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2、贸市场及竹木制品交易市场建设项目招商引资建议书二0一一年二月目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 可行性研族兽裤亏秉煎宜刷第君眩寐壶这乾劝巷讹绎侮儒氟脸僳栈笼吕蔓痪捞吴仅景郑获都炎楷岩驭箍徒僳耸坎旁谰蚌炕腔罐僵喘掉掷佃懒干栅稿卵瑟稼矣仆驼折胸稗氛渺盲碴掸池掷豺绣暗闲嘿轿侵验袍良疫灌壁币蚂聋钠莽些顷亦惑隆廖置磐哆们犬似豆碧赌殖宠质鞭敛久福墩篇蝴像渊锣啦荣娠台备莱阔裂辜狈者冠锁复谦骸技别鳖朴虱昨赌摊暮溶钡玩筑遭上明啄荧藏虑托庆示驴攻司密蜘偶鹰择园骚砧秘橱写佑声齿抛伦胁谅领脐倘敏侨敦酷衍株幕蜕沦阜睦坷舅勺洁苯改挞盏衔吼惋龋石取菌铺辕暮层侦景揉骗棋梅彦综窃屠舷挚涧玩轮泥定盘秘锅掠囚默殿酶汽佩
3、运靴延疹漱疙崇费贰茧腋鸳洗征大型农贸市场及竹木制品交易市场可行研究报告捍坝瞪定仁吾败屹抒蹦牲舱社疫崎观取扑纵溯谦渔很戏拷扩墩换凳优俏鸟番楚睬叁芭涎忱饥众桓警陇碳荚辖勃扦怒烹饵饲查侮缝刁咙负盲圣宏肠镐结豫媳茂辆汽翅葫逞丽要钥畔孪呐虞妨俩爷做亢鹏桃贮卫酥山叶县媒听丧流捂共躇乃呢脾娶盼滩探尊玫脊殊谷赏领味拓规渤虾疏姿蔚菏江泽耿翌活俯知旗壕铜拯红扯普罕眨冻悼郁揍倘露走颊繁杆卢拿椰息戮奴颖澡指漳剑姥模信轧京治皮髓羚贷呵永巾险蛆桂此听茵寂刺账肚润泊胁耗巍刹塔攘廊勋精姐再零央氯辐孵门掸歧虽竭悼祥惨去毖屏怀握劈诺族箱癣魂袍邻糠陋炸网协俞疆躇饥搞东誓纽豫诡娜躇枝洼墒官莉荧锯粤乱冷凉屁企垛塔韧瞧湖南 桃江项目类别
4、：城镇建设(农贸市场)项目编号：430922（E081-57）大型农贸市场及竹木制品交易市场建设项目招商引资建议书二0一一年二月目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 可行性研究报告编制依据11.3 可行性研究的内容2第二章 项目背景及建设的必要性32.1 项目背景32.2 建设的必要性5第三章 项目区建设条件分析93.1 自然地理条件和资源93.2 地理位置113.3 农产品：毛竹自然生长条件良好133.4 农产品：毛竹资源丰富，开发基础好143.5 技术优势明显15第四章 市场预测与营销方案174.1 市场预测174.2 营销方案21第五章 项目建设规模、建设内容及进度245.1
5、项目建设规模245.2 项目建设内容245.3 项目建设进度29第六章 环境影响分析306.1 大气环境影响评价结论306.2 水环境影响评价结论306.3 声环境影响评价结论316.4 固体废物影响评价结论32第七章 投资估算与资金筹措347.1 投资估算347.2 资金筹措36第八章 效益分析与评价388.1 效益分析388.2经济分析的结论38第九章 优惠政策399.1 政策条件399.2 土地政策399.3 税收政策399.4 收费、服务399.5 商务成本40第十章 结论41第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：大型农贸市场及竹木制品交易市场建设项目1.1.2 项目建设
6、单位：1.1.3 项目所在位置：1.1.4 工程概况项目建设工期：1-3年。项目总面积：80亩。项目总建筑面积：30.5万。项目总投资：1.9亿元。1.2 可行性研究报告编制依据1.2.1 中华人民共和国公司法1.2.2 中华人民共和国环境保护法1.2.3 国家发改委、商务部联合下发的关于进一步加快农产品流通设施建设的若干意见；1.2.4 国家发改委、商务部关于2009年农产品批发市场中央预算内专项资金项目建设的实施意见；1.2.5 湖南省林业厅关于加快竹产业发展的意见；1.2.6 湖南省林业厅湘林计199871号“关于湖南桃花江（全国）竹业城可行性研究报告”的批复；1.2.7 湖南省人民政府
