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1、第 1 页 共 37 页 建设工程施工承包合同 范本 第 2 页 共 37 页 发包方（甲方）_ 承包方（乙方）_ 上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款： 第一章 合同一般规范 第 1 条 词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下 简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议 条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条 所赋予的涵义。 1.发包方（简称甲方）协议条款约定的、具有发包主体资 格和支付工程价款能力的当事人。 2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）甲方在协议条款中指 定的代表人。 第 3 页 共 37 页 3.承包方（简称乙方）协议条款约定
2、的、具有承包主体资 格并被发包方接受的当事人。 4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）乙方在协议条款中指 定的代表人。 5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人 员对工程进行的监理。 6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主 管部门或其授权的工程造价管理部门。 9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主 管部门或其授权的工程质量监督机构。 10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 第 4 页 共 37 页 11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费
3、标准 计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预 算形式支付的合同价款。 13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙 方应负担的开支。 14.工期：协议条款约定的合同工期。 15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用 以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施 工现场总平面图规定的场地。 第 5 页 共 37 页 19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、
4、复写、印刷的 各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函 件及经过确认的电报、电传等。 20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它 非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上 的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。 21.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协 议。 第 2 条 合同文件及解释顺序 本合同的组成和解释顺序如下： 1.协议条款； 2.合同条件； 3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； 第 6 页 共 37 页 5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 6.标准、
5、规范和其它有关技术资料、技术要求。 7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同 的组成部分，具有合同的效力。 第 3 条 施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范； 国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业或工 程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向 乙方提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时 间和要求提供出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求 使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购 买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。 第 4 条 图纸 甲方在开工日期 15 天之前按协议条款约定的
6、日期和份数， 向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保 第 7 页 共 37 页 密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加 图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 第二章 双方一般责任 第 5 条 甲方代表 甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约 定的权力，履行合同约定的职责： 1.甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力 和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前 5 天通知乙方。 2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交 给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 确有必要时，甲方代表可发出口头指令
7、，并在 48 小时内给予书 面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时 给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后 3 天内提出 书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后 3 天内不予答 复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合一， 应在收到指令后 24 小时内提出书面电告，甲方代表在收到乙方 第 8 页 共 37 页 电告后 24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书 面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的 指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙 方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲 方承担，延误的工期相
8、应顺延。 3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、 图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后 24 小时将 具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表 收到通知后 48 小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出， 顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。 4.实行社会监理的工程，甲方应当与监理人采用书面形式 订立委托监理合同。甲方委托的总监理工程师按协议条款的约 定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的 职责，但无权解除合同中乙方的义务。甲方代表和总监理工程 师易人，甲方应提前 7 天通知乙方，后任继续承担前任应负的 责任（合同文件约定的义务和其职权
9、内的承诺） 第 6 条 乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利， 第 9 页 共 37 页 履行合同约定的职责： 1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字 后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生 效； 2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案） 和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与 甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安 全的紧急措施，并在采取措施后 24 小时内向甲方代表送交报告。 责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期， 责任在乙方，由乙方承担费用。乙方代表易人应提前 7
10、天通知 甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和 其职权内的承诺） 第 7 条 甲方工作 甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以 下工作： 1.办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、 架空和地下障碍等工作，使施工现场具备施工条件，并在开工 第 10 页 共 37 页 后继续负责解决以上事项遗留问题； 2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议 条款约定地点，并保证施工期间的需要； 3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约 定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证 施工期间的畅通； 4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网
11、线路资料， 保证数据真实准确； 5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路 专用线的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外） ； 6.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现 场交验； 7.组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交 底； 8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 第 11 页 共 37 页 的保护，并承担有关费用。 第 8 条 乙方工作 乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作： 1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完 成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。 2.向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进
12、度统 计报表和工程事故报告。 3.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、 围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身 伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。 4.按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工 现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。 5.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等 管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的 费用，因乙方责任造成的罚款除外。 第 12 页 共 37 页 6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已 完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修 复。要求乙方采取特殊措施保护的单位
