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1、第 1 页 共 5 页 拆迁委托协议书范本 范本 第 2 页 共 5 页 委托人（拆迁人）： _ 受委托人（拆迁单位）：_ 委托人（下称甲方）就其一期建设用地范围内的房屋及其 附属物拆迁事宜，与受委托人（下称乙方）经充分协商达成如 下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内 的房屋及其乙方办理。 乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批 准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。 二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地 范围内的被拆迁人的基本情况。 乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方 制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。 第 3 页 共 5
2、页 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方 申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定 的办公场所开始拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事 宜告知被拆迁人； 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜； 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些 法律规定和政策； 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆 迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经 房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡； 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等； 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳 第 4
3、页 共 5 页 产权调换差价款及其他费用； 7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物； 8.安排有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物； 9.其他由甲方委托的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_元， 在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范 围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次 性付清。 五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 第 5 页 共 5 页 七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔 偿该损失。 甲方：_房地产公司 乙方：_建设拆迁事务所