7、国家建设征（拨）用土地审批单。1.3 可行性研究的内容本报告的研究范围为桃花江大型农贸市场及竹木制品交易市场工程，全部用地面积53.36万，建筑面积30.5万，包含二栋综合楼、四幢仓储中心、八幢交易市场；研究内容不仅包含土建工程等硬件设施，而且包含物流配送、信息系统等软件设施；对桃花江大型农贸市场及竹木制品交易市场工程建设的背景和有利条件、市场前景分析与营销策略、项目建设规模与方案设计、投资估算与资金筹措、项目组织管理、经济效益、社会效益、环境效益、项目总评价等方面进行全面的分析研究。第二章 项目背景及建设的必要性2.1 项目背景境内有207国道、308省道穿境而过，经桃益一级公路转长张高速到
8、省会长沙仅1个小时车程，直通货柜当天可达“珠三角”和“长三角”。正在建设中的二广高速通车后，桃江至广州的车程将仅6小时左右，益（益阳）马（马迹塘）高速正在建设中，石长、洛湛铁路贯穿全境，连通国内主要铁路干线。桃江中心城区距长沙黄花机场全程120公里路程。资水流经全境注入洞庭，通达四海，500吨级船舶可常年通航，区位优势十分明显。2.1.1 国家对农业和农产品市场的宏观政策农产品流通设施是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节，也是社会基础设施的重要组成部分。近年来，各级政府对大力发展服务业，深化农产品流通体制改革，建立现代化的农产品流通服务体系，加快农产品流通设施建设非常
9、重视，相继出台了一系列方针、政策，推动农产品市场的建设和发展。为促进农产品流通和农业结构调整，增加农民收入，扩大就业，国家计委部门等六部门联合下发了关于加快农产品流通设施建设的若干意见，提出了完善批发市场功能，提升批发市场档次，在全国各主要产区建设一批布局合理、交易方式先进、功能齐全、信息灵敏、安全卫生的骨干批发市场的目标。明确提出加快农产品批发市场内部检验检测设施建设；加强农产品批发市场信息网络建设；加快农产品储蓄、运输等物流设施建设的具体思路。并且，加大了政府直接投入和扶持力度。国家发展与改革委员会于2009年启动农产品批发市场试点项目建设，投资4亿园国债资金，支持全国181个重点农产品批
10、发市场检验检测系统和信息系统建设。2.1.2 湖南省农贸、竹木制品产业发展思路与目标据调查，到2009年底，全县共有农产品交易市场9家，其中蔬果类2家，粮油类3家，综合类4家，2009年全县农产品交易市场交易总额为50亿元。 为充分发挥湖南省农产品、竹木产品资源优势，尽快把农产品、竹木产品培育成我省农村经济新型支持产业，湖南省人民政府办公室转发了省商务厅、省林业厅“关于加快发展农贸、竹木市场产业发展的意见”，提出了发展的总体思路是：以市场需求为导向，以农产品资源培育为基础，科技创新为依托，不断开拓国内外市场，加快农产品产业的集约化、规模化发展，逐步形成贸工林一体化、产加销一条龙的农产品产业体系
11、，努力实现农业经济和生态建设的协调发展。2.1.3 农产品产业开发是桃江富民强县的战略桃江自古以来就有“楠竹之乡”“茶叶之乡”“鱼米之乡”的美称。竹林面积广，加工历史久，竹业基础好，一直以来，桃江县委、县政府把农产品开发利用作为富民强县的重大战略措施，全县农产品产业蓬勃发展，初步形成了生产专业化、产品系列化、布局区域化、服务社会化的竹产业雏形。创产值60亿元以上，农民人均农产品收入1800元，约占农民人均纯收入的三分之一。农产品已成为桃江县域经济的支柱产业，农产品综合开发已成为桃江县新的经济增长点和桃江农民脱贫致富的奔小康的重要途径。2.1.4 上级政府对桃江县开发桃花江大型农贸市场及竹木制品
12、交易市场建设项目高度重视。根据农产品迅速发展需要，为解决农产品有市无场、销售渠道不畅的问题，桃江县委、县人民政府在上级有关部门的支持和具体指导下，从2010年开始按照“山上建基地，山下办工厂，山外拓市场”的工作方针，提出、实施并不断完善农贸和竹木制品市场的建设。2.2 建设的必要性2.2.1 政策的支持与农产品发展的国际形势党的十七大提出了科学发展观的指导思想，明确提出统筹区域之间、城乡之间的协调发展，彻底解决“三农”问题是实现全面发展的重要举措。建立农村现代化农产品交易市场，以市场为导向，建立“公司+基地+农户”的贸工农一体化产业模式，加快农产品深加工和市场流转，对促进农业产业结构调整。增加
