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1、工程质量评估报告一.工程概况：本工程基础采用承台桩基阀板基础，框架结构。外装饰主要有岩棉板保温层，水泥砂浆楼面，细石混凝土地面；断桥隔热铝合金门窗、木门；屋面为混凝土平屋面，采用SBS防水卷材，50厚XPS挤塑保温板。二、监理范围：本工程自开工至验收备案为止的土建、安装施工质量控制、进度控制、投资控制及工程安全生产规程合同及信息管理。=监理对本工程质量评估依据：设计图纸、工程勘察报告、设计变更等技术文件。监理合同、业主对工程建设单位及材料、设备、供货单位签订的有关合同。国家颁发的和无锡市现行的有关建设管理的法律、条例、规定、办法、规程、规范、标准等政策法规。四、开竣工情况：4月10日开工至11
2、月30日验收，满足了业主的工期要求。五.工程质量评估意见：1、基础分部工程在监理见证下由有检测资质的单位进行检测，其中单桩竖向抗压静载试验27根，均满足设计要求；单桩竖向抗拔静载试验3根，均满足设计要求；低应变检测165根，77根桩为门类桩，其余为I类桩，均作为正常桩使用。地基基础分部共3个分项，其中3项为合格,合格率100%,基础分部评为合格。2、主体分部工程本工程主体结构为框架结构，主体结构中使用的钢筋均有质保书,现场监理旁站抽样24批次，经滨湖区检测中心检查，完全符合国家标准，主房内框架柱钢筋采用电渣压力焊，现场焊接接头取样送检测中心测试均符合国家标准。钢筋规格、品种、数量符合设计要求,
3、钢筋搭接长度、位置、端部锚固均符合设计和规范要求。砖砌水平灰缝饱满，拉结筋长度和间距，构造柱、圈梁的设置符合规范要求，墙体垂直度、平整抽查均在允许偏差范围内。综合主体各分项工程，从模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙体砌筑，钢构、无论是原材料、施工质量均属上乘。主体工程分部共6个分项工程，其中合格率100%,主体分部评为合格。3、屋面分部工程屋面施工材料都有出厂合格证和检测报告，屋面平整细部处理到位，平屋面找坡正确排气槽、排气孔设置合理，SAM防水卷材铺贴牢固，天沟无明显积水，搭接合乎要求，所用翻边和阴阳角都作了加强处理，排水口油膏严密并伸入排水口内，水落管安装牢固，上下连接紧密，承插方向正确
4、，落水管顺直。经中雨天气观定屋面无渗水、无积水，排水通畅、外观平整流畅。屋面分部共6个分项，其中6项合格，合格率100%,屋面分部评为合格。4、给排水分部工程本工程室内给水管道，消防为镀锌钢管，冷水管为PP-R塑料管,排污为PVCl00塑料管,雨水排水采用虹吸式排放系统，管材为pE80级，所用材料品种、规格符合设计要求,三种管道系统的连接均符合规范要求，管道支架设置牢固、间距合乎规范要求，管道按装基本做到横平竖直,坡度合乎要求,消火栓系统经1.8Mpa水压试验,喷淋系统经1.4MPa水压试验，冷水管经0.8MPa水压试验，结果均符合验收规范要求。给水设备安装，水泵型号规格符合设计要求。水泵经调
5、试运转性能良好，运转正常。对给排水工程检查5个分项，其中合格为5项，合格率100%,给排水分部评为合格。6、通风分部工程本工程采用机械进风，机械排风，风管水机均为成套产品，风管风机位置正确，风管支架间距合乎要求。通风分部共4个分项，其中4项合格，合格率100%,通风分部评为合格。7、智能化分部工程本分部由通讯网络系统和安全防范系统两部分组成。智能化分部共2个分项，其中2项合格,合格率100%,智能化分部评为合格。8、节能分部工程节能分部外墙为30厚岩棉板保温层。门窗节能工程采用断桥隔热铝合金门窗，由专业厂家定制，型材满足国家相应规范要求。屋面节能工程采用50厚XPS挤塑保温板作为保温材料。节能
6、分部共有5个分项，其中5项合格,合格率100%,节能分部评为合格。六.安全、文明施工、环保措施(一)安全措施1、加强施工人员安全教育，提高安全意识。2、组织学习施工工序、各项工程的安全操作规范等。3、施工人员进场之前要进行常规安全操作教育，方可上岗作业。4、作业人员安全要求(1)开工前，施工单位对该现场人员进行安全教育、安全交底。(2)施工进出场，必须由现场负责人指挥，操作人员再封道和撤除过程中应保持高度警惕,特别要加强自我保护意识。(3)项目部配备了专职交通协管人员8名，用于平时安全设施维护工作和施工期间交通指导和疏导工作，同时，交通协管人员还负责在施工活动中，和技术员一道监督和保证施工人员
7、和施工车辆只能在施工区域内活动，施工拟投入人员8人次。(4)封道完毕后，作业人员方可进入施工作业区作业，施工结束时，作业人员撤退后才能撤除封道设施。(5)施工期间，作业人员不得随意变更和扩大控制区，不得走出安全保护区，不得就任何施工机具和材料放置于安全保护区外。(6)现场施工人员必须穿着带有反光标志功能的工作套装，对颜色和反光标志陈旧的工作套装及时更换。(二)文明施工措施认真贯彻落实安全生产责任制，将安全生产工作始终贯穿于施工生产全过程，项目部成立专门安全质量监督小组，设有专职安全员，采取多种形式进行安全方面的宣传教育，定期进行安全管理检查，形成人人讲安全、事事要安全、处处为安全的良好安全生产
8、氛围。1、施工人员佩带胸牌上岗，穿着反光背心。2、交通协管员在交叉路口执勤，指挥车辆出入。3、安全员佩带袖章，巡回检查；施工路段车速度不超过40公里。4、所有设备必须注意人员安全，严禁发生设备伤人事故，沥青拌和站人员要戴安全帽，高温部位设警示牌，避免高温伤人。5、起终点设禁止通行标牌、有堵卡人员专门负责交通管制。6、后勤人员准备好防暑降温药品，饮用水供应必须保证。7、作业现场保持规范、有序，废料不准乱仍，要集中回收。8、职工对待工作热情、投入，对人尊重、礼貌；精神面貌好。9、场地规划整齐，材料按规格隔离堆放，标示明确，保持施工场地清洁卫生。10、尊重当地民风、民俗、遵守地方法规，与地方协调好关
9、系。(三)环境保护措施1、严格控制施工作业时间，制定降噪声措施，在夜晚施工过程中应尽量减少使用噪音较大的施工机械，保证附近居民的正常休息。2、机械停放和施工安排有序合理，禁止乱摆乱放。3、石料堆放场地进行硬化处理，砂石等材料应采取覆盖措施。4、施工现场的机械设备、车辆尾气排放应符合国家环保排放标准要求。5、施工产生的废弃混合料、生活垃圾如餐盒等要及时清运处理。七、分部质量评定等级汇总：本工程按8个分部评估，1-8分部工程质量全部达到合格标准,观感质量评定为较好。八.本工程质量评估意见：按8个分部进行评估，其中地基与基础、主体、装饰、屋面、给排水、电气安装、通风与空调、智能化、节能工程质量全部达到合格标准，满足设计和使用要求。工程资料基本齐全、要求复试的资料复试齐全、能做到分期取样复试，保证材料先检后用原则，碎、砂浆试块强度符合设计要求，单位工程达到合格标准。