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1、中国上海北外滩希望创意园,2007年12月,上海韩园企业投资管理有限公司,目 录,一、项目主题思想 二、项目创新理念定位 三、项目总体规划 四、项目功能区域定位 五、园区的服务系统 六、园区的资源系统 七、项目规模与运作 八、项目远景,项目主题思想,21世纪是人类社会已经步入一个全新思维的无限创意的新领域。“中国上海北外滩希望创意园”将汇集中国上海乃至世界的勇于创新、勇于创造、勇于创业的新人物、新企业，并成为未来创造中国与世界经济奇迹的领导人物。 “中国上海北外滩希望创意园”旨在成为一个结合企业家、教育、科学技术、文化、孵化器为一体的多功能园区。除了将居住、娱乐与办公功能合为一体，更为重要的是
2、，“中国上海北外滩希望创意园”注重于营造一个促进交流和创新的环境。 规模宏大的“中国上海北外滩希望创意园”， 致力发展为世界一流的创意、研发、交流、展示中心。将打造成中国的数码园区，是“未来城市”的发展蓝图。,一,项目创新理念定位,“中国北外滩创意园区”的规划和灵感来自国际著名的社区，即有硅谷执著于科技创新和企业精神，又有左岸散发着浓烈的艺术学术气息。同时顺应全球健康产业的发展方向，把著名高等学府和各类科研试验区，丰富的人文资源，强大的创意和学术知识背景，使其成为具有极高商业价值和广阔商业空间的全新创意园区。 “中国北外滩创意园区”打破了传统经济模式与社区理念的界限，成为“三区共融”的新典范。
3、它将工作区、展示区、休闲区“三区”完美融合，力求人与人之间的即时交流；行业与行业间的即时互动。这里不只是知识工作者休闲生活、学习、分享知识、沟通合作的地方，亦是各大学、研发机构、大小企业、基金及现代化服务业等的经济互动平台，是智慧型创业者的天堂。,二,项目总体规划,整个园区规划包含创意工作区、创意展示区、创意休闲区等三大功能区域。整合上海丰富的科教、人文、生态资源，促进大学校区、公共校区、科技园区“三区融合，联动发展”，成为国内外青年创业的知识高地和创新动力源。 整个园区的三大功能区域包括智能化办公楼及各种商业服务设施组成的“希望创意广场”、提供各种产品展示、展览的多功能“希望创意展示区”、以
4、休闲、娱乐设施为主的“希望创意休闲区”。 不同功能区，各具风情，涵盖工作与生活的每个方面，可以满足知识工作者，创业、学习、生活、交流、分享、洽谈合作、休闲娱乐等不同层次人士的需求，成为激发灵感火花，补充知识能量的创想空间站。,三,项目功能区域定位,“希望创意休闲区”是以各种咖啡馆、露天茶座，成为人们休闲放松、游戏娱乐、享受时光、讨论话题的最佳去处。这里不仅有年轻人喜爱的咖啡、风味小食、茶道、艺廊、书吧、小饰品等各种风情小店，还有各种为居民们生活细节服务的配套设施，如数码冲印、干洗及小便利店等。这里还将举办各类顶级体育赛事、摇滚音乐会、沙龙、展览、派对、嘉年华等大型活动，将特色休闲商业、娱乐活动
5、、体育运动完美结合。,“希望创意工作区”是整个“中国上海北外滩希望创意园”的神经中枢。 “希望创意工作区”的智能化办公楼将汇集国内外高科技企业的研发部门、设计创意中心和服务中心。大学、科研机构、创业小公司、风险投资基金、现代服务业企业以它为中心，形成网络，层层互动。其影响力更可以辐射到整个上海甚至到更广阔的范围。,“希望创意展示区” 是环绕着智能化办公楼的一个大型的下沉式广场，首层和地下一层会进驻各国健康餐饮品牌，同时还有创意产品的展示和展览，广场上还会定期举行多姿多彩的健康主题活动，为知识工作者、艺术家、 创业者们营造一个可以广泛交流、让灵感擦出火花的健康环境。,四,园区的服务系统,“中国上
6、海北外滩希望创意园”资源中心设有大会议室、会议室、多用途室及贵宾室，设施齐备，功能完善，可用于举行国际会议，研讨会，培训，总裁会议及座谈会等各类活动， “中国上海北外滩希望创意园”的客户可享受特别优惠。,同时服务中心还设有广告事务中心，园区内广告位租订项目包括户外广告板、告示牌及道旗，为客户及园区外其它企业提供有效的宣传渠道。,服务中心的各项现代化设施，其中大会议室拥有先进的视频会议系统，120”超大背投硬幕，能满足跨国、跨地区多点在线视频会议需求。内置摄像机可同时摄录演讲者的演讲及视频会议的现场情况, 并可制成DVD保存。,通过无线小型触摸式屏幕，客户即可进行现场控制音效及灯光场景，使控制更
7、灵活。另外，大会议室可隔断为2个会议室和不同的座席格局，令使用更灵活。,五,园区的资源系统,为了鼓励改革和创新，上海韩园企业投资管理有限公司正通过整合知名学府、科研机构、国内外风险投资公司、高科技公司，商业服务资源和政府服务部门，营造一个“中国上海北外滩希望创意园”的“希望合作组织”。该组织不仅可以通过提供先进的准入方式和共享高端客户信息资源，加速“中国上海北外滩希望创意园”内企业的成长，更将为组织中的每一个成员提供分享创意和共同创业的平台。 为了真正建立一个激发创新、创意，扶植创业的社区，最重要的是能够企业提供一个孕育创新和支持成长的网络服务系统。我们正致力于建立这样一个集合多种元素的“希望
8、合作组织”，整合“中国上海北外滩希望创意园”里的初创企业、中小型企业和跨国公司，整合最好的大学、研发机构、法律和财务咨询等相关专家，整合风险投资公司、科技伙伴、政府服务部门和其他相关行业，并在以上多种元素间建立紧密的合作关系。,六,项目的规模与运作,1、规模：本项目占地约80亩。 2、投资：项目总投资暂估1-2亿元。 3、运作：“中国上海北外滩希望创意园”由上海韩园企业投资管理有限公司为主，联合世界自然医学（中国）投资有限公司、中国健康产业投资基金会、中国发展研究院、美国国家教育管理集团、美国金海湾国际集团、安泰科技（国际）有限公司、香港意恒集团、东华大学瀚洋投资银行研究所等机构共同联手规划开发，并聘请国际一流设计团队参与打造，共同实现城区再造的历史使命。,七,项目远景,“中国上海北外滩希望创意园”是一个从事高档、时尚、休闲、健康的创意园区。本项目在上海的启动，完符合上海市委、上海市政府贯彻党中央、国务院的经济发展精神，把上海建成一个具有集聚力，又具有强有力的辐射力的国内外综合服务功能。本项目是以创意服务业为主，促进健康消费、健康产品的大流通、大物流，是21世纪的朝阳产业。,八,