13、农民收入、扩大就业有着积极的意义。在农产品国际市场中，农产品是中国的优势特产，竹木制品的生长自长和理化特性，在国际市场上越来越受欢迎，竹木制品的生产有着越来越广阔的市场。桃江县是“中国竹子之乡”，加工竹木制品是桃江的一大特色和优势。2.2.2 服务核电产业发展的需要桃花江核电厂址位于桃江县沾乡荷叶山，离县城15公里，是中国内陆第一核电，总装机容量将占全省1/3，总投资800亿元。桃花江核电项目于2006年5月开始启动，现在进入全面施工阶段，到2015年项目建成投产。随着施工进度的加快，施工人员逐步增多，明年将达3万人的规模，对农产品的需求量巨大。预计每天需消费蔬菜瓜果3万斤、肉类1万斤、粮食3
14、万斤。目前，现有农产品市场难上满足要求，急需扩容建新。2.2.3 促进农民增收的需要农业发展进入新阶段后，农产品市场格局由卖方市场转变为买方市场，农产品生产与消费的矛盾日益突出。农业生产要实现又好又快发展，农民要实现持续增收，加快农产品市场流通体系建设，促进农产品的流通与销售，已成为迫在眉捷的问题。2.2.4 调整农业产业结构的需要当今农业的竞争已经不再是单项产品、单个生产者之间的竞争，而是包括农产品价格、质量、品牌和农业经营主体、经营方式在内的整个产业体系的综合竞争。只有有效利用农产品批发市场这个载体，不断调整农业结构，提高农产品品质，形成特色农产品产区、聚集地，才能充分发挥农户家庭经营生产
15、成本低的优势，实现小生产与大市场的有机对接。2.2.5 加快农产品流通的需要农产品批发市场是整个农产品市场体系的枢纽和核心，具有商品集散、价格形成、信息传递等多种功能。只有建设好自己的农产品批发市场，才能加快农产品的流通，保障农产品的有效供给，促进农村经济的发展。2.2.6 保障农产品质量安全的需要农产品质量安全事关人民群众的生命安全，现在人民群众不仅要求吃得饱，而且要求吃得健康、吃得营养、吃得安全。因而农产品质量问题日益成为全社会高度关注的热点问题。建设农产品批发市场，通过实行市场准入制度，完善市场质量检测功能，可以有效加强农产品质量安全监管，提高全县人民对农产品的放心消费水平。2.2.7
16、促进桃江农业经济又好又快发展的需要桃江是典型的农业大县，县委、县政府高度重视农业发展，提出了“农业安县”的战略，着重突出了蔬菜、茶叶、油菜、生猪、楠竹、烤烟、水产等农产品支柱产业的发展，全县农产品总量逐年增加，2009年全县粮食总产量达37.3万吨,蔬菜、茶叶、油菜、水果等产量达16.9万吨，肉类、禽蛋、水产等产量达8.3万吨，竹笋产量达到8.95万吨。因此，建设一个与之相适应的功能完备、机制健全、信息灵敏、交易方式先进的现代化农产品批发市场已成为桃江农产品发展的迫切需要。2.2.8 扩大特色农产品影响力的需要据湖南省茶叶协会统计，桃江县绿茶加工生产量占全国的七分之一，绿茶加工原叶的收购覆盖湖
17、南、湖北、四川、云南、江西、贵州等省，销售网络遍布全国，是名副其实的中国地区绿茶集散地。桃江县黑茶生产在全国占有重要位置，是国家民委批准的西北地区少数民族黑砖茶供应地。桃江县是江南地区花卉苗木的供应基地，近年来，累计向全国14个省份输送用材林苗木26亿株，为国家消灭荒山近2000万亩，特色花卉兰花在全国占有一定位置。桃江县是湖南省玉竹参生产的基地县，湘玉牌竹参是湖南省唯一的玉竹参加知名品牌。建好农产品市场，有利于增强特色农产品的辐射带动能力，更大范围满足人民群众的生产生活需要。第三章 项目区建设条件分析3.1 自然地理条件和资源桃江县位于湘中偏北，资江中下游，是雪峰余脉向洞庭湖过渡的环湖丘岗地
18、带。降水量1400-2000毫米，平均气温16.6。自然资源丰富，素有“中国竹子之乡” 和“建材之乡”的美称，是国家确定的山地综合开发示范县、商品粮基地县和瘦肉型猪基地县。全县共辖15个乡镇，总面积2062平方公里，总人口86万，其中林地面积187万亩，竹林面积91万亩， 居全国第三、全省第一。立木蓄积为353万m3，立竹1.68亿株，森林覆盖率达69%，是温家宝总理亲笔题名的“楠竹之乡”享有“全国绿色小康县”、“湖南重点林业区”、“湖南省林业十强县”等美誉。桃江是“有色金属之乡”，可供开采的地下矿产有黄金、石灰石、花岗岩、锰、煤炭、硫铁矿、矾等28种，其中锑、金、花岗石、石灰石在全省乃至全国
