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1、第 1 页 共 6 页 房屋认购协议书 2 范本 第 2 页 共 6 页 甲方(出卖人)：_房地产开发有限公司 联 系电话：_ 乙方(买受人)：_ 身份证件号：_ 联系电话：_ 甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达 成如下条款： 第一条 预定房屋情况： 乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_号楼名义第 _层_号房(以下简称该商品房)，建筑面积_平方米， 套内建筑面积_平方米。认购价建筑面积每平方米_元 人民币，套内面积每平方米_ 元人民币，总房价金额 _元人民币(大写：_拾_万_仟 _佰_拾_元人民币)。付款方式为：_ 。 实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税
2、费， 乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订重庆市商品房买卖 合同时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理房地房权 第 3 页 共 6 页 证时政策规定进行结算多退少补。 第二条 乙方付款时间： 1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付_元人民币 (大写：_万_仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的 定金。_ 2、付款时间：乙方于_年_月_日前到甲方綦城雅 筑售房部签订重庆市商品房买卖合同 ，交纳房款、大修基金、 契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书； (2)身份证明复印件和原件；(3)定金收据。若为按揭，则同时 还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明)；(2)收入 证明
3、原件；(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、 户口薄原件和复印件，收入证明原件；(5)离异者离婚证、离婚 协议、婚姻证明原件。 第三条 双方的权利、义务 l、乙方须持本协议并按照协议第二条第 2 款之约定时间及款额 到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订重庆市商品房买 卖合同 ；如乙方办理按揭贷款，应于重庆市商品房买卖合同 第 4 页 共 6 页 签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关 手续；受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭 贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若 由于签订重庆市商品房买卖合同延期或交件不及时而造成 银行划款延迟，
4、参照本合同第三条第 2 款处理。 2、若乙方未按第二条第 2 款之约定的时间及款额交纳首付款 (或全款)并签订重庆市商品房买卖合同 ，每延期一日，按应 交纳房款的 5(日息)向甲方支付违约金；逾期 5 日不交齐首 付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售， 乙方所交定金不予返还。 3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定 金，并有权将该房屋另行销售；若乙方要求调房，须经甲方书 面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房 款差额。 4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙 方在签订重庆市商品房买卖合同时不应再要求变更，如因 乙方此项要求
5、导致甲乙双方最终未能签订重庆市商品房买卖 合同 ，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。 第 5 页 共 6 页 5、在签订重庆市商品房买卖合同之前，若遇不可抗力意 外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方 撤销本协议 30 天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担 其他任何责任。 6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所 造成的一切损失由乙方自行承担。 第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即 将签订的重庆市商品房买卖合同内容及项下相关约定，且 对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为 乙方违约，乙方所交定金不予返还。 第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友 好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人 民法院起诉。 第六条 本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双 方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订重庆 市商品房买卖合同后，本协议自动作废。 甲方：_房地产开发有限公司 第 6 页 共 6 页 乙方（签字）：_ 销售代表(签名)：_ _年_月_日