造价员实务汇总.ppt

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1、,2012年10月12日,2. 工 程 计 量,例题 某单层建筑物，框架结构，如下图所示。 问题： 1.有永久性顶盖的室外楼梯应如何计算建筑面积。 2.计算图示单层建筑物的建筑面积。,解： 1.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 2.该单层建筑的建筑面积: (14.0410.44)=146.58平方米,如图所示某工程基础平面图和基础断面图，请计算图示0.00标高以下工作内容的清单与定额工程量并列入分部分项工程量清单项目表且完善表中相关内容。 已知：基槽为人工挖三类土，工作面300MM，坡度系数为0.3，开挖土方堆在基槽两侧，基础完成后将土方回填，余土用人工将其

2、运至20M处人工上车，汽车外运1KM弃渣。,1外墙中心线长度： （6.3+9.6）2=31.80M 2内墙净长线长度： （4.2+6.32-0.243）=16.08M 3内墙基顶净长线长度： （4.2+6.32-0.303）=15.90M 4内墙垫层净长线长度： （4.2-0.5-0.4）+（6.3-0.52）+（6.3-0.5-0.4）=14.00M 5内墙槽底净长线长度： （4.2-0.8-0.7）+（6.3-0.82）+（6.3-0.8-0.7）=13.10M,6清单基础土方工程量： （1）外墙：31.81.02.0=63.60 m3 （2）内墙：14.000.82.0=22.40 m3

3、 合计：86.00 m3 7清单M10水泥沙浆毛条石基础工程量： 31.8（0.80.6+0.30.3）+15.9（0.60.6+0.30.3）-0.60.250.64 -0.60.150.62=24.81 m3 8C10砼垫层： （31.81.0+14.00.8）0.1=4.30 m3,9清单M7.5水泥沙浆标准砖基础工程量： （31.8+16.08）0.241.30=14.94 m3 10余土外运： 24.81+4.30+（31.8+16.08）0.241.0=40.60 m3 11人工挖基槽土方： 31.8（1.0+20.3+0.32.0）2.0+13.10（0.8+20.3+0.32.

4、0）2.0 =192.32 m3,12清单基础回填土工程量： （63.60+22.40）-40.60=45.60 m3 13定额基础回填土工程量： 192.32-40.60=151.72 m3,分部分项工程量清单项目表,例题 某单层建筑物，框架结构，如图2所示。外墙墙身采用M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块，女儿墙采用M5.0混合砂浆砌筑煤矸石空心砖；混凝土压顶断面240mm60 mm，墙厚均为240mm；内墙为石膏空心条板墙80 mm。框架柱断面240mm240 mm到女儿墙顶，框架梁断面240mm400 mm，砌体墙上门窗洞口均采用现浇混凝土过梁，支座长度250 mm，断面240mm180

5、 mm。M1：1560 mm2700 mm ，M2：1000 mm2700 mm ，C1（6樘）：1800 mm1800 mm ，C2：1560 mm1800 mm。,根据清单计价规范：空心砖墙、砌块墙的项目编码为010304001； 请计算砌体墙体清单工程量。并完成下表所示分部分项工程量清单项目表中内容。,分部分项工程量清单项目表,砌体墙体清单工程量: 1)外墙中心线长度:13.82+10.22=48米 2)应扣门窗面积:1.562.7+1.81.86+1.561.8=26.46平方米 3)应扣过梁体积:(1.562+2.36) 0.240.18=0.73立方米 4) M5.0混合砂浆砌筑加

6、气混凝土砌块墙体清单工程量: (48-0.2412) 3.8-26.460.24-0.73=34.07立方米,5) M5.0混合砂浆砌筑煤矸石空心砖墙清单工程量: (48-0.2412) (0.9-0.06) 0.24=9.10立方米 分部分项工程量清单项目表如下,分部分项工程量清单项目表,4.钢筋计算,钢筋工程量 = 钢筋图示长度钢筋每米理论质量,1)钢筋每米理论质量,钢筋每米理论质量 =0.617d*d(kg/米) 式中d带入厘米,1)钢筋每米理论质量,表2-7 钢筋每米长度理论质量标,2)钢筋图示长度,构件尺寸、保护层厚度、钢筋端部弯勾、钢筋端部锚固、钢筋接头、钢筋端部弯折、弯起钢筋的增