19、都占有重要位置。水泥、锑、竹木制品、钢铁铸管等工矿业产品畅销全国，竹胶板的产量占全国产量的1/3、细木工板的产量占全国市场的1/2、水泥和锑的产量占全市的50%以上。桃江县自然环境优美，历史文化悠久。浮邱山森林公园、桃花江竹海等人文自然景观在境内外享有盛誉。桃花江上奇峰怪石，急涧瀑布相连，每当桃花盛开之时，两岸山水相映，一片火红，大有“烂漫芳菲，其色甚媚”的万千气象；桃花湖中小岛星罗棋布，四周青山起伏，古木迭翠，林间鹿兔时有出没；罗溪瀑布巧夺天工，飞流直下103米，奇山怪石令人心旷神怡，名贵树种不计其数；楚南名山浮邱山四季云雾缭绕，素有“小南岳”之称，浮邱古寺建筑壮观，石刻石碑琳琅满目，千年银
20、杏、飞来石屋等奇异景观让人流连忘返；羞女峰俨然一尊充盈天地间的少女浮雕，人称“东方维纳斯。目前,桃江旅游开发形势喜人。国家AA级风景区桃花江竹海已由“中国自然与世界文化遗产基金会”整体收购，计划投资1亿元建设国际生态旅游论坛会址和国际生态文化旅游基地。“美人窝”旅游度假区已完成投资1688万元，三星级标准的美人窝大酒店、度假别墅区以及园区道路、绿化等工程正在紧张建设之中。此外，新桃缘生态农庄第一期工程已完工、凤凰山旅游开发项目全面启动、桃花江女子旅游学院项目前期工作全面展开、张子清烈士故居项目已列入益阳市红色旅游基地的重点建设计划。2009年全县实现生产总值80.7亿元，同比增长13%，人均可
21、支配收入12788元，同比增长11.6%，完成全社会固定资产投资46.52亿元。综合实力明显提高，全县消费品零售总额36.75亿元，有集贸市场35个，集市贸易成交额5.3亿元。全县农业总产值32亿元，其中蔬、果、葛和渔业6.6亿元。蔬、果、葛种植面积16万亩，渔业养殖面积5800多亩，生猪养殖历来是桃江县农业的重头戏，年发展牲猪149万多头，出栏95万多头。“茶叶之乡” 是桃江的名片，拥有茶叶精深加工企业70家，年加工能力4万吨，有蔬菜基础2万亩，蔬菜加工规模企业6家，年加工鲜菜1.5万吨。有水果种植面积约4万亩，牲猪专业养殖户2850多户，为县内农产品生产和供应提供了坚实基础，也为农贸市场的
22、发展提供了优越的货源条件。拥有美人窝银针、雪峰山毛尖、竹秀葛奶、羞山面业、腊大哥肉食等农博会金奖产品。3.2 地理位置桃江处在湘中偏北，位于雪峰山与洞庭湖平原的交接地带，山地丘陵占58%，属大陆季风温润性气候，土壤肥沃，适宜农产品生长。桃江位于湖南省比较发达的湘北地区，距各大中城市距离较近，距益阳市21km，距长沙市90km，跟常德市90km，且有着良好的交通运输联系。桃江全县有近20万人在东南沿海打工，与珠三角地区经济联系密切。3.2.1 交通运输3.2.1.1 航空距长沙黄花国际机场110km，仅一小时的车程。3.2.1.2 铁路石长、洛湛铁路横贯桃江境内，在县城设有桃花江车站；国家南北大
23、动脉经过桃江县城，在益阳交轨后的洛湛铁路往南纵贯桃江县境，在本县的灰山港镇建有三级车站，县城距此仅30km，铁路交通十分方便。3.2.1.3 高速公路长（沙）张（张家界）、二广高速公路经过益阳市，益(益阳)马(马迹塘)高速正在建设中,桃江和益阳有一级公路联系。往东到京珠高速公路只需50分钟车程。3.2.1.4 国道桃江县城距319国道仅22km，距规划中的319国道益阳绕城线仅15km；县境内有207国道纵贯南北，县城离207国道也只有40km。3.2.1.5 其他公路S308省道横穿全县，沟通国道319与207线，且S308正在全线改造成二级以上公路等级（其中，益阳到桃江段为一级公路），该线
