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1、西湖公馆B地块17#楼装饰工程施工方案编制人： 审核人： 审批人： 扬州银城建筑有限公司2012年5月20日装 饰 工 程 施 工 方 案一、工程概况：本工程为西湖公馆B地块新建工程，位于扬州市N7控规单元维扬经济开发区内，场地整体较为平坦，局部有一定起伏。工程名称：扬州西湖公馆17#楼；招标单位：扬州金达西湖置业有限公司；结构层数：框架结构；地下一层，地上十一层 ；设计单位：江苏扬建集团有限公司建筑设计研究院；工程地点: 扬州维扬经济开发区；施工计划总工期：390天； 1. 本工程总建筑面积7266.79m2，建筑占地面积631.78 m2，地下一层、地上十一层，建筑高度为33.10m。本工
2、程为二类高层住宅，耐火等级为地下一级，地上二级。 2.本工程室内地面标高为0.00相当于绝对标高（黄海高程）28.30m。 3.编制依据:（1）门窗洞口节点构造（面砖）详见10J121-A-10；外墙转角构造（面砖）10J121-A-12；门窗洞口节点构造（涂料）详见10J121-A-6；外墙转角构造（涂料）10J121-A-9；女儿墙保温节点构造详见10J121-H-3-1；阳台保温构造详见10J121-H-8-1；外墙变形缝构造参见10J121-H-10-1、2；空调机隔板、雨水管构造参见10J121-H-13；凸窗窗口构造参见10J121-H-4。 (2)内装修工程执行建筑内部装修设计防
3、火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037；（3）除表面贴面材者外所有墙柱阳角均做水泥砂浆护角线，做法苏J01-2005-28/5； （4）设计院出具的设计变更已经建设单位的变更通知；二、内墙工程：2.1抹灰工程2.1.1做法： 水泥砂浆饰面：1、基层处理；2、全蒙加强玻纤维网格布3、12厚DP M15砂浆层打底扫毛，分两次抹；4、1.8厚聚氨酯涂膜防水层（高2000）；5、10厚DP M15砂浆找平，表面拉毛。腻子饰面：1、基层处理；2、20厚DP M15砂浆层打底；3、白水泥批面。2.1.2准备工作：在抹灰工程前必须将基层结构（主体）经有关部门检查验收，核定合格后方
4、可进行装饰工程的施工并检查上下水管、电管是否符合要求，位置是否正确，与墙连接是否牢固。大面积粉刷前，内墙都要进行清理，对基层表面的灰尘、圬垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并用水泥砂浆补好各种墙眼，凿除凸出墙的砂浆或砼，并将砼表面涂刷界面剂，粉刷前一天充分浇水湿润，保证与基层粘接牢固。脚手架眼要先清理干净，浇水湿润，用同标号砖上下满坐1：2水泥砂浆，使周围缝隙砂浆严实饱满，并浇水养护，严防渗漏。2.1.3、材料要求：2.1.3.1选用预拌砂浆。2.1.4施工工艺流程为：基层处理湿润粉刷基层喷浆做灰饼、冲筋贴网格布做护角抹底面封面层养护。2.1.5施工方法：a、抹灰一般按照“先上后下、先里后外、
5、先大面后小面”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。b、用托线板检查墙面平整，垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不少于7mm），再在墙的上角落做一标准灰饼，厚度以墙面平整、垂直决定，然后根据这二个饼用托线板垂直做墙下角二个标准灰饼（高度一般在离地面30cm左右处），厚度以垂直度为准，再用钉子钉在左右灰饼附近的墙缝内，栓好小线，挂好通长线，并根据小线位置每隔1.2-1.5m，上下做若干标准灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm砂浆冲筋，用刮尺刮平，厚度与灰饼相平，待有一定强度后，将墙面浇水湿润，即可大面积粉刷内墙。砼梁、柱面，粉刷前应刷砼界面处理剂一道，防止空鼓，增加粘结度。c、
6、室内墙面、柱面和门洞的阳角应用1：2水泥砂浆做护角，其厚度不低于2cm，每边宽度不小于5cm。d、墙面基层凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于15mm，必要时可用钢丝网加固。e、抹底灰：一般情况下，冲完筋约2h左右就可以抹底灰，不要过早过迟，先薄薄抹一层底子灰，接着分层装饰、找平，再用托板垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后进行一次墙面阴阳角的垂直、平整，方正和管道背后的检查，并及时修整。地面、管道背后应及时清理干净。f、修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：底灰抹平后，设专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边清理干净，改用1:1:4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑
7、、平整（要比底灰或标筋高2mm）。g、抹罩面灰：当底灰6-7成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰两遍成活，厚2.5mm，两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再压实赶光，然后用铁抹子压一遍，最后用铁抹子顺抹子纹压光，随即用毛刷蘸水将罩面灰污染清刷干净。不应甩破活（如遇施工洞、可甩整墙面，但注意切齐）。2.1.6质量控制要求a、抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘接牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。b、表面光滑、洁净，接槎平整，灰线清蜥、顺直、无缺角掉棱。c、抹灰面的表面平整度、立面垂直度、阴阳角的方正垂直必须符合规范要求。d、大面积粉刷
