （1）项目发起
13、人编制的年产2.5亿标块新型页岩粉煤灰烧结砖项目建议书 （2）项目发起人提供的建厂条件(政府规划120000平米土地,页岩矿)及有关前期准备工作资料。1.5.2 主要编制原则：（1） 认真贯彻国家有关方针、政策，体现建材行业“十一五”技术发展规划要求。（2） 选用国内、外先进的工艺技术装备，把工厂建设成为技术一流，设备一流的现代化管理的示范企业。（3） 新建工厂要充分考虑利用当地现有的条件。在总平面图布置上充分考虑生产设施、交通运输、气象、环保、消防等因素，以及主管部门对该地区的统一规划等要求，尽量减少投资。（4） 认真贯彻国家对环境保护、劳动保护的要求，严格执行“三同时”原则，使污染物排放达
14、到国家标准，并搞好消防、节能工作。（5） 依据项目发起人提供的基础资料和同类工厂的有关资料，作为本可行性研究报告投资估算的主要依据；并根据国家和地方有关法规、地方提供的各种收费标准及国内市场情况进行经济分析和论证。16 主要技术经济指标序号 指标名称 单 位 指 标备 注1全年产品产量亿块2.5高档页岩烧结砖亿块/年0.65224011553(mm)烧结页岩模数多孔保温砖亿块/年1.2524011590(mm)孔洞率25%孔型:矩形技术方案生产方法：采用颚破粗碎；锤破细碎；筛分控制 原料粒度；陈化仓陈化；软硬塑挤出成型；自动切坯、运坯；码坯、隧道式干燥窑干燥、宽断面隧道窑焙烧的一次码烧生产方法
15、。2设备指标装机容量KW6000变压器容量KVA5000工艺设备总重量t27003厂区总平面指标厂区占地面积m2120000建筑物占地面积m2320004主要原材料燃料用量页岩吨/年 366032.21天然气 立方/年5投资分布见第十章6电力消耗设备装机容量Kw6000年耗电量万kwh10607日用水量m34808劳动定员人200生产线人员1609人均产能万块/年156.2510全员产能万块/年12511新增固定资产投资万元2000012流动资金万元161113建设周期月1414产品生产成本 页岩砖（第三年）元/块0.3515年销售收入万元1625016年生产成本万元875017年利润（平均）
16、万元750018投资回收期年2.6包括建厂周期 年3.719投资回报率37.5%1.7 可行性研究的结论和建议1.7.1 项目概况新型页岩砖生产线，选用国内、外先进的工艺技术和装备，生产自动化程度较高，是一流的生产线。我国发展的新型墙体材料种类按照工艺性能分为：烧结墙体材料与非烧结墙体材料。烧结墙体材料包括了烧结实心砖，烧结空心砖，烧结多孔砖，烧结砌块与烧结板材。非烧结墙体材料包括包括混凝土砌块，混凝土砖，石膏板，GRC轻质板材，加气混凝土板材，加气陶粒砌块与板材等多个品种，然而烧结墙体材料以其自身独有的耐久性，抗变形收缩性。尺寸稳定性居住舒适性等技术指标及各地广泛适用的使用性能，在新型墙体材