24、是湖南省长沙等地区进入怀化等湘西南城市的一条非常重要的通道，改造工程完工后将是湖南省一条繁忙的公路运输线。桃江至灰山港（洛湛线在此设三级站）也有省道联系，县、乡、村道也全面实现砂改油或硬化。桃江县境内各乡镇、村（林区）与县城和周边县市联系十分方便。3.2.1.6 水运通过洞庭湖治理和航道整治后，资水益阳以下能常年通航千吨级船舶，桃江以上能通航500吨级船舶，借助长江，桃江水运有便捷出海。3.3 农产品：毛竹自然生长条件良好据考证，毛竹主要分布于亚洲、南美和非洲，东南亚季风带区是世界竹子的分布中心，主要分布在中国东南、西南。桃江县属于亚热带大陆季风湿润性气候，冬冷期短，夏热期长，年可日照数442
25、5.4小时，实际日照数为1579.6小时，年平均气温为16-17，7月平均气温28，一月平均气温4.4，极端最高气温为41.8,极端最低气温为-11.3,年平均降雨量为1533mm，年降雨日166天，雨量春季最多，秋季最少，所平均相对温度为81%。桃江全县总面积2062平方公里，其中山地占58.2%，县境处于雪峰山余脉向油庭湖过渡的交接地带，海拔最高为917.5米，最低为29.7米，有山地、丘陵、平原、岗地四种地貌类型。境内水系发达，水资源丰富，湖南省四大水系之一的资江横贯中部，资江水系5km以上的支流有77条，其中一级支流29条，二级支流43条，三级支流5条，流域面积在100km2以上的溪河
26、7条，境内板页岩风化母质发育的酸性红壤（PH值4-5），红黄壤占林业用地的97%，土层厚1米左右，腐殖质层厚20厘米左右，矿物质含量丰富。土壤深厚肥沃，水、肥、气、热、光资源丰富。气候、地貌、土壤条件最适合毛竹生长。现在每公顷土地生长毛竹2250株，平均胸径9.1厘米，毛竹 产区分布集中，全县15个乡镇中竹林面积在1万亩以上的有15个。3.4 农产品：毛竹资源丰富，开发基础好桃江县现在有竹林面积91万亩，森林覆盖率57.47%,立竹1.68亿株,以竹材为原料的生产厂家近100家,固定资产在5000万以上的有2家,1000至5000万的有5家,全县共有竹胶板生产线52条,保健席生产线2500条,
27、50万平方米竹地板生产线2条。竹工艺品生产线10家。湖南省诚信企业5家，省级龙头企业13家，年创竹业产值18亿以上，农民人均林业收入1500多元，约占农民人均纯收入的三分之一。毛竹面积占全省竹林面积的10.4%，占全国的1.8%,立竹蓄积量占全省的13.63%,占全国的2.1%。桃江周边的安化、宁乡、汉寿、赫山等县区竹林面积183万亩，竹林面积居全国第三，全省第一。目前，全县把毛竹加工作为富民强县的重大战略来抓，竹木制品加工、经营单位9000多个，从业劳动力18万多人，从业农户2万户，已初步形成比较完备的竹产业体系。已开发生活日用、农资包装、建材装饰、家具用具、文娱用品、医用保健、工艺美术等1
28、0大类400多个品种的竹加工产品。产品远销韩国、日本、蒙古、俄罗斯、欧美、东南亚。农民从竹木加工经营中所人均增收425元。毛竹综合开发已成为全县经济增长点和农民脱贫致富奔小良的重要途径。由于桃江县竹资源丰富，竹开发历史悠久，竹制品在全国影响很大，先后获得以下殊荣：1996年，被林业部命名为“中国竹子之乡”，并由现任总理温家宝亲自书写题名“楠竹之乡”。“全国林业标准化示范县”（国家质量技术监督局：质技监局199830号文件）“全国生态环境建设示范县”“国家财政支持农业科技推广示范县”“全国林业工作站建设示范县”“湖南省重点林区县及丘岗山地开发示范县、科技兴林示范县”3.5 技术优势明显竹制品的发
29、展，受到世界产竹国的高度重视，竹林培育和开发利用的科技含量不断提高。我国及湖南省林业科研院所、高等院校在竹林培育和开发利用方面已获得大批成熟的科研成果，可以推广应用。桃江县竹子生产历史悠久，竹农有经营竹林的传统经验，对竹子的生长特性有较多了解，全县有健全的县、乡镇、村林业科技推广服务网络，有一个以研究竹子为主的县级林科所。全县林业科技力量比较雄厚，有高级工程师3人，工程师37人，助理工程师27人，近几年来，在竹林低改、丰产培育、病虫防治等方面，获5个省级以上科研成果奖和16个市级科研成果奖。其中楠竹高效专用肥研制与应用成果通过了省级鉴定，该成果填补了竹类研究上的一个空白。桃花江大型农贸和竹木制