7、加长度,保护层厚度,钢筋端部弯勾,一级钢筋 180度弯勾：6.25d 135度弯勾:4.9d 90度弯勾 :3.5d 箍筋：11.9d（有抗震要求） 二级及以上钢筋无端部弯勾,钢筋端部弯勾,钢筋端部锚固,钢筋端部锚固,钢筋接头,绑扎:原则上一个锚固长度， 特殊情况乘以系数。,钢筋接头,钢筋接头,机械连接：按接头个数计算定额工程量 清单工程量不算 对焊：按接头个数计算定额工程量 清单工程量不算,钢筋端部弯折,板：板厚减上下各一个保护层 其余情况按结构构造要求,弯起钢筋的增加长度,梁 注 写 方 法,关于现浇连续梁,关于现浇连续梁,上部贯通筋： 上部贯通筋的长度各跨长之和-左支座内侧-右支座内侧+

8、锚固搭接长度,上部贯通筋,端支座锚固长度的判别条件： 1、当支座宽度-保护层=Lae且=0.5hc+5d时，锚固长度max（Lae，0.5hc+5d） 2、支座宽度保护层Lae时，锚固长度支座宽度保护层+15*D,端支座负筋,上排钢筋长度Ln/3+锚固 下排钢筋长度Ln/4+锚固 （注： Ln为梁净跨长,锚固同梁上部贯通筋端锚固）,中间支座负筋,上排钢筋长度2*Ln/3+支座宽度 下排钢筋长度2*Ln/4+支座宽度,架立筋,架立筋长度Ln/3+2*搭接（现在平法中搭接是150MM）,下部钢筋,框架梁下部钢筋净跨长度+2*锚固(或0.5Hc+5D)注：HC指柱宽，D指钢筋直径,梁侧面钢筋（以通长

9、为例）,梁侧面钢筋长度各跨长之和-左支座内侧-右支座内侧+锚固搭接长度 （当为梁侧面构造时，搭接与锚固长度为15*D； 当为梁侧面受扭纵向钢筋时，锚固长度同框架梁下部钢筋）,拉筋,拉筋长度梁宽-2*保护层+2*11.9d+d 拉筋根数（梁跨净长-50*2）/箍筋非加密间距*2+1）,吊筋和次梁加筋,吊筋长度2*20D（锚固长度）+2*斜段长度+次梁宽度+2*50 注：当梁高800时，斜段长度=（梁高-保护层*2）/sin(45) 当梁高800时， 斜段长度=（梁高-保护层*2）/sin(60),箍筋,箍筋长度2*(梁高-2*保护层+梁宽-2*保护层)+(11.9*2+4)d 根数计算2*(加密

10、区长度-50)/加密间距+1+(非加密区长度/非加密间距-1） 注：当为一级抗震时，箍筋加密长度为Max（2*梁高，500） 当为二四级抗震时，箍筋加密长度为Max（1.5*梁高，500）,关于现浇悬臂梁,关于现浇悬臂梁,箍筋长度2*【（H+Hb）/2-2*25+B-2*25】+（11.9*2+4）d 根数计算（L-次梁宽度-2*50）/箍筋间距+1,关于现浇悬臂梁,上部上排钢筋Ln/3+支座宽+L-25+(Hb-2*25)（=12d）,关于现浇悬臂梁,上部下排钢筋Ln/4+支座宽+0.75L,关于现浇悬臂梁,下部钢筋15d+XL-25,关于现浇屋面框架梁,屋面梁纵筋端部锚固= 柱宽-保护层+

11、梁高-保护层 （注：其他同楼层框梁）,例题,请计算图所示梁KJL2的钢筋工程量。 已知：图1所示从左至右分别为1、2、3、4跨，3跨梁底部钢筋与2跨配筋相同，C25混凝土，梁纵向钢筋端部支座锚固长度为支座长度加15d，中支座梁顶部负筋直接跨越支座，中支座梁底部钢筋按照38 d（lae）锚固，G10每跨端部锚固15d,并设拉筋6400。钢筋连接采用绑扎，绑扎长度1.4 lae，钢筋定尺长8M。保护层25 mm, 箍筋加密长度为Max（2*梁高，500）,箍筋弯勾一个按11.9 d计算。,例题,解答,1.梁顶部贯通负筋225： 1）单根总长度：150.025+7.52+7.22+150.025+4