17、料发展中仍保持主导地位，而页岩烧结砖以其强度高，热稳定性好，抗冻，抗渗，吸音，隔热保温，抗炭化，耐酸，耐磨，体积稳定，易于施工等优秀性能，独占熬头.故决定利用当地丰富的页岩资源,建设页岩烧结砖厂.项目建成后可生产高中低档页岩烧结砖2.5亿块/年。由于本项目生产页岩烧结砖的设备和工艺技术都是成熟和先进的，产品的质量和性能指标均可达到国家标准。页岩烧结砖是一种高强度节能环保的建材产品，它不仅在生产过程中比其他建筑材料节约能源，而且在建筑的应用上，由于它本身特有的保温隔热性能，可达到较高的建筑节能效果。尤其在我国北方地区应用它作墙体和屋面材料，可以节约采暖的大量能源。其高端产品强度为普通100标号水
18、泥砌块产品的六倍,强度大，抗腐蚀风化能力强,工艺上可以进行喷砂,压花,倒角等特殊处理,还可按照客户需要定做客户需要尺寸规格式页岩烧结砖产品.因此，目前北方地区页岩烧结砖市场看好，将会畅销吉林、黑龙江等地,此外兼顾国际市场，获得较好的经济效益。同时本项目利用页岩矿等矿产废弃物生产建材制品解决了老式黏土砖对当地造成环境污染和侵占农田的问题，还使矿产品页岩变废为宝，也可取得显著的社会效益。本项目总投资为20000万元人民币，占地面积120000m2，建筑面积32000m2。页岩矿产储量1400万立方.生产线建成以后，正常年份经济效益如下：A年产值：16250万元(暂照抵挡烧结砖计算)B利润额：750
19、0万元/年 C投资回收期 ：2.6年D投资回报率 37.5注:吉林省政府以年为周期,为本项目提供500万左右墙体改造基金支持.按照国家规定,本项目自建成投产之日起，免缴企业所得税五年.1.7.2 结论：经过广泛的调查和深入的研究，项目本着“节能利废、因地制宜”的原则利用经济效益极低的页岩矿，建设年产2.5亿标块页岩粉煤灰实心/多孔烧结砖生产线完全符合我国当前推进墙体材料改革和综合利用资源的政策，不仅解决了老式黏土砖毁坏田地的问题，还使页岩矿变废为宝，为当地建设提供优质的建筑材料，同时带来可观的经济效益。我国是一个能源短缺、土地资源不足的国家，仅建筑材料的生产就占全国能源消耗量的8.5%，建筑采
20、暖占全国总能耗的9.6%。页岩烧结砖是一种节能的新型建筑材料，在生产过程中比一般建筑材料的生产节约能源。又因页岩烧结砖具有很好的保温隔热性能，在建筑节能上也优于其它建筑材料，另外用页岩烧结砖代替老式黏土实心砖也可以避免烧砖毁田，保护耕地。因此该项目社会效益显著。本项目市场有保证，经济效益好，风险小。采用成熟的工艺和设备生产页岩烧结砖起点高，技术可靠。产品可达到国家标准。本项目建厂条件具备、。综上所述，本项目是十分必要的，完全可行的。1.7.3 存在的主要问题和建议：本可行性研究报告中工艺技术及设备价格是依据国内外供货方提供的报价和资料确定的。实际价格需待双方签约后才能确定，因此要抓紧技术交流和
21、签约工作。设备来源备选方案很多,具体使用何种设备,项目具体运做开始可经重新评估判断决定.本可行性研究报告中的建设条件和设施资料是由建设单位提供的，其中工程水文地质资料是参照厂址附近区域的勘察资料。因此，建议建设单位在本项目实施前做好工程地质勘探工作。工厂建成后为了使产品能很好地占领市场，建议工厂务必重视产品的推广和应用工作。除了把好生产质量关以外，施工安装质量对产品的使用非常重要，建议采取措施，做好售后服务，确保产品信誉。第二章 市场预测及生产规模2.1 国内外概况2.1.1 国外发展概况 在西欧北美等经济发达国家,越来越多的人希望自己的房屋具有高隔热经久耐用美观大方高度舒适健康等多种功能.