30、品市场作为全省唯一的一个农产品专业市场，在促进农产品流通，推动农产品发展及调动农户积极性，增加农民收入等方面均发挥着重要作用。但面对新形势和农产品流通市场的快速发展，面对国家对农产品批发市场的总体要求，桃花江大型农贸和竹木制品市场在场地设施、服务功能、信息化水平、质量检验手段及办公条件将成为一流的批零兼营并以零售为主的农产品交易市场。产品交易以即期现货为主，远期契约交易为辅。与发达的农产品市场通常具有的商品分级整理、加工包装、质量验证、结算服务、委托购销、代理储运、信息提供、代办保险等完善的配套功能，缩短商品流通距离，降低成本，以实现农产品市场交易、信息系统、检验检疫系统和物流配送等软件硬件设
31、施的建设，以适应当前形势和长远发展的需要。第四章 市场预测与营销方案4.1 市场预测4.1.1 国际市场预测农产品：竹木制品是建筑、造纸、家具、日用良材；食用、保健、饮料、药用佳品；是优秀的纺织、雕刻、工艺、装璜材料；优秀的旅游、生态、园林、绿化树种。21世纪的今天，世界上越来越多的产竹国家和国际组织对竹子的重视和兴趣日趋高涨，据了解，全世界现有竹林面积1700万公倾，1200余个品种。近年来，全球森林面积急剧下降，竹林面积却以每年3%的速度递增，竹资源生态、经济等综合效益已引起国际社会和各产竹国的高度重视。世办范围内，对竹类资源的经营和开发利用已形成一个产值50亿美元的竹产业，与占世界人口5
32、0%的地区（特别是发展中国）的人民生活休戚相关。农产品、竹木制品产业是21世纪的朝阳产业，竹林生长快，一次栽培，永久利用，且加工相对简单，在人们越来越强调环境保护和环境安全的今天，农产品、竹木制品因为其环境保护性、材料资源利用的最优性、安全性、经济性以及多生命周期性的基本特征，最有希望成为绿色产业。而目前国际上对绿色环保材料的需求越来越大。在欧洲、北美洲等地区几乎不生长竹子，他们对农产品、竹木制品的唯一进口渠道在亚洲，特别是中国。即使一些产农产品、竹木制品和地区，如日本、台湾等，因他们经济发达，国内劳动力极其昂贵，不可有大批量生产农产品、竹木制品，另外，保护竹子作为环境绿化，比砍伐下来加工产品
33、对他们更益，也决定他们不能生产农产品、竹木制品；另外一些农产品、竹木制品，如非洲、南美洲、亚洲的一些国家，因经济文化落后，没有加工农产品、竹木制品的传统，更无法加工现代先进的农产品、竹木制品；有些国家森林资源丰富，砍伐竹子加工农产品、竹木制品不如砍伐木材，加工农产品、竹木制品效益显著及容易。综上所述，中国农产品、竹木制品在国际市场上是很有市场也很有竞争力的产品。并且，现在国际生活潮流走向回归自然，天然农产品、竹木制品更受青睐。特别是高科技、符合时代潮流的新产品，更受到市场欢迎。比如，我国著名竹业专家吴旦人先生发明生产的农产品、竹木制品，当投入美国市场时，美国商人见后惊讶地说，这是奇妙的产品，对
34、它要爱不释手。4.1.2 国内市场我国竹木产品市场发展潜力很大。我国启支天然林保护工程后，国产木材供应缺口扩大到6000万m3。而且，随着人民生活水平的迅速提高，对木材的需求越来越大，我国人均木材消费目前仅为0.15立方米,不足世界平均水平的0.65立方米/人的五分之一,发达国家的十分之一。2009年,我国进口原木、锯材、人造板、木浆及纸耗汇120亿美元左右，折合人民币1000亿元，是仅次于石油、钢铁的第三大用汇商品。竹木具有强度大、硬度大等优良性能，随着新技术、新工艺的推广使用，解决了竹子不易加工的难题，以竹伐木，填补木材消耗缺口，进口替代前景广阔。据中国模板协会消息，国家目前正在建筑工程中
35、大力推广大模板技术，年使用总量3000万m3。毛竹材收缩量小，割裂性强，弹性好，顺纹抗压和抗拉强度均高于一般木材，竹造模板不仅可代替木材，而且优于木材，在建设上，使用毛竹 60根左右可代替1立方米木材。但目前全国竹胶板产量仅100万m3，仅占模板总量的3%。据了解，日本的竹地板占有率为85%，美国的竹地板占有率为65%，而我国只有15%20%，远远低于世界的平均水平，且竹地板符合国家环保产品的推广政策，发展前景非常乐观。我国颁布的21世纪中国食品结构改革与发展纲要指出：“由于膳食不平衡或营养过剩而造成的文明病，已在我国出现，如肥胖证、高血脂、冠心病、糖尿病和结肠癌等，已成为危害我国人民身体健康