12、1.4380.025=35.47米 2) 梁顶部贯通负筋225总质量：35.4723.86=273.8KG,解答,2. 1跨左端和4跨右端上排负筋425: 1)单根长度: 150.025+0.625+6.55/3=3.183米 2) 跨左端和4跨右端上排负筋425质量: 3.18343.86=49.1KG,解答,3. 1跨左端和4跨右端下排负筋625: 1)单根长度: 150.025+0.625+6.55/4=2.638米 2) 1跨左端和4跨右端下排负筋625: 2.63863.86=61.1KG,解答,4. 中支座上排负筋625: 1)单根长度: 0.65+6.55/32=5.016米 2

13、) 中支座上排负筋625质量:5.01663.86=116.2KG,解答,5. 中支座下排负筋1225: 1)单根长度: 0.65+6.55/42 =3.925米 2) 中支座下排负筋1225质量:3.925123.86=181.8KG,解答,6. 1跨梁底部纵筋825: 1)单根长度: 150.025+0.625+6.55+380.025 +1.4380.025=9.83米 2) 1跨梁底部纵筋825质量:9.8383.86=303.6KG,解答,7. 4跨梁底部纵筋725: 1)单根长度: 150.025+0.625+6.55+380.025 +1.4380.025=9.83米 2) 1跨

14、梁底部纵筋725质量:9.8373.86=265.6KG,解答,8. 2、3跨梁底部纵筋1625: 1)单根长度: 380.0252+6.55+1.4380.025=9.78米 2) 2、3跨梁底部纵筋1625质量:9.78163.86=640.0KG 9. G10: 1)单根长度: 0.15+6.55+0.15=6.85米 2) G1610质量:6.85160.617=67.6KG,解答,10.箍筋10: 1)单根长度:(0.7+0.3-0.02522) 2+(11.92+4)0.01=2.118米 2)箍筋根数:(1.4-0.05)/0.12+(6.55-1.42)/0.2+1 4+82=

15、208根 3) 箍筋10质量:2.1182080.617=271.8KG,解答,11.拉筋6: 1)单根长度:( 0.3-0.0252) +(11.92+2)0.006=0.405米 2)箍筋根数:( 6.55-0.052)/0.4+124=144根 3) 拉筋6质量:0.4051440.222=12.9KG 12. 梁KJL2钢筋工程量:2244KG=2.24T,关于现浇柱,基础部位 中间层 顶层部位,基础部位的钢筋计算,基础部位的钢筋计算,基础插筋基础高度-保护层+基础弯折+基础钢筋外露长度Hn/3 (Hn系指楼层净高),基础弯折的取值,首层柱钢筋计算,柱纵筋长度首层层高-基础柱钢筋外露长

16、度Hn/3+本柱层钢筋外露长度max（Hn/6，500，柱截面大边尺寸（圆柱直径）+与上层钢筋连接长度 （如采用焊接、机械连接时，搭接长度为0）,中间层柱钢筋计算,柱纵筋长度本层层高-下层柱钢筋外露长度max（Hn/6，500，柱截面大边尺寸（圆柱直径）+本层柱钢筋外露长度max（Hn/6，500，柱截面大边尺寸（圆柱直径）+与上层钢筋连接（如采用焊接、机械连接时，搭接长度为0）,顶层钢筋计算,柱纵筋长度本层层高-下层柱钢筋外露长度max（Hn/6，500，柱截面大边尺寸（圆柱直径）-层顶节点梁高+锚固,柱顶纵向钢筋锚固取值,中柱,锚固长度梁高保护层12d,锚固长度梁高保护层,柱顶纵向钢筋锚固

17、取值,边柱,边柱钢筋分2根外侧钢筋锚固和2根内侧钢筋锚固。 外侧钢筋锚固=1.5LAE 内侧钢筋锚固同中柱纵筋锚固,柱顶纵向钢筋锚固取值,角柱,边柱钢筋分3根外侧钢筋锚固和1根内侧钢筋锚固。 外侧钢筋锚固=1.5LAE 内侧钢筋锚固同中柱纵筋锚固,中间层（变截面）插筋,柱箍筋计算 (根数 ),（1）基础层柱箍筋根数=在基础内布置间距不小于500且不少于两道矩形封闭非复合箍/设计自行给定,柱箍筋根数,Ceil(底柱高度 底加密长-上加密长 - 结点高) / 箍筋非加密间距) + Ceil(下加密长+上加密长 +结点高) / 箍筋加密间距+1,Ceil为取整函数,底加密取Hn/3,上加密长 ：（楼

