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1、第 1 页 共 5 页 房屋质量保证书 1 范本 第 2 页 共 5 页 本着对住户负责、对社会负责的原则，本 公司对提供销售的_市_区_路_号_小区_幢_室住 宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量 保证和承诺： 一、本住宅建筑面积为_平方米，其中公共建筑面积分摊 _平方米。 二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部 门审定。 三、本住宅通过_市、区（县）建设工程质量监督部门验 收合格。 四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各 部位、部件保修内容与保修期： 1.屋面防水层 3 年； 2.墙面、楼面（含厨房和卫生间地面） 、地下室、管道渗漏 第 3 页 共
2、 5 页 1 年； 3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面 温度裂缝除外）1 年； 4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂 1 年； 5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏 1 年； 6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年； 7.管道堵塞 2 个月。 五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不 正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房 屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。 六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经 市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。 七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公 司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。 第 4 页 共 5 页 八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质 量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住 宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。 九、本公司愿承诺的其他内容（略） 。 十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销 售合同的附件，与合同具有同等法律效力。 保证单位：_ 法人代表：_日期：_公司地址： _ 联系人：_电话：_邮政编码： _ 物业管理公司：_ 联系人：_联系电话：_地址： 第 5 页 共 5 页 _