36、的主要疾病。”竹食品具有减肥、降血脂、抗衰老、提高免疫力和防治多种疾病的功能，是现代人所追求的真正意义上的绿色食品，正越来越受到人们的青睐。如竹笋膳食纤维添加剂及系列产品已成为人们急需的保健食品。在欧美、日本等发达国家，高纤维食品非常盛行。20世纪90年代初，美国60亿美元的方便谷物食品中，高纤维食品超过20亿美元；日本1992年纤维食品市场销售额高达200亿日元。据预测，我国竹笋产品国内外年销量90万吨左右，其中国外销量30万吨，国内销售量60万吨，县逐年剧增。因此，可以说竹笋乳酸菌发酵饮料、竹笋膳食纤维添加剂及其竹笋系列产品的国内外市场前景非常广阔而又巨大。竹凉席是夏天消署的佳品，随着市场
37、不断地由南向北拓展，在长沙以北及关外的西部地区，竹凉席已十分流行，中国13亿人口，4亿多个家庭，市场潜在需求不可估量。竹工艺品、竹装饰装璜、竹家具、竹包装以其新颖的设计、精美的工艺、特有的天然材质、浓郁的民间特色和地方风情为国内外人士所垂青。国内有关权威机构对我国2011年2013年竹艺产品地需求量做出了如下预测：表4-1 2011年2013年竹艺产品地需求预测产品名称单位2011年2012年2013年年平均递增竹工艺品万件91859810104786.6%竹包装万件8079850089415.2%竹家具万件5772613665226.3%竹装饰装璜万4692504454227.5同时,竹艺产
38、品的国外市场潜力很大,比国内市场更看好。由此可见,竹艺市场前景很好。4.2 营销方案4.2.1 桃花江大型农贸市场及竹木制品交易市场是规模大、设施全、管理规范、信息便捷、交易公平、电子结算、行业领先的现代化农贸市场及竹木制品专业交易中心和信息中心，是全国唯一的高标准专业大市场，是中南地区农贸市场及竹木制品的聚散地和交易中心。本市场交易门店设有八百间的有效交易场所。与此同时，开设电子商务，进行网上交易。交易方式批零兼营并存以批发业务为主体；即期现货交易与远期契约交易同时并存，远期契约交易所占比重日益增大；现货买卖与拍卖同时并存，远期农产品以拍卖为主的方式进行分销，不断提升交易方式。4.2.2 现
39、代化的结算方式。以电子结算为主，现金结算为辅，在全市场中实现电子结算和全国银行通存通取。4.2.3 完善的信息系统。农贸市场及竹木制品交易交建成完善的信息系统，将达到向上有收集和整理多方面的农产品信息为政府决策服务；向下能形成价格，发布信息，为农产品生产者、经营者和消费者服务。建立信息服务中心任务，内网实行“一门式服务”，外网并入全农信网，接入互联网宽带网，进行全球农信服务。通过市场现代化的信息系统对国内外农产品的信息进行集成、处理、传输、反馈、生存和服务，使市场具备强大的信息功能，成为我国农产品信息的采集中心之一。这种信息功能不仅体现对农产品信息的集成和传输服务，更重要的体现为对农产品价格的
40、形成、供需结构、研究开发和市场需求的引导作用。4.2.4 安全的检测检疫系统。市场成立农产品质检中心和农产品检疫中心，建立较完善的农产品质量安全检测系统。确保农产品的质量合格率和无公害产品销售率达到100%。4.2.5 充满活力的物流配送中心。市场内建立大型的农产品物流配送中心，农产品90%的经营户纳入物流配送中心，农产品物流配送网点将覆盖全国60%和湖南省100%的农产品市场销售网点及益阳市80%以上的消费者。4.2.6 一流的管理服务。市场引入一站式服务模式。拟建6层综合大楼，将信息中心、结算中心、检测中心、物流配送中心、物业管理中心、培训中心和公安、工商、税务、银行等部门汇集在一处办公，