8、前，首先做好样板间，经建设、监理认可后方可进行大面积施工。三、外墙工程3.1面砖工程梁柱部位：1、外墙面砖；2、15厚DP M5砂浆；3、35厚NCR（隐蜂窝潜热混凝土）；4、钢筋混凝土结构；5、20厚DP M5砂浆。砌体部位：1、外墙面砖（涂料）；2、15厚DP M5砂浆；3、35厚NCR（隐蜂窝潜热混凝土）；4、砂加气混凝土砌块；5、20厚DP M5砂浆。施工前的准备面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规定，贴面砖前应有专人对面砖进行挑选，凡外形歪斜、缺楞、掉角、翘边、裂缝、厚度和颜色不一致的应剔除。不同规格的面砖要分别堆放。同号面砖用套板分大、中、小三类，再根据面砖数量分
9、别使用在不同部位。作业条件外架子采用双排外脚手架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150200mm。架子的步高要符合施工要求并提前支搭和安装好。预留孔洞和排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3水泥一砂浆将缝隙堵塞严实。塑钢窗和塑钢门框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵迷失，并事先贴好保护膜。墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并与施工人员做交底。样板完成后必须经质检部门、甲方、监理验收合格后，方可组织班组按样板要求施工。操作工艺弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求，进行分段分格弹线，同时进行面层贴标
10、点的工作，以控制面层出墙尺寸、垂直及平整。排砖：根据大样图及墙面尺寸，进行横竖排砖以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通天柱子，垛子排整砖，以及在同一面墙上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但宜要注意一致和对称。浸砖：外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡23h，取出待表面晾干或擦干后方可使用。镶贴面砖：在每一分格或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先隐好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，做为镶贴的标准。在面砖背面采素水泥浆镶贴，贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀整竖缝
11、，并用小木杠通过标准点调整平面垂直度。砂浆稠度要适当，粘结性降低时应加水稀释。勾缝采用专用勾缝剂，面砖之间缝控制在67mm间，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。米厘条在粘贴前充分浸泡，以防胀缩变形。在粘贴面砖次日（或当天）取出，起分格条时要轻巧，避免碰动面砖，不能上下撬动。窗台部位镶贴面砖时，应取顶面面砖压立面面砖的做法，以免向内渗水，引起空裂，同时应采取立面中最低一排面砖压底平面面砖，并低出底平面面砖35mm的做法，让其起滴水线的作用，防止尿檐，引起空裂。3.2涂料工程1、做法：1、基层打毛,刷
12、水泥浆一道(内掺建筑胶)；2、1：3水泥防水砂浆刮糙两遍（每遍厚为78mm）；3、20厚挤塑聚苯保温板；4、10厚专用粘接剂；5、涂塑玻璃纤网格布；6、涂料基层(界面剂)；7、外墙涂料。（1）、工艺流程基层处理修补腻子第一遍满刮白水泥腻子第二遍满刮白水泥腻子施涂第一遍乳胶漆施涂第二遍乳胶漆乳胶漆修整。（2）、施工方法a、基层处理：首先将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面基层上的起皮、松动、疙瘩及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。b、修补腻子：将基层缺棱掉角处，用1:3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液调合成的腻子填补找平，待腻子干燥后，用砂纸磨平。
13、c、第一遍满刮白水泥腻子：用白水泥腻子填补齐平，第一遍用橡皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹半磨光，再将墙面清扫干净。d、第二遍满刮白水泥腻子：第二遍用橡皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平，并将墙面清扫干净。e、施涂第一遍乳胶漆：施涂顺序为先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。涂料一般使用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排毛理掉，涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍乳胶漆施含沙射影不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂
14、纸磨光，并清扫干净。f、施涂第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛磨掉，磨光滑后清扫干净。（3）、质量要求a、乳胶漆的材料品种、质量、色彩均须符合设计要求并有产品质保书，必须按产品说明的组合配套方法使用。b、抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。c、涂刷表面颜色一致，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。d、实测质量允许偏差符合表6，其合格率应控制在90%以上。表6项目名称允许偏差值（mm）立面垂直5表面平整4阴阳角垂直4阴阳角方正43.3石材墙面做法：1、20-30厚磨光花岗岩水泥浆擦缝；