18、层中板上梁下）取max （柱长边尺寸（圆柱直径），Hn/6，500）,节点高指梁柱节点最大梁高,底层柱,柱箍筋根数,Ceil(层高 下加密长-上加密长 - 结点高) / 箍筋非加密间距) + Ceil(下加密长+上加密长 +结点高) / 箍筋加密间距,Ceil为取整函数,底加密取Hn/3,上加密长和下加密长:(楼层中板上梁下)取 max(柱长边尺寸(圆柱直径)，Hn/6，500),节点高指梁柱节点最大梁高,中、顶层柱,柱箍筋计算 (长度 ),箍筋分为非复合箍筋和复合箍筋。（注：bhc指保护层，lw指弯钩， d指箍筋直径）,柱箍筋长度,柱箍筋长度 =箍筋中心线周长 +2*11.9d,柱箍筋计算

19、(长度 ),1、非复合箍筋,柱箍筋计算 (长度 ),1、非复合箍筋 1) 矩形箍筋长度：L=2（a+b）2弯钩长度+ 4d-8 保护层 2） 箍筋一字形长度： L= a 2弯钩长度 1d 2保护层,柱箍筋计算 (长度 ),2、复合箍筋,柱箍筋计算 (长度 ),外箍筋L（B-2*bhcH-2*bhc）22Lw4d 内箍筋LH-2*bhc2Lwd（横向、纵向各设置一道）,柱箍筋计算 (长度 ),外箍、一字形箍同前； 矩形内箍L (B-2*bhc-D)/3*1+D (H-2*bhc)22Lw4d,柱箍筋计算 (长度 ),例题,请计算图所示KZ1柱的钢筋工程量。 已知：该建筑为四层，一层和二层层高4.

20、5米，三层和四层层高3.6米，室内地坪设计标高为0.00米，柱基与柱的分界线为设计标高-0.60米。全部框架梁的梁高均为700mm，基础板厚1.2米，基础插筋弯折长度300mm，柱混凝土强度等级C30，基础保护层40 mm，柱保护层30 mm，梁保护层25 mm，钢筋连接方式为绑扎搭接，绑扎搭接40d。箍筋弯钩11.9d，计算时按箍筋外围周长，箍筋加密区长按照板上梁下取max（柱长边尺寸，Hn/6，500）。,例题,解答,1.基础插筋及柱纵向钢筋25： ( 1）单根总长度：1.2+0.3+(0.6+4.52+3.62-0.03)+400.0254+120.025=20.57米 2) 基础插筋及

21、柱纵向钢筋25总质量：20.57223.86=1746.8KG,解答,2.柱外围箍筋10: 1)单根长度:0.712+0.662+11.90.012=2.978米 2)箍筋根数:3+0.75/0.1+2.9/0.2+2.2/0.1+2.3/0.2+2.2/0.1+1.4/0.2+2.2/0.1+1.4/0.1+1.45/0.1+1 =3+8+15+22+12+22+7+22+7+15+1=134根 3) 柱外围箍筋10质量:2.9781340.617=246.2KG,解答,3.图示横向内箍10: 1)单根长度:0.712+0.252+11.90.012=2.158米 2)箍筋根数:134-3=

22、131根 3)图示横向内箍10质量:2.1581310.617=174.4KG 4.图示纵向内箍10: 1)单根长度:0.662+0.2672+11.90.012=2.092米 2)箍筋根数: 131根 3)图示横向内箍10质量:2.0921310.617=161.1KG,解答,5.图示纵向单只箍10: 1)单根长度:0.66+11.90.012=0.898米 2)箍筋根数: 131根 3)图示横向内箍10质量:0.8981310.617=72.6KG 6. KZ1柱的钢筋工程量:1746.8+246.2+174.4+161.1+72.6=2401KG =2.40吨,关于现浇板,（1）板筋的分

23、类 板内钢筋常见的主要有: (1)板水平受力底筋,竖向受力底筋(板中间层筋), (2)板水平受力面筋,竖向受力面筋 (3)支座非贯通纵筋(边支座与中间支座) (4)分布筋 (5)温度筋 (6)板内马登筋或拉筋 (7) 板洞口加强钢筋,关于现浇板,板受力底筋 受力钢筋长度=板跨净长+两端锚固(在梁宽/2,5*D中取大值) 受力钢筋根数=(板跨净长-2*50)/布置间距+1,关于现浇板,板受力面筋 受力钢筋长度=板跨净长+两端锚固(La) 受力钢筋根数=(板跨净长-2*50)/布置间距+1,关于现浇板,板受力面筋在端支座的锚固有三种构造: (1)直接取La (2)梁宽+板厚-2*保护层 (3)梁宽