13、工程的部位和相应经济 支出，在协议条款内约定。甲方提前使用后发生损坏的修理费 用，由甲方承担。 7.按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构 筑物的保护工作。 8.保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场到达 合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合 同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外） 乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工期损失，应 对甲方的损失给予赔偿。 第 9 条 进度计划 乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工 方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定 的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工 第 1
14、3 页 共 37 页 组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。 乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进 度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按 甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。 第 10 条 延期开工 乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时 开工，应在协议条款约定的开工日期 5 天之前，向甲方代表提 出延期开工的理由和要求。甲方代表在 3 天内答复乙方。甲方 代表同意延期要求或 3 天内不予答复，可视为已同意乙方要求， 工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间 内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。 甲方征得乙方同意以书
15、面形式通知乙方后可推迟开工日期， 承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。 第 11 条 暂停施工 甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出 要求后 48 小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥 第 14 页 共 37 页 善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求， 甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处 理意见，或收到乙方复工要求后 48 小时内未予答复，乙方可自 行复。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期； 停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时 作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或部分取消 合同，由甲
16、方承担违约责任。 第 12 条 工期延误 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期 相应顺延。 1.工程量变化和设计变更； 2.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超 过 8 小时； 3.不可抗力； 4.合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。 第 15 页 共 37 页 乙方在以上情况发生后 5 天内，就延误的内容和因此发生 的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后 5 天 内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已 被确认。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责 任。 第 13 条 工期提前 施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订
17、提前竣工协议， 合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。 甲方应在 5 天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工 协议包括以下主要内容。 1.提前的时间； 2.乙方采取的赶工措施； 3.甲方为赶工提供的条件； 4.赶工措施的经济支出和承担； 第 16 页 共 37 页 5.提前竣工收益（如果有）的分享。 第三章 质量与验收 第 14 条 检查和返工 乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依 据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检 查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员 的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。 因甲方不
18、正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方 承担。 以上检查检验合格后，又发现由乙方原引起的质量问题， 仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期 相应顺延。 以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进 行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此 之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。 第 17 页 共 37 页 第 15 条 工程质量等级 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条 件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此 增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。 达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方
19、 返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。 因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予 顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲 方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相 应顺延。 双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门 仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。 第 16 条 隐蔽工程和中间验收 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收 部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收 48 小时前通知甲方代 表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验 收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验
20、第 18 页 共 37 页 收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙 方在限定时间内修改后重新验收。 工程质量符合规范要求，验收 24 小时后，甲方代表不在验 收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继 续施工。 第 17 条 试车 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车， 并在试车 48 小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、 地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通 过，甲方代表在试车记录上签字。 设备安装工程具备联动无负荷试车条件，甲方组织试车， 并在试车 48 小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点 和对乙方应作准备工作的要
21、求。乙方按要求做好准备工作和试 车记录。试车通过，双方在试车记录上签字后，方可进行竣工 验收。由于设计原因试车达不到验收要求，甲方负责修改设计， 乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计费用、拆除及 重新安装的经济支出，工期相应顺延。 第 19 页 共 37 页 由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一 方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备为乙 方采购，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用， 工期不予顺延；设备由甲方采购，甲方承担上述各项经济支出， 工期相应顺延。由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方 代表在试车后 24 小时内提出修改意见。乙方修改后重新
22、试车， 承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。 试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的， 均由甲方承担。甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车 合格不在试车记录上签字，试车结束 24 小时后，记录自行生效， 乙方可继续施工或办理竣工手续。 第 18 条 验收和重新检验 甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车 24 小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代 表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可 自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。 无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重 新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露。并在检验
23、后重新进 第 20 页 共 37 页 行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔 偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费 用，工期也予顺延。 第四章 合同价款与支付 第 19 条 合同价款及调整 合同价款在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。 协议条款另有约定或发生下列情况之一的可作调整。 1.甲方代表确认的工程量增减； 2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商； 3.工程造价管理部门公布的价格调整； 4.一周内非乙方原因造成停水、停电、停电累计超过 8 小 时； 5.合同约定的其它增减或调整。 第 21 页 共 37 页 乙方应在上述情况发生后 10 天内，将调整