22、清水墙砖是我国砖瓦行业的通俗叫法,国外规范的名称是facing brick,其含义为使用于建筑物表面、带有装饰功能的砖.清水墙砖是范围非常大的一类产品.这类产品的外观质量好尺寸准确程度高耐久性(耐侯性)及抗冻性好,气色调和规格尺寸可满足各种特素要求以及建筑的造型要求.此类产品可分为承重用的多空砖非承重用的空心砖薄片的条形砖(文化砖)挤出的霹雳砖以及墙角用的阴角阳角圆角砖等各种异形砖(如围墙帽砖窗台砖花格砖等)从成型方法上可分为挤出和半干压成型.从墙体构造上讲,可用作单层墙,也可用作复合层外墙.某些室内装修也用清水墙砖,这在西欧已成为一种室内装修的时尚.美国比利时荷兰德国英国法国意大利韩国等国家
23、的清水墙砖生产发展较快.大多数情况下,承重多孔砖用于复合外墙,条形砖(文化砖)和霹雳砖是粘贴在墙面上或在工厂中墙板(混凝土墙板砖墙板)预制时直接做在墙板表面上2.1.2 国内发展概况我国的烧结砖规格较多，主要有240mmxll5mmx53mm 240mm*115mmx90mm、240mmxl90mmx90mm、240mmx240mm1 15mm、190mm190mmx90mm等,凡是规格尺寸不大于365mm*240mm*115mm的都可以称为砖。在我国960万平方千米土地上，拥有约9万个制砖企业，年产量约7900亿标砖，其每种产品规格占总产量的百分数，还真没有人统计，也没有人能说清楚。国内烧结
24、砖的产品主要分为三类，由产品名称确定其用途。烧结多孔砖用于承重部位，烧结空心砖用于建筑物非承重部位，烧结普通砖没有定位，也就是说可以广泛应用，目前国内一般用于建筑物零线以下。产品的规格尺寸，千奇百态，可以根据需要组合而成，用途主要是装饰内外墙和铺设室内地面及广场，国内用于人行道的路面砖绝大多数是非烧结的混凝土砖，其工艺、要求、产品分类都没有美国对路面砖要求的明确和严格近十年来，随着国家产业调控政策的改变,老式黏土砖于2010年将被全面取缔,新型建筑材料企业如雨后春笋般出现,目前现有企业分布以长江中下游地区,珠江三角洲,华北中原地区为主,东北地区目前发展缓慢,难以实现产业规模技术优势.2.2 产
25、品竞争能力页岩烧结砖是一种高强度,环保,节能新型建筑材料，具有强度高，保温性能好，可以进行喷砂,压花,滚花，倒角等老式黏土砖无法做到的工艺效果，于建筑企业来说，因为本产品的体积为老式黏土砖的1.7倍,从材料,以及工时方面都要远远低于使用老式黏土砖的工程.高档页岩实心多孔烧结砖.价格虽然高于老式黏土砖,但是总成本核算后新型建筑材料要远远低于老式黏土砖.所以在本地区建厂受到本地区建筑企业欢迎.产业链参与热情极其高涨.目前本地区所用类似产品均来自外地,本地区无本项目同等企业.目前页岩烧结砖在我国已开始广泛应用于广大南方地区的工业与民用建筑，作为承重或非承重的结构材料，成为新型建筑材料的一个重要组成部
26、分。页岩烧结砖的优点如下：2.2.1 原材料来源环保可靠： 页岩烧结砖的原料来源可靠，原材料主要是页岩。项目所在地存在着丰富地页岩资源,本项目通过利用页岩经过破碎,搅拌,挤压成型,切条,切坯,焙烧制作页岩烧结砖, 大大提高了页岩的附加值.页岩矿区为自然形成山丘，无种植条件，不形成与农业争土地资源现象，地表、地下和地貌迄今未探明记载和标示有文物遗址遗迹。本项目页岩山无法用于农业耕种，无任何经济和社会价值。本项目综合无经济价值的页岩因地制宜开发生产页岩烧结砖，发挥地方优势,化害为利，变废为宝，使它为人类作出贡献。2.2.2 页岩烧结砖具有强度高，保温性能好和可加工性： 页岩烧结砖高端产品强度可达到
27、普通100标号水泥砌块的六倍,强度极高,保温性能与老式黏土砖相比三七墙保温性能相当于老式黏土砖的五零墙体,二四相当与三七墙体.采用新型砌筑工艺后可达到节能65%的效果。因此，页岩烧结砖墙可以提高建筑节能，增加建筑物的平面利用系数。另外，页岩烧结砖还可进行喷砂,压花,倒角,更换挤出机出口,可生产客户需要尺寸的任何形状尺寸产品,这给建筑设计中规格多样化提供了良好的条件。2.2.3 生产效率高， 本产品年产量为2.5亿标块,工厂生产线人员为160人,节约人工,生产效率极高. 根据上述特点，页岩烧结砖目前仍是一种大力发展的新型环保烧结建筑材料。从当前的墙改政策来看，能耗高且消耗土地的粘土砖将被逐步淘汰