24、/2+板厚-2*保护层,关于现浇板,板负筋,(一) 板边支座负筋 板边支座负筋长度=左标注/(右标注)+左弯折/(右弯折)+锚固(同面筋的锚固取值) （二）板中间支座负筋 板边中间支座负筋长度=左标注+右标注+左弯折+右弯折+支座宽度,板分布钢筋,分布筋长度为=L净跨-两侧负筋的标注之和+2*300,根数：(左标注-50)/分布筋间距+1+(右标注-50)/分布筋间距+1,板内温度钢筋,板内温度钢筋,温度筋的长度 =净跨-两侧负筋伸入板内的净长+2*搭接 温度筋的根数 = (净跨-两侧负筋伸入板内的净长)/温度筋的布置间距+1,马登筋,2号马登筋=马登筋横向长 + 2 *马登筋垂直高度 + 2

25、 *马登筋底部弯折长 马登筋根数= (本跨净长 - L1 - L2)/ 马登筋布置间距 *马登筋布置排数,板中洞口加强钢筋,(1)板中洞口加强钢筋长度=洞口宽/高+2*La (2)如遇板跨较短时, 洞口加强钢筋直接锚入两边支座 板中洞口加强钢筋长度=板跨净长+2*La,例题,如图所示混凝土板配钢筋，板底主筋端部锚固（二分之一梁宽与5d）取大值，且设置180度弯钩，板保护层为15mm，（钢筋线密度=0.617d*d）。请计算号钢筋各自的工程量。,解 号钢筋： 根数：（7.6-0.24-0.05*2）/0.2+1=38根 质量:(7.8-0.24+0.12*2+6.25*0.01*2)*38*0.

26、617=186kg 号钢筋： 根数：（3.9-0.24-0.05*2）/0.2+1*2=38根 质量:(7.6-0.24+0.12*2+6.25*0.008*2)*38*0.395=116kg,解 号钢筋： 根数：（3.9-0.24-0.05*2）/0.15+1*4+(7.6-0.24-0.05*2)/0.15+1*3=250根 质量:2.2+(0.12-0.015*2)*2*250*0.617=367kg 号钢筋质量合计:186+116+367=669kg,4.2.4建筑工程工程量清单计价 费用计算程序,1.单位工程造价计算程序,2.工程量清单综合单价计算程序,建筑、市政、机械土石方、仿古建

27、筑、炉窑砌筑工程以定额基价人工费、材料费、机械费之和为计算基础。,人工、材料、机械价差,人工价差=（人工市场价-人工定额价） x人工定额消耗量 材料价差=（材料市场价-材料定额价） x材料定额消耗量 机械价差=（机械台班市场价-机械台班定额价） x机械台班定额消耗量,2.工程量清单综合单价计算程序,装饰、安装、市政安装、人工土石方、园林、绿化工程以定额人工费为计算基础。,人工、材料、机械价差,人工价差=（人工市场价-人工定额价） x人工定额消耗量 材料价差=（材料市场价-材料定额价） x材料定额消耗量 机械价差=（机械台班市场价-机械台班定额价） x机械台班定额消耗量,4.3 清单计价,4.3

28、.1单位工程造价的构成和计价方法,1. 单位工程造价的构成 工程量清单计价模式下，单位工程造价由以下内容构成：分部分项工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费用、规费、税金。,2. 单位工程造价计价方法,4.3.3 直接工程费计算,建筑工程计价定额使用方法,定额的直接套用 定额的换算 定额的缺项补充,1)计价定额的直接套用,1)设计要求与定额的项目内容完全一致时 2)设计要求与定额的项目内容存在差别时,但按照定额要求,不允许调整此差别,1)计价定额的直接套用,注意以下几点： （1）根据施工图、设计说明、标准图做法说明，选择定额项目； （2）应从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能准