24、的原因、金额以 书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。 甲方代表收到乙方通知后 10 天内不作答复，视为已经批准。 第 20 条 工程款预付 甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款， 开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议 预付，乙方在约定预付时间 10 天后向甲方发出要求预付的通知， 甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知 5 天后 停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担 违约责任。 第 21 条 工程量的核实确认 乙方按协议条款约定时间，向甲方代表提交已完工程量的 报告。甲方代表接到报告后 3 天内按设计图纸核实已完工程
25、数 量（以下简称计量） ，并在计量 24 小时前通知乙方。乙方为计 量提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计量，甲 方自行进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。 甲方代表收到乙方报告后 3 天内未进行计量，从第 4 天起，乙 方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的 第 22 页 共 37 页 依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量， 计量结果无效。 甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身 原因造成返工的工程量，不予计量。 第 22 条 工程款支付 甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工 程量，按构成合同价款相应项目的单价
26、和取费标准计算、支付 工程价款。甲方在其代表计量签字后 10 天内不予支付，乙方可 向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按 要求支付，乙方可在发出通知 5 天后停止施工，甲方承担违约 责任。 经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议 须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第 11 天起计算应付工 程价款的利息率。 第五章 材料设备供应 第 23 条 甲方供应材料设备 第 23 页 共 37 页 甲方按照协议条款约定的材料设备种类、规格、数量、单 价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备 及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收 24 小时前将 通知送达
27、乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人 参加验收，验收后由乙方妥善保管，发生损坏丢失，由乙方负 责赔偿，甲方支付相应保管费用。甲方不按规定通知乙方验收， 乙方不负责材料设备的保管，损坏丢失由甲方负责。 甲方供应的材料、设备与清单不符，按以下情况分别处理： 1.材料设备单价与清单不符，由甲方承担所有价差。 2.材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符，乙方可 拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并重新采购，设备到货时 如不能开箱检验，可只验收箱子数量。乙方开箱时须请甲方到 场，出现缺件或质量等级、规格与清单不符，由甲方负责补足 缺件或重新采购。 3.甲方供应材料与清单规格型号不符，乙方可代为
28、调剂串 换，甲方承担相应经济支出。 第 24 页 共 37 页 4.到货地点与清单不符，甲方负责倒运至清单指定地点。 5.供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于 清单约定数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场。 6.供应时间早于清单约定日期，甲方承担因此发生的保管 费用。 因以上原因或迟于清单约定供应时间，由甲方承担相应的 经济支出。发出延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成乙方 的损失。 经乙方检验通过之后发现有与清单的规格、质量等级不符 的情况，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并 相应顺延工期。 第 24 条 乙方采购材料设备 乙方根据协议条款约定，按照设计和规范的要求
29、采购工程 需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货 24 小 时前通知甲方代表验收。对与设计和规范要求不符的产品，甲 第 25 页 共 37 页 方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场， 重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺 延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备不符合规范 和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的 费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。 根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。 因甲方原因使用时，由甲方承担发生的经济支出；因乙方原因 使用时，由乙方承担发生的费用。 第六章 设计变更 第 25 条
30、 设计变更 乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，并由甲方取 得以下批准： 1.超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门 批准，取得相应追加投资和材料指标； 2.送原设计单位审查，取得相应图纸和说明。 第 26 页 共 37 页 施工中甲方对原设计进行变更，在取得上述两项批准后， 向乙方发出变更通知，乙方按通知进行，否则，乙方有权拒绝 变更。 双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行下列 变更： 1.增减合同中约定的工程数量； 2.更改有关工程的性质、质量、规格； 3.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸； 4.增加工程需要的附加工作； 5.改变有关工程的施工时间和顺序。 因以
31、上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延 误的工期相应顺延。 第 26 条 确定变更价款 第 27 页 共 37 页 发生第 25 条规定的变更后，在双方协商的时间内，乙方按 下列方法提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣 工日期： 1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格 计算，变更合同价款； 2.合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确 定变更价格，变更合同价款； 3.合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更 价格，送甲方代表批准执行。 甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后 10 天内通知乙方提请工程造价管理部门裁定（实行社会监理的，
32、由总监理工程师暂定，事后提请工程造价管理部门裁定） ，对裁 定仍有异议，按第 30 条约定的方法解决。 第七章 竣工与结算 第 27 条 竣工验收 第 28 页 共 37 页 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定， 向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约 定的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报 告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收，并在验收后 5 天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由 自身原因造成修改的费用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后 10 天内无正当 理由不组织验收，或验收后 5 天内不予批准且不能提出修改意 见
33、，可视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能 达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方 不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的 次日起承担工程保管费用。因特殊原因，部分单位工程和部位 须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。 第 28 条 竣工结算 竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定和协议条款约定 的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方 代表收到结算报告后应及时给予批准或提出修改意见，在协议 第 29 页 共 37 页 条款约定时间内将拨款通知送经办银行，并将副本送乙方。银 行审核
34、后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后 15 天内将竣工 工程交付甲方。 由于甲方违反有关规定和约定。经办银行不能支付工程款， 乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保护，由甲方承担保 护费用。甲方无正当理由收到竣工报告后 30 天内不办理结算， 从第 31 天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程 款的利息，并承担违约责任。 第 29 条 保修 乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、 范围、期限及保修金额和支付办法，进行保修支付保修金。保 修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单验收的 工程，按单项工程分别计算保修期。 保修期间，乙方应在接到修理通知之日后 10 天内
35、派人修理， 否则，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修 的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙 方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。 第 30 页 共 37 页 采取按合同价款一定比率，在甲方应付乙方工程款内预留 保修金办法的，甲方应在保险期满后 20 天内结算，将剩余保修 金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方，不足部分 由乙方交付。 第八章 争议、违约和索赔 第 30 条 争议 甲乙双方因合同发生争议，可以向有管辖权的合同仲裁机 关申请仲裁。 发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同， 保持施工连续，保护好完工工程： 1.合同确已无法履行； 2.双方协议停止施工； 3.调解要求停止施工，且为双方接受； 4.仲裁机关要求停止施工；