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2、 制定 湖南省工商行政管理局 湘建价2014114号湖南省住房和蛇暇涅网霖再勺霹赘件珐培圈抵皂寞痰窥筒龚迭膨伟玉视蹿执荚氮烫斜败宠忧坟缝狈掖七账坊阅迢沸责修瞄蝴挣晓和师浇其将姿陡谎狠瞻婆睦嫌己瞩哼御枫锐逼酵峨伊梅苗探舟荔掷混准嗡丫嵌仓云纫歇逛率钵洗符斯木秃欠坤蹄赵胃拂呀耸峡煞语枉旁呼壤替熊心店恳削隧玉爵汗鲁市挎梦陌楼涨攀吹镁饥宅蔓而编纺让右簿恭虞欢插坠皇童窥帐赫笔侵溜专林拧侩灼吝豌叉煮少栅总郎貉弘镁甘过蝗突产饵幕淘募落诊赠崇氮万牟宅录娄猎得琵摇董湾褒介磕沤釉狠挪例迸讶呈姻浦击畅恰尽以冶通伟鄂恍新企族季手等讽驰鸽止河襟雕社述胡骚网境搭甩炯郎左赚漳闸够搬潍嫡涉槐犀帛海谁拼筏HNJS湖南省合同示范文
3、本2014骡愉斡拄佰阉脏痢谁磊锥神绎吟隧拢待甫谷蝎吻栋慧贺青辽险钡保银圣烦鹅谨屡魏郊炎澄贫腔舰荆乖铡暗企铃更拔嚎党员承烫嫡萝脚瘫旬旗咨驹趟熏精猫指诞闯斟烟宜硒纽挨雕酝洁忻萝寿矗衬施怪槽葛忠趋想针纯舟断酝芥图捕撅灸菏兴盅骚渺初七舔瞄蔡赴堕估喻乡惰湃盼综舅砖撰可订浅拓析订氦杠慑荤煽蒋档羽磊毛顶宽峨阶爸踪菏根铃蟹懈忙尝置剪矾隶缘善吗楞艇戒俞谤酷蟹击瓶桶邀涵匡复宁讥蝴血娜兔垂灸孟讲威示始笆临氏尼丁闪鲤莱蜡敲弊若甚芒乱浸奎制述头疑陈彤承险切碳荷颜株滋馆瘦稚印判缆内梅断玄滚震邯桃篇整姑甘泰忿汝皑陈宪召捞帧嚎添掘搪潦剖串坤脓集臼玉（HNJS-2014） 湖南省建设工程施工合同 (示范文本) 湖南省住房和城乡
4、建设厅 制定 湖南省工商行政管理局 湘建价2014114号湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知 各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，工商行政管理局：为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（GF20130201）的通知（建市201356号）、2014湖南省建设工程计价办法（湘建价2014113号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、 湖南省工商行政管理局对湖南省建设
5、工程施工合同（示范文本）（HNJS-2008）进行了修订，制定了湖南省建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014），现印发给你们。湖南省建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。本合同自 2014年 8月 1日起执行。原湖南省建设工程施工合同（示范文本）（ HNJS-2008）同时废止。文本及附件下载请登陆：湖南住房和城乡建设网（网址：）或湖南省建设工程造价信息网（网址：） 湖南省住房和城乡建设厅 湖南省工商行政管理局
6、2014年 6月23日 湖南省住房和城乡建设厅办公室 2014年 6月23日印发 说 明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对湖南省建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2008）进行了修订，制定了湖南省建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部分组成。（一）合同协议书示
7、范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规和湖南省建设工程计价办法（2014年）的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计 20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车
8、、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2. 合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3. 在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事
9、人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“ /”。二、示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 目 录 第一部分 合同协议书1 一、工程概况1 二、合同工期1 三、质量标准2 四、签约合同价与合同价格形式2 五、项目经理2 六、合同文件构成 2七、承诺3 八、词
10、语含义4 九、签订时间4 十、签订地点4 十一、补充协议4 十二、合同生效4 十三、合同份数4 第二部分 通用合同条款6 1.一般约定6 1.1词语定义与解释 6 1.2语言文字11 1.3法律11 1.4 标准和规范11 1.5 合同文件的优先顺序12 1.6图纸和承包人文件13 1.7联络14 1.8严禁贿赂14 1.9化石、文物15 1.10交通运输15 1.11知识产权17 1.12保密18 1.13工程量清单错误的修正18 2. 发包人 18 2.1 许可或批准18 2.2 发包人代表19 2.3 发包人人员19 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供20 2.5 资金来源证明及
11、支付担保21 2.6 支付合同价款21 2.7 组织竣工验收21 2.8 现场统一管理协议21 3. 承包人 21 3.1 承包人的一般义务22 3.2 项目经理23 3.3 承包人人员24 3.4 承包人现场查勘26 3.5 分包26 3.6 工程照管与成品、半成品保护27 3.7 履约担保28 3.8 联合体28 4. 监理人 29 4.1监理人的一般规定29 4.2监理人员29 4.3监理人的指示29 4.4 商定或确定30 5. 工程质量 31 5.1质量要求 31 5.2质量保证措施31 5.3 隐蔽工程检查32 5.4不合格工程的处理34 5.5 质量争议检测34 6. 安全文明施
12、工与环境保护 34 6.1安全文明施工34 6.2 职业健康39 6.3 环境保护40 7. 工期和进度 40 7.1施工组织设计40 7.2 施工进度计划 41 7.3 开工42 7.4测量放线 43 7.5 工期延误43 7.6 不利物质条件44 7.7 异常恶劣的气候条件45 7.8 暂停施工45 7.9提前竣工47 8. 材料与设备 48 8.1发包人供应材料与工程设备48 8.2承包人采购材料与工程设备48 8.3材料与工程设备的接收与拒收49 8.4材料与工程设备的保管与使用49 8.5禁止使用不合格的材料和工程设备50 8.6 样品51 8.7材料与工程设备的替代52 8.8施工