29、确地确定与施工图相对应的定额项目； （3）施工图中分项工程的名称、内容和计量单位要与定额项目相一致。,例4.1.1 试确定M5水泥砂浆240砖基础的定额基价。,解：查计价定额_基础工程_砖石基础240砖基础AC0023。 经查证，设计要求与定额项目内容完全一致，可直接套用定额。,定额基价=1513.59元/10m3 其中材料用量：标准砖 5.236千块/10m3 M5水泥砂浆 2.360m3/10m3 水 1.05m3/10 m3 砂浆搅拌机200L:0.39台班/10m3 本例若已知砖基础的工程量为336 m3，则其直接工程费为： 定额直接费=33.61513.59 =50856.62元 人

30、工、材料、机械台班消耗量：,2)计价定额的换算,1)设计要求与定额的工作内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符时。 2)根据总说明、分部工程说明、附注等有关规定，在定额指定的范围内、用定额规定的方法加以换算。,2)计价定额的换算,（1）计价定额乘系数的换算。其换算公式为： 换算后基价=定额基价调整系数 或换算后基价=定额基价+调整部分金额（调整系数1）,例4.1.2 试确定M5混合砂浆240砖弧形墙的定额基价。 解：查定额手册砌筑工程砖墙AE0001。 由砌筑工程说明一中第3条规定知：砌弧形墙对应按相应项目人工乘以系数1.2。 换算后基价=原基价+人工费（系数1） =1606.71+396.

31、75(1.21)元/10m3 =1685.54元/10 m3,例4.1.3 试确定基坑开挖（湿土、挖深6.7m）的定额基价。 解：查定额手册土石方工程人工土石方AA0010。 根据土石方工程说明二中第1条规定：人工挖湿土时，按相应项目人工乘以系数1.18。 换算后基价=原基价调整系数 =2596.441.18元/100 m3 =3063.80元/100 m3,2)计价定额的换算,（2）砂浆、混凝土强度等级、配合比换算。当工程项目中设计的砂浆、混凝土强度等级、抹灰砂浆及保温材料配合比与定额项目的规定不相符时，可根据定额总说明或分部工程说明进行相应的换算。在进行换算时，应遵循两种材料交换、定额含量

32、不变的原则。其换算公式为： 换算后基价=后基价+（换入单价换出单价）定额材料用量,例4.1.4 试确定M7.5混合砂浆台阶的定额基价。 解：查定额手册砌筑工程其他砌体AE0033,从AE0033子目中查出：该子目是以M5混合砂浆编制的，而设计为M7.5混合砂浆，与定额不同。根据总说明中第十条的规定：砌筑砂浆的强度等级如与规定不符时，可以按配合比表进行换算。 查砂浆配合比表P51知M5、M7.5混合砂浆单价分别为98.20元/m3、108.65元/m3 换算后基价=395.70+(108.6598.20)0.55元/10m3 =401.45元/10m3,例4.1.5 试确定C20（塑、特、碎52

33、0、塌3550）自拌混凝土现浇零星构件的定额基价。 解：查定额手册混凝土及钢筋混凝土工程其他构件混凝土AF0047 因混凝土强度等级与设计规定不同，因此应按总说明第十条的规定进行换算。 查定额附表P15知C20（塑、特、碎520、塌3550 ）、C30（塑、特、碎520、塌3550 ）混凝土的单价分别为133.52元/m3、163.67元/m3。,换算后基价=2645.95+(133.52163.67)10.15元/10m3 =2339.93元/10m3,例4.1.6 试确定1：1：4混合砂浆粉砖墙面的定额基价。 解：查定额手册装饰工程墙、柱面装饰混合砂浆AL0012。 根据装饰工程说明一第1

34、条的规定：本分部抹灰项目中的砂浆种类、配合比，如设计规定不同时可以调整，人工不变。需进行砂浆配合比的换算。,查定额附表P53得：1：1：4、1：1：6、1：0.5：2.5混合砂浆的单价分别为131.11元/m3、107.62元/m3 、157.60元/m3。 换算后基价=654.39+(131.11107.62)1.62 + (131.11157.60)0.69元/100m3 =674.17元/100m3,2)计价定额的换算,（3）木门窗木材断面的换算。 门窗、木结构工程说明中规定：木门窗项目中所注明的框断面均以边框毛断面为准，框裁口如为钉条时，应加钉条的断面计算。 如设计框断面与计价定额项目

