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1、合同范文 第 1 页 2018 年门面转租合同范本 【篇一】 转让方（甲方）：身份证号码： 租赁方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协 议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：) 转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年 租金为元人民币（大写：） ，租金为每年交付一次，并于约定日 期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲 方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定 期交纳租金及
2、该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各 项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归 乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设 合同范文 第 2 页 备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元， （大写：） ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设 备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生 许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方 接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的 一切经营行为及产生的债
3、权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照 转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致 转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作 为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙 方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起 生效。 甲方签字： 日期： 合同范文 第 3 页 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 【篇二】 出租方(以下简称甲方)：
4、_ 地址：_联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 地址：_联系电话： _ 甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国房地产管理法 、 城市房屋租赁管理办法及其它相关法律的规定，经甲乙双 方协商一致，订立本合同。 第一条租赁场地 1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。 2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测 量资质的单位出具的数据为准)。 3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经 合同范文 第 4 页 营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。 第二条租赁期限 1、租赁期限自_年_月_日起至_年_月
5、_日止。 第三条租金及相关费用的缴纳 1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括： (1)本商铺实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为 _元，承租期租金合计_元，大写_。租金每 月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前 15 日内，将下期租金支付甲方。 (2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括 管理费、公共区域能源综合管理费)，大写_，缴纳时间同 第(1)条。 2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳： 租赁保证金：5000 元(大写：伍仟元整)。合同终止后，甲 方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于 90 日内无客户投诉， 赔偿等问题无息退还余额予乙方。 3、乙方
6、进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照商场 经营管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为 XX 元 (大写：贰仟元整)。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商 铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。 第四条乙方对租赁场地的改造 1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经 合同范文 第 5 页 甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进 行任何改动。 2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构 安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成 不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方 应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损
7、失。 3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施 等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照地区电气安 全工作规程 、 地区电气安装标准进行施工。增加后的用电 费用由乙方自行承担。 第五条甲乙双方的权力和义务 (一)甲方的权力和义务 1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。 2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正 常的可使用和安全状态。 (二)乙方的权力和义务 1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地， 在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。 2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。 3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的
8、各项管理制 度，接受商场管理公司的统一管理。 4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及 合同范文 第 6 页 服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包” 。 5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。 第六条合同的变更和解除 1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。 2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、 设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。 3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的， 应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。 4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。 第七条违约金及违约责任 1、若甲方在
9、乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。 3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违 约金_元。 4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违 约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中 扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方， 若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方 应在 2 日内将余额补交甲方。 合同范文 第 7 页 5、乙方如果严重违反商场经营管理公约以及商场管理 制度的情况下，甲方视其违约，
10、甲方有权终止本合同并收回商 铺，乙方承担由此产生的相关责任。 第八条免责条件 若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人 损失的。双方互不承担责任。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商 不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。 第十条其它事项 1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签 订补充协议。 2、附件 (1)甲方产权证明文件略 (2)乙方身份证复印件略 3、商场结算方式： 商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为 一个周期进行结算；商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部 发给方，由甲乙双方自行商定； 4、本合同自甲
11、乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两 份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方：_乙方： 合同范文 第 8 页 _ 联系人：_联系人： _ 电话：_电话： _ 身份证号：_身份证号： _ 户口所在地联系电话：_ 户口所在地邮编：_ 编号：_ 商铺号：_ 经营者：_ 签订日期：_ 【篇三】 转让方（甲方）_身份证号码： _ 顶让方（乙方）_身份证号码： _ 房东（丙方）_身份证号码： _ 合同范文 第 9 页 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合 同： 一、丙方同意甲方将自己位于_街（路） _号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 _平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租
12、赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按 照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订 租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年 _月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余 租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原 有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让*面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满 后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动 产与不动产的划分按原有租赁合同执行） 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安 全使用的情况下进行装修。
13、 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙 方向甲方支付转让费共计人民币_元， （大写：_） ， 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费 合同范文 第 10 页 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负 责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该 按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金， 超过 7 天乙方有权解除合同； （2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向 甲方支付违约金，超过 7 天甲方有权解除合同； （3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否 则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费 用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起 生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 丙方签字：_签订日期：_ 签订地点：_