15、2、30厚DP M20砂浆分层灌缝，每次灌入高度200；3、用双股16号铜丝将磨光花岗岩与钢筋网绑牢；4、电焊或绑扎6双向钢筋；5、46厚抹面胶浆复合玻纤网格布；6、20厚特种防火酚醛复合板；7、专用粘接剂；8、DP M5砂浆刮糙两遍（每遍厚为78mm）；9、满铺抗裂钢丝网；10、基层打毛,刷水泥浆一道(内掺建筑胶)；11、墙内预埋8型钢筋。工艺四、楼地面工程1、水泥砂浆楼面做法：1、10厚DS M20面层压实抹光；2、20厚DS M15砂浆找平层，周边抹小八字；3、捣制钢筋混凝土楼板。2、水泥砂浆楼面（有防水层）做法：1、10厚1：2水泥砂浆面层；2、20厚DS M15砂浆找平层，周边抹小八
16、字；3、1.8厚聚氨酯涂膜防水层；4、20厚DS M15砂浆找平层，周边抹小八字；5、混凝土结构层。3、地砖楼面做法：1、10厚地砖楼面，干水泥擦缝；2、洒素水泥面（洒适量清水）；3、20厚干硬性DS M20砂浆结合层；4、刷素水泥浆（或界面剂）一道；5、混凝土结构层。（1）水泥砂浆面层 a、砼垫层操作程序：清理抄平放线浇筑养护。 b、浇筑砼前，先将基层表面一切杂物清理干净。 c、抄平放线：按室内500mm基准线进行抄平，设置厚度控制桩，设置施工中的分区段线，变形缝位置等。 d、对原材料，配合比及拌合物坍落度进行检查。砼垫层区段浇筑，并结合变形缝和不同材质地面连接的位置进行划分。浇筑中按规定留
17、设施工缝，并在铺摊砼后，用振捣器振捣密实，砼垫层表面要求平整密实，但不需光滑，施工中按规定留置砼试压块。 e、砼浇捣完毕后的12h内，及时加以覆盖和洒水养护，养护时间不得少于7天。（2）聚氨酯涂膜防水层a、工艺流程（热熔法施工）：清理基层涂刷基层处理剂聚氨酯防水涂料层细石混凝土b、 清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。c、涂刷基层处理剂：聚氨酯涂料施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始涂刷聚氨酯防水涂料。（3）20厚DS M15砂浆找平层，周边抹小八字。（4）浇筑混凝土结构
18、层，压实抹光。五、顶棚工程 5.1水泥砂浆顶棚做法：1、钢筋混凝土基层；2、刷107胶水(1:5)一遍；3、刷水泥浆一道；4、批白水泥两遍。5.2石膏保温砂浆保温顶棚做法：1、20厚DP M15砂浆找平；2、钢筋混凝土基层；3、20厚石膏保温砂浆；4、20厚DP M15砂浆找平。5.3架空层或外挑楼板做法：1、钢筋混凝土基层；2、30厚特种防火酚醛板；3、20厚DP M15砂浆找平。工艺六、安全生产本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：1 从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，
19、禁止攀高作业。2 距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。3 防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。4 登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。5 检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。6 如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。7 高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上
20、下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。8 要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。9 严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。10 严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。11 在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦坠落。12 不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。13 脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m214 脚手板
21、、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。15 进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。16 遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。17 使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。18 砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。19 砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。20 采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。21 在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。22 砌筑高度每天不宜大于1.8米。