35、断面不同时，以每增减10cm2（不足10cm2按10cm2计算）按下表增减材积：,表6.4.1 木材材积增减表,2)计价定额的换算,1）本分部凡列有锯材（干）的项目，其锯材消耗量内已包含干燥损耗，不另计算。 2）计价定额项目中所注明的木材断面或厚度均以毛断面为准。如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，应增加刨光损耗： 板、枋材一面刨光增加3mm；两面刨光增加5mm；原木每立方米体积增加0.05m3。 则设计毛断面面积=（设计断面净长+刨光损耗）（设计断面净宽+刨光损耗） 换算后基价=原基价+材料费调整值,例4.1.7 某工程全板胶合板门门框设计净断面尺寸为5595mm2，试确定其制作定额基价。

36、解：查定额手册一门窗、木结构工程门窗AH0004。 设计毛断面面积=（5.5+0.3）(9.5+0.5)cm2 =58cm252cm2 注意：框应按三面刨光，靠墙面不需刨光。 应按表6.4.1增加材积0.3m3。 换算后基价=（7137.19+0.3850.00）元/100m2 =7392.19元/100m2,2)计价定额的换算,（4）其他换算。 其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算，通常是对人工、材料、机械部分量进行增减，或利用辅助定额对基本定额进行换算。,例4.1.8 试确定空心板接头灌缝（不堵孔）的定额基价。 解：查定额手册混凝土及钢筋混凝土工程预制构件安装、接头灌缝AF02

37、70。 由于该子目包括堵孔的人工、材料，应根据混凝土及钢筋混凝土工程说明七第4条的规定：若不堵孔时，应扣除项目中堵孔材料（预制混凝土块）和堵孔用工每10m3空心板2.2工日。,应扣除堵孔材料费=0.2360.00元/10m3 =13.80元/10m3 应扣除堵孔人工费=2.225元/10m3 =55.00元/10m3 根据定额规定人工单价为25.00元/工日。 换算后基价=原基价应扣除项目费用 =（584.8013.8055.00）元/10m3=516.00元/10m3,例4.1.9 试确定人工运土方80m的定额基价。 解：查定额手册土石方工程人工土石方土方运输AA0011、AA0012。 基

38、本运距20m,200m内增加辅助子目运距个数为（8020）/20=3 换算后基价=（546.70+3162.80）= 1035.10 元/100m3,3)计价定额的补充,当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符时或者由于设计采用新结构、新材料及新工艺时，预算定额中没有这类项目，也属于定额缺项时，就应编制补充定额。,3)计价定额的补充,补充定额的编制方法有以下几种： （1）定额代用法。 （2）定额组合法。 （3）计算补充法。,4.1.4技术措施直接工程费,技术措施直接工程费及相应价差同前 以套用相应定额子目计算,例4.3.1,如图所示某工程砖基础平面布置图、剖面图，基础垫层底标高均为-1.6 m

39、。土质为三类土，场平标高为-0.3 m，场内土方运距40m，土方外运距离1KM，试编制该基础土方开挖清单项目。并计算1-1剖挖基础土方清单项目的综合单价。,1土石方工程,1土石方工程,解：（1）挖基础土方应按不同底宽（底面积）和深度分别编码列项，则挖沟槽基础土方的清单项目为: 010101003001沟槽基础土方（垫层宽1.20m） 010101003002沟槽基础土方（垫层宽1.00m）,1土石方工程,（2）计算基础垫层的长度 L1-1=102+(10-1.0)=29m L2-2=252=50m （3）计算基础垫层的底面积 S1-1= L1-1*1.2= 29*1.2=34.8M2 S2-2

40、= L2-2*1.0= 50*1.0=50M2,1土石方工程,（4）计算沟槽基础土方开挖深度 H1-1=1.6-0.3=1.3 m H2-2=1.6-0.3=1.3 m （5）计算挖沟槽基础土方清单项目工程量 沟槽基础土方（垫层宽1.20m）工程量V1-1= S1-1* H1-1=34.8*1.3=45.24 M3 沟槽基础土方（垫层宽1.00m）工程量V2-2= S2-2* H2-2=50*1.3=65 M3,1土石方工程,（6）基础土方开挖清单项目编制如下,基础土方开挖清单项目表,1、确定施工方案，根据该清单项目提供的项目特征描述，分析挖基础土方清单项目中的定额子目 （1）人工挖基槽土方