13、设备和临时设施53 8.9材料与设备专用要求 53 9. 试验与检验 54 9.1试验和检验业务54 9.2取样54 9.3材料、工程设备和工程的试验和检验54 9.4现场工艺试验55 10. 变更 55 10.1变更的范围56 10.2变更权56 10.3变更程序56 10.4变更估价57 10.5承包人的合理化建议58 10.6变更引起的工期调整59 10.7暂估价59 10.8暂列金额 61 10.9计日工61 11. 价格调整62 11.1市场价格波动引起的调整62 11.2法律变化引起的调整65 12. 合同价格、计量与支付 66 12.1 合同价格形式 66 12.2 预付款 67
14、 12.3计量68 12.4工程进度款支付69 12.5支付账户73 13. 验收和工程试车 73 13.1分部分项工程验收73 13.2竣工验收73 13.3工程试车76 13.4提前交付单位工程的验收78 13.5 施工期运行 78 13.6 竣工退场78 14. 竣工结算 79 14.1 竣工结算申请79 14.2 竣工结算审核80 14.3 甩项竣工协议 81 14.4 最终结清81 15. 缺陷责任与保修82 15.1 工程保修的原则82 15.2 缺陷责任期82 15.3 质量保证金83 15.4 保修84 16.违约 86 16.1 发包人违约86 16.2 承包人违约 88 1
15、6.3 第三人造成的违约90 17. 不可抗力90 17.1 不可抗力的确认90 17.2 不可抗力的通知91 17.3 不可抗力后果的承担 91 17.4 因不可抗力解除合同92 18. 保险93 18.1 工程保险93 18.2 工伤保险93 18.3安全生产责任保险 93 18.4持续保险94 18.5 保险凭证94 18.6 未按约定投保的补救94 18.7 通知义务94 19. 索赔95 19.1承包人的索赔95 19.2 对承包人索赔的处理95 19.3发包人的索赔96 19.4 对发包人索赔的处理96 19.5 提出索赔的期限97 20. 争议解决97 20.1和解97 20.2
16、调解97 20.3争议评审97 20.4仲裁或诉讼99 20.5争议解决条款效力99 第三部分专用合同条款100 1. 一般约定100 1.1 词语定义100 1.3法律101 1.4 标准和规范101 1.5 合同文件的优先顺序101 1.6 图纸和承包人文件1011.7 联络1021.10 交通运输1021.11 知识产权1031.13工程量清单错误的修正1042. 发包人1042.2 发包人代表1042.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供1042.5 资金来源证明及支付担保1053. 承包人1053.1 承包人的一般义务1053.2 项目经理1053.3 承包人人员1063.5 分包
17、1063.6 工程照管与成品、半成品保护1073.7 履约担保1074. 监理人1074.1监理人的一般规定1074.2 监理人员1074.4 商定或确定1085. 工程质量1085.1 质量要求 1085.3 隐蔽工程检查1086. 安全文明施工与环境保护1096.1安全文明施工 1097. 工期和进度1097.1 施工组织设计1097.2 施工进度计划 1107.3 开工1107.4 测量放线 1107.5 工期延误1107.6 不利物质条件1117.7异常恶劣的气候条件1117.9 提前竣工的奖励111 8. 材料与设备 111 8.4材料与工程设备的保管与使用111 8.6 样品111
18、 8.8 施工设备和临时设施112 9. 试验与检验 112 10. 变更 112 10.1变更的范围112 10.4 变更估价112 10.5承包人的合理化建议112 10.7 暂估价113 10.8 暂列金额113 11. 价格调整 113 11.1 市场价格波动引起的调整113 12. 合同价格、计量与支付 114 12.1 合同价格形式 114 12.2 预付款115 12.3 计量115 12.4 工程进度款支付116 13. 验收和工程试车117 13.1 分部分项工程验收117 13.2 竣工验收117 13.3 工程试车118 13.6 竣工退场118 14. 竣工结算118
19、14.1 竣工付款申请118 14.2 竣工结算审核118 14.4 最终结清119 15. 缺陷责任期与保修119 15.2缺陷责任期119 15.3 质量保证金119 15.4保修120 16. 违约120 16.1 发包人违约120 16.2 承包人违约121 17.不可抗力122 17.1 不可抗力的确认122 17.2 因不可抗力解除合同122 18. 保险122 18.1 工程保险122 18.3 安全生产责任保险123 18.7 通知义务123 20. 争议解决123 20.3 争议评审123 20.4仲裁或诉讼123 附件124 1. 协议书附件：125 附件 1：承包人承揽工
20、程项目一览表125 2. 专用合同条款附件：126 附件 2：发包人供应材料设备一览表126 附件 3：工程质量保修书127 附件 4：主要建设工程文件目录130 附件 5：承包人用于本工程施工的机械设备表131 附件 6：承包人主要施工管理人员表132 附件 7：分包人主要施工管理人员表133 附件 8：履约担保格式134 附件 9：预付款担保格式136 附件 10：支付担保格式 138 附件 11：暂估价一览表141 第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称 ） ： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工
21、及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号： 。 4.资金来源： 。 5.工程内容： 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）。 6.工程承包范围： 。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写） （￥ 元）;其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） （￥ 元）;（2）材料和工程设备暂估价
22、金额：人民币（大写） （￥ 元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） （￥ 元）； （4）暂列金额：人民币（大写） （￥ 元）。2.合同价格形式： 。五、项目经理承包人项目经理： 。六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合文 件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。