41、为商户提供更加优质周到的服务。此工程建成后的配套设施，为客户提供方便舒适的生活环境。完善的物业管理服务，为经营户提供安全的后方保障和舒适的经营环境。4.2.7 广告宣传策略。高标准的市场，除了高水平的规划、设计和建设方案及高标准的设施配套外，还需有一套行之有效的广告宣传策略，确保市场动作效率，根据本项目的市场定位，本项目将加大在广播、电视、互联网等媒体的宣传力度。争取地方政府的支持，通过举办全国竹文化和竹文化研讨会做好市场宣传，适当举办全国性竹乡联谊和商务洽谈活动，逐步提高市场的知识度。与技术部门合作，动作技术权威做好产品宣传。其广告媒体包括：市场建设指挥部、工地现场、报纸、电视台、新闻发布会
42、、各种宣传资料、户外及路牌广告等。灵活运用多种广告宣传，提高市场知名度，增强市场品牌效应。第五章 项目建设规模、建设内容及进度5.1 项目建设规模 桃花江大型农贸市场及竹木制品交易市场建设的总体目标是：在三年内把市场打造成全国性的规模宏大、设施齐全、管理规范、信息便捷、交易公平、电子结算、行业领先的现代化农产品交易中心和信息中心。规模面积是80亩，新建钢架结构交易大棚2万平方米，地面硬化2.5万平方米，绿化面积0.8万,建设营业商铺800间。建成蔬菜、瓜果、茶叶、粮油、水产品品、禽蛋、畜禽肉、豆制品、熟食、调味品、干货、竹木制品12个主要交易区和一个其它农产品交易区，建设400吨双功能冷库一座
43、，其中冷藏库200吨，气调保鲜库200吨及各种附属设施和检测检疫设备。每年竹木交易容量达800万根以上，竹木产品近期市场交易额在18-20亿元，中期可提高到25亿以上，到远期达40亿。其中，竹木辅助材料交易额年均8亿元，竹木工机械交易额年均达2亿元，近期竹木运输流量600万吨公里，中期到800吨公里，远期达1000万吨公里。5.2 项目建设内容5.2.1 土建工程二栋建高标准综合大楼3.5万，四幢仓储用房面积为1.4万，按产品交易的9.8万的交易市场；车库用房建筑面积1.2万。5.2.2 配套设施5.2.2.1 大型农贸市场及竹木制品交易市场物流配送中心；5.2.2.2 大型农贸市场及竹木制品
44、交易市场信息中心；5.2.2.3 大型农贸市场及竹木制品交易市场质检中心；5.2.2.4 大型农贸市场及竹木制品交易市场检疫中心；5.2.2.5 大型农贸市场及竹木制品交易市场技术培训中心；5.2.2.6 大型农贸市场及竹木制品交易市场物业管理中心；5.2.2.7 大型农贸市场及竹木制品交易市场管理服务体系中心。农贸市场及竹木制品交易市场信息系统信息中心检测检验中心配送中心市场交易中心培训中心检疫中心物业管理中心农贸市场及竹木制品交易市场信息系统设计方案、主要设备清单及概算。管理信息系统方案：1、电子商务子系统2、物流信息管理子系统3、物业信息管理办公自动化系统4、园区网络办公自动化系统5、仓
45、库管理电子系统电子商务系统功能设计网上采集信息样品检测检验网络发布产品信息客户上网浏览和订购配送中心送货网上采集信息市场样品展示客户直接订购客户网上求购会员浏览信息组织货源样品检测检验配送中心送货用户签收A）网上订购子系统 B）网上求购子系统信息系统主要设备清单及概算：为较好地完成以上设计功能，信息系统建设大概需200万元，详细设备清单及概算见下表。 表5-1 信息系统主要设备清单及概算表 单位：万元序号设备名称单价数量金额备注13com S4007932723com SS349004.452233com S44001.92547.54服务器DELL 26501.9611.45光纤及及网络传输
46、设备5.46综合布线工程257其它网络机房设备58机房辅助设备39工作台站DELL1.267.210数据I/O设备4.511网络防火墙412管理信息系统开发3613网络系统软件2合计200检测检疫系统设计方案、主要设备清单及概算为了保证农产品符合规定的质量标准，为了防止农产品上有害病虫的传播，大型农贸市场及竹木制品交易市场将建立农产品质检中心和农产品检疫中心，完善农产品检疫系统，确保农产品的质量合格率和无公害产品销售率达到100%。农产品检测流程图 农产品检疫流程图检测材料采集材料检测检测结果分析检测材料处置检疫材料采集检疫材料生物培养生物检测检疫材料处理大型农贸市场及竹木制品交易市场检测检疫系统主要设备清单及概算表5-2 农产品质检中心设备清单及概算一览表名 称型 号数 量（台）单 价（万元）金 额