41、（2）余土外运,2、依据2008某市建筑工程计价定额和施工方案，计算定额子目的工程量。施工方案反映基槽采用人力土方开挖，工作面宽度各边0.25 m，放坡系数为0.3;场内土方需调配10 m3。则， 土方开挖断面S1断=（a+2c+KH）H=(1.2+20.25+0.31.3)1.3=2.717 m2 基槽土方长度L1=102+10-(1.52)2=28.5m,室外地坪以下砖基础V1砖基础=0.24（1.6-0.4-0.3+1.083） 29.76=14.16m3， 3：7灰土基础垫层V1垫层=1.20.4102+(10-1.0)=13.92m3,（1）人工挖基槽土方 V1挖=S1断L1=2.7

42、1728.5=77.43 m3 (2) 基槽土方回填 V1填 = V1挖-（V1砖基础+V1垫层）=77.43-（14.16+13.92）=49.35 m3 （3）余土外运 V外运= V1挖-V1填+=77.43-49.35=28.08 m3,3、套用2008重庆市建筑工程计价定额，人工工资50.00元/工日、其余按定额执行。,4、基价直接费计算 1）人工挖沟槽土方 深度(2m以内) 定额编号：AA0003 基价：1482.36元/100M3（其中：人工费：1482.36元） 基价直接费：1482.36*0.77=1141.42元,4、基价直接费计算,2）人工运输土方运距 50m 定额编号：A

43、A0011+AA0012*2 基价：546.7+162.80*2=872.30元/100M3（其中：人工费：872.30元） 基价直接费：872.30*0.28=244.24元,4、基价直接费计算,3）人工装机运土方1KM 定额编号：AA0122 基价：10408.62元/1000M3（其中：人工费：3630.00元、材料费：24.00元、机械费：6754.62元） 基价直接费：10408.62*0.03=312.26元（其中：人工费：108.90元、材料费：0.72元、机械费：202.64元）,4、基价直接费计算,4）合计 基价直接费：1697.92元（其中：人工费：1494.56元、材料费

44、：0.72元、机械费：202.64元）,5.综合单价,1）每立方米清单工程量的基价直接费：1697.92/45.24=37.53元/M3（其中：人工费：33.03元、材料费：0.02元、机械费：4.48元）,5.综合单价,2）管理费和利润分别按照10%和5%计算：37.53*0.15=5.63元/M3,5.综合单价,3）人工价差：（市场工资按50.00元/工日，定额工资单价22.00元/工日） =(33.03/22.00)*(50.00-22.00)=42.04元/M3,5.综合单价,4）风险因素：按5%计（37.53+5.63+42.04）*5%=4.26元/M3,5.综合单价,5）综合单价

45、：37.53+5.63+42.04+4.26=89.46元/M3,4.3.3工程量清单计价步骤,1、收集、审阅编制依据。 2、取定市场要素价格。 3、依据定额，计算工程量，确定各定额子目的消耗量。,4.3.3工程量清单计价步骤,4、计算组成清单项目的各定额子目的基价直接费、管理费、利润、价差、风险因素。 定额子目基价直接费= 定额子目工程量定额基价 管理费=定额子目基价直接费 管理费费率 利润=定额子目基价直接费 利润率,4.3.3工程量清单计价步骤,价差= 各消耗量*（市场价格-定额价格） 风险因素：按风险率计算或估计风险费用,4.3.3工程量清单计价步骤,5、计算清单项目综合单价 清单项目

46、综合单价=定额子目基价直接费+管理费+利润+价差+风险因素清单项目工程量 6、计算分部分项工程清单项目费用 分部分项工程清单项目费用=清单项目工程量相应清单项目综合单价,4.3.3工程量清单计价步骤,7、计算措施项目费用。 8、计算其他项目费。 9、计算规费、税金。 10、汇总各项费用，计算出工程造价。,例题 某建筑工程M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙3500立方米，已知实际发生：人工工资单价为51.00元/工日，M5.0混合砂浆价格为160.00元/立方米，标准砖2009553价格为150.00元/千块，加气混凝土砌块价格为200.00元/立方米，机械台班价格同定额，根据重庆市08年定额

47、，管理费率9.30%，利润率3%，风险费用不计算，计价定额如下表。,定额项目表 (计量单位10 M3),按照重庆市08年定额，规费费率4.87%，税金税率3.41%，组织措施费率合计5.61%，并且已知：该建筑工程除M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙以外的分部分项工程量清单费用合计350万元（其中：直接工程费200万元），技术措施费用合计28万元（其中：直接工程费18万元），其余有关数据如下表2。 问题： 1.计算M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙的综合单价。 2.按照问题1的计算结果和表2的要求，计算该建筑工程的工程造价。,表2 单位工程造价计算程序,【解】 1. M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