28、，墙体材料将以多种新型材料来代替，页岩烧结砖是一种经过多年应用证明的一种替代粘土砖的最佳墙体材料。它在各种墙体材料中具有较强的竞争能力。2.3 市场预测我国要在本世纪初进入中等经济发达国家，住房是一个突出的问题,所以，住房建设规模在相当长一段时间内不会缩减。虽然国家限制实心粘土砖生产，但最近几年增幅还是较大，这说明市场还在扩大。2.3.1 产品市场供求预测随着国内社会和经济的高速发展，基本建设项目和房地产建设项目也成为增长速度最快的产业，而且遍及国家、企业和城乡与农村。带动了建筑砖需求量的大幅增加，据国家建材研究院统计，1990年到1999年，建筑砖需求量平均增速为67%，19992003年平
29、均增速为81%。近三年全国平均每年消耗各类建筑砖4500多亿标准块。其中粉煤灰砌块23%，沙灰砖15%，页岩和工业烧结废渣砖38%，粘土砖34%。随着国家限制粘土砖调控政策的实施，近三年来粘土砖上市量平均每年下降5%，其他非粘土砖上市量逐年上升18%。鉴于本项目产品低档部分销售市场一般以80100公里销售半径为市场营销区域。因此本项目的产品目标市场以本市和周边县区为基本预测区域。项目所在地松原市市域经济走上了发展的快车道，固定投资每年以39.6%的速度增长，建筑、建材业成为增速最快的产业。尤其是2006-2008年该市启动300万平方米商业街建设工程以及城乡房地产开发工程、小城镇建设工程后，产
30、品需要量大增，仅此工程潜在市场为30-32亿元。2008年后每年松原市建筑新建总量将比现时期有所降低，但是依然会保持在200万平方米/年左右。目前,吉林省新筑材料市场大约在200亿元左右。松原市2008年拟订建设重点工程一览表（本列表只列举重点项目，1000万规模下项目暂不统计）序号名称建设单位及地址建设内容及规模时间总投资（万元）1万隆集团公司扩建仓储配送中心项目市万隆集团市区建设两条铁路专用线，30000平米仓储库房，10000平米冷藏库房，3个商品配送分中心，占地60000平米，建筑面积40000平方米 2008350002江南，江北两个传统商业中心改造提升项目市商务局江南，江北江南建设
31、四个项目，即前郭尔罗斯娱乐中心，购物广场二期工程，百老汇家居购物中心，县政府宾馆及公安局商业开发，江北商业街改造，总建筑面积为200万平米20082100003达里巴乡米业批发市场建设项目达里巴乡达里巴乡占地面积40000平米，建筑面积8000平米，200810004小城镇商贸开发项目乌兰图嘎镇镇主街两侧进一步实施商业开发，新增商业面积20000平方米200820005嘉禾洗浴宾馆综合开发项目个体实验社区西侧建筑面积3500平方米200830006抚余德卡时代金街德卡房地产开发公司县火车站前建筑面积32000平方米2008130007乾安县集贸市场乾安县商务局下属两县两镇建筑面积80000平方
32、米200820008宁江区“村村通”工程宁江区交通局下辖各村四级砖路175.6公里200837239扶余县大连松原物流大连松原集团有限公司县城道西粮库2006-20085600010蔡家沟镇蔬菜物流项目扶余县生态产品开发有限公司蔡家沟镇建筑面积22400平方米2008194211查干湖水岸风情街查干湖旅游经济开发区查干湖旅游区查干湖延岸蒙古风情一条街2008200012查干湖小康村建设项目查干湖旅游经济开发区查干湖旅游区建筑面积15000平方米2008148013乾安泥林博物馆项目乾安旅游局县锁字镇 一座博物馆2008100014市区棚户区改造工程市房地产开发公司市区建筑面积215.88万平方
