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1、合同范文 第 1 页 2018 年个人房屋租赁合同范本 【篇一】 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协 商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： *条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址： _。 第二条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至 _年_月_日止。 合同范文 第 2 页 第三条房屋租金 该房屋租金为_元整，每月_元人民 币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标 准;除此之
2、外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条付款方式 按_支付，每月日支付，另付押金_元，租房 终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延 期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。 物业管理费和暖气费用由_支付。 第六条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲 方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续 租赁，则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可
3、终止合同并收回房屋，造 合同范文 第 3 页 成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达_个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、故意损坏承租房屋的; 第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当 地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任 第九条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第 十条规定的情形，甲方必须终
4、止合同时，一般应提前_个月 书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本 合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月 _日 合同范文 第 4 页 【篇二】 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成 如下协议： *条房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建 筑面积_平米。 2、该房
5、屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合 同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条房屋用途 该房屋用途为_，租住人数_人。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人 数。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年 _月_日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方 合同范文 第 5 页 如要求续租，必须在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲 方同意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付 方式为_付，在每个支付周期开始前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订
6、之日起，由乙方支付甲方押金 _元(人民币大写)，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全 额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给 乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付： _; 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电 _。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常 的房屋维修费用由乙承担。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方 管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙 合同范文 第 6 页 方承担责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及
7、安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用， 对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一致，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除 合同。但由乙方主张的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： (1)未经甲方书面同意，将房
8、屋分租、转租、转借给他人使 用的。 (2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进 行违法活动的。 合同范文 第 7 页 (4)拖欠房租超过_日。 (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或 _日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不 予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观 情况” 。 3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补
9、。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条其他 当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_度; (3)煤气表现为：_度。 合同范文 第 8 页 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份， 甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月 _日 【篇三】 出租方(以下简称甲
10、方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房 屋出租给乙方的相关事宜协议如下： 一、房屋基本情况 甲方出租给乙方的房屋位于_，出租房屋面积 共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见 合同附件。 二、房屋租赁期限 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_年。自 _年_月_日起至_年_月 _日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁 合同范文 第 9 页 期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方 同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及押金 经双方协商该房屋*年租金为_元;以后每年递增
11、 _%。租金一年一付，乙方应于每年_月_日前，向甲方 支付下_年租金。 四、租方注意事项 签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金_元， 履约保证金_元，该费用在合同履行完毕后根据合同 履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一 切费用。 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及 所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济 赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期内未经甲方同意
12、，乙方不得转租、转借承租房屋。 若甲方在此期间出售房屋，须在 1 个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权。 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 合同范文 第 10 页 (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物
13、品或进行非法活动。 (6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲 方造成损害的。 (7)逾期缴纳房租的。 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_ 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止; 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备 处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设 施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参 与，并签字确认。 合同范文 第 11 页 租赁期间，
14、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; 2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动 的; 4)逾期未支付租金的; 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费 用的; 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金; 7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日 应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互
15、不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的 房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因 而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天 数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避 免并不能克服的客观情况” 。 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_份， 具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订 立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同 合同范文 第 12 页 具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权 的人民法院提起诉讼。 甲方(出租方)：_乙方(承租方)： _ 身份证号：_身份证号： _ 联系电话：_联系电话： _ _年_月_日_年_月 _日