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1、三一文库()/合同范文/双击可删除页眉 第 1 页 20XX 个人出租房合同 出租方：_(以下简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一 致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的 房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。 用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至 _年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付 款。另付押金_元，共计_元. (大写：_万_仟_佰_拾_元整)
2、 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 三一文库()/合同范文/双击可删除页眉 第 2 页 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应 合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行 维修
3、须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案 应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋 的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的 义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转 借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙 方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 三一文库()/合同范文/双击可删除页眉 第 3 页 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若 支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达 到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使 用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分 配 (入住时的水电数字：电_，水_，) 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式：