33、米2007-200821090015松原市新天地购物广场松原市新东方房地产公司市区0.45万平方米2007-2008380016松原市锦绣松苑松原市华鑫房地产公司市区90000平方米2007-20081200017宁江区廉租房区建设局待选建筑面积120000平方米20082000018馨苑综合楼吉林省新东方房地产开发有限公司开发区建筑面积5405.91平方米2008100019吉林化肥农药有限公司机警适用房吉林花费农药有限公司长山大街西侧建筑面积10000平方米2008100020长山镇长山村新建村民综合住宅楼长山镇长山村长山庆化路西建筑面积18000平方米2008160021汇源小区住宅综合
34、楼松原市顺隆房地产开发有限公司清真胡同南建筑面积30000平方米2008300022人民法院审判综合楼前郭县法院县哈达大街与哈萨尔路交汇处建筑面积8000平方米2008100023豪杰江南馨苑项目万灵房地产前郭镇建筑面积60000平方米2008900024明华苑项目前郭县城建局前郭镇建筑面积38900平方米2008780025完全学校松原市宏宇房地产开发有限公司前郭镇建筑面积83200平方米2008420026城中村改造前郭县建设局前郭镇建筑面积222487平方米2008850027市国土资源局干部培训基地项目市国土资源局查干湖旅游经济开发区建筑面积3000平方米2008150028长岭县棚户
35、区改造工程长岭县建设局县城建筑面积37.5万平方米20088500029长岭县宾馆大楼长岭县宾馆长岭镇建筑面积10000平方米2007-2008300030长岭县泥土房改造工程长岭县各乡镇长岭县各个乡镇建筑面积168万平方米20088400031长岭县公安指挥及住宅楼长岭县公安局建筑总面积12500平方米2008125032扶余县龙嘉家园棚户区改造项目松原市天元房地产开发有限公司城区建筑面积10万平方米2007-20081500033扶余县棚户区改造项目县房地产开发公司县城区建筑面积19.82万平方米2007-20082400034祥海花园小区祥海公司县城内建筑面积120000平方米20089
36、60035乾安县鼎盛时代家园辽源市中江房地产开发公司县城总面积140000万平方米20081700036乾安县鸣宇大厦乾安镇总面积25000平方米2008400037乾安县听月苑小区松原市明宇房地产开发有限公司县城总面积40000平方米2007-2008630038乾安县梧桐家园小区黑龙江丰熙集团宏安房地产开发有限公司县城总面积30000平方米2007-2008300039乾安县天宇新城花园松原市光明房地产开发有限公司县城总面积57000平方米2007-2008300040乾安县税苑花园小区松原市祥海房地产开发有限公司县城总面积36000平方米2007-2008250041乾安县凤凰苑花园小区
37、吉林省海琪房地产开发有限公司运动场西总面积70000平方米2007-20081235642乾安县棚户区改造县城建局县城总面积50000平方米2008600043开发区兴原乡养老院项目松原市社会养老服务发展有限公司开发区兴原乡建筑面积5000平方米2008104544维康家政服务维康家政服务有限责任公司乾安县家政服务中心，幼儿托管中心2008105045长岭县农村社会福利中心项目长岭县民政局县各乡镇新建1850平米，扩建760平方米2008363046松原市农业机械信息化服务中心项目市大东北农机市场有限公司市经济技术开发区2500平方米农机具产品展示厅，1000平米网络信息服务中心，2500平米
38、售后服务中心2007-2008270047动物疫病检测及数据化处理网络体系中心建设项目牧业局前郭县建筑面积8600平方米2008350048乌兰敖都福海量库乌兰敖都乡乌兰敖都乡建设场地办公室2008200049乌兰图嘎镇文化，交通广场建设项目乌兰图嘎镇镇政府东侧广场开发面积12000平方米，公元面积50000平方米，配套设施2008120050长岭县文化活动中心长岭县文体局长岭县县城2008160051市直九年制学校教学楼市教育局市教育学院后侧建筑总面积17000平方米2008402052市职业教育学院市职业教育学院教育学院院内图书馆，教学楼，宿舍建筑总面积45000平方米2008650053
39、市第二高级中学宿舍，食堂，教学楼市二高中高中院内总建筑面积13000平方米2008280054北师大宁江附中扩建北师大宁江附中文化街扩建校园12000平方米，公寓10000平方米2008300055前郭县九年制学校县教育局哈达大街建筑总面积12000平方米2008400056县职业教育中心县教育局哈达大街建筑总面积12000平方米2008400057长岭县危房改造工程长岭县各中小学长岭县各乡镇新建维修校舍15000平方米2008230058长岭县一小综合楼长岭县第一小学学校院内总建筑面积25500平方米2007-2008150059前郭县卫生服务中心前郭县疾病预防控制中心县城内建筑总面积660
40、0平方米2008109460扶余县医院整体搬迁项目扶余县医院扶余县新区建筑面积20000平方米2006-2008587361前郭长山污水处理项目长山化厂长山镇污水处理厂一座2008500062长岭县污水处理厂长岭县城市管理局长岭镇西建筑面积30000平方米20081800063市广电产业楼广电局广电局东侧建筑面积8900平方米2008310064乾安县广播电视中心大楼县广播局县城内建筑总面积5000平方米2008100065松原经济结束开发区中小企业服务平台项目松原经济技术开发区创业发展有限公司开发区建筑总面积8000平方米2007-2008110066市体育馆体育局滨江新区体育馆主题建设20
41、081200067扶余县体育运动中心县文体局县新城区总面积30000平方米2006-20081000068长岭乒乓球及跆拳道馆长岭县文体局三种东侧建筑总面积3200平方米2008200069晨光街市公用事物局江北长1900米，宽60米2008617570滨江大道市公用事业局江北面积161400平方米，长4035米2008968471瓦房街延伸市公用事业局江南面积138000平方米，长2300米2008667072沿江南路市公用事业局面积34000平方米，长850米2008238073沿江东路市公用事业局江南面积37800平方米，长630米2008176474和平路市公用事业局江北面积49000
42、平方米，长980米2008254875文化路市公用事业局江北长1322米，宽60米2008370476城市公交工程市公用事业局城区建成7500平方米江南工交调度中心，25个高档候车亭2008117077乾安休闲广场县建设局乾安镇面积30000平方米2008150078长岭县建材市场长岭县巨宝山镇长岭县巨宝山镇面积5000平方米2007-20085200松原市2008-2012年后规划工程一览表（本列表只列举重点项目，1000万规模下项目暂不统计）序号名称建设单位及地址建设内容及建设规模时间总投资单位（万元）1义乌小商品市场二级市场建设项目市商务局江北建设生产，销售一体化的批发市场，面向东北，华
43、北地区的小商品集散基地2008-20122000002江南，江北，两大商圈项目市商务局市区完成全部拆迁工作，构建集购物，休闲，娱乐，餐饮，文化，旅游，上午于一体的两大商业集中区2008-2009200000312条商业街项目市商务局江南，江北改造完善康宁街等十条专业商业街，新建伯都讷和江堤内移两条商业街2008-2012待定4郭尔罗斯宾馆建设项目郭尔罗斯宾馆城区总建筑面积20万平方米2008-2009320005百老汇家居购物中心郭尔罗斯工业集中区建筑总面积40000平方米2008-2009100006大连乾通国际贸易有限公司兴家家具城大连乾通国际贸易有限公司郭尔罗斯工业集中区建筑总面积12万平方米2008-2009150007郭尔罗斯娱乐中心项目吉林隆泰房建集团公司原巴特尔